ZOOM sur - Opac 38

f
OPAC
n
i
n° 110
38
Bulleti n d’ i nf or ma ti on Janvier 2 01 5
à la nouvelle année
pour que tous
ensemble, nous
édito la réussissions.
Je veux tout d’abord vous
présenter mes vœux sincères
pour cette nouvelle année ainsi
que les souhaits des membres du
conseil d’administration et de
toute l’équipe de l’Opac38.
Une année qui se profile,
nous l’espérons toutes et
tous, ponctuée de bonnes
nouvelles pour un quotidien
agréable. La volonté de
l’Opac38 est d’être présent
à vos côtés et de répondre
au mieux à vos attentes pour un
«mieux- vivre ensemble».
Vous avez élu en décembre dernier,
pour 4 ans, vos représentants au
conseil d’administration. Nous
remercions les locataires qui se
sont exprimés, vos administrateurs
auront à cœur de faire entendre
votre voix. Trois des quatre
administrateurs élus étaient déjà
présents au sein du conseil
d’administration, nous accueillons
une nouvelle administratrice qui
a le même engagement.
L’Opac38 ne pourra pas répondre
à tous vos souhaits, mais devra
justifier de ses choix dans la plus
large concertation afin qu’ensemble,
nous trouvions les solutions les
plus appropriées, que ce soit en
matière d’entretien ou
d’accompagnement. Nous avons
besoin de chacun d’entre vous,
plus précisément dans les quartiers,
pour que notre habitat soit le plus
confortable possible et que des
solutions d’entraide soient imaginées
au service des plus en difficulté,
dans un respect commun des règles
de bon voisinage.
Bonne Année à tous.
Pierre Ribeaud,
Président de l’Opac38
ZOOM sur
Les Détecteurs Avertisseurs
Autonomes de Fumée
Afin de prévenir des incendies domestiques
responsables de 800 décès et de plus
de 10 000 victimes par an, la loi ALUR
(pour l’Accès au Logement et à un
Urbanisme Rénové) prévoit l’installation
d’au moins un Détecteur Avertisseur
Autonome de Fumée (DAAF) dans tous
les lieux d’habitation. L’Opac38 équipera
prochainement votre logement.
u Qu’est-ce qu’un DAAF ?
Le détecteur est doté de capteurs qui vont
s’activer et déclencher une sirène lorsqu’un
dégagement de fumée se produit. L’installation
de ce dispositif doit permettre de détecter
les fumées émises dès le début d’un incendie
et diffuser un signal sonore suffisamment fort
pour réveiller une personne endormie. Chaque
année, ces détecteurs sauvent des milliers de
vies en prévenant des départs de feu.
u Qui s’occupe de quoi ?
L’Opac38 prend en charge l’achat, la fourniture
et la pose du détecteur. Selon la typologie
de votre logement, un ou plusieurs détecteurs
de fumée seront installés. Si votre logement
est composé de plusieurs niveaux, un détecteur
sera posé à chaque étage, de préférence
dans le couloir, au plafond.
En tant que locataire, vous êtes responsable
de sa bonne marche. Vous devez veiller à
l’entretien et au fonctionnement du détecteur.
Vous devez également assurer le renouvellement
du détecteur.
Nous souhaitons attirer votre attention
sur d’éventuels risques de démarchages
mal intentionnés dont vous pourriez être
victime dans les prochains mois. En effet,
certaines entreprises faussement recommandées
par l’Opac38 peuvent vous proposer
d’acquérir un détecteur de fumée. Sachez
que l’achat des détecteurs est entièrement
pris en charge par l’Opac38. Une entreprise
mandatée par l’Opac38, dont les coordonnées
vous seront communiquées ultérieurement,
est chargée de poser les détecteurs dans
votre logement.
résultats
des élections des représentants de locataires
Le dépouillement des votes a eu lieu le
4 décembre 2014 au siège de l’Opac38.
La participation s’est élevée à 17.71% (votes
valablement exprimés).
u Voici les résultats de l’élection :
- AFOC : 429 voix soit 10.47 %
- CLCV : 983 voix soit 23.99 %
- CNL : 1215 voix soit 29.66%
- CSF : 664 voix soit 16.21%
- INDECOSA-CGT : 806 voix soit 19.67%
Sont élus les représentants des confédérations ou
associations suivantes :
- Paul Pochiero représentant CNL
- Daniel Boiron représentant CLCV
- Amado Domingues représentant INDECOSA-CGT
- Martine Pucel représentante CSF.
Le 4 décembre 2014 lors du dépouillement
des bulletins de vote
Retrouvez leurs interviews en dernière page de
cet Infopac38.
VIE
DES
QUARTIERS
Charvieu-Chavagneux
Réfléchir ensemble à sa consommation d’énergie
Les habitants de l’ensemble
immobilier de la Volatière à
Montalieu-Vercieu sont invités
à des réunions collectives
autour de la précarité énergétique.
Le conseil général, l’Opac38
leur proposent de s’interroger
sur leurs dépenses en eau et
en électricité afin de trouver
Rendez-vous à la permanence !
ensemble, des moyens de faire
baisser la facture. La première
rencontre a eu lieu le 22 janvier
2015. Si vous êtes intéressé pour
participer à ces réunions, n’hésitez
pas à vous rendre à la permanence
de l’Opac38 ou à vous rapprocher
de l’assistante de résidence de la
Volatière.
Agence Opac38 Charvieu-Chavagneux 04 78 32 42 19
Fontaine
Jeter, c’est trié !
Des trappes de tri donnant
directement dans les poubelles
Début novembre les habitants du
quartier des Olympiades à Pont de
Claix ont inauguré leurs toutes
nouvelles trappes de tri. La journée
a été ponctuée par des animations
et des ateliers de customisation
d’objets recyclables qui ont fait la
joie de tous les habitants présents.
Afin d’accompagner la mise en place
de ces trappes de tri sélectif sur le
quartier, une campagne de sensibilisation
a été menée tout au long de l’année
2014 par l’Opac38 aux côtés de
l’association ALO (Association des
Locataires les Olympiades), de la
Métro et de la Ville de Pont de Claix.
Les habitants se sont notamment vus
remettre des sacs de tri et des rouleaux
de sacs poubelles de 50 litres.
Bon tri à chacun !
Agence Opac38 Fontaine
04 76 23 63 63
St-Martin-d’Hères
La résidence Pierre Ruibet
avant les travaux
afin de maîtriser les charges
des habitants. Des travaux de
sécurité et de confort dans les
logements et parties communes
viennent compléter ce
programme. Par ailleurs, les
habitants se sont montrés
intéressés pour créer des jardins
partagés avec le soutien de
l’Opac38 et de la mairie. Le
démarrage des travaux est
prévu au printemps 2015.
Agence Opac38 St-Martin-d’Hères 04 76 24 00 59
Échirolles
photo Le Dauphiné Libéré
Une charte de bon voisinage créée par les locataires pour
les locataires
Les locataires des Essarts
vous présentent les règles d’or
de leur montée
Ils sont une vingtaine d’habitants du
quartier des Essarts à échirolles à
avoir participé tout au long de l’année
au groupe de travail «cadre de vie»
soutenu par le centre social, l’association
de l’amicale des habitants des Essarts
et les bailleurs sociaux dont l’Opac38.
De ces rencontres est née une charte
Le composteur
des Portiques souffle
sa première bougie !
Voilà déjà un an
qu’un composteur
collectif a été
installé sur la
résidence des
Portiques à
Villefontaine. La
réussite de ce projet
tient aux habitants,
sensibilisés par le
personnel de
l’agence sur les
bienfaits du tri, qui
alimentent
Les bacs à compost des Portiques
régulièrement le
composteur et en prennent soin. Pour les
accompagner, «le petit guide du compostage»
leur a été remis expliquant le bon usage du
composteur collectif, dépliant également distribué
aux nouveaux locataires. L’entretien, l’autre
élément essentiel à la réussite d’un bon compost,
est réalisé par l’assistant de résidence qui a su
s’approprier les gestes nécessaires à la gestion
d’un compost d’une telle taille.
Agence Opac38 Villefontaine
04 74 96 11 44
Améliorer la performance énergétique
Le 7 octobre 2014, les habitants
de la résidence Pierre Ruibet à
Crolles se sont déplacés nombreux,
accompagnés de représentants
de la CNL, de Monsieur le Maire
et certains élus, afin de rencontrer
l’Opac38, venu leur présenter
un programme de travaux
envisagé afin de réhabiliter
leur habitat. Ces travaux consistent
en priorité à rendre les 2
bâtiments moins énergivores
Villefontaine
des règles d’or visant à améliorer leur
cadre de vie : saleté, nuisances sonores,
dégradations… autant de désagréments
du quotidien qui peuvent vite peser sur
les relations de voisinage. Sans jamais
faire la morale, cette charte est la preuve
que le mécontentement peut faire place
à l’action !
Bourgoin-Jallieu
Des travaux
de réhabilitation
pour faire diminuer
les consommations
des locataires
Du haut de ses 50 ans, le Saint Jean, ensemble
immobilier de 36 logements situé à Maubec va
bénéficier d’importants travaux de réhabilitation
entamés en novembre 2014. L’isolation des façades,
l’étanchéité des toitures-terrasses, la création d’une
chaufferie collective gaz pour le chauffage avec
appoint solaire pour la production d’eau chaude
vont contribuer à améliorer sensiblement le confort
des locataires. D’autres travaux d’intervention dans
les logements et dans les parties communes vont
également renforcer le bien-être et la sécurité des
habitants. Ce vaste chantier devrait prendre fin en
février 2016.
Agence Opac38 Bourgoin-Jallieu
04 74 28 11 54
Agence Opac38 Échirolles 04 76 22 07 48
Voiron
La résidence Chartreuse
Agence Opac38 Voiron
04 76 65 77 54
Une rencontre organisée par l’Opac38
a eu lieu vendredi 12 décembre 2014 sur
sollicitation des habitants de la résidence
Chartreuse, à Saint-Pierre-de-Chartreuse.
C’est après une visite sur place, que
bailleur et locataires se sont réunis. Parmi
les sujets abordés : la régularisation des
charges dont l’impact est d’autant plus
important sur les sites de montagne et
le déneigement, un poste important à
900 mètres d’altitude ! Enfin, ont été
évoquées les peintures de montées
d’escaliers qui méritent un rafraîchissement.
Ces travaux vont être projetés sur 2015.
La présence du coordinateur propreté
de l’Opac38 a débouché sur de nouvelles
propositions pour améliorer le cadre de
vie de l’ensemble des habitants.
Une rencontre très constructive grâce à
un collectif d’habitants motivé qui a à
cœur de s’investir dans sa résidence. Un
grand merci à tous.
Perspective du Saint Jean une fois les travaux terminés
VIE
Roussillon
DES
QUARTIERS
Des logements respectueux de l’environnement
Situé dans le Parc du Clos, en plein centreville de Roussillon, Le Clos de l’Édit a vu
s’installer ses premiers locataires fin
novembre 2014. Jardins privatifs et grandes
terrasses ornent cet ensemble immobilier
intergénérationnel de 20 logements.
Labellisé Bâtiment Basse Consommation,
le Clos de l’Edit regroupe de nombreux
équipements participant au confort des
habitants et au respect de l’environnement.
Une chaufferie à granulés bois produit la
Le Clos de l’Édit
chaleur des logements restituée grâce à
des radiateurs basse température peu
gourmands en énergie et fournit également
l’eau chaude sanitaire. Anticipant les
évolutions de demain, l’Opac38 a prééquipé tous les garages afin de permettre
la mise en place de bornes d’alimentation
de véhicules électriques. Une réalisation
résolument en phase avec les besoins de
demain et ceux des anciens, grâce à des
logements adaptés.
Agence Opac38 Roussillon 04 74 11 11 11
LE JEU
Spécial hiver
Le prélèvement automatique,
c’est bien plus pratique !
NEWS
L’Opac38 vous propose désormais
le choix parmi 4 dates de prélèvement
pour votre loyer : le 1er, le 5, le 10 ou le
15 du mois. Si vous souhaitez opter
pour le prélèvement automatique,
imprimez et renvoyez le mandat SEPA
disponible sur le site internet www.
opac38.fr : espace locataires>fiches d’info
locataires >le prélèvement automatique
de votre loyer ou rendez-vous dans votre
agence Opac38 de proximité.
NEWS
Transfert de patrimoine, d’une agence à l’autre….
u Les ensembles immobiliers de l’Opac38 situés sur les
communes de Salagnon, Saint-Chef, Trept et Vignieu sont
transférés de l’agence Bourgoin-Jallieu à celle de Villefontaine.
À compter du 1er janvier 2015, les résidents de ces ensembles
dépendent de l’agence Villefontaine, les Portiques, 37 C rue Emile Zola,
38090 - Villefontaine - 04 74 96 11 44.
u Les ensembles immobiliers de l’Opac38 situés sur les communes de
Chelieu, La Bâtie Montgascon, Les Abrets, Panissage, Saint-Andréle-Gaz, Saint-Ondras et Valencogne sont transférés de l’agence
Charvieu-Chavagneux à celle de Bourgoin-Jallieu.
À compter du 1er janvier 2015, les résidents de ces ensembles dépendent
de l’agence Bourgoin-Jallieu, 1 rue de la Berjallière - 38300 - BourgoinJallieu - 04 74 96 11 44.
u Les logements de Chamrousse (Les Chardons Bleus) et de La
Tronche (Le Grand Som, le Sablon, La Pallud) actuellement gérés par
l’agence Opac38 Échirolles sont transferés à l’agence Opac38 SaintMartin-d’Hères.
À compter du 1er janvier 2015, les résidents de ces ensembles immobiliers
dépendent de l’agence Opac38 Saint-Martin-d’Hères, Quartier Henri
Wallon, 5 rue Albert Samain - 38400 Saint-Martin-d’Hères - 04 76 24
00 59.
L’Opac38 souhaite également la bienvenue aux locataires du Saveuil à
Fontaine. L’Opac38 s’est en effet porté acquéreur des 57 logements.
La prise en gestion est effective depuis le 1er janvier 2015.
Les résidents de cet ensemble immobilier dépendent de l’agence
Fontaine, 30 avenue Jean Jaurès - 38600 Fontaine - 04 76 23 63 63.
Nouvelle année, nouveau
droit APL calculé
Votre APL va-t-elle diminuer ?
Votre APL va-t-elle augmenter ?
Est-ce que vous y avez encore droit ?
Vos enfants sont partis, vous êtes à la retraite
depuis quelques mois. Et si vous aviez le droit à
l’APL cette année ?
Le chauffage
Le chauffage est le 1er poste de consommation de l’énergie
dans un logement. Même si on ne peut pas toujours agir sur
le choix de l’énergie ou du système de chauffage, on peut
réduire sa facture en modifiant ses habitudes.
Voici quelques conseils pour être au chaud sans dépenser trop !
n Adaptez la température
Adaptez la température : les températures
préconisées par l’ADEME* sont de 19° C
dans les pièces à vivre, 16°C dans les chambres
et 15°C-20°C dans la salle de bains. Au-delà
de 19°C, chaque degré supplémentaire
entraîne une surconsommation de 7%. À
l’Opac38, nos prestataires de maintenance
ont pour consigne de régler la température
à 20°, afin de garder un équilibre entre
votre confort et la maîtrise des charges.
En ce début d’année 2015, la CAF et la MSA
recalculent les montants d’APL sur la base de vos
ressources N-2, c’est-à-dire d’après vos ressources
de l’année 2013. Il est encore temps de communiquer
à la CAF/MSA vos changements de situation et
vos ressources : Rendez-vous sur www.caf.fr,
sur www.msa.fr
n Tenez compte du climat
Fermez les rideaux et les volets la nuit et
laissez entrer les rayons du soleil la journée.
Le soleil est une énergie gratuite et
inépuisable.
Vous êtes locataire et vous n’avez jamais perçu
d’APL, toutefois votre situation a changé ?
Vous avez un doute, vous aimeriez faire une
estimation d’APL, les permanences CAF sont à
votre service.
Vous êtes locataire
- à Bourgoin-Jallieu, Cité de la Caf, 45 avenue Maréchal
Leclerc
- à Grenoble, siège, 3 rue des Alliés (arrêt de tram
Malherbe)
- à Grenoble, Cité de la Caf, 3 rue de Belgrade (arrêt
de tram Hubert Dubedout Maison du tourisme)
- à Vienne, 1 montée Saint Marcel
- à Villefontaine, 11 impasse Ambroise Croizat (centre
de paiement Cpam)
- à Voiron, centre social Charles Béraudier, 6 avenue
Jules Ravat
Vous pouvez estimer vos droits à l’APL en vous
rendant sur le simulateur en ligne sur le site de
la CAF : www.caf.fr rubrique > Estimer vos droits
pour les aides au logement.
Si vous avez besoin d’aide pour remplir votre dossier,
contactez votre chargé(e) de clientèle.
n N’obstruez pas vos radiateurs
Ne placez pas de meubles ou d’objets
devant les radiateurs, laisser un espace libre
et dégagé devant les sources de chaleur.
Pensez également à dépoussiérer les radiateurs ou les convecteurs
régulièrement.
n Laissez entrer l’air
Aérez pendant 5 à 10 minutes par jour. L’aération de l’ensemble des
pièces de votre logement est nécessaire pour assurer une bonne qualité
de l’air intérieur. Veillez également à laisser dégagées et propres les
grilles et bouches d’aération.
n Attention aux chauffages d’appoint
Contrairement aux idées reçues, ils sont très énergivores et leur
utilisation peut être dangereuse pour la santé en cas de ventilation
insuffisante, notamment dans les logements équipés de chauffage
électrique. De plus, ils ne doivent jamais être utilisés la nuit.
Si vous souhaitez plus de renseignements sur le chauffage, consultez
le site Internet de l’Opac38 www.opac38.fr > espace locataire > fiches
d’info locataires
ADEME* Agence De l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie
LES LOGEMENTS à louer et à vendre
Retrouvez des annonces de logements Opac38 à
la location et à la vente dans votre Infopac38. Si
vous souhaitez consulter la liste complète de nos
offres de logements, rendez-vous sur le site
Internet www.opac38.fr (rubriques location
ou vente).
La location d’un logement est soumise à des conditions
de ressources (pour savoir si vous pouvez prétendre à la
location d’un logement social, consultez notre site Internet
www.opac38.fr rubrique location > les plafonds de ressources).
Les locations ne sont pas soumises aux frais d’agence. Le
dépôt de garantie est à hauteur d’1 mois de loyer (hors
charges). Paiement du loyer à terme échu.
à LOUER
Bourgoin-Jallieu
Morestel
Échirolles
Saint-Laurent-en-Beaumont
> Type 2
> Type 3
> Type 4
> Maison Mitoyenne Type 5
Loyer + charges : 419.84 €
Loyer + charges : 549.65 €
Loyer + charges : 605.58 €
Loyer + charges : 612.46 €
(chauffage individuel électrique)
Surface : 50 m2
Classe énergétique : E
GES : C
Contact : Encarnacion SALOMON
au 04 74 28 86 86
[email protected]
Beaurepaire
(eau chaude + chauffage compris)
Surface : 64 m2
Classe énergétique : E
GES : G
En cours de réhabilitation.
Contact : Carole CHRISTIN
au 04 78 32 42 65
[email protected]
Saint-Hilaire-du-Touvet
(eau chaude + chauffage compris)
Surface : 75 m2
Classe énergétique : D
GES : E
Proximité des transports en commun
et commerces.
Surface : 97 m2
Classe énergétique : E
GES : C
Bonne exposition, jardin, belle superficie, écoles
et commerces à 10 min, transport en commun
VFD. Vue imprenable sur les montagnes !
Contact : Imane MEHDAOUI
au 04 76 22 94 85
[email protected]
Eugénie LEO au 04 76 29 01 01
ou l’Agence Fontaine : 04 76 23 63 63
[email protected]
Villefontaine
> Type 4
Loyer + charges : 555 €
> Type 3
Loyer + charges : 573.85 €
> Type 4
Loyer + charges : 633.01 €
Proche centre-ville, réhabilitation récente, logement
en très bon état : éléments de plomberie et sols
(carrelage et parquet) refaits à neuf, placards
aménagés, cuisine et séjour 32m2, balcon sur séjour.
Possibilité d’un garage 3 étage sans ascenseur.
T3 lumineux et spacieux, balcon sur séjour avec
vue dégagée. Très bel environnement. Façade
et isolation refaites, menuiserie PVC, doublevitrage. Crèche, école, commerces, services
publics, cabinet médical et transport en commun
accessibles à pied.
Logement composé de 3 chambres, séjour, cuisine
SDB et balcon, dans une résidence calme à
proximité d’une école primaire et des transports
en commun à 5 mn du centre-ville.
(eau chaude + chauffage compris)
Surface : 76 m2
Classe énergétique : E
GES : C
Contact : Catherine FAURE
au 04 74 11 12 77
[email protected]
(chauffage et eau chaude compris)
Surface : 74 m2
Classe énergétique : D
GES : E
e
Contact : Philippe GARDIES
au 04 76 24 91 88
[email protected]
(chauffage compris)
Surface : 78 m2
Classe énergétique : D
GES : C
Contact : Marie-Christine TESTA
au 04 76 96 89 12
[email protected]
Renage
> Type 1 bis
Loyer + charges : 295.16 €
(chauffage individuel électrique)
Surface : 32 m2
Classe énergétique : E
GES : C
Ascenseur
Contact : Elodie GUEDES
au 04 76 65 09 82
[email protected]
à vendre
DOISSIN
Type 4
Rez-de-chaussée
Lotissement Les Léchères
Surface : 79 m2 et 367 m2 de terrain
Prix locataire Opac38 : 85 500 €
(chauffage individuel fioul)
Classe énergétique : F
GES : G
Contact : Chrystel VEHIER
au 06 75 43 11 08 ou 04 76 20 51 63
[email protected]
Référence : log-340-01
CHARAVINES
Type 3
Etage : 4e
1095, rue Principale, «le Petit Clos»
Surface : 61 m2 et environ 1000m2
de terrain.
Prix locataire Opac38 : 68 000 €,
(chauffage individuel électrique)
Classe énergétique : E
GES : C
Contact : Chrystel VEHIER
au 06 75 43 11 08 ou 04 76 20 51 63
[email protected]
Référence : log-750-04
EXPRESSIONS
LIBRES
Fédérations et associations de locataires
représentées au conseil d’administration
Amado Domingues
Paul Pochiero
(INDECOSA-CGT)
(CNL 38)
u Quel est votre parcours ?
Retraité de la métallurgie, militant actif dans plusieurs
associations, j’ai été conseiller municipal à Tullins,
de 1986 à 2000. Locataire de l’Opac38 depuis 1964,
je suis Président de l’union locale des locataires de
Tullins-Fures depuis 2001 et administrateur au conseil
d’administration de l’Opac38. Depuis 2011 membre
du conseil d’administration d’INDECOSA-CGT 38.
u Quels sont vos projets ?
Je continuerai à représenter, informer, défendre les locataires, les
assister dans toutes leurs démarches avec le bailleur et les prestataires,
ainsi que dans les contrôles de charges.
u Comment voyez-vous votre rôle en tant qu’administrateur de
l’Opac38 ?
Je participerai à la gouvernance de l’office dans l’intérêt des locataires.
Je participerai aux différentes commissions : d’attribution, des achats…,
ainsi qu’aux réunions de concertation locative. J’interviendrai pour
limiter les augmentations de loyers et de charges pour tous,
particulièrement dans le cadre des réhabilitations. Je soutiendrai et
favoriserai la concertation entre les locataires et l’Opac38. J’agirai
pour vous en défendant le logement social.
Indecosa-CGT - 04 76 49 19 04
[email protected]
www.indecosacgt38.e-monsite.com
u Quel est votre parcours ?
Je suis administrateur élu CNL depuis 2002.
À ce titre, je siège au bureau du conseil d’administration.
Je suis membre des commissions «prospectives»,
«énergie europe environnement», «conseil de concertation
locative». Par ailleurs, j’ai activement participé au
développement de l’Agenda 21 et au projet «Opac38 de demain».
Adhérent de la CNL depuis plus de 40 ans, je suis membre de la
commission administrative, trésorier de la Fédération de l’Isère de
2003 à 2014.
De par toutes ces fonctions, j’ai grandement aidé les locataires en
difficulté dans leurs relations avec l’Opac38, à leur organisation sur
leur lieu d’habitation, assuré avec eux le contrôle des charges, etc. J’ai
mis un point d’honneur à me rendre sur place pour bien comprendre
les difficultés et les attentes des locataires.
u Quels sont vos projets ?
Concernant mes projets, j’entends poursuivre mon action d’une part
auprès des locataires pour les aider dans la vie courante, agir pour la
réduction des charges et à leur mieux-vivre au quotidien, et, d’autre
part, à poursuivre mes actions pour la défense du logement public,
obtenir la construction de logements en rapport aux besoins et avec
des loyers abordables tout en défendant la mixité sociale.
CNL 38 - 04 76 46 30 94
[email protected] - www.lacnl38.com
Martine Pucel
Daniel Boiron
(CSF)
(CLCV)
u Quel est votre parcours ?
Retraité depuis quelques années (j’étais éducateur
spécialisé), j’ai poursuivi mon engagement social
dans le milieu associatif (Union de quartier, MJC) de
Meylan, où je suis locataire, ainsi qu’à la CLCV où
j’exerce diverses responsabilités. Je commence mon
3e mandat d’administrateur locataire à l’Opac38.
u Quels sont vos projets ?
Poursuivre le travail entrepris par la CLCV auprès de l’Opac38 pour
l’amélioration de la concertation – notamment lors d’importantes
réhabilitations – et développer la proximité avec les locataires.
Agir pour un meilleur traitement des requêtes des habitants (prise
en compte et suivi de la réponse).
Agir pour davantage de travaux d’entretien et de réhabilitation
Exiger des prestations de qualité et des charges moins élevées pour
les locataires.
u Comment voyez-vous votre rôle en tant qu’administrateur de
l’Opac38 ?
Faire valoir au conseil d’administration et dans les commissions de
travail la voix et les intérêts des locataires ainsi que les positions de
la CLCV.
Continuer à intervenir pour exiger des réponses aux problèmes
rencontrés par les locataires.
Intégrer le regard des locataires aux réflexions de l’Opac38 sur son
évolution et son devenir.
CLCV Isère - 04 76 22 06 38
[email protected]
u Quel est votre parcours ?
Originaire de Champigny-sur-Marne, je milite pour la
défense des locataires depuis les années 70. Arrivée
en Isère en 1994, je m’installe à Saint-Marcellin dans
un logement de l’Opac38. Jusqu’en 1997, je participe
aux réunions de quartiers. En 2004, je viens habiter
aux «Jardins du Savouret» où je vis toujours. En 2007,
de graves inondations touchent notre quartier et
principalement «les Jardins du Savouret». J’adhère alors
à la CSF comme plusieurs personnes du groupe et, ensemble, nous
interpellons l’Opac38 et provoquons des réunions de concertation
(locataires, représentants de l’Opac38, souvent le chargé de secteur,
CSF) qui permettent que d’importants travaux soient réalisés. Je
m’investis de plus en plus et notamment, je participe à l’élaboration
de la charte « Nouvelle Gouvernance Partagée». Mon engagement
permet de maintenir un groupe actif et militant au sein du lotissement.
u Quels sont vos projets ?
Forte de l’expérience très positive et constructive de 2014, je m’attaquerai
aux difficultés liées aux charges (principalement aux charges de
chauffage et aux travaux d’isolation à effectuer afin d’alléger celles-ci).
u Comment voyez-vous votre rôle en tant qu’administratrice de
l’Opac38 ?
Je demanderai l’application pleine et entière de la Nouvelle Gouvernance
Partagée, et défendrai la place des locataires afin que «le partage du
savoir et les prises de décisions soient effectivement collectives
partout, pour tous, totalement et tout le temps».
Union Départementale CSF - 04 76 44 57 71
[email protected] - www.lacsf38.org
OPAC38 - Office Public de l’Habitat
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