ZOOM sur - Opac 38

OPAC
f
in
n° 1 0 8
38
Bulletin d’information Août 2014
Votre quotidien
Développer le vivre-ensemble
et accompagner les
habitants dans leur vie
au quotidien sont des
engagements forts de
l’Opac38. Les relations de
voisinage s’entretiennent et
se développent tous les jours ;
elles sont parfois conflictuelles mais
quelques règles de respect et de
convivialité suffisent souvent à les
apaiser. Ce sont d’ailleurs les belles
histoires du quotidien des habitants
qui ont alimenté notre rapport
d’activité 2013 récemment publié.
Intitulé « Instants de vie », il raconte
sous forme de nouvelles, les
péripéties de quartiers inspirées
de faits réels illustrés par les actions
concrètes menées avec vous, par
les équipes de l’Opac38, en
partenariat avec les collectivités
locales. Mixité sociale, intergénération, solidarité, insertion et
développement durable ont été
les thèmes essentiels à la rédaction
de ce document - clé de l’organisme.
édito
Au-delà de ces
moments de vie, je
vous invite à retrouver
à l’intérieur des pages
de votre journal,
quelques données
chiffrées de l’activité
2013 de l’Opac38.
Vous découvrirez
également dans ce
numéro d’Infopac38,
une toute nouvelle rubrique
consacrée aux offres de logements
à la vente et à la location. L’occasion
peut- être de rencontrer et de tisser
des liens avec de nouveaux voisins
ou de recommander l’Opac38 à
l’un de vos proches, puisque d’après
les résultats de l’enquête de
satisfaction (résultats en page 4),
vous êtes près de 82 % à être
satisfaits de l’Opac38. Sachez que
toutes les équipes de l’Opac38
œuvrent au quotidien pour corriger
les quelques points d’insatisfaction
qui demeurent.
Pierre Ribeaud,
Président de l’Opac38
ZOOM sur
Les règles d’or du bon voisin
La vie en logement collectif peut devenir
compliquée si chacun d’entre nous ne veille
pas au respect du bien-être et du confort de
ses voisins. Comme le dit le célèbre proverbe
«la liberté des uns s’arrête où commence
celle des autres». Voici quelques règles de
bons sens qui, mises en application, contribueront
à améliorer le quotidien de votre résidence
et vos relations de voisinage.
nuisent à votre qualité de vie et au montant de
vos charges. En effet, outre les odeurs et les
problèmes d’hygiène évidents, vos déchets peuvent
avoir des conséquences sur le montant de vos
charges car le prix de l’enlèvement des encombrants
est répercuté sur les charges de l’immeuble (exemple
170 e pour un canapé). Faites un voyage à la
déchetterie, vous épargnerez à tous une facture
plus salée !
u Le bruit : les nuisances sonores sont à l’origine
de nombreuses plaintes et contrairement aux
idées reçues, la limite horaire de 22h n’existe pas,
vous ne pouvez pas importuner vos voisins même
avant 22h. Des solutions faciles à mettre en place
existent : patins anti-bruit sous les pieds des chaises,
pantoufles pour les enfants adeptes du sprint,
casque audio pour écouter la musique et surtout
de la courtoisie ! Si vous avez prévu une fête ou
des travaux, affichez un petit mot dans le hall
pour informer vos voisins qu’exceptionnellement
vous serez un peu bruyant. Un voisin informé est
un voisin compréhensif et patient !
u Les barbecues : avec les beaux jours, les
journées rallongent, l’air se réchauffe et le barbecue
s’impose comme le rendez-vous de l’été. Cependant,
il y a peu de chance que votre voisin du dessus
apprécie. Fumée et odeurs forment un cocktail
détonant qui l’empêcheront à coup sûr, de profiter
lui aussi de son balcon ! Détente et convivialité
ne vous sont pas réservées, pensez à vous mais
aussi aux autres !
u Les déchets : poubelles devant les portes
d’entrée, jets de détritus par les fenêtres, encombrants
sur les trottoirs sont autant de désagréments qui
u Les dégradations des parties communes :
les boîtes aux lettres cassées, les escaliers tagués,
l’ascenseur en panne après l’emménagement des
derniers arrivés, les pelouses labourées…Tout ceci
représente un panorama bien peu agréable et
détériore le moral une fois le pas de votre porte
franchi. Sachez également que ces dégradations
augmentent les charges et freinent d’autres travaux
d’amélioration des espaces communs.
VIE
DES
QUARTIERS
Charvieu-Chavagneux
Place au jeu à Édourard Herriot
L’indétrônable et intemporel
jeu de marelle
Une placette non utilisée, un espace pour
que les enfants puissent jouer, un passage
facilité, il n’en fallait pas plus pour qu’une
petite place soit aménagée sur l’ensemble
immobilier Édourard Herriot à DécinesCharpieu. En effet, en 2013 dans le cadre
de la GUSP*, une première réunion
rassemblait les locataires afin de déterminer
quels aménagements étaient possibles
sur cette placette en terre battue inutilisable.
Il en est ressorti deux points essentiels
pour les habitants : ouvrir le passage
d’un bâtiment à un autre et surtout offrir
un lieu de jeu sécurisé pour les enfants.
L’aménagement d’une aire de jeu n’étant
pas envisageable, les habitants ont alors
décidé de faire tracer l’indétrônable et
intemporel jeu de marelle sur une surface
préalablement goudronnée. Le traçage
a été réalisé mi-juillet dans le cadre d’un
chantier-jeunes encadré par l’ADSEA
(Association Départementale dans le
Rhône pour la Sauvegarde de l’Enfance,
de l’Adolescence et de l’Adulte).
Villefontaine
Un grand coup
de propre
aux Étourneaux
* GUSP : Gestion Urbaine et Sociale de Proximité
Agence Opac38 Charvieu-Chavagneux : 04 78 32 42 19
Fontaine
Les jardins partagés de l’Éssarton
L’Éssarton, les pieds
dans le potager
C’est dans l’esprit d’une locataire de
l’ensemble immobilier l’Éssarton à Villard
de Lans, qu’a germé, il y a trois ans,
l’idée de mettre en place des jardins
partagés. Aujourd’hui, c’est chose faite !
Grâce à un partenariat entre l’Opac38
et la mairie de Villard de Lans, qui ont
mis à disposition le terrain et au travail
de l’association de locataires « les jardins
de la Fauge » constituée pour l’occasion,
Les élèves du collège Aragon sont à l’oeuvre
les habitants jardiniers disposent de
7 parcelles qu’ils peuvent bêcher, arroser
et voir verdir ! Cette initiative devrait
permettre aux locataires de l’Éssarton de
partager leur passion pour le jardinage
mais également de profiter de produits
frais à moindre coût.
Agence Opac38 Fontaine
04 76 23 63 63
St-Martin-d’Hères
Fête de quartier à Henri Wallon, édition 2014 !
Il n’aura fallu que
3 mercredis après-midi
aux habitants volontaires
du quartier Henri Wallon
à Saint Martin d’Hères
pour réaliser de superbes
sculptures en bambou
qui, assemblées entre
elles forment un mikado
géant ! Encadrée par
l’atelier d’arts plastiques
«les Ineffables», cette
Les habitants ont répondu présents à cette 2e édition
œuvre collective a été
placée au cœur de la fête
de l’été organisée par
l’Opac38. Plébiscitée par
les habitants du quartier
et les partenaires
institutionnels, cette
2e édition a rassemblé de
nombreux habitants
autour d’animations festives,
de jeux, de musique et
d’un pot partagé !
Le 28 mai dernier, la Maison Pour Tous des Roches, le
Syndicat Mixte Nord Dauphinois, la mairie de Villefontaine
et les 4 bailleurs sociaux présents sur le quartier, dont
l’Opac38, ont organisé une grande journée de sensibilisation
autour de la propreté sur l’ensemble immobilier les
Etourneaux à Villefontaine. Des ateliers de jeu autour du
tri sélectif et des animations sur le thème de la propreté
et de la gestion des encombrants illustrées par une
exposition photos, ont rythmé cette journée. Parallèlement
deux assistants de résidence de l’Opac38 ont encadré,
aux côtés de leurs professeurs, les élèves de SEGPA du
collège Aragon, chargés de repeindre les murets et
porches souillés par les graffitis et de ramasser les détritus
environnants. Chacun a pu participer à embellir le quartier
et ainsi comprendre la nécessaire contribution des résidents
pour maintenir un environnement agréable.
Agence Opac38 Villefontaine
04 74 96 11 44
Bourgoin-Jallieu
La grande soirée
de la convivialité
Agence Opac38 St-Martin-d’Hères : 04 76 24 00 59
Échirolles
Une fresque au Galilée
Les apprentis graffeurs ont misé sur la
couleur et la bonne humeur
Pendant les vacances de printemps,
un petit groupe de jeunes eybinois
accompagné par un graffeur
professionnel, a entamé la réalisation
d’une fresque murale de 50m² apposée
sur l’immeuble le Galilée à Eybens.
Préalablement, le mur destiné à
recevoir la fresque avait été préparé
et nettoyé de ses taggs par 3 jeunes
habitants dans le cadre d’un chantier
éducatif proposé par l’Opac38 et
encadré par le CODASE (Comité
Dauphinois d’Action Socio-Educative).
L’Opac38 a financé l’ensemble des
opérations et a invité tous les protagonistes
dont la Ville, le Codase et le Centre
Loisirs et Culture d’Eybens, à l’inauguration
de la fresque.
Agence Opac38 Échirolles : 04 76 22 07 48
Voiron
Un jardin partagé aux Charbinières
Les premières pousses pointent
leurs nez
Les habitants de l’ensemble immobilier
les Charbinières situé à Saint Laurent
du Pont peuvent désormais cultiver leurs
propres légumes et voir pousser leurs
premières fleurs. En effet, l’hôpital de
Saint Laurent du Pont et l’Opac38 ont
mis à disposition un terrain de près de
1500m² afin que les locataires puissent
s’adonner aux joies du jardinage. Ce
projet de jardins partagés a pu voir le
jour grâce au soutien financier et matériel
de l’Opac38 qui a missionné l’association
«Passe-Jardin » pour accompagner les
locataires-jardiniers dans la réalisation de
leurs plantations. Ce projet a également
été soutenu par le Centre Social des Pays
du Giers, la commune de Saint Laurent
du Pont et l’association «Semons et
Partageons ».
Agence Opac38 Voiron
04 76 65 77 54
Près de 200 habitants sont venus partager
ce moment entre voisins
C’est sous un beau soleil de juin que les habitants des
Dauphins à la Tour du Pin se sont réunis pour une
grande soirée conviviale. Ils étaient près de 200 à venir
partager des spécialités culinaires du monde entier. La
cuisson du méchoui a commencé dans l’après-midi,
suivie de près par les habitants qui ont participé à
l’organisation de l’évènement. Cette belle soirée, à
l’aube de l’été, a été rendue possible grâce aux équipes
de l’agence Opac38 Bourgoin-Jallieu et à l’implication
des locataires très mobilisés pour vivre ensemble un
beau moment de partage.
Agence Opac38 Bourgoin-Jallieu
04 74 28 11 54
VIE
DES
QUARTIERS
Roussillon
Le quartier du Ponal en fête !
Au début du mois de juin, tout était
réuni pour que les habitants du quartier
du Ponal à La Côte Saint André,
passent une excellente journée. Balades
à poney, tournoi de foot, atelier
maquillage et château gonflable ont
ravi les enfants. Parallèlement, ces
derniers ont été invités à s’exprimer
sur la vision de leurs immeubles au
travers de panneaux mis à leur disposition.
Tous les habitants ont pu également
admirer l’exposition photo retraçant
l’histoire du quartier. Ponctué par un
barbecue et une montagne de crêpes,
cet évènement a été financé par
l’Opac38 qui assurait aussi la distribution
de kit « fête des voisins » et de petits
lots pour les habitants.
Agence Opac38 Roussillon
04 74 11 11 11
Une bien belle journée pour les habitants du Ponal
LE JEU
Spécial rentrée de classes
NEWS
Conformément à la loi ALUR (pour
l’Accès au Logement et à un Urbanisme
Rénové), tous les locaux d’habitation
devront être équipés de détecteurs
de fumée avant le 8 mars 2015. Pour
ce faire, l’Opac38 va fournir et installer
des détecteurs de fumée dans chaque
logement. L’entretien de cet équipement
sera en revanche à la charge du
locataire.
NEWS
L’agence Opac38 Villefontaine
a ouvert les portes de ses logements
Si vous habitez dans le nord-Isère, vous avez peut-être entendu le message
à la radio : l’agence Opac38 Villefontaine organisait le 11 juin, une journée
portes-ouvertes afin de faire visiter des logements disponibles à la location ainsi qu’un
logement témoin sur l’ensemble immobilier La Dentellière, à l’Isle d’Abeau. L’objectif
de cette journée était de faire découvrir les offres de logements Opac38 au plus grand
nombre, notamment aux demandeurs les plus éloignés géographiquement. Ce sont
donc 18 personnes qui sont venues visiter les logements à la location, dont 9 étaient
déjà inscrites comme demandeurs de logement. L’accueil, les échanges et la disponibilité
du personnel ont été appréciés par les visiteurs. Un bilan de cette journée a été réalisé
en présence de M. le maire de l’Isle d’Abeau, Joël Grisollet, les adjoints au logement,
le service politique de la Ville et le vice-président de la CAPI (Communauté d’Agglomération
Portes de l’Isère), Michel Rival, invités pour l’occasion.
La journée portes ouvertes : une nouvelle façon
de découvrir l’offre locative de l’Opac38
Rapport d’activité 2013 :
les chiffres clés
Se rencontrer et partager
pour réduire les dépenses
et consommer autrement
Chaque année, l’Opac38 publie son
rapport d’activité d’où sont extraits
les chiffres-clés de l’organisme.
L’Opac38 propose, aux côtés de l’AGIL (Association
pour la Gestion des Initiatives Locales) des ateliers
bricolage pour les résidents du quartier des Éssarts
à Échirolles. Des agents et éducateurs de l’AGIL
animeront des ateliers de réparation d’objets qui
seront composés de petits groupes de 2 à 4 personnes
(pour un total de 10 -12 personnes maximum). Ces
ateliers débuteront au mois de septembre, après
validation des inscriptions en commission. Habitants
des Éssarts, vous pouvez faire une demande d’inscription
en vous rendant 20 allée du Maine à Échirolles ou
en adressant un mail à [email protected].
(en nombre de logements)
Le patrimoine de l’Opac38 représente
24 644 logements répartis sur 286
communes de l’Isère et 7 communes
du Rhône.
n Chiffre d’affaire : 145 Me
Investissements consacrés
au patrimoine :
n Construction locative : 33.7 Me€
n Amélioration du parc : 26.3 Me
Loyers et charges
n Montant d’un loyer moyen avec
charges
Vous aVez des objets
cassÉs ?
Des meubles
Notre activité 2013
?
Vous souhaitez les
réparer ?
L’Opac38 vous accompagne
gratuitement pour vous
aider à réparer vos objets
Ce projet vous
intéresse ?
Contactez l’AGIL
20 Allée du Maine,
38130 Echirolles
Contact : 06 84 55 08 38
[email protected]
Document non contractuel - JUIN 2014 - Service communication Opac 38
Des jouets ?
Si vous souhaitez obtenir un exemplaire
du Rapport d’Activité 2013, adressez
un courrier à :
Service communication Opac38
47 avenue Marie Reynoard
38035 Grenoble BP 2549
Enquête de satisfaction 2014
Cette enquête réalisée tous les 3 ans
auprès des locataires de l’Opac38
permet d’évaluer la qualité du service
rendu aux habitants. Qualité de vie,
propreté, fonctionnement des
équipements, accueil et communication
ont été évalués.
Chats errants (suite)
À la suite de notre article dans le numéro 107 sur
les chats errants, vous avez été nombreux à contacter
l’association des chats libres de Grenoble et de l’Isère.
Face à ce grand nombre d’appels, l’association n’est
pas en mesure de prendre en charge tous les animaux.
L’association peut en revanche vous aiguiller vers le
refuge pour animaux le plus proche de chez vous.
n La propreté :
67 % sont satisfaits de la propreté
générale des parties communes
70.9 % sont satisfaits de la propreté des
espaces extérieurs
n Le fonctionnement des équipements
Les données recueillies doivent
permettre de mesurer l’impact des
actions entreprises à la suite des
enquêtes précédentes et servent à
identifier les pistes d’amélioration à
développer.
techniques des parties communes :
72.8% sont satisfaits du fonctionnement
général des différents équipements
Cette enquête téléphonique a été réalisée
en novembre 2013 auprès d’un panel
représentatif de 1760 locataires (7.5%
des logements occupés). Ces entretiens
téléphoniques ont été effectués par APF
Entreprise, mandaté par l’Opac38.
n Le fonctionnement des équipements
68.3% sont satisfaits des interventions
suite à des pannes et dégradations dans
les parties communes
techniques du logement :
75 % sont satisfaits du fonctionnement
général des équipements techniques
du logement
n La relation avec l’Opac38 :
Chiffres-clés
88.3 % sont satisfaits de l’accueil lors
des contacts avec l’Opac38
Près de 82% des locataires sont
satisfaits de l’Opac38
n L’information et la communication :
n Le cadre de vie : 74.1 % sont satisfaits
de la qualité de vie dans leur quartier
88.7% sont satisfaits de l’information
et de la communication émises par
l’Opac38.
LES LOGEMENTS
à vendre et à louer
Désormais retrouvez des annonces de logements
Opac38 à la location et à la vente dans votre
Infopac38. Si vous souhaitez consulter la liste
complète de nos offres de logements, rendezvous sur le site Internet www.opac38.fr (rubriques
location ou vente).
Bourgoin Jallieu
Les Abrets
La location d’un logement est soumise à des conditions
de ressources (pour savoir si vous pouvez prétendre à la
location d’un logement social, consultez notre site Internet
www.opac38.fr rubrique location > les plafonds de ressources).
Les locations ne sont pas soumises aux frais d’agence. Le
dépôt de garantie est à hauteur d’1 mois de loyer (hors
charge).
Échirolles
Susville
> Type 5 Duplex
> Type 4
> Type 5
> Type T3 Triplex (maison mitoyenne)
Surface : 93 m²
Loyer : 612.55 e €€€€
Charges : 272.68 e
(eau chaude et chauffage compris)
Classe énergétique : D
GES : E
Bâtiment calme, 1er étage.
Surface : 76 m2
Loyer : 363.71 e €
Charges : 204.13 e
(eau chaude et chauffage compris)
Classe énergétique : C
GES : E
Proximité commerces, écoles, administrations,
accessibilité autoroute, 20 mn de Voiron.
Surface : 105 m²
Loyer : 582.58 e €
Charges : 296.2 e
(eau chaude et chauffage compris)
Classe énergétique : E
GES : E
1, place de la Convention (7e étage).
Surface : 82 m²
Loyer : 495.05 e€
Charges : 31.02 e€
Classe énergétique : D
GES : B
Belles surfaces, belle exposition, jardin privatif.
Proximité commerces, transports en commun.
Vue imprenable sur les montagnes.
Contact : Encarnacion SALOMON
au 04 74 28 86 86 ou 06 75 65 03 70
[email protected]
Roussillon
Contact : Stéphanie VEYRON
au 04 78 04 76 85
[email protected]
Saint Martin d’Hères
Contact : Imane MEHDAOUI
au 04 76 22 94 95 ou 06 79 11 10 30
[email protected]
Villefontaine
Contact : Eugénie LEO au 04 76 29 01 01
ou 06 85 62 47 56 ou 04 76 23 63 63
[email protected]
Saint Laurent du Pont
> Type 3
> Du Type 1 au Type 4
> Type 4 duplex
> Plusieurs logements de Type 3
Surface : 76 m²
Loyer : 390 e €
Charges : 130 e
(chauffage électrique de base
et eau froide compris)
Classe énergétique : F
GES : C
Lumineux, parfait état, 2e étage d’un petit
immeuble collectif, interphone, balcon, séjour
23 m². Possibilité location de garage.
Surfaces : de 40 m² à 82 m²
Loyers : de 339.39 e à 496.58 e
en fonction de la surface des logements
Charges : de 47.41e à 69.21 e €
(Chauffage individuel gaz)
Classe énergétique : D / GES : E
Surface : 85 m²
(3e étage)
Loyer : 494.76 e €
Charges : 89.51 e €
(chauffage individuel électrique)
Classe énergétique : E
GES : E
Résidence fermée avec contrôle d’accès
et espace extérieur nouvellement aménagé.
Contact : Philippe GARDIES
au 04 76 24 91 88 ou 06 82 81 28 23
[email protected]
Contact : Marie Christine TESTA
au 04 76 96 89 12 ou 06 80 58 24 16
[email protected]
Loyers : de 364 e à 381 e
en fonction de la surface des logements
Charges : de 139 e à 177.37 e
(chauffage et eau chaude compris)
Classe énergétique : D
GES : E
Au cœur du massif de la Chartreuse, à 12km
de la station de St Pierre de Chartreuse et à
40mn de Chambéry et de Grenoble. Possibilité
de jardins partagés.
Des types 4 sont aussi disponibles.
Contact : Lisa GIMEL 04 76 65 77 54
(le matin) [email protected]
Contact : 04 74 11 12 75
[email protected]
A VENDRE
Architecture originale et atypique, accès privatifs et espaces
verts réservés aux résidents. Logements situés dans un ilot
en cours de résidentialisation. Terminus tram D, bus, grande
surface, commerces de proximité, crèche, école maternelle,
collège, lycée accessibles à pied.
La Mure
Type 5 (3e étage)
A VENDRE
Saint-Etienne de Saint-Geoirs
Type 3 (3e étage)
Les Bastions - 24, avenue du Gal de Gaulle
Surface : 93 m²
Prix locataires Opac38 : 104 362 e
Chauffage gaz propane avec chaudière
individuelle
Classe énergétique : D
GES : E
Frais de notaire réduits.
Les Tilleuls - 6, rue des Moulins
Surface : 66 m²
Prix locataires Opac38 : 85 000 e
Chauffage individuel gaz
Classe énergétique : D
GES : D
Frais de notaire réduits.
Contact : Chrystel VEHIER
au 06 75 43 11 08 ou 04 76 20 51 63
[email protected]
Référence n°149-13
Contact : Chrystel VEHIER
au 06 75 43 11 08 ou 04 76 20 51 63
[email protected]
Référence 499-16
EXPRESSIONS
LIBRES
Contrôler
Fédérations
de locataires
ses charges
Vous avez reçu votre régularisation de charges et constaté des différences
par rapport à celle de l’année précédente. Certaines variations peuvent vous
inquiéter. Elles nécessitent une réponse. C’est à votre bailleur de vous la
fournir. INDECOSA-CGT attire l’attention de tous les locataires sur l’importance
du contrôle des charges.
Ce droit appartient à un locataire isolé dans le mois qui suit la régularisation
de charges. Mais un groupe de locataires peut l’exercer à tout moment à
condition d’être affilié à une association de locataires. Pour effectuer ce
contrôle il suffit de prendre rendez-vous par téléphone. En cas d’absence
de réponse ou de refus il convient de rédiger une demande écrite recommandée
avec accusé de réception. Si le locataire résident est toujours le mieux placé
pour une vérification efficace INDECOSA-CGT vous conseille une démarche
collective plutôt qu’individuelle du fait de la complexité d’un tel contrôle.
Notre association vous invite à prendre contact avec nos amicales ou
directement lors de nos permanences journalières.
Indecosa-CGT - 04 76 49 19 04
[email protected]
www.indecosacgt38.e-monsite.com
2014 restera une année marquée
par de nombreuses élections
La défense des locataires :
comment ?
La CNL vous défend où que vous soyez : l’Opac38 possède des logements
dans toute l’Isère et le Rhône : la CNL, basée à Grenoble, fait face à ce défi
en formant des militants et des militantes qui habitent ou qui se déplacent,
parfois avec les salariés, dès que nécessaire dans tous les secteurs du
département : Roussillon, Villefontaine, Pont de Beauvoisin, Vercors…
Envie de défendre les usagers du logement ? Contactez-nous !
Dans l’agglo de Grenoble : sur le Chauffage Urbain, la lutte continue !
Depuis 2011 avec la création du Collectif pour un chauffage Urbain Juste
et solidaire, la CNL est un des fers de lance de la lutte pour la baisse des
tarifs et la récupération du trop-perçu. Les choses avancent doucement
mais il reste du travail : Une AG du collectif a eu lieu le 25 juin, d’autres
auront lieu par la suite pour ne rien lâcher !
Contactez-nous pour rejoindre le collectif !
Des élections pour faire valoir nos droits de locataires :
Tous les 4 ans, vous pouvez élire vos représentants parmi les locataires,
pour vous défendre au sein de l’Opac38. Les prochaines élections auront
lieu cet automne, vous recevrez toutes les infos de la part de l’Opac38. Les
administrateurs CNL sont des locataires comme vous qui siègent dans les
instances du bailleur pour représenter les intérêts des locataires, et défendre
vos droits.
Vous pouvez les soutenir en votant pour eux !
CNL 38 - 04 76 46 30 94
[email protected] - www.lacnl38.com
Il en reste encore une pour les locataires du logement social.
Le droit de vote est un doit civique fondamental en démocratie.
Des hommes et des femmes se sont battus au cours des siècles pour l’obtenir,
parfois au péril de leur vie. Il permet à chacun d’exprimer son avis sur une
question précise ou de choisir ses représentants.
Fin 2014, chaque locataire HLM sera appelé à élire le candidat de son
choix pour le représenter dans le Conseil d’Administration de son bailleur.
Que vous soyez français ou étranger, ce vote vous concerne si vous êtes
titulaire d’un bail.
Votre bailleur vous adressera le matériel nécessaire pour voter. Plusieurs listes
seront proposées, soit par les fédérations agréées de défense des locataires,
soit par d’autres associations agissant dans ce domaine. Vous devrez renvoyer
votre enveloppe avec la liste que vous choisirez.
La CSF – Confédération Syndicale des Familles – (association agréée par la
Commission Nationale de la concertation locative) présentera une liste de
candidats chez votre bailleur.
Sans le vote des locataires, il n’y a pas de représentant des locataires chez
les bailleurs.
Sans représentant, les intérêts des locataires ne sont pas défendus. Le bailleur
prend seul les décisions dans l’intérêt de sa gestion d’abord.
La lutte pour un logement décent en rapport avec les ressources des locataires
se mène d’abord par les locataires sur le terrain, appuyés par les associations,
parce que nul ne connaît mieux les besoins que le locataire.
Ces revendications peuvent être relayées auprès des administrateurs par les
représentants des locataires qui peuvent contribuer à influencer les décisions.
Faire avancer les intérêts des locataires, c’est un travail d’équipe.
Locataires,
mobilisez-vous !
La CLCV est une association agréée au niveau national pour la défense des
locataires. Elle est indépendante des partis politiques, des syndicats et des
mouvements religieux. Elle accompagne les habitants pour qu’ils s’impliquent
dans leur cadre de vie.
Nos valeurs ?
L’éducation populaire et le souhait de donner à tout un chacun les outils
pour améliorer la vie dans son logement, son immeuble. Des temps
d’échanges, des supports de formation : trouvez à la CLCV tout ce dont
vous aurez besoin pour être un citoyen actif et avisé !
Nos actions ?
Contrôler vos charges et maitriser leur coût, négocier des améliorations
dans votre immeuble, suivre des travaux, des contrats d’entretien, etc.
Avec la CLCV, donnez un peu de votre temps, de vos envies pour des
résultats durables et visibles pour vous et vos voisins.
RDV tous les premiers vendredis du mois à notre café des bénévoles
au 31 rue Alfred de Musset à Grenoble (04 76 22 06 38) afin de mieux
nous connaître. Cela ne vous engage à rien !
AVEC LA CSF, ENSEMBLE, AGISSONS
Union Départementale CSF
04 76 44 57 71
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CLCV Isère - 04 76 22 06 38
[email protected]
OPAC38 - Office Public de l’Habitat
47, avenue Marie Reynoard - BP 2549 - 38035 GRENOBLE CEDEX 2
Tél. 04 76 20 50 50 • [email protected] - Votre site : www.opac38.fr
Directrice de la publication
Isabelle RUEFF - Directrice Générale
Crédit photos
Opac38, Fotolia
Rédaction
Service communication - Tél. 04 76 20 50 70
Conception et réalisation
COQUAND
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Imprimé sur papier recyclé