CHEF DE FILE PLUS THE LEADER PLUS

CHEF THE
DE FILE LEADER
PLUS PLUS
ÉTATS-UNIS /
UNITED STATES
FRANCE
CANADA
ROYAUME-UNI /
UNITED KINGDOM
ALLEMAGNE /
GERMANY
sitq.com _ été 2009 _ Summer 2009
Lyse Lussier, directrice générale du Phare, Enfants et Familles, Alain Coudé, président de la Fondation des Jumelles Coudé, Michel Bouchard, membre du conseil d’administration de la Fondation Centre de cancérologie
Charles-Bruneau, Jeane Day, directrice régionale de la Fondation canadienne du foie – Montréal, Jean-François Bélair-Lapointe, directeur du camp Carowanis de la Fondation pour enfants diabétiques et Guy Lamarre,
président d’honneur de l’édition 2009 de La Classique SITQ et vice-président, Québec chez SITQ. / Lyse Lussier, executive director of The Lighthouse, Children and Families, Alain Coudé, president of Fondation des Jumelles
Coudé, Michel Bouchard, board member of Fondation Centre de cancérologie Charles-Bruneau, Jeane Day, regional director for Québec at the Canadian Liver Foundation – Montréal, Jean-François Bélair-Lapointe, director
of Camp Carowanis at the Diabetic Children’s Foundation, and Guy Lamarre, honorary president of the 2009 La Classique SITQ and vice-president, Québec, at SITQ.
LA classique SITQ
LA classique SITQ
La 18 édition de La Classique SITQ, qui
s’est tenue au club de golf Le Blainvillier
le 16 juin dernier, a permis d’amasser
105 500 $ au profit de cinq organismes
venant en aide aux enfants malades : la
Fondation des Jumelles Coudé, la Fondation
The 18th edition of La Classique SITQ,
held at Le Blainvillier golf course last
June 16, raised $105,500 to the benefit
of five organizations that help out sick
children: Fondation des Jumelles Coudé,
Canadian Liver Foundation, Fondation
réitère son soutien aux enfants
e
canadienne du foie, la Fondation Centre de
cancérologie Charles-Bruneau, Le Phare,
Enfants et Familles ainsi que la Fondation
pour enfants diabétiques.
reiterates its support to children
Centre de cancérologie Charles-Bruneau,
The Lighthouse, Children and Families,
and Diabetic Children’s Foundation.
(Suite en page 5 /
Continued on page 5) >
CHEF THE
DE FILE LEADER
PLUS PLUS
Été 2009
Chef de file Plus
est produit et publié par le service
Marketing et recherche de marchés.
SITQ
Siège social
1001, rue du Square-Victoria
Montréal (Québec) H2Z 2B1
Rédactrice en chef : Christiane Sauvé,
conseillère, marketing et recherche de
marchés
Rédaction : Sarah Marchand
Conception, réalisation graphique
et impression :
LXB Communication Marketing
Dépôt légal :
Bibliothèque nationale du Québec
Toute reproduction est permise à la
condition de mentionner la source et de
faire parvenir un exemplaire à SITQ.
SITQ
4, Place Ville Marie, bureau 600
Montréal (Québec) H3B 2E7
Téléphone : 514 861-9393
Télécopieur : 514 861-5461
Courriel : [email protected]
Summer 2009
The Leader Plus
is produced and published by the
Marketing and Market Research Service.
SITQ
Head Office
1001 Square-Victoria
Montréal, QC H2Z 2B1
Editor in Chief: Christiane Sauvé,
Marketing and Market Research Advisor
Writing: Sarah Marchand
Design, production and printing:
LXB Communication Marketing
Legal deposit:
Bibliothèque nationale du Québec
Reproduction is permitted provided that
the source is mentioned and that a copy
is sent to SITQ.
SITQ souhaite la bienvenue à ses nouveaux locataires et est heureuse de
souligner le renouvellement du partenariat avec les entreprises locataires
suivantes. Une marque de confiance appréciée ! / SITQ would like to welcome
its new tenants and is pleased to announce the renewal of its partnership
with the following tenant companies. A sign of trust we value!
NOUVELLES LOCATIONS / NEW LOCATIONS
Centre de commerce mondial de Montréal / World Trade Centre Montréal
Anglehart et al., agents de brevets / Anglehart et al., Patent Agents
1000 De La Gauchetière
Fidelity Investments Canada ULC
RENOUVELLEMENTS / RENEWALS
Centre de commerce mondial de Montréal / World Trade Centre Montréal
Comité conjoint de chasse, de pêche et de piégeage / Hunting, Fishing and
Trapping Coordinating Committee
Maintenance Support Systems (NAM) Inc.
Orsyp Logiciels Inc.
1000 De La Gauchetière
Borden Ladner Gervais LLP
Fondation canadienne du foie / Canadian Liver Foundation
Maysy Coiffure Boutique
Place Ville Marie
Association canadienne du cancer colorectal / Colorectal Cancer Association
of Canada
Café Tarantino
Conseil de Promotion Touristique du Mexique / Mexico Tourism Board
Cuir Danier / Danier Leather Inc.
La Maison de la presse
Loto-Québec-kiosque/kiosk
Transcontinental inc.
Tristan
Édifice Mérici
Capital Ventura Inc.
Roynat Inc.
Chef de file Plus est imprimé sur du papier Rolland Enviro100 qui contient 100 % de fibres
recyclées postconsommation, sans chlore et accrédité par Choix environnemental et FSC Recyclé.
Ce choix reflète bien l’engagement de SITQ à placer l’environnement au cœur de ses priorités.
The Leader Plus is printed on Rolland Enviro100 paper, made from 100% postconsumer
recycled fibres, chlorine-free, and accredited by Environmental Choice and FSC-Recycled.
This choice reflects SITQ’s commitment to make the environment a top priority.
2
position
placer version
bilingue verte
L’utilisation de DEL pour éclairer
un immeuble constitue une
première au Canada
Using LEDs to provide building
lighting is a first in Canada
Édifice Price, Québec
L’édifice Price
Remporte un prix lumière
Le 21 avril dernier, le nouvel éclairage
éconergétique de l’édifice Price a
remporté un prix Lumière, dans la
catégorie « Éclairage architectural et
de prestige », de la section québécoise
de l’Illuminating Engineering Society of
North America (IESNA). Ce projet de
mise en lumière, réalisé dans le cadre
du Plan lumière de la Capitale, a été
inauguré lors du 400 e anniversaire
de la fondation de la ville et permet
de mettre en valeur l’architecture
exceptionnelle de cet immeuble phare
du Vieux-Québec.
Le concept mis au point par SITQ et
ses fournisseurs assure l’efficacité
énergétique en plus de faciliter
l’entretien du système d’éclairage.
Les quelque 278 appareils aux
diodes électroluminescentes (DEL) et
projecteurs installés consomment à
peine plus d’énergie que les anciens
appareils d’éclairage qui étaient
trois fois moins nombreux. De plus, leur
durée de vie est largement supérieure
(jusqu’à 10 fois), ce qui permet de
minimiser l’entretien. L’utilisation de
DEL pour éclairer un immeuble constitue
d’ailleurs une première au Canada.
L’éclairage créé par la firme NACEV
Consultants rend le plus fidèlement3
possible la couleur originale des
matériaux qui composent l’immeuble
et fait ressortir, par la création de jeux
d’ombres, des éléments architecturaux
qui ne sont pas visibles le jour. Comme
le toit est recouvert de cuivre, et que
celui-ci n’a pas encore atteint son
niveau d’oxydation maximal qui lui
conférera sa couleur verte, l’éclairage
DEL permettra d’ajuster les couleurs
pour créer un trompe-l’œil en illuminant
le toit d’une couleur verte.
« Nous sommes très fiers de ce prix
qui vient reconnaître le caractère
exceptionnel et novateur du nouvel
éclairage de l’édifice Price, qui se
démarque à la fois sur les plans
technique, énergétique et de l’esthétique,
mentionne Louis Renaud, directeur,
Québec. Cette reconnaissance confirme
que nous avons fait les bons choix dans
la réalisation de ce projet. »
The Price building
is awarded a prix Lumière
On April 21 of this year, the Price
building’s new energy efficient lighting
system was awarded a prix Lumière, in
the “Architectural and Prestige Lighting”
category, by the Québec chapter of the
Illuminating Engineering Society of
North America (IESNA). This lighting
project, executed under the capital
city’s lighting plan, was inaugurated
during the 400 th anniversary of the
cit y’s foundation and highlights
the exceptional architecture of this
landmark building in Old Québec.
The concept developed by SITQ and its
suppliers is not only energy efficient
but also makes it easier to maintain the
lighting system. The 278 light-emittingdiode (LED) devices and spotlights
installed use hardly more energy than
the former lighting devices which
were three times fewer in number.
Furthermore, their service life is far
superior (up to 10 times), which means
less maintenance. Moreover, using
LEDs to provide building lighting is a
first in Canada.
The lighting created by the NACEV
Consultants firm provides the closest
rendition of the building materials’
original colour and, by creating shadow
4
ef fects, highlights architectural
elements that are not visible by day.
As the copper roofing has not yet fully
oxidized to the point of achieving its
characteristic green patina, LED lighting
can adjust the colours to compensate by
giving it a jade-like green appearance.
“We are very proud of this award
underscoring the exceptional and
innovative nature of the Price building’s
new lighting, which is outstanding from a
technical, energy efficient and esthetic
standpoint,” mentions Louis Renaud,
director, Québec. “This recognition
confirms that we made the right choices
in carrying out this project.”
3
Un logo qui illustre
A logo that illustrates
SITQ croit fermement à la nécessité d’un engagement solide envers le développement
durable. Voilà pourquoi elle a intégré la protection de l’environnement au sein de ses
activités d’investissement, de gestion d’actifs, de promotion immobilière et de
gestion il y a déjà quelques années. Pour illustrer cette préoccupation bien ancrée,
la Société a adopté un nouveau logo, Éco intelligence, qui traduit la maturité
de sa démarche environnementale et sa volonté de créer des milieux de travail
sains. Ainsi, ce logo chapeautera toutes ses actions et communications reliées à
l’environnement et destinées à ses différents publics, dont les locataires, courtiers,
partenaires, gens de l’industrie, grand public et employés.
SITQ firmly believes in the need for solid commitment to sustainable development.
That is why it integrated environmental protection in its investment, assetmanagement, housing-development and general-management activities a number
of years ago. To illustrate this deeply entrenched concern, the Société has adopted
a new logo, Eco intelligence, which expresses the maturity of its environmental
approach and its determination to create healthy work environments. As a
result, this logo will cover all of its actions and communications linked to the
environment and intended for its various audiences, including tenants, brokers,
partners, the industrial community, the general public, and employees.
Le comité vert
Green Committee
environnement | environment
l’engagement de SITQ
envers l’environnement
reçoit le prix Pinacle Innovation
de BOMA Québec
Le 7 avril, le comité vert de SITQ a
reçu le prix Pinacle Innovation de
BOMA Québec. Cette distinction vise
à récompenser une entreprise qui a
trouvé un moyen inédit de répondre aux
besoins particuliers de sa clientèle ou
qui a utilisé des méthodes ingénieuses
pour s’assurer de la satisfaction de
ses clients.
Formé de façon ad hoc en 2005 pour
appuyer les démarches visant à
obtenir la certification Visez vert du
portefeuille du Québec, le comité vert
a vraiment pris racine au sein de la
gestion immobilière de SITQ, tout en
constituant une initiative unique dans
le marché des immeubles de bureaux.
Son innovation réside dans le fait qu’il
va au-devant d’un besoin exprimé par
les locataires, soit celui de protéger
l’environnement. De plus, il recherche
l’amélioration constante des pratiques,
et favorise la concertation et la synergie
en regroupant des représentants des
immeubles et de divers services.
En 2009, le comité vert a d’ailleurs
instauré la mise en place de comités
de développement durable dans chacun
des immeubles gérés par SITQ au
Québec, auxquels les locataires sont
invités à participer.
L’obtention du prix Pinacle Innovation
par le comité vert de SITQ le place en
lice pour l’un des Prix TOBY dont les
gagnants seront dévoilés lors du Gala
le 23 septembre prochain à l’événement
BOMEX 2009.
Linda Plante, directrice immobilière, Centre de commerce mondial de Montréal, Paul Roland, vérificateur
du concours et associé chez Samson Bélair/Deloitte & Touche s.e.n.c.r.l. et Sylvain Houde, coordonnateur
Environnement, SITQ. / Linda Plante, property manager, World Trade Centre Montréal, Paul Roland,
contest auditor and partner at Samson Bélair/Deloitte & Touche s.e.n.c.r.l., Sylvain Houde, coordinator,
Environment, SITQ.
4
SITQ’s commitment
to the environment
Receives Innovation Pinnacle Award
from BOMA Québec
Last April 7, SITQ’s green committee
received the Pinnacle award, innovation
category from BOMA Québec. This
distinction aims to reward a company
that has found a novel way to meet the
particular needs of its clientele or has
used ingenious means to ensure its
clients’ satisfaction.
Formed in an ad-hoc fashion in 2005 to
support the actions aimed at obtaining
the Go Green certification for the
Québec portfolio, the green committee
truly took root at the heart of SITQ’s
real-estate management, while being
a unique initiative in the officebuilding market. Its innovation resides
in how it anticipated a need expressed
by tenants, that of protecting the
environment. It also strives for the
continued improvement of practices,
and encourages dialogue and synergy
by bringing together representatives
from buildings and various services.
In 20 09, the g reen commit tee
launched the creation of sustainabledevelopment committees in each of
the buildings managed by SITQ in
Québec, and encouraged tenants to
get involved.
By receiving the Pinnacle Innovation
award, SITQ’s green committee has
qualified as a nominee for the TOBY
awards, the winners of which will
be announced during BOMEX 2009’s
September 23 gala.
(suite de la page 1)
LA classique SITQ
réitère son soutien aux enfants
L’événement, qui réunit les intervenants
du domaine immobilier autour de la
cause des maladies infantiles année
après année, a attiré 300 personnes
provenant du Québec, de l’Alberta et
des États-Unis, malgré la situation
économique difficile. D’ailleurs, SITQ
a ajusté la formule de cette édition en
raison de la conjoncture afin d’attirer un
maximum de participants. Ainsi, aucune
sollicitation n’a été faite pour obtenir des
commandites et les profits ont été tirés
exclusivement de la vente des quatuors.
« Nous tenions à ce que La Classique
SITQ ait lieu cette année en dépit du
contexte, car la prévalence des maladies
infantiles ne diminue pas en période
de crise économique, a mentionné Guy
Lamarre, vice-président, Québec, SITQ
et président d’honneur de l’événement.
Nous sommes très heureux de constater
que nos partenaires, fournisseurs et
collaborateurs ont été nombreux à
répondre à l’appel, ce qui a permis
d’offrir un soutien significatif aux cinq
organismes que nous appuyons. »
Nos partenaires, fournisseurs
et collaborateurs ont été nombreux
à répondre à l’appel
Au cours des neuf dernières années,
La Classique SITQ a permis de verser
plus de 1 800 000 $ à des organismes
qui se consacrent à la recherche sur les
maladies infantiles ou encore à l’appui
aux familles des enfants malades.
(continued from page 1)
LA classique SITQ
reiterates its support to children
Year after year, the event reunites
real-estate stakeholders around the
cause of childhood disease. This year,
despite the difficult economic situation,
300 people from Québec, Alberta and
the United States participated. Indeed,
SITQ modified its formula this year to
take the circumstances into account
and attract as many participants as
possible. No solicitation was done to
obtain sponsorships, and the profits
were drawn exclusively from the sale of
foursome tickets.
“We were eager to hold La Classique
SITQ this year, in spite of the context,
as the prevalence of childhood disease
doesn’t decrease during economic crises,
said Guy Lamarre, SITQ’s vice-president
for Québec and the event’s honorary
chairman. We’re very happy to see
that many of our partners, suppliers
and collaborators heeded the call,
which allowed us to offer a significant
contribution to the five organizations we
support”.
Over the past nine years, La Classique
SITQ has provided over $1,800,000 to
organizations devoted to research on
childhood disease and to supporting sick
children’s families.
Our partners, suppliers
and collaborators heeded the call
5
Grandiose Élégante Invitante
Place Ville Marie
Ce printemps marquait le lancement d’une
vaste opération de repositionnement
visant à redonner à Place Ville Marie
et à la Galerie Place Ville Marie leur
place de prédilection dans le cœur des
Montréalais. Trois qualités de la marque
– grandiose, élégante et invitante – une
approche muséale distinctive et une
couleur chaude – rouge – donnent le ton
à l’environnement et aux événements qui
se dérouleront pour les prochaines années
dans ce lieu emblématique de Montréal !
C’est dans cet esprit que, depuis le
25 mai dernier, les occupants et les
visiteurs de Place Ville Marie peuvent
retracer la riche histoire de cet immeuble
grâce à l’exposition Quand Montréal
s’éleva, qui prend place dans la galerie
Galerie Place Ville Marie, Montréal
Cet événement de grande envergure rend hommage à un
projet immobilier sans précédent dans l’histoire du Québec
commerciale jusqu’au 30 octobre. Cet
événement de grande envergure rend
hommage à un projet immobilier sans
précédent dans l’histoire du Québec,
grâce au dévoilement d’images jamais
vues et de photos de maquettes uniques.
Répartie en six zones dans la galerie,
l’exposition se visite en une heure.
« D’un point de vue historique et
architectural, tout Montréal devrait
voir cette exposition, explique Dany
Gauthier, directeur immobilier principal
This large-scale event pays homage
to an unprecedented real-estate project
in Québec’s history
de Place Ville Marie. Nous avons
tendance à oublier à quel point cet
édifice cruciforme, le plus haut du
Commonwealth en 1962, a bouleversé
notre ville en la projetant dans le
modernisme. »
Place Ville Marie, baptisée par le maire
Jean Drapeau en souvenir du nom
original de Montréal, a été le point
de départ de la migration du quartier
financier du Vieux-Montréal (rue SaintJacques) vers l’avenue McGill College.
Aujourd’hui, l’édifice est devenu, comme
le suggéraient les esprits visionnaires
qui l’ont conçu, une véritable ville dans
une ville.
L’e x p o s i t i o n Q u a n d M o n t r é a l
s’éleva marque le début d’une série
d’événements qui rendront hommage
à ce premier gratte-ciel montréalais
d’ici la célébration des 50 ans de son
inauguration, en 2012.
Grandiose, Elegant, Inviting
Place Ville Marie
This spring marked the launch of a vast repositioning operation aimed at giving back
to Place Ville Marie and Galerie Place Ville Marie their special place in the heart of
Montrealers. Three of the brand’s qualities – grandiose, elegant and inviting – a
distinctive museum approach and a warm colour – red – set the tone for the
environment and for the events that will take place over the next few years in this
Montréal flagship location.
Since last May 25th, Place Ville Marie tenants and visitors can retrace Montréal’s
landmark building’s history, thanks to The Rise of Montréal exhibit, held in the
commercial gallery until October 30th. This large-scale event pays homage to an
unprecedented real-estate project in Québec’s history, with the unveiling of neverseen-before images and unique model pictures. Spread across six zones of the gallery,
the exhibit can be toured in one hour.
“From a historical and architectural standpoint, all Montrealers should see this
exhibit,” said Dany Gauthier, senior property manager at Place Ville Marie. “We tend to
forget just how much this cross-shaped building, the highest in the Commonwealth in
1962, has completely changed our city by projecting it forward into modernity.”
En 1959, M. Sarto Fournier, maire de Montréal à l’époque, présente les maquettes du projet de Place
Ville Marie à Sa Majesté la reine Elizabeth II lors de son passage au Québec pour l’inauguration de
la voie maritime du St-Laurent./In 1959, Mr. Sarto Fournier, then mayor of Montréal, presents the
models of the Place Ville Marie project to Her Majesty Queen Elizabeth II during her sojourn in Québec
for the inauguration of the St. Lawrence Seaway.
6
The erection of Place Ville Marie, named by mayor Jean Drapeau in memory of
Montréal’s original name, was the onset of Old Montréal’s financial district’s migration,
from Saint-Jacques Street to McGill College Avenue. As expected by the visionaries
who designed it, today the building has become a genuine city within a city.
The Rise of Montréal exhibit marks the launch of a series of events that will pay tribute
to this first Montréal high-rise, up to the 50-year anniversary celebrations in 2012.
Réouverture du magasin
Nos transactions récentes | Our recent transactions
Chaussures Browns
Après quelques mois de rénovation, le magasin Chaussures Browns a rouvert ses
portes, mais dans son nouvel emplacement. Présent dans la Galerie Place Ville
Marie depuis l’inauguration de celle-ci en 1962, ce détaillant de renom bénéficie
d’une grande popularité auprès de consommateurs qui y trouvent des collections
internationales de grande qualité et des articles de cuir luxueux et exclusifs.
Browns Shoe Store
Reopening
After a few months of renovations, shoe-store Browns has reopened in its new
location. In Galerie Place Ville Marie since its 1962 inauguration, this renowned
retailer is highly popular among consumers who love its international high quality
collections and exclusive luxury leather items.
Bentall Centre, Tour V / Tower V, Vancouver
Vente de la tour V
du Bentall Centre, à Vancouver
En mai dernier, SITQ a procédé à la vente de la tour V du Bentall Centre, laquelle
est considérée comme le plus prestigieux édifice de bureaux du centre-ville de
Vancouver. La demande continue de la part d’investisseurs étrangers pour des
actifs de grande qualité dans les centres d’affaires canadiens et l’offre limitée
ayant caractérisé la première moitié de l’année 2009 ont permis à la Société de
réaliser cette transaction non sollicitée et, ce faisant, d’augmenter sa réserve
de liquidités afin de pouvoir procéder à des investissements stratégiques à
court et moyen termes.
L’immeuble de 585 729 pieds carrés sur 33 étages et certifié BOMA BESt, était
détenu à 100 % par SITQ et est entièrement loué à des locataires de renom.
La Société l’a construit en deux phases, lesquelles ont été terminées en 2002,
puis en 2007.
Vancouver’s Bentall V
Office Tower Sold
Last May, SITQ went forward with the sale of Bentall Centre’s V tower,
considered the most prestigious office building in all downtown Vancouver.
Continued demand from foreign investors for high quality assets in Canadian
business centres, coupled with the limited offers that have characterised the
first half of 2009, have allowed SITQ to realize this unsolicited transaction,
thereby increasing its reserve of liquidities in order to proceed with short- and
mid-term strategic investments.
The tower, comprising 585,729 square feet on 33 floors, and BOMA BESt
certified, was entirely owned by SITQ and leased out to tenants of repute. SITQ
built it in two phases, finished in 2002 and 2007.
Chaussures Browns / Browns Shoes, Galerie Place Ville Marie, Montréal
7
Les travaux d’aménagement redonneront ainsi au square
Dorchester et à la place du Canada leur lustre d’origine
Maquette du projet/Project model
Réaménagement du square Dorchester
et de la place du Canada :
un projet dans lequel SITQ s’investit activement
Le square Dorchester et la place
du Canada, connus autrefois sous
l’appellation de « square Dominion »,
font actuellement l’objet de travaux
de restauration qui s’échelonneront
jusqu’en 2011. Ce projet d’envergure,
réalisé par la Ville de Montréal, dispose
d’un budget de 23 M $, financé à parts
égales par la Ville et le ministère de
la Culture, des Communications et
de la Condition féminine du Québec,
dans le cadre de l’Entente sur le
développement culturel de Montréal.
Le projet bénéficie aussi de l’expertise
d’Héritage Montréal.
Depuis sa création il y a plus de
130 ans, ce grand ensemble urbain
a subi quelques changements, dont
des modifications à sa géométrie qui
ont entraîné la perte de liens visuels
et piétonniers, ainsi que la diminution
de près de 20 % de la superficie du
8
square Dorchester et de 10 % de celle
de la place du Canada. Le projet de
restauration consiste donc à préserver
l’intégrité du site, notamment pour
assurer sa pérennité et faire connaître
son intérêt patrimonial exceptionnel.
Les travaux d’aménagement redonneront
ainsi au square Dorchester et à la
place du Canada leur lustre d’origine,
créant une image de marque pour ces
lieux emblématiques du centre-ville de
Montréal. Les interventions porteront
notamment sur le rétablissement
de la configuration du square, la
reconstruction des trottoirs et des
sentiers avec pavés et bordures de
granit, la pose de nouvelles pelouses,
l’installation de 100 nouveaux bancs
et l’ajout d’un éclairage architectural.
En outre, le monument aux héros de la
guerre des Boers sera restauré.
Un projet dont profitera l’entourage
La restauration et l’embellissement
du square Dorchester et de la place
du Canada profiteront notamment aux
résidents du centre-ville de Montréal
et aux occupants des immeubles
environnant le site, dont ceux du
1000 De La Gauchetière et ceux de
l’édifice Sun Life, détenu à 50 % par
SITQ. Guy Lamarre, vice-président,
Québec, SITQ, et Catherine Schraenen,
directrice immobilière du 1000 De La
Gauchetière, font d’ailleurs partie du
comité consultatif mis sur pied par
la Ville pour soutenir l’élaboration du
concept d’aménagement. « Le projet
constituera une valeur ajoutée pour le
centre-ville de Montréal, mentionne
M. Lamarre. D’ailleurs, nous sommes
heureux de constater que la Ville a pris
l’engagement de consacrer l’ensemble
du site (deux parcs) aux activités
culturelles. Cette décision ainsi que
le projet de restauration lui-même
seront des avantages indéniables
pour les nombreux visiteurs des lieux,
incluant les citoyens de Montréal et
les travailleurs de cette portion du
centre-ville dont les locataires de Place
Ville Marie, de l’édifice Sun Life et du
1000 De La Gauchetière. »
Pour connaître les détails du projet ou
pour en savoir plus sur ce lieu historique,
consultez le www.squaredorchester.ca.
La maquette est également exposée
dans le hall d’entrée de l’édifice Sun Life,
au 1155, rue Metcalfe, à Montréal.
The development project will bring back the original
lustre of Dorchester Square and Place du Canada
Square Dorchester et place du Canada, Montréal
Redevelopment of Dorchester Square
and Place du Canada:
SITQ Actively Involved
Dorchester Square and Place du
Canada, formerly known as Dominion
S quar e, ar e now t he obje c t o f
restoration work that will last until
2011. This large-scale project by the
City of Montréal can draw on a $23M
budget, provided in equal shares by
the City and Québec’s ministère de la
Culture, des Communications et de la
Condition féminine within the context
of the Entente sur le développement
culturel de Montréal (agreement on
Montréal’s cultural development). The
project also benefits from Héritage
Montréal’s expertise.
Since its creation over 130 years ago,
this large urban ensemble has been
somewhat altered and its geometry
modified, causing the loss of visual
and pedestrian links, as well as a 20%
decrease in the area of Dorchester
Square and a 10% decrease in area
for Place du Canada. The restoration
project will therefore preserve the
site’s integrity, notably to ensure its
perpetuity and make its exceptional
heritage known.
The development project will bring back
the original lustre of Dorchester Square
and Place du Canada, giving these two
symbols of downtown Montréal their
own distinctive branding. Interventions
will include the re-establishment
of the Square’s configuration, the
reconstruction of sidewalks and paved
walkways bordered with granite,
the installation of new lawns and
100 new benches, and the addition of
architectural lighting. The monument
honouring Boer War heroes will also be
restored.
A Project Beneficial to Nearby
Residents
The restoration and embellishment
of Dorchester Square and Place
du Canada will notably benefit the
residents of downtown Montréal and
the tenants of buildings surrounding
the site, including those of 1000 De La
Gauchetière and the Sun Life building,
50% of which is owned by SITQ. Guy
Lamarre, Québec vice-president of SITQ
and Catherine Schraenen, property
manager at 1000 De La Gauchetière,
indeed sit on the advisory committee
convened by the City to support the
development of the redesign. “This
project is an added value for downtown
Montréal, said Mr. Lamarre. In fact,
we’re happy to see that the City has
undertaken to devote the entire site
(two parks) to cultural activities. This
decision, as well as the project itself,
will undeniably be advantageous for
the site’s many visitors, including the
residents of Montréal and the people
who work in that particular downtown
area, including tenants of Place Ville
Marie, the Sun Life building and 1000 De
La Gauchetière.”
To find out more about the project
or the historical site, visit
www.squaredorchester.ca. The model
is on display in the entrance hall of the
Sun Life building, 1155 Metcalfe Street,
Montréal.
9
Une destination à saveur
internationale, axée sur la
culture et l’art de vivre
Le Centre de commerce
mondial de Montréal
adopte une nouvelle image
Une nouvelle image vient d’être lancée pour le Centre de commerce mondial
de Montréal afin de refléter le raffinement de cet immeuble multifonctionnel
de prestige. L’édifice se positionne ainsi comme une destination à saveur
internationale, axée sur la culture et l’art de vivre, dont le cachet rappelle celui du
Vieux-Montréal, notamment grâce à son allée principale et artère commerciale – la
ruelle des Fortifications – qui a conservé une partie des remparts de la ville fortifiée
du XVIIIe siècle. La trentaine de boutiques (vêtements pour hommes et femmes,
accessoires haut de gamme et bijoux), d’entreprises de services et de restaurants
de sa galerie commerciale ont tout pour séduire les résidents du Vieux-Montréal,
la clientèle d’affaires de l’immeuble et celle des environs ainsi que les touristes
séjournant dans les hôtels avoisinants.
Centre de commerce mondial de Montréal / World Trade Centre Montréal
En lien avec cette nouvelle image, une activité tendance a été proposée du 21 mai
au 26 juin. L’exposition Les divas se dévoilent offrait une rétrospective de la Vespa.
Les nombreux visiteurs ont alors pu découvrir l’histoire de son évolution, ainsi
qu’admirer les modèles anciens et récents de ce mythique scooter italien, de plus
en plus populaire dans les rues de Montréal.
point de vue | pOINTS OF VIEW
BOMEX 2009,
un événement d’envergure qui se tiendra à Montréal
Du 22 au 24 septembre prochain,
Montréal sera l’hôte de la 19e édition
de BOMEX, la conférence et exposition
nationale de BOMA Canada qui attire
les plus importants intervenants du
domaine de l’immobilier d’un océan
à l’autre.
La soirée d’ouverture de l’événement
aura lieu le 22 septembre au Parquet du
Centre CDP Capital. Au cours des deux
jours suivants, qui se tiendront sous
le thème des meilleures pratiques de
l’industrie à adopter en temps de crise,
une quinzaine de présentations seront
offertes. Parmi les conférenciers,
figurent Paul Campbell, président et
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chef de la direction de SITQ, et Remco
Daal, président et chef des opérations,
Canada, Bentall LP, qui participeront à
une table ronde sur les réactions à la
crise et les prévisions pour les mois à
venir, ainsi que Michael Brownstein,
président et chef de la direction de
Browns Shoes – locataire à la Galerie
Place Ville Marie – qui abordera les
enjeux et la situation dans le secteur
du commerce de détail.
« Le comité organisateur de BOMEX
2009, dont fait partie SITQ, a dû
relever un défi particulier cette année
puisque le contexte économique a
rendu la recherche de commandites
Le 23 septembre, le Gala des prix TOBY
sera l’occasion de récompenser les
performances exceptionnelles dans les
différents secteurs de l’immobilier.
plus difficile, explique Guy Lamarre,
vice-président, Québec, SITQ. Nous
avons également voulu aborder une
thématique d’actualité qui répond aux
préoccupations de tous afin d’attirer
de nombreux participants des quatre
coins du pays, malgré la conjoncture
qui pousse les entreprises à restreindre
ce type de dépense. »
Nous avons également voulu aborder
une thématique d’actualité qui répond
aux préoccupations de tous
Près de 50 exposants et 300 participants
sont attendus au Palais des congrès de
Montréal pour cet événement unique
dans l’industrie de l’immobilier.
An internationally-appealing
destination, focusing on culture
and the art of living
The World Trade Centre
Montréal
adopts a new image
A new image has just been launched for the World Trade Centre Montréal to reflect
the refinement of this multifunctional high-profile building. As such, the building
is positioned as an internationally appealing destination, focusing on culture and
the art of living, with a style not unlike that of Old Montréal, specifically owing to
its main aisle and commercial artery – ruelle des Fortifications – where part of
the ramparts from the 18th century fortified city have been preserved. The thirty
or so boutiques (men and women’s wear, high-class accessories and jewelry),
service establishments and restaurants in its commercial gallery feature everything
needed to entice Old Montréal residents, the building’s business clientele and local
customers, as well as tourists staying in nearby hotels.
In keeping with this new image, a trendy activity was proposed for the period
between May 21 and June 26. An exhibit called The Divas Strut their Stuff featured
a Vespa retrospective. The many visitors enjoyed an opportunity to discover the
history of its evolution, as well as admire vintage and more recent models of this
legendary Italian scooter that is steadily gaining in popularity across Montréal.
Exposition Vespa / Vespa exhibition
BOMEX 2009,
an Important Event Held in Montréal
Next September 22-24, Montréal will
host the 19th edition of BOMEX, BOMA
Canada’s national conference and trade
show, attracting the most-important
players on the real-estate market from
coast to coast.
The event will be inaugurated during
the evening of September 22 on the
Parquet of Centre CDP Capital.
During the following t wo days,
approximately fifteen presentations
will be offered on the theme of the
best practices the industry can adopt
in times of crisis. Among the speakers
will be Paul Campbell, SITQ’s president
and chief executive officer, and Remco
Daal, president and head of operations
at Bentall LP Canada – who will both
take part in a round table on reactions
to the crisis and previsions for the
upcoming months – as well as Michael
Brownstein, president and chief
executive officer at Browns Shoes, a
tenant of Galerie Place Ville Marie – who
will touch upon the issues and situation
faced by the retail sector.
“This year, BOMEX 2009’s organizing
committee, which includes SITQ, had
a particular challenge to handle, as the
economic context has made the search
for sponsors more difficult, said Guy
On September 23, the TOBY awards
gala will provide an opportunity to
reward exceptional performances in
the various sectors of real estate.
Lamarre, SITQ’s vice-president for
Québec. We also wished to discuss
a current theme that would answer
everybody’s preoccupations, in order to
attract participants from all corners of
the market despite the circumstances
that force companies to reduce their
expenses of this nature”.
We also wished to discuss a current
theme that would answer everybody’s
preoccupations
Nearly 50 exhibitors and
300 participants are expected at
Montréal’s Palais des Congrès for
this unique event in the real-estate
industry.
11
Le cabinet a adopté plusieurs principes
de développement durable dans ses
pratiques d’affaires
The firm has adopted a number
of sustainable business practices
VUE PANORAMIQUE | PANORAMIC VIEW
U.S. Bank Centre, Seattle, Washington
Schwabe, Williamson & Wyatt
Deuxième plus grand cabinet d’avocats en Oregon, Schwabe, Williamson &
Wyatt offre une vaste gamme de services juridiques aux entreprises du nordouest des États-Unis, en plus de compter des clients ailleurs au pays ainsi qu’à
l’étranger. La société, qui réunit plus de 175 avocats dans ses bureaux de Seattle
et de Vancouver, de Washington, de Portland, Bend et Salem, en Oregon, et de
Washington D.C., se spécialise dans le litige, le droit des affaires et corporatif, la
propriété intellectuelle, l’immobilier, le travail et l’emploi, les valeurs mobilières,
l’immigration et l’environnement, en plus de nombreux autres.
Solidement engagé dans les communautés où elle est établie, Schwabe, Williamson
& Wyatt encourage l’implication bénévole de ses avocats, notamment pour s’assurer
que tous les citoyens aient accès aux services juridiques dont ils ont besoin. Grâce
à un environnement de travail ouvert aux hommes et aux femmes, à la multiplicité
de communautés ethniques, de religions et de points de vue, le cabinet se distingue
de la concurrence. Il a adopté plusieurs principes de développement durable dans
ses pratiques d’affaires, si bien qu’il se classe en tête des cabinets juridiques parmi
les 100 meilleures entreprises vertes de l’Oregon.
« La région de Puget Sound, qui représente un excellent potentiel de croissance
pour notre cabinet, et l’emplacement central de nos bureaux dans un immeuble
de prestige sont des éléments qui contribuent à optimiser notre développement
d’affaires. La situation du U.S. Bank Centre, à même un centre commercial et
d’affaires de Seattle, est avantageuse pour nos employés et nos clients. Par
ailleurs, Schwabe, Williamson & Wyatt entretient une relation à long terme avec
notre Bailleur ; aussi, les membres de notre cabinet sont heureux des améliorations
que celui-ci compte réaliser au sein de l’édifice, dont l’obtention de la certification
LEED Argent, qui correspond à l’environnement de travail que nous souhaitons
offrir à nos employés, l’installation d’un centre de conférences de pointe et
l’aménagement d’un centre de conditionnement physique dont tous les occupants
de l’immeuble pourront bénéficier. Ces éléments correspondent aux valeurs de
notre cabinet.
Nos nouveaux bureaux au U.S. Bank Centre occuperont une superficie de
37 000 pieds carrés, ce qui nous permettra d’accueillir les 73 employés qui
travaillent à notre cabinet de Seattle, en plus de détenir l’espace nécessaire pour
soutenir notre croissance des prochaines années. »
— Mark Long, associé directeur, Schwabe, Williamson & Wyatt
Schwabe, Williamson & Wyatt
The second largest law firm in Oregon, Schwabe, Williamson & Wyatt offers a wide
range of legal services to Northwestern United States businesses, in addition to its
national and international clients. The firm, which is comprised of over 175 lawyers
in its offices in Seattle and Vancouver, Washington and Portland, Bend and Salem,
Oregon, and Washington DC, specializes in litigation, business and corporate law,
intellectual property, real estate, labor and employment, securities, immigration,
and environment, as well as additional practice areas.
Firmly committed to the communities where it is established, Schwabe, Williamson
& Wyatt advocates volunteer work among its lawyers, to make sure all citizens
have access to the legal services they need. With its work environment open to
men and women, as well as to a multiplicity of ethnic communities, religions and
options, the firm stands out from the competition. The firm has adopted a number
of sustainable business practices and, as a result, they are the highest-ranked law
firm among Oregon’s Top 100 “green businesses”.
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“We view the Puget Sound region as a market with the greatest growth potential
for us and having office space in a centrally located, premier office building is an
important part of those efforts. U.S. Bank Centre’s central location in the downtown
corridor, where much of the Seattle area’s business and commerce takes place, has
proven to be a great benefit to our clients as well as our employees. In addition,
Schwabe, Williamson & Wyatt is pleased to continue its long-term relationship with
our lessor. Members of the firm are excited about its planned improvements to the
building which align with initiatives within our own organization, such as applying
for Silver LEED certification, as well as installing a state-of-the-art conference
center and new fitness facilities in the building.
Our new location in the U.S. Bank Centre will include 37,000 square feet of office
space that will not only accommodate our 73 employees working in our Seattle
office, but also allow room for continued growth in our office for years to come”.
— Mark Long, Managing Partner of Schwabe, Williamson & Wyatt