Atout bois

Acadia
Atout bois
Votre maison contemporaine à Saint-Nazaire
Acadia
est un programme
urbain de 27 maisons en
bois du T2 au T4 avec jardin,
terrasse et emplacement
privatif pour la voiture.
Epurées et contemporaines,
imaginées pour le bien-être
dedans comme dehors, les
maisons Acadia déclinent une
philosophie de construction
basée sur une vie conviviale,
saine, loin du stress.
Elles offrent une grande
qualité de vie au quotidien
et représentent un premier
achat idéal.
Confortables et chaleureuses
On se sent tout de suite bien dans une maison en bois.
Son haut niveau d’isolation donne un sentiment de confort absolu : en hiver,
la maison se fait cocon protecteur ; en été, elle est fraîche et ventilée.
Le bois est sans conteste le matériau de construction le plus écologique et
le plus sain. Il favorise la ventilation à l’intérieur du bâtiment et agit comme
régulateur d’humidité. Il permet aussi une isolation phonique performante.
bois
Les maisons Acadia sont conçues
en ossature bois avec bardage
bois traité. Elles possèdent
les atouts de ce mode de
construction qui conjugue
artisanat et innovation. Terrasse,
clôture de jardin et portail sont
aussi réalisés dans ce matériau
naturel.
BBC
des maisons bien-être
Des finitions de précision
Une construction innovante
La structure bois est usinée en atelier par des spécialistes
et chaque pièce est conçue pour s’ajuster au millimètreMulti
près. Cette rigueur, permise par une technologie de
précision, constitue l’assurance d’un niveau de finition
inégalé en construction traditionnelle.
Les modules sont entièrement équipés en atelier,
puis acheminés sur le chantier, prêts à poser sur les
fondations. Il ne reste plus qu’à aménager leurs espaces
extérieurs et annexes.
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bois
Vivre en Acadia, c’est aussi profiter
d’espaces extérieurs de qualité.
Chaque maison possède un jardin
de ville clos, sur lequel donnent le séjour
et la cuisine contigüe.
Bien orientés du sud-est au sud-ouest,
les jardins sont prêts à vivre : la terrasse en
bois est déjà posée, le jardin engazonné,
les haies plantées.
Des séparatifs hauts sont aménagés entre
les maisons pour privilégier l’intimité.
Multi Multi
L’exposition multiple
assure l’entrée de la
lumière et de la chaleur
naturelle dans toutes les
pièces dès les premiers
rayons de soleil.
Chaque maison est pensée
pour que la famille puisse
l’aménager et la décorer
selon ses besoins et ses
envies. Ainsi, la pièce à
vivre (salon/salle à manger/
cuisine ouverte) offre un
beau volume à agencer.
La peinture blanche
à l’intérieur autorise tous
les styles de décoration.
Duplex ou triplex...
c’est vous qui choisissez
Chaque maison possède une signature architecturale commune privilégiant des volumes ouverts et lumineux, des pièces
à vivre bien orientées, des espaces jour et nuit délimités et des relations bien pensées entre l’extérieur et l’intérieur.
Avec plusieurs types de logements (du T2 au T4), Acadia vous offre le choix de votre habitation.
Les T3 duplex
Les T4 duplex
Les T4 triplex
Env. 72 m2 habitables
2 chambres
Env. 85 m2 habitables
3 chambres dont 1 au RDC
Env. 85 m2 habitables
3 chambres
Chaque maison dispose d’un espace pour la voiture : garage intégré ou stationnement extérieur,
certains avec carport (selon les plans).
Les + confort et qualité
• Label BBC 2005
• escalier en bois lasuré
• chauffage au gaz naturel
avec chaudière à condensation
• terrasse bois devant la cuisine
• plancher du rez-de-chaussée
en dalle béton
• double plancher bois entre
les étages
• carrelage dans la pièce d’eau
du rez-de-chaussée
• parquet ou revêtement de sol
souple dans les autres pièces
• baie coulissante en alu laqué
• volets roulants encastrés
• cellier intérieur avec espace
buanderie
• 2 WC dans les maisons à étage
• coffret de communication
pour branchement internet
Une signature d’architecte
Acadia est une réalisation du
cabinet d’architecture TETRARC.
Implanté à Nantes, ce cabinet
bénéficie d’une renommée nationale
et est réputé pour ses projets
audacieux en parfaite harmonie
avec leur environnement, déclinant
des formes inspirées par la nature.
Idéalement situé, le programme
bénéficie d’un emplacement privilégié
sur Saint-Nazaire Ville Ouest.
Côté plages, Acadia est à ¼ d’heure à pied de Porcé, à quelques minutes
en bus ou en voiture de Saint-Marc ou de Pornichet. Promenade sur le sentier
des douaniers, farniente sur le sable, joie de la baignade et activités nautiques…
attendent les futurs propriétaires.
Côté ville, le quartier est très bien desservi par les transports en commun
et se situe sur le chemin du bus rapide Hélyce, qui relie le centre de Saint-Nazaire
en 15 minutes. L’accès aux grands axes routiers permet de rejoindre aisément
la ville, la presqu’île, la côte ou Nantes…
Entre mer et centre urbain,
un cadre de vie en renouveau
Véritable quartier à vivre, Ville-Ouest mise sur la qualité et la
diversité en offrant un équilibre entre espaces publics, logements
et services.
Une attention particulière est portée à l’environnement (pistes
cyclables, squares et placettes, cheminement piétons). Des aires
de jeux et de détente sont conçues à destination des enfants, des
jeunes et des familles.
De nombreux équipements sportifs et culturels se situent à
proximité : piscine, bibliothèque… sans compter la plaine sportive
du Pré-Hembert et la base nautique de l’Etang du Bois Joalland.
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Pour les courses, en grandes surfaces ou commerces de proximité,
le choix est large avec la zone commerciale Océanis et le nouveau
centre commercial Grenapin.
La présence d’écoles (maternelles, primaires et collèges),
de structures petite enfance et périscolaires, ainsi que la proximité
d’Heinlex et de Gavy pour les étudiants en font
un quartier naturellement familial.
La nouvelle Cité sanitaire, avec une offre
complète de soins, constitue un facteur
d’attractivité supplémentaire pour le quartier.
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Cet engagement fait de Silène un promoteur différent, animé
en premier lieu par l’intérêt de tous, conciliant les attentes des
familles et les exigences du développement durable.
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Cette conception de l’habitat se fonde sur des parti-pris
ambitieux :
• une alternative à la maison isolée et au collectif traditionnel
• un environnement à vivre
• des projets contemporains à forte personnalité
• un confort d’habitat
• des logements économes
• des prix attractifs
www.otempora.com
Offre soumise à conditions
de ressources
Document non contractuel - illustrations laissées à la libre interprétation des artistes - images : Infobat, Ville de Saint-Nazaire, D. Le Lann, Fotolia
Silène a choisi de développer sa conception de l’habitat en
accession faite d’exigences et forte de valeurs, à destination
des jeunes ménages et familles à revenus limités, qui souhaitent
devenir propriétaires.
En partenariat avec
Contact :
du lundi au vendredi de 8h30 à 18h
www.silene-habitat.com