Ref : 8321NMC Prix TTC : 621 700 € Localisation : Basse

Ref : 8321NMC
Prix TTC : 621 700 €
Localisation : Basse Normandie / Calvados
A 5mn des plages, cette maison de maître de 160m² complétée par une longère
d'environ 250m² est divisée en 3 logements (possibilité de les réunir) en parfait état,
sur un terrain de 2600m² clos de murs.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 8321NMC
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Surface habitable : 409 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 2 600 m²
Dépendances : oui
Piscine : non
Les avantages :
Proche plage, beaucoup de caractère.
Beaux volumes, idéal maison familiale.
Localisation
Région : Basse Normandie
Département : Calvados
Prix TTC : 621 700 €
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Descriptif
A 5mn des plages du débarquement, cette maison de maître d'environ 160m² sur deux niveaux complétée
par une longère de caractère d'environ 250m² est divisée en 3 logements, un studio de 50m², deux
appartements identiques de 98m² qui peuvent être réunis facilement. Belle rénovation, idéal maison
familiale. Sur un terrain clos de murs de 2600m².
Maison de maître : 160m²
Rez-de-chaussée :
Salon 22m² cheminée
Séjour 35m² avec cuisine ouverte
Salle de bain 5.50m²
WC dégagement 4.50m²
1er etage :parquet ancien
Palier 3m²
Chambre 21.50m² 3 grands placards
Salle de douche 5m² wc
Chambre 23m²
2ème etage :
Chambre 18m²
Chambre 17m²
Longère : 250m² actuellement divisée en 3 appartements
Studio: 50m²
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec kitchenette 26m² buanderie, wc
1er Etage :
Palier 1m²
Salle de douche, wc 2,80m²
Chambre 10m²
Chambre 9,20m²
Appartement : 98m²
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine aménagée 50m²
Buanderie, wc
1er Etage :
Palier 6m²
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WC 2,40m²
Chambre 15m² placards, lavabo
Chambre 10m² placards, lavabo
Chambre 13m² placards, lavabo
Salle de douche 1,50m²
Appartement n°2:
Appartement : 98m²
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine aménagée 50m²
Buanderie, wc
1er Etage :
Palier 6m²
WC 2,40m²
Chambre 15m² placards, lavabo
Chambre 10m² placards, lavabo
Chambre 13m² placards, lavabo
Salle de douche 1,50m²
Terrain : clos de murs de 2600m²
A 5mn des plages du débarquement
A 15kms de Bayeux
Tous commerces à 5mn
Belle rénovation, double vitrage.
Pompe à chaleur.
Idéal résidence secondaire.
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 219,59 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 11,70 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
11
219
Logement énergivore
Forte émission de GES
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