Ref : 7611NMC Prix TTC : 782 300 € * Localisation : Basse

Ref : 7611NMC
Prix TTC : 782 300 € *
Localisation : Basse Normandie / Calvados
Dans quartier résidentiel de Caen, maison en pierre de Caen d'environ 300m² sur
sous-sol complet aménagé. Terrain de 2301m² avec vue dominante et terrasse
de 50m², pigeonnier, potager, serre et chenil, garage 5 voitures.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Ref : 7611NMC
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Surface habitable : 300 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 2 301 m²
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Grands volumes
Proche toutes commodités
Localisation
Région : Basse Normandie
Département : Calvados
Prix TTC : 782 300 € *
* Prix : Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7.2% du prix.
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Descriptif
Dans quartier résidentiel de Caen, maison en pierre de Caen d'environ 300m² sur sous-sol complet
aménagé. Terrain de 2301m² avec vue dominante et terrasse de 50m², pigeonnier, potager, serre et chenil,
garage 5 voitures. Proche toutes commodités, belles prestations, 7 chambres, belle pièce de vie 50m. A
rafraichir.
Rez-de-chaussée:
Entrée 21m² marbre au sol
Séjour / salon 50m² cheminée, grande baie vitrée avec vue sur campagne, accès terrasse.
Cuisine 24m² équipée et aménagée
Dégagement 6m²
Buanderie 13m² placards
Chambre 14m² placards, lavabo
Bureau 20m² grands placards
1er Etage :
Studio de danse 9m²
Chambre 13m² wc
Chambre 22m² avec salle de bain et placards
Dégagement 8m² avec placards
Chambre 15m² coin lavabo
Suite parentale : chambre 20m², salle de bain 18m², wc quelques travaux de finition à prévoir
Second Etage : parquet
Palier 3,50m² wc
Salle de douche 4m²
Chambre 14m²
Chambre 20m² placards
Sous-sol : 230m² environ
Cave 9m²
Palier 9m² placards
Buanderie 19m² (adoucisseur d'eau, tableau électrique )
Garage 70m² 5 places, une double porte électrique et une manuelle
Dégagement 22m² placards
Pièce 19m²
Pièce 17m²
Chaufferie 9m² chaudière Viessman (3 ans) production eau chaude
Buanderie 13m² placards
Pièce réception 30m² parquet, placards
Pièce accès jardin 12m² wc
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Local technique piscine (filtration classique)
Terrain : 2301m² belle vue dominante, sous-bois
Piscine 8m/5m en bois, démontable, semie enterrée
Local jardinage 10m²
Potager avec grande serre
Pigeonnier 4m²
Local avec accès chenil 2m²
Belles prestations.
Proche, 5mn des écoles, collèges et lycées, tous commerces.
Bus de ville.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 271,50 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 63,50 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
271
63
Logement énergivore
Forte émission de GES
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