Ref : 8451MAP Price : 224 900 € Location : Aquitaine / Dordogne

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Price : 224 900 €
Location : Aquitaine / Dordogne
Dans un village du Périgord Noir, maison de village du moyen âge de 135m² avec
dépendances diverses de 110m², jardin, cluzeau, cave et sources.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Location
Living space : 133 m²
Total potential : 228 m²
Land surface : 800 m²
Outbuilding : yes
Pool : no
Region : Aquitaine
Department : Dordogne
Price : 224 900 €
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Full description
Dans un village du Périgord Noir, maison de village du moyen âge de 135m² avec dépendances diverses de
110m², jardin, cluzeau, cave et sources.
En rez de jardin, c'est par la terrasse couverte de type coursive de 11 mètres de long que l'accès via deux
portes fenêtres s'effectue.
Entrée sur salon/salle à manger de 40m², cheminée insert, carrelage au sol.
Cuisine: 17m² exposition Est, carrelage au sol.
Grande cuisine d'été couverte par véranda de 28m², entièrement équipée.
WC indépendant: 4m² avec lavabo
Dégagement: 3m²
Chambre 1: 15m² parquet au sol
Salle de douche: 9 m² carrelée
Grenier aménageable: 32m²
Rez de courette:
Pièce à vivre: 16m²
Chambre 2: 15m²
Chaufferie: 12m² Chaudière Wiessman ( chauffage central ) - pompe à chaleur, production d'eau chaude
l'été.
Appenti bois
Accès par la maison, sous-sol: 37m² sol en pisé, ancien évier en pierre.
Cave à vin: 13m²
Climatisation réversible
Roche taillée du Moyen Âge dans le jardin.
Cluzeau ( rare )avec réservoir d'eau anciennement destinée à alimenter le Château du village.
2 sources
Village animé de la Vallée Vézère, alimentation, Biocoop, Boulangerie, point poste, bar-tabac et restaurants.
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 204,08 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 24,68 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
24
204
Logement énergivore
Forte émission de GES
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