Ref : 7911MAC Prix TTC : 396 600 € Localisation : Bourgogne

Ref : 7911MAC
Prix TTC : 396 600 €
Localisation : Bourgogne / Nièvre
Dans un village Nivernais, Moulin du XVIIIème de 450m² restauré, situé dans un
cadre exceptionnel. Aménagé sur 3 niveaux de 150² m², en appartements et
chambres d'hôtes. Un parc boisé de 3 hectares avec un étang, un bief et droit
d'eau.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Surface habitable : 300 m²
Surface Utile : 450 m²
Surface terrain : 3,1 Ha
Dépendances : oui
Piscine : non
Les avantages :
De grands volumes
Chambres d'hotes
Localisation
Région : Bourgogne
Département : Nièvre
Prix TTC : 396 600 €
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Descriptif
C'est dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate d'un charmant village de la Nièvre que se situe ce
moulin de 450m². Construit au 18ème siècle, il a perdu ses 4 roues au profit d'une turbine qui fournit
aujourd'hui l'énergie nécessaire pour la production d'eau chaude.
Le bâtiment comporte 3 étages de 150m² aménagés en 2 appartements, et 5 chambres d'hôtes. Le
grenier est aménageable sur 150m²
Une terrasse côté Est s'ouvre sur un parc boisé de 3 hectares et sur le bief du moulin
Rez-de-jardin :
Entrée : 14m²
Bureaux : 18m²
Salon, séjour, cuisine américaine : 51m²
Chambre 1 avec salle d'eau donnant sur terrasse : 17m²
chambre 2: 20m²
1er étage :
Palier : 14m²
Entrée : 18m²
Salon : 18m²
Chambre 2 avec salle d'eau : 19m², cheminée, placard
Appartement :
Salon : 49.m² Terrasse
Chambre 3 : 18m²
Salle de bains : 7m²
Cuisine : 13,20m²
2ème étage :
Palier : 6m²
Chambre 4 avec salle d'eau : 18m², placard
Chambre 5 avec salle d'eau : 20m²
Dégagement : 4.30m²
Appartement avec chambre 6 : 40m²
Salle de bains : 11.50m²
WC : 1.30m²
Chambre 7 avec salle d'eau: 23.30m²
Chambre 8 avec salle d'eau : 20.45m²:
Grenier. : 150m²
Double vitrage, chauffage électrique
Commerces à 10minutes
Paris à 2h30min
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 128,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 39,00 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
128
39
Logement énergivore
Forte émission de GES
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