Ref : 6843MAM Prix TTC : 942 000 € Localisation : Provence

Ref : 6843MAM
Prix TTC : 942 000 €
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches-du-Rhône
A quelques minutes des axes routiers et de la mer, adossé aux collines et proche du
centre-ville , charmante Bastide de 2004, sur un terrain de 2250m² avec vue
dominante. Sous-sol de 70m² comprenant un garage. T2 indépendant de 40m².
Piscine.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 6843MAM
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Surface habitable : 220 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 2 250 m²
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Commodités
Dépendances
Localisation
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Bouches-du-Rhône
Prix TTC : 942 000 €
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Descriptif
A quelques minutes des axes routiers et de la mer, adossé aux collines et proche du centre-ville , charmante
Bastide de 2004, sur un terrain de 2250m² avec vue dominante. Sous-sol de 70m² comprenant un garage.
T2 indépendant de 40m². Piscine.
Potentiel intéressant pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes
Rez de Chaussée
Entrée 9m²
Cuisine équipée 16m²
Coin repas 15m2
Salle à Manger/Salon avec cheminée, et coin bureau 27m2
Atelier pouvant servir de chambre de 14m2
WC 3m2
Buanderie 3m2
Suite parentale de 30m2 composée de la façon suivante:
Chambre 14m2
Salle de bains de 8m2
Grand dressing
WC 3m2
Dégagement 5m2
Escalier en pierre
1e Etage
3 chambres composent cet étage de 13m2 chacune
Mezzanine de 13m2 avec couloir de dégagement
Salle d'eau 8m2 comprenant 2 douches
WC 4m2
Toutes les fenêtres des chambres sont exposées plein sud
Sous-sol de 70m2 avec espace garage de 40m2 pouvant abriter 2 voitures
T2 indépendant
Chambre de 11m2 comprenant 2 grands placards
Salle d'eau de 5m2 avec douche
Grand séjour de 25m2 avec coin cuisine
WC 2m2
Climatisation réversible
Baies vitrées de 3,60m donnant sur le jardin et la piscine
Terrain de 2250m2 composé de quelques arbres fruitiers avec piscine carrelée de 9mX4m avec plage de
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60X60
Plancher Chauffant
Aspiration centralisée
Coût réduit en eau
Panneaux solaires offrant un rapport intéressant et couvrant l'intégralité du poste électricité de la maison
La maison est dotée d'une alarme
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 72,00
Logement économe
kWhep/m².an
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 3,00
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
3
72
Logement énergivore
Forte émission de GES
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