COMMUNIQUE DE PRESSE Extension-rénovation Brétigny-sur-Orge

COMMUNIQUE DE PRESSE
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Brétigny-sur-Orge, le 14 octobre 2013
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Extension-rénovation Brétigny-sur-Orge
UNE EXPERIENCE CLIENT TOTALEMENT REPENSEE EN MODE “HAPPY LIFE”
Traduction vivante et concrète du positionnement Immochan « Vivre
mieux tous les jours », la « Happy Life » fait la part belle aux
expériences ludiques et aux services clients en plein cœur du centre
commercial de Brétigny sur Orge. Cela se concrétise par :
> Des espaces de jeux intérieurs et extérieurs : à l’intérieur, un monde
imaginaire pour les enfants propose des tablettes tactiles de jeux et un
écran diffusant des dessins animés. Un espace de jeux leur est réservé à
l’extérieur.
> Des expériences sensorielles, des zones de repos: dès le sas d’entrée, la
bulle de sens plonge les visiteurs dans une sensation de bien-être avec
des effets lumineux, la diffusion d’ambiances sonores et olfactives. Des
espaces de repos à thèmes sont implantés au sein de la galerie (intitulés
Le Club des Hommes et Moments de Partage).
> Des services connectés et interactifs : le visiteur accède aux informations pratiques du centre
commercial via des bornes interactives : plan, promotions, actualités, services. Des bornes internet
donnent accès à une navigation gratuite et des jeux en ligne.
De plus, la galerie est entièrement équipée de wi-fi et les espaces de repos sont tous équipés de prises
électriques afin de recharger les ordinateurs et téléphones.
> Des mobilités douces : la végétalisation extérieure et les circuits piétons invitent à des balades ponctuées
de moments de pause comme dans l’espace pique-nique. La borne et abri taxi, les abris 2 roues et la
desserte en transports en commun permettent un accès toutes mobilités au centre.
Plus qu’un concept, l’état d’esprit « Happy Life » est une façon de penser le commerce en restant à
l’écoute des préoccupations de ses clients.
UN PROJET GENERATEUR D’EMPLOIS ET SOUTIEN AUX JEUNES ENTREPRISES
60 emplois directs sont créés grâce à l’extension-rénovation de Maison-Neuve. Afin de développer
l’emploi local, une coopération étroite a été menée avec le Service d’Action Economique de la Mairie de
Brétigny pour répondre aux attentes des commerçants. Offres d’emploi communiquées sur le site
Internet du centre commercial.
Par ailleurs, et pour la 1ère fois en France, Immochan choisit de soutenir de jeunes entreprises en création
ou en activité depuis moins de 3 ans et n’ayant jamais eu de boutiques. Immochan met à leur disposition
gratuitement pendant un an un espace commercial de 39,5 m². Seules les charges liées à l’exploitation de
la boutique sont à payer. Cette volonté d’apporter un tremplin unique aux entreprises est menée dans le
cadre du concours Commerce Ephémère en partenariat avec le Service Actions Economiques et Emplois de
la Mairie de Brétigny, la Communauté d’Agglomération du Val d’Orge et l’Agence pour l’Economie en
Essonne (AEE). Cette initiative est destinée aux entreprises résidant à Brétigny-sur-Orge ou dans les
communes de la Communauté d’Agglomération du Val d’Orge. C’est l’enseigne Mad’Authentik qui
inaugurera ce dispositif en proposant des produits artisanaux (vêtements et accessoires) malgaches.
L’OBTENTION DE LA SECONDE CERTIFICATION BREEAM GOOD POUR IMMOCHAN
Après celle de la galerie marchande de Nogent-sur-Oise, Immochan a souhaité mener cette extensionrénovation dans le respect de l’environnement. De la conception à l’exploitation, tout a été entrepris
pour limiter au maximum l’empreinte environnementale de Maison-Neuve.
Les matériaux ont été choisis selon leurs performances environnementales, l’isolation thermique et
acoustique a été renforcée, la gestion des ressources telles que l’eau a été améliorée et une large place a
été accordée à la lumière naturelle. L’ensemble de ces dispositions a permis à Maison-Neuve d’atteindre
un niveau de performance Good selon les critères du référentiel anglais BREEAM (Building Research
Establishment’s Environnemental Assessment Method). Le site obtiendra la version définitive de la
certification à l’issue de
la première année d’exploitation du bâtiment. Maison-Neuve devient ainsi le second site Immochan à
répondre aux critères de cette certification BREEAM.
UN PROJET ARCHITECTURAL EN ECHO AU PATRIMOINE
LOCAL
Ces travaux d’extension s’inscrivent dans la refonte
architecturale du centre commercial initiée en 2003. Les sas
d’entrée reprennent les emblématiques charpentes et
toitures de l’emblématique Halle d’Arpajon, classée au titre
des Monuments Historiques depuis 1921. Dans ce même
esprit, des verrières et des charpentes apparentes ponctuent
le mail de la galerie commerciale. Cette refonte complète
offre ainsi une harmonie architecturale et une cohérence globale avec les codes architecturaux locaux.
ACCES
-La RD 19 donne un accès direct au centre commercial. Le centre-ville de Brétigny-sur-Orge est à 8 minutes
en voiture.
-Desserte d’un bus toutes les 15 minutes reliant Brétigny-sur-Orge à Saint Michel-sur-Orge
-RER : Station Brétigny (à 10 minutes en voiture de Maison-Neuve).
Le flux supplémentaire généré par l’extension sera absorbé par les nouvelles places de parking
CHIFFRES CLES DU PROJET
13 magasins supplémentaires
4 000 m² GLA supplémentaires
16 000 m² de galerie commerciale
15 mois de travaux
9,7M€ d’investissement
Zone de chalandise : 137 000 ménages
60 emplois directs créés
NOUVELLES ENSEIGNES :
Habillement : H&M, Promod, Sergent Major,
Shana, chaussures Arbell
Santé-beauté : Kiko, Séphora, Shopping by JC
Aubry, Opticiens conseil
Restauration : Brasserie la Cascade, un Restaurant
à définir
Lauréat 2013 commerce éphémère :
Mad’Authentik, vente de produits artisanaux
malgaches
A PROPOS D’IMMOCHAN
Fondée en 1976, Immochan, filiale immobilière du Groupe Auchan, est aujourd’hui l’une des premières immobilières
commerciales européennes de centres commerciaux, avec 600 M€ de revenus en 2012. Immochan a fondé son
expertise d’opérateur global autour de 4 métiers majeurs : promotion, commercialisation, exploitation et gestion du
patrimoine. Une stratégie de responsabilité globale qui garantit à ses partenaires privés
et publics la solidité et la pérennité de chacun de ses programmes.
LES CHIFFRES CLES : 342 centres commerciaux // 14 000 partenaires commerçants // 2 millions de m² gérés en
galeries // 1,2 million de m² en retail parks // 12 pays // 712 collaborateurs
CONTACTS PRESSE
Agence Mot Compte Double : Helder Fonseca - Tél : 03 20 74 95 23 – [email protected]
Communication Immochan : Audrey Dudouit - Tél : 03 20 65 78 50 - [email protected]