Communiqué Orléans

Orléans, le 07 octobre 2015
INVITATION PRESSE
Inauguration du STRIP-MALL de Saint-Jean de la Ruelle (Orléans)
Hervé MOTTE
Ali KHOSROVI
Bertrand HOUSEAUX
Président
Immochan France
Directeur Général
Immochan France
Directeur des Opérations
de Sites
ont le plaisir de vous convier à l’inauguration du
STRIP-MALL de Saint-Jean de la Ruelle
mardi 13 octobre 2015 à partir de 18h00
En présence de
Christophe CHAILLOU
Maire de Saint-Jean de la Ruelle
CENTRE COMMERCIAL AUCHAN SAINT-JEAN DE LA RUELLE
Avenue Pierre Mendès France - 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Communiqué de presse
Le mardi 13 octobre 2015 à 18h00,
inauguration du STRIP-MALL de Saint-Jean de la Ruelle (Orléans)
Le 13 octobre prochain, Immochan inaugure le strip-mall de Saint-Jean de la Ruelle. Après 9 mois
de travaux et un investissement global de 12 M€, l’extension accueille six nouvelles moyennes
surfaces : Gémo, Chausséa, Orchestra, Tati, Picwic et Electro Dépôt, ces deux dernières étant
encore inédites sur l'agglomération Orléanaise. Ce strip-mall vient renforcer l’attractivité d’un
centre à forte notoriété, incontournable de sa zone de chalandise.
Naissance d'un projet ambitieux : 12 M € investis et 9 mois de travaux
Avec ses enseignes à forte notoriété, le centre urbain de Saint-Jean de la Ruelle est devenu la
destination shopping incontournable sur la zone. La création du strip-mall permet de renforcer
l’attractivité de ce site qui rayonne sur une zone de chalandise de 168 000 ménages.
D’une surface SHON de 9 800 m² dont 9 000 m² de surface de vente, le nouveau strip-mall accueille
des moyennes surfaces dédiées à l’équipement de la maison, complétées par des enseignes de
jouet, textile et chaussures.
Le site est déjà doté d’un hypermarché de 13 000 m², ce qui en fait le N°1 de l’agglomération. Il est
complété par un parc d’activités commerciales réunissant Go Sport, Kiabi et Leroy Merlin. Situé en
périphérie d’Orléans, à l’entrée des autoroutes A10 et A71, le centre commercial se trouve
également à 7 minutes en voiture du centre-ville. Cette excellente accessibilité a été renforcée par la
réalisation d'aménagements urbains et la mise en service de 2 lignes de bus et du tramway,
générateur de nouveaux flux de clients.
LES ENSEIGNES : 6 commercialisées, 1 en cours de commercialisation
PICWIC : jouet, première implantation sur l’agglomération.
ORCHESTRA : PAP enfants (transfert de la galerie)
CHAUSSEA : chaussures.
GEMO : PAP homme femme enfant
ELECTRO DEPOT : électroménager, première implantation sur l’agglomération.
TATI : équipement de la personne et de la maison (transfert de la galerie).
Un équipement architectural largement paysagé
La création du strip-mall a été réalisée par B&A Architectes, cabinet parisien spécialisé dans la
réalisation d'espaces commerciaux.
Bois, béton et surfaces vitrées sont des éléments majeurs dans la construction du strip-mall. La
création d'une allée couverte, imaginée comme une pergola, offre un abri aux clients en cas
d'intempéries.
La végétalisation du site occupe une place importante dans le projet : une centaine d'arbres plantés
sur le parking, des massifs arbustifs structurant les voies piétonnes, une prairie créée en bordure de
l’avenue Mendès France et intégrant une promenade piétonne, un « canal des fleurs » structuré par
des gabions participent à l'agrément du site.
Le strip-mall en chiffres-clés :
Le centre commercial / le PAC
12 M € d’investissement
9 mois de travaux
60 emplois créés
9 800 m² de surface (dont 9 000 m² de surface de vente)
7 magasins
Création de 542 places de parking
Un hypermarché Auchan de 12 900 m²
16 300 m² de galerie commerciale
62 boutiques
2 462 places de parking
5 M de visiteurs/an
A PROPOS D’IMMOCHAN
Fondée en 1976, Immochan, filiale immobilière du Groupe Auchan, est aujourd’hui l’une des premières
immobilières commerciales européennes de centres commerciaux. Immochan a pour mission d’accompagner les
enseignes de Groupe Auchan et de développer les meilleurs trafics sur ses lieux de commerces et de vie.
L’entreprise a fondé son expertise d’opérateur global autour de 4 métiers majeurs : promotion,
commercialisation, exploitation et gestion du patrimoine. Une stratégie de responsabilité globale qui garantit à
ses partenaires privés et publics la solidité et la pérennité de chacun de ses programmes à travers le monde.
Immochan prévoit l’ouverture de près de 50 extensions ou nouveaux projets dans les 3 ans à venir.
Chiffres-clés : 370 centres commerciaux // 15 000 baux // 2,4 millions de m² en galerie // 1,4 million de m² en
retail park // 12 pays // + de 800 collaborateurs // www.immochan.com
Contacts presse
Agence Mot Compte Double : Lenaïg Deletre - Tél : 06 15 31 22 14 - [email protected]
Communication Immochan : Audrey Dudouit - Tél : 03 20 65 78 50 - [email protected]