Les Jardins de l`Archipel

Sa i nt G eo rge s d ’ Ole ro n
Les Jardins de l’Archipel
Primavera
Mon rêve, ma maison... une réalité
A Oléron,
Le Concept
L’objectif de Primavera est de proposer
l’accès à la propriété de maisons
individuelles pour le prix d’une
location.
Primavera s’adresse également aux
collectivités locales qui souhaitent
garder sur leur territoire les forces
vives qui font leur identité. Grâce à
l’utilisation de crédits à long terme
avec des souplesses de remboursement,
négociés en amont avec des partenaires
bancaires, ce concept permet d’atteindre
une cible de clientèle élargie et peut
permettre aux communes d’atteindre
leur quota de logements intermédiaires.
Pour se faire, Primavera adapte
l’immobilier à la demande du
marché en concevant des habitats
pensés à cet effet.
Imaginez… une maison neuve, assortie
d’un jardin et de 2 places de parking,
dans un environnement résidentiel
sécurisé de type village, avec des
espaces communs conçus pour le
bien-être de tous ses habitants: mail
piétonnier, espaces verts…
Ma maison
L’Ile d’Oléron
Promeo Patrimoine
les avantages d’un promoteur
Primavera constitue un véritable projet de promotion immobilière dans lequel
tout est prévu, depuis l’aménagement des parties communes jusqu’aux espaces verts
privatifs.
L’ensemble immobilier est régi par l’esprit de village et offre les avantages suivants :
- Entretien des parties communes assuré par un professionnel
- Maîtrise de l’harmonie architecturale et de la qualité de construction
- Sécurisation des lieux de vie grâce à un espace de stationnement dédié
- Pas de copropriété mais une Association Syndicale Libre pour des coûts maîtrisés
- Une conception architecturale et une implantation qui favorise l’individualisation
des espaces.
- Simplification des démarches : un seul permis de construire est déposé et géré
par le promoteur. La totalité des travaux des espaces verts sont réalisés dans le cadre
du programme.
- Mise en place de garanties liées à la construction : Dommages-Ouvrages, parfait
achèvement, décennales…
Sur la côte littorale du Poitou-Charentes,
région reconnue pour sa douceur de vivre,
St Georges d’Oléron est la 3ème ville de l’île
avec 3.500 habitants en hiver et 42.000 en
été. Face au célèbre Fort Boyard, cette belle
ilienne s’étend sur 16km de plage de sable
fin, bordés de dunes qui abritent une faune
et une flore rares. Une nature riche qui
invite à la balade à pied, à vélo en bateau
ou encore à dos d’ânes. Saint Georges
d’Oléron offre une vue aussi bien côté
océan que côté continent. Le dynamisme
économique de Saint Georges réside en
ses activités touristiques avec notamment
ses deux ports dotés de tous les services
utiles pour accueillir les plaisanciers ainsi
que dans son activité agro-alimentaire
via ses célèbres spécialités oléronaises :
coquillages, poissons, vigne et produits
maraîchers qui sont sa principale richesse.
Les Jardins de
Exemple
d’aménagement
intérieur
l’Archipel
Primavera
en chiffres
- Opération de 38 maisons
- Terrain d’une surface de 8.000m²,
implantation adaptée selon les
contraintes topographiques
Equipement :
- Jardins aménagés avec point d’eau
- Cellier extérieur individuel
- Logements conformes aux normes
RT 2012
Les maisons :
Maisons de type T3
- 62 m² habitable
- Terrasses de 8 m²
- Jardins de 18 à 48 m²
- 2 places de parkings aériens privatifs
Maisons de type T4
- 73 m² habitable
- Terrasses de 8 m²
- Jardins de 27 à 155 m²
- 2 places de parkings aériens privatifs
Maison de type T5
- 90 m² habitable
- Terrasse de 8 m²
- Jardin de 80 m²
- 3 places de parkings aériens privatifs
Options :
- Volets roulants électriques
- Garages extérieurs
Plan de
masse
Les Jardins de l’Archipel
Rue de la plage le Mottet sud - 17190 SAINT GEORGES D’OLERON
Venir à Saint Georges
En voiture : Depuis Bordeaux autoroute A10 puis sortie 35 direction Ile d’Oléron
Depuis Paris autoroute A10 sortie 33 direction La Rochelle
Depuis Nantes autoroute A83 puis E03 sortie 7 direction La Rochelle
En train : Gare SNCF de Rochefort à 52 km (liaisons directes vers Nantes), gare de Saintes à
74 km (liaisons directes vers Bordeaux), gare de Surgères à 82 km (liaisons directes vers Paris).
Des correspondances en bus permettent de rejoindre l’île.
En avion : aéroport de La Rochelle à 89 km. Vols directs vers Paris et Lyon.
Document non contractuel • Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste • Crédit photos : Shutterstock
Situation