condos saint m : luxe à l`européenne

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I IMMOBILIER I DÉCEMBRE 2012
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CONDOS SAINT M : LUXE À L’EUROPÉENNE
Parmi les nombreux projets de condominiums qui ont
cours dans l’arrondissement Ville-Marie, les Condos
Saint M, projet réalisé par le groupe Canvar, mérite
particulièrement notre attention.
RICHARD MARCIL
Mis en chantier il y a quelques mois à peine, les
Condos Saint M s’élèvera sur dix-huit étages, à l’angle
des rues Saint-Maurice et McGill. L’édifice comptera
143 unités, dont une centaine ont déjà trouvé preneurs. Situé à quelques pas de la station Square-Victoria, du Vieux-Port et du quartier historique, l’engouement pour le projet est facile à imaginer. Mais il
n’y a pas que sa localisation stratégique qui plaise.
TENDANCE EUROPÉENNE
Le promoteur mise sur un design épuré, d’inspiration
européenne. De style sobre, les unités présenteront
toutes des revêtements de sol en bois franc de chêne ou
d’érable pour les pièces principales. Fait à noter, c’est
autour de la cuisine que se développeront chacune des
unités. Et Canvar ne lésine pas : comptoir de quartz, armoires en thermoplastique, table de cuisson en vitrocéramique, cuisinière, lave-vaisselle et hotte surplombant l’îlot en acier inoxydable, ainsi que le réfrigérateur
dont la couleur sera assortie à celle des cabinets de la
cuisine. Ce qui fascine davantage, c’est la large fenestration dont bénéficient chacune des unités, permettant
littéralement de s’ouvrir sur le paysage montréalais, le
Saint-Laurent et la Montérégie. Les unités seront livrables en version une, deux ou trois chambres. Toutefois, seules les unités comprenant deux chambres ou
plus disposeront d’une seconde salle de bain, où, là encore, la finition sera des plus raffinées. Ainsi, on y retrouvera un lavabo laqué, une douche à portes roulantes
avec pommeau de style pluie tropicale et, bien évidemment, la céramique haut de gamme.
L’ÉTAGE DES SPORTIFS…
C’est au sixième étage que les mordus d’activités physiques se donneront rendez-vous. On y retrouvera une pis-
cine extérieure, une salle d’exercices complète et un bain
de vapeur. On pourra ainsi relaxer tout en profitant d’une
vue imprenable sur le Vieux-Montréal et le centre-ville.
… ET LES PENTHOUSES
Trois penthouses trôneront au sommet du Saint M.
Occupant deux étages, ces trois unités seront développées autour d’immenses terrasses, endroits rêvés
pour profiter des belles soirées estivales.
À ce jour, deux des trois unités sont réservées. Ciblant
principalement les jeunes professionnels désirant se
rapprocher du travail ou des nombreux restos du
Vieux-Montréal, le projet les Condos Saint M constituera une option des plus intéressantes, voire incontournable pour ces derniers. Une quarantaine d’unités
sont encore disponibles, toutes livrables au printemps
2014. À qui la chance ?
Condos Saint M
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I IMMOBILIER I DÉCEMBRE 2012
DE12023
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BRIGITTE I. BURDMAN
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I IMMOBILIER I DÉCEMBRE 2012
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I IMMOBILIER I DÉCEMBRE 2012
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Cyrill Jouzeau
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En ouverture de soirée, le maire de l'arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie, François
Croteau, s'est dit fier de cette participation citoyenne en grand nombre pour échanger sur
l'avenir du secteur Bellechasse.
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Depuis plusieurs années, l'arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie travaille en collaboration avec la ville
centre et différents partenaires à l'élaboration d'un programme particulier
d’urbanisme (PPU) pour développer le
secteur Bellechasse. Le 12 novembre
dernier, les citoyens étaient invités à
participer à une réflexion collective
lors d'une consultation publique portant sur cet ambitieux projet de revalorisation urbaine.
VALÉRIE R. CARBONNEAU
EN VOICI LES GRANDES LIGNES :
On veut faire de ce périmètre de 12
hectares – délimité par la rue Bellechasse au nord, le chemin de fer du Canadien Pacifique au sud, le boulevard
Saint-Laurent à l'ouest et la rue SaintDenis à l'est – et au potentiel fort diversifié, un nouveau milieu de vie complet. Il est proposé, pour ce secteur au
caractère singulier, de conserver l'aspect industriel et ferroviaire dans un
esprit de mixité.
Il s'agira d'un quartier vert et durable
à vocation résidentielle importante : on
parle d'implanter, au nord du viaduc et
à l'est de la rue De Gaspé, 1200 nouveaux logements de trois à huit étages
(24 % de logements sociaux et commu-
nautaires et 20 % de logements abordables) pour favoriser une variété des
ménages.
On préconise aussi la conservation et
la création d'ateliers pour artistes et
travailleurs autonomes. D'ailleurs, la
CDEC Rosemont–Petite-Patrie et l'arrondissement recensaient l'été dernier
plus de 80 entreprises en opération
dans le secteur Bellechasse, auxquelles
se rattachent plus de 2600 personnes.
Également prévus au PPU : des activités et des services variés pour les résidants grâce, notamment, à l'implantation d'un centre civique à vocation
culturelle, sportive et communautaire;
une promenade urbaine animée, bordée de commerces et de services de
proximité en bordure du viaduc Van
Horne, de la rue Bellechasse et au sein
de certains bâtiments, ainsi qu’une vitrine pour l'art public avec un parcours
agrémenté d'installations artistiques,
culturelles et récréatives.
Quant au nouveau centre de transport
de la STM, il représente, tout comme
la bibliothèque Marc-Favreau présentement en construction, un bel exemple
du potentiel de réutilisation d'un bâtiment existant à des fins d'équipements
collectifs.
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L'Office de consultation publique de
Montréal (OCPM) organisait, le 13 novembre dernier, une assemblée publique
pour présenter un projet immobilier
d’envergure à venir dans le secteur Marconi-Alexandra : la conversion de deux
bâtiments du secteur qui rappelle l’époque industrielle en unités d'habitation.
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Les changements anticipés dans ce secteur de l’arrondissement Rosemont–La
Petite-Patrie, avoisinant la gare de triage
et marqué par une architecture diversifiée et une mixité résidentielle, industrielle et commerciale, promet de réunir
beaucoup d'intervenants autour d'une
même table.
Le Groupe Mirelis souhaite construire
277 logements renfermant entre une et
trois chambres, répartis dans deux bâtiments, le 6650 et le 6666, rue Saint-Urbain, à l'angle de Saint-Zotique. Le groupe
construira 56 logements sociaux et 222 logements privés. De plus, 15% des logements seront fixés à des prix abordables.
Le rez-de-chaussée des bâtiments abritera
des commerces, tandis qu'un espace servira à un ou plusieurs organismes.
Lors de cette même rencontre, l’OCPM
a tenu à rassurer les citoyens, travailleurs et organismes sur l’importance de
préserver des emplois dans MarconiAlexandra. En effet, une étude réalisée
par la Corporation de développement
économique (CDEC) Rosemont–PetitePatrie à l’automne 2011 a démontré
qu’après une baisse significative des
emplois liés à des fermetures d’entreprises, on a observé une croissance notable de ceux-ci entre 2009 et 2011, surtout au sein des services professionnels,
techniques et scientifiques. Cet accroissement aurait permis à des bâtiments
du secteur jusqu'alors délaissés de trouver de nouveaux locataires.
D'ailleurs, les citoyens et organismes
qui le désiraient étaient invités à venir
partager leur point de vue sur ce projet
lors d'une consultation publique tenue
le mardi 4 décembre. Info et progression des travaux : ocpm.qc.ca.
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