yul : un mégaprojet de 250 millions

LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
15
lmmobilier
LaMetropole.com
Vente & Achat
Location
Résidentiel
Commercial
Construction
Déco
Brigitte I. Burdman
Courtier immobilier
À votre service pour tous
vos besoins en immobilier !
Heritage
Agence immobilière
VOIR PAGE 17
Jean Dréau
Courtier immobilier
33 prix d’excellence depuis 2005
514.562.3377
YUL : UN MÉGAPROJET DE 250 MILLIONS $
Un mégaprojet d’un quart de milliard à
Montréal est lancé à l’échelle internationale.
VOIR PAGE 16
SOPHIE ANNE
PAPINEAU
ÉMILIE
CAUVIER
COURTIER
IMMOBILIER
RÉSIDENTIEL
COURTIER
IMMOBILIER
RÉSIDENTIEL
514.583.4232 • 514.774.9818
Agence immobilière
VOIR PAGE 19
YUL ouvre des bureaux de vente simultanément à Montréal et à l’international. Ce projet immobilier très attendu occupera un pâté
de maisons complet sur le boulevard René-Lévesque, entre les rues Mackay et Lucien-L’Allier. L’unique conception de YUL promet d’attirer l’attention dans le monde entier. Des
vues dégagées sont offertes dans toutes les directions. Le mégaprojet bénéficie d’une équipe
distinguée. Armani Casa a choisi de collaborer à l’aménagement des espaces communs de
YUL. Le projet immobilier sera conçu à l’intérieur et à l’extérieur par le consortium d’architectes prestigieux MENKÈS SHOONER
DAGENAIS LETOURNEAUX + STEFANO
DOMENICI, et la firme d’architectes paysagistes NIP paysage. Les deux tours prévues de
38 étages vont transformer la silhouette de
Montréal. Leur design contrastera avec les gris
foncés du centre-ville, grâce à des blocs décalés de couleur claire, spécifiquement conçus
pour créer des espaces d’ombre et de lumière.
Toutes les unités auront un balcon, une loggia
ou une terrasse. Les penthouses sont un rêve
devenu réalité, littéralement. YUL en offre la
conception sur mesure. Les résidents peuvent
personnaliser le design de leur penthouse, des
unités aux angles des édifices avec des panoramas magnifiques et de grandes baies vitrées.
L’illustre maison de Louis-Hippolyte Lafontaine sur la rue Overdale sera préservée et magnifiquement restaurée. Sa structure patrimoniale abritera des résidences. Le long de la rue
Overdale, dix-huit maisons de ville auront un
jardin donnant sur la cour intérieure de YUL.
Chaque maison comprendra 3 étages, un soussol, une terrasse sur le toit avec cuisine et un
stationnement souterrain. YUL est un concept
passionnant qui étendra le centre de Montréal
plus à l’ouest d’une manière dynamique, tout
en intégrant le mont Royal au pied de la colline. Au centre, sera aménagé un vaste jardin,
aussi grand que le Square Phillips, qui comprendra une piscine extérieure quatre saisons.
Après une enquête de terrain sur la célèbre
« montagne », on plantera des arbres indigènes de ce légendaire promontoire dans la
grande cour intérieure (23 000 p.c.). Le mouvement du vent sur les bancs de neige a inspiré la conception de ses allées blanches sinueuses. Le jardin offrira une piscine
extérieure quatre saisons et une patinoire en
hiver. Et, pour accroître la sensation de la nature, une « bruine » matinale sera créée par
une tuyauterie souterraine qui pulvérisera de
minuscules gouttelettes d’eau dans l’atmosphère. destinationyul.com
OC13025
Des repères pour s’orienter
CONFÉRENCES DE LA SCHL SUR LES PERSPECTIVES DU MARCHÉ DE L’HABITATION
Québec
26 novembre 2013 • 7 h 45 à 11 h 30
Le Capitole de Québec
Montréal
28 novembre 2013 • 7 h 45 à 11 h 30
Palais des congrès de Montréal
Marché de l’habitation : notre savoir à votre service
AU CŒUR DE L’HABITATION
Pour obtenir plus de renseignements
ou pour vous inscrire :
www.schl.ca/inscriptionconferences
ou 1 800 668-2642
16
OC13043
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
OC13049
Jean Dréau
[email protected]
Courtier immobilier
Services Immobiliers Immotep Inc.
514.562.3377
ACHETER, VENDRE, INVESTIR !
VISITEZ MON SITE... TOTALEMENT NOVATEUR DANS LE
MARCHÉ IMMOBILIER ! DÉJÀ BEAUCOUP DE SUCCÈS !
LEPLANIMMOBILIERIMMOTE P.CA
PARVEZ
COOWAR INC.
ÉMILIE
CAUVIER
JEAN-FRANÇOIS
ALEXANDRE
SOPHIE ANNE
PAPINEAU
ALAIN
TAPIERO INC.
CTR IMM.
CTR IMM. RÉSID.
CTR IMM.
CTR IMM. RÉSID.
CTR IMM. AGRÉÉ
C. 514.823.7278
C. 514.774.9818
C. 514.588.8478
C. 514.583.4232
C. 514.792.0912
SUD-OUEST
VIEUX-MONTRÉAL
NOUVEAU - LONGUEUIL
Jolie condo, aires ouvertes avec 2 chambres à coucher, garage et piscine creusée, pour petit budget.
187 000 $.
Condo luxueux avec un design rafraîchissant, Unité spacieuse à l’Héritage, face au Fleuve Stfourni avec des meubles de qualité et des ser- Laurent, 3 chambres et 2 espaces de stationvices haut de gamme.
2000 $ / mois nement.
1 300 000 $ ou 4300 $ / mois
VILLE-MARIE
VIEUX-MONTRÉAL
NOUVEAU - ST-JEAN-SUR-RICHELIEU
Pour investisseur, 6 plex entièrement loué, plus de 40 000 $ de revenu annuel, dépenses d’énergie
aux locataires, bien entretenu, excellent ratio sur les revenus bruts, 599 000 $.
Impeccable unité dans Ville-Marie, entière- Solano Phase l, disponible immédiatement, posment rénovée avec 2 chambres à coucher. sibilité d’être vendu meublé. Gymnase, piscine
268 500 $
339 000 $ et sauna.
VIEUX-MONTRÉAL
AHUNTSIC-CARTIERVILLE
NOUVEAU - CHAMBLY
jolie résidence à paliers multiples, 3 ou 4 chambres à coucher, foyer à combustion lente, parc,
piscine et terrain privé, occupation 2014, à voir !
Planchers de bois, climatisation centrale, dépan- Venez découvrir cette superbe maison clés en
neur, services et gym dans le bâtiment, près de la main! Idéale pour une famille avec ses 4
899 000 $
station de métro Champ-de-Mars. 469 000 $ chambres, venez la visiter !
NOUVEAU PRIX - ACCÈS À L’EAU DEVANT LA PROPRIÉTÉ
Bois-des-Filion, amant de nature et de navigation venez découvrir cette jolie maison bâtie directement
en face de la Rivière des Mille Îles, 3 chambres, cuisine et s.d.b. rénovées, patio face à la rivière, un
environnement champêtre, la descente de bateau, le parc... Calme et tranquillité assurés. 295 000 $
ACCÈS À L’EAU DEVANT LA PROPRIÉTÉ - CHÂTEAUGUAY
Belle canadienne en brique et pierre solidement bâtie par son actuel propriétaire en 1983 érigée sur
un terrain de plus de 10 000 p.c. dans un secteur recherché, garage double, piscine creusée, foyer
à combustion lente, 3 ch., 2 s.d.b., immense salle familiale, les amateurs d’espace et de nature seront comblés !! Autobus direct pour Montréal devant la porte. 289 000 $
MONTRÉAL
Spacieux duplex bien rénové, plus de 1600 p.c., pour le propriétaire occupant, situé à 1 minute
du métro Fabre. 4 ch., 2 s.d.b., garage, piscine ovale au sel, cour intime entièrement pavée, soussol fini, pour investisseur ou occupant, revenus de 44 760 $ par année. À voir absolument !
PLATEAU MONT-ROYAL
VILLE-MARIE
Incroyable loft de 400 p.c., planchers de bam- Opportunité de rêve pour celui qui cherche à
bou, fenêtres style cathédrale originales, murs travailler à son compte et bénéficier d’une
399 000 $
en brique avec contours en bois... 179 900 $ excellente source de revenus.
VILLERAY / SAINT-MICHEL
VILLE-MARIE
Doit vendre ! 2 chambres à coucher avec ga- Superbe appartement, immeuble moderne avec
rage.
279 000 $ balcon, vue sur la ville, idéal pour une personne
qui aime la vie urbaine, garage.
329 000 $
RE/MAX McGill
Agence immobilière
Bur. 514.788.4444
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
17
BRIGITTE I. BURDMAN
Courtier immobilier
Acheter ou vendre,
un service qui dépassera toutes vos attentes
afin de vous livrer des résultats inestimables.
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
34, St-Paul Ouest, # 41 / # 42
415, St-Gabriel, # 101
65, St-Paul Ouest, # 110
90, des Sœurs-Grises, # 212
Cours Le Royer, unique penthouse sur 2
étages, poutres et colonnes de bois, mur
de brique, a/c, 2 chambres, 2 1/2 salles de
bains, 2 foyers au bois, grande terrasse
privée, stationnement possible. À voir !
Penthouse style loft, luxueux, 2000p.c., 1
ch. (avant 3), 2 s.d.b., cuisine équipée ouverte,
plancher de bois, haut plafond, a/c, foyer au
bois, puits de lumière, droit à une terrasse
sur le toit, au cœur du Vieux-Montréal.
Loft en coin avec grande fenestration, 2
ch., 1½ s.d.b., haut plafond, plancher de pin
rouge, foyer au bois, cuisine en noyer ouverte, comptoir de granite et bois, a/c, insonorisation sup., terrasse sur le toit, garage.
Loft spacieux de 1320p.c., planchers de
bois, murs de brique, poutres d’origine, plafond de 12’, foyer, cuisine ouverte avec
comptoir à déjeuner, grande s.d.b., 1 chambre, au cœur du Vieux-Montréal. À voir !
Quai de la Commune, loft industriel, chic,
côté jardin, plafond haut béton, plancher de
bois, mur de fenêtres, cuisine ouverte équipée, rangement, terrasse commune sur le toit
avec piscine et BBQ. Prix pour vente rapide.
698 000 $
698 000 $
649 000 $ ou 2500 / mois
449 000 $
298 000 $
OC13040
VIEUX-MONTRÉAL
60, De Brésoles, # 407
NOUVEAU
QUARTIER INTERNATIONAL
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
ADJ. VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
454, de la Gauchetière Ouest, PH3
415, St-Gabriel, # 105
314, Le Royer Est, # 104
1015, William, # 407
LOCATIONS
442, St-Gabriel, # 304
Studio meublé, tout compris,
court ou long terme,
stationnement possible.
1600 $ / mois
753, St-Timothée
Meublé et équipé, long terme,
2 ch., ensoleillé, terrasse, garage.
2000 $ / mois
Unity I, penthouse en coin 2660p.c., ensoleillé avec possibilité de terrasse sur le toit.
2 ch., 2 s.d.b., plancher de bois, plafond
béton de 14’, espace ouvert, immense fenestration, 2 garages. Près de tout, À voir !
Loft spacieux unique et ensoleillé, 3 ch.,
plancher de bois, murs de brique, foyer, a/c,
s.d.b. de luxe, cuisine ouverte, comptoir à
déjeuner en granite. Rangement à l’étage,
terrasse commune sur le toit, garage.
Le Royer-St-Claude condo de coin avec
entrée privée, plafond de 11’, plancher de
bois, 2 grandes ch., a/c, rangements, garage, près du métro, Marché Bonsecours,
bord du fleuve, restos, services. À voir !
Ancienne chocolaterie Lowney’s, construction de qualité, emplacement de choix,
loft, plafond de 12’, plancher de bois, ch. fermée, immense s.d.b. de luxe, cuisine équipée, insonorisation supérieure, piscine, gym.
1 498 000$ ou 5800$/mois
819 000 $
449 000 $
289 000 $
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
285, Place d’Youville, # 9, # 100
340, du Champ-de-Mars, # 200
20, Des Sœurs-Grises, # 102
357, Place D’Youville, # 203
71, Duke, # 302
Meublé, charmant studio bien
équipé, long terme, gym / piscine
1000 $ / mois
404, St-Henri, # 204
Condo spacieux, impeccable, 1+1
ch., rénové, équipé, près transport.
1840 $ / mois
455, St-Pierre, # 270
Magnifique loft, chambre
semi-fermée, mur pierre,
adresse prestigieuse.
1650 $ / mois
VENDU
VENDU
Bureaux de prestige, emplacement de
choix, frais mensuels raisonnables, espaces
aménagés, réception, salle de conf., cuisine, s.d.b., haut plafond, murs de brique,
plancher de bois franc, prêt à aménager !
Chaussegros-de-Léry, studio en coin,
éclairé, grande fenestration, a/c, terrasse privée, rangement, près du Métro Champ-deMars, Autoroute, futur hopital, restos & services, garage disponible. À ne pas manquer!
Loft industriel colonnes et plafond 13’ de
béton, mur de brique, plancher de bois, a/c,
grande ch. sur podium, salon/s.à.m. ouvert
avec accès jardin, rangement+garage. Terrasse commune sur le toit, piscine & BBQ.
Lofts de la Place, espace unique rempli de
charme avec ses hauts plafonds, plancher
de bois, murs de brique & pierre, colonnes
& poutres apparentes, fenêtres françaises,
a/c, près de tout. Occasion à ne pas manquer.
619 000 $ / 998 000 $ + tx
263 000 $
398 000 $
389 000 $
5 14 - 9 3 4 - 74 4 0
[email protected] • www.brigitteiburdman.com
555, de la Commune O., # 310
Condo, 2 ch., meublé ou non, long
terme, équipé, piscine ext, balcon.
3400 $ / mois
305, de la Commune O., # 23
2 ch., 2 s.d.b., sur 2 étages,
boiseries, mur de pierre, garage.
3030 $ / mois
Heritage
Agence immobilière
18
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
OC13047
McGill
Votre équipe de courtiers dans Ville-Marie
VILLE-MARIE
CITÉ DU HAVRE
LOFT VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
QUARTIER INTERNATIONAL
VIEUX-MONTRÉAL
315, St-Sacrement # 4000
Immeuble Profil-O
285, Place D'Youville # 59
Cours Le Royal
454, De La Gauchetière #203
20, Des Sœurs Grises #507
1 étage complet, zonage résidentiel et commercial, 2 grandes ch.,
le luxe et le confort dans un des
plus beau immeuble du Vieux-Mtl.
Situé au Profil-O, 1701 p.c., avec
vue sur le fleuve, grande terrasse,
2 chambres, foyer, beaucoup de soleil, garage, libre immédiatement.
Superbe loft, beaucoup de cachet, lumière abondante, 775 p.c.
+ mezzanine. MLS 19110146.
Condo commercial, Vieux-Montréal, Cours Le Royer, adresse prestigieuse, idéal pour bureau avec
pied-à-terre. MLS 10277275.
Unity 1, Superbe loft de style
newyorkais, 898p.c., haut plafond,
magnifique fenestration. À Voir !
MLS 16008773.
Très beau loft, 795 p.c. entièrement rénové stat. intérieur, haut
plafond, belle fenestration. À voir!
MLS 28371397.
948 000$
799 000$
409 000 $
534 500 $
375 000 $
389 000 $
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
QUARTIER DES SPECTACLES
VILLE-MARIE
VIEUX-MONTRÉAL
Au cœur du Vieux-Montréal
À l’Héritage
555, René Lévesque Est # PH3
2084, rue Clark # 303
1061, St-Alexandre # 1104
Maison St-Paul
Loft, bois francs, cuisine stainless,
mur de brique et béton, foyer, 2 ch.,
a/c central, grande terrasse sur le
toit, stationnement intérieur.
L'Héritage, 1050 p.c., 8e étage,
vue imprenable sur le fleuve, immeuble historique, bois franc,
haut plafonds, Stat. intérieur.
Luxueux penthouse avec vue
époustouflante sur la ville, spacieux, aéré, lumineux, a/c central,
piscine, gymnase, clés en main.
Superbe, très grand condo, dernier étage, hauts plafonds, balcon arrière, immeuble en béton
au cœur de la ville.
Loft Wilson, condo de 607 p.c. au
dernier étage. À qui la chance ?
Centris # 27213136.
La Maison St-Paul au cœur du
Vieux-Montréal, 1058 p.c., style
loft, plafond 11'4, venez créer
votre habitat! Centris #9742359.
619 000 $
595 000$
315 000 $
259 000 $
329 000 $
356 000 $
VIEUX-MONTRÉAL
VIEUX-MONTRÉAL
QUARTIER INTERNATIONAL
QUARTIER INTERNATIONAL
VILLE-MARIE
PLATEAU-MONT-ROYAL
Cours Le Royer
285, Place d’Youville #59
650, Notre-Dame O. # 1202
650 Notre Dame O. # 1403
630, rue William # 207
4843, St-Denis # 202
Condo commercial, Cours Le
Royer, adresse prestigieuse, idéal
pour bureau avec pied-à-terre.
MLS 10277275.
Loft Vieux-Montréal, beaucoup
de cachet, lumière abondante,
7 7 5 p. c . + m e z z a n i n e. M L S
19110146.
Le Phénix, condo 1584 p.c., 2 ch.,
orienté plein Ouest, offre une vue
spectaculaire sur la ville, le tout à
deux pas du Square Victoria.
Condo meublé à louer, lumineux,
haut plafond, a/c centrale, chambre
fermée avec placard, ascenseurs,
gym. & cour intérieure.
Attention investiseurs... condo loué
1290/mois, 2 mins métro Laurier, 2e
étage, grand 3 1/2 (807p.c.), ascenseur et terrasse commune sur toit.
534 500 $
409 000$
Le Phénix, condo double coin de
162m2 orienté Est, Sud et Ouest. 2
ch., espace ouvert, immense fenestration, garage, près de tout. À
voir!
949 000 $
1150$/moisX12 mois
299 000$
François
Laprade
514-608-9802
Francois
Pelletier
514-629-4123
Lyne
Garon
514-919-3186
1 034 000 $
Olga
Markina
514-570-4404
Sihem
Zellagui
514-991-3657
RE / MAX McGill, Agence immobilière
510, rue McGill, Montréal QC H2Y 2H6
espacelifestyle.com
Luc André
Martel
514-835-1016
Genevieve
Pelletier
514-836-4363
Hervé
Fonderflick
514-781-1430
Jilla
Afshar
514-983-8270
514.788.4444
OC13042
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
19
RENSEIGNEMENTS ET RAPPORTS
IMMOBILIERS GRATUITS
WWW.HABITATIONMONTREAL.CA
ÉMILIE CAUVIER SOPHIE ANNE PAPINEAU
514-774-9818
514-583-4232
Courtiers immobiliers résidentiels
PARVEZ COOWAR INC.
514-823-7278
Courtier immobilier
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
455 000 $
599 000 $ ou 3800 $ / mois
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
1 300 000 $
899 000 $
Optez pour la commodité, l’intimité et la sécurité. Un mode de vie à l’Héritage du Vieux-Port. Immeuble luxueux vous offrant une multitude de services.
Vue incroyable sur
le fleuve St-Laurent.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 1826
Fenêtres pleine grandeur,
magnifique vue sur le centre-ville.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 1403
Excellente occasion
pour investisseurs.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 1412
Unité spacieuse, beaucoup de fenêtres, vue sur le fleuve St-Laurent.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 1928
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
985 000 $
268 500 $
329 000 $
298 000 $
Grande luminosité, orientation vers
le sud et grandes fenêtres.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 4607
Unité spacieuse grandes fenêtres, vue
sur le Fleuve, finition haut de gamme.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 1820
Idéal pour gens d’affaires,
étudiants et premiers acheteurs.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 2408
Condo avec balcon, vue sur la ville,
orienté côté sud, grande luminosité.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 4808
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
RIX
UP
A
E
UV
NO
2000 $ / mois
419 000 $
454 000 $
Grand condo, cœur du centre-ville,
stat. inclus, disponible maintenant.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 4909
Appartement meublé haut de gamme.
TV, tél., web, hydró, chauffage et a/c.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 3421
Situé dans un immeuble historique,
fenestration abondante, lumineux.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 4201
Localisation de choix, Vieux-Montréal, près du Marché Bonsecours.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 4230
LASALLE
AHUNTSIC
BROSSARD
1700 $ / mois
RECEVEZ GRATUITEMENT
un imprimé informatisé des
propriétés actuellement sur
le marché qui correspondent
à vos critères dans le(s)
secteur(s) de votre choix.
1895 $ / mois
Grande unité, construction neuve,
en plein cœur d’Angrignon.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 3100
REMAX / McGill
Agence immobilière
899 000 $
279 000 $
Propriété dans un superbe quartier,
idéale pour une grande famille.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 5000
Superbe unité, clés en main avec
garage, grand balcon et cour arrière.
Message enregistré, appelez :
1-800-611-6142 # 4002
Appelez 1-800-611-6142
poste 5678, 24H/JOUR
Message enregistré gratuit
Sans frais, ni obligation.
Pour faire l’achat d’une propriété ou encore pour inscrire
votre propriété appelez directement au 514-774-9818
20
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
OC13045
VILLE-MARIE - 3470, Simpson, # 1003
VILLE-MARIE - 3480, Simpson, # 409
Béatrice Baudinet
courtier
courtier immobilier
immobilier agréé
agréé
NOUVEAU
#
NOUVEAU
1 chambre + bureau, rénové, occupation immédiate. 275 000 $
Studio, occupation immédiate.159 000 $
VIEUX-MONTRÉAL
VILLE-MARIE
NDG / ADJ. WESTMOUNT
1070, Bleury, # 902
1435, St-Jacques
5360, Sherbrooke Ouest
À LOUER OU À VENDRE
3
au Québec pour
Royal LePage
Individuel
OCCUPATION IMMÉDIATE
Penthouse moderne & luxueux, plafonds de
11’, vue incomparable, terrasse commune sur le
toit. Débutant à 479 000 $ + txs
Magnifique condo, 1 et 2 chambres, ter- Condos, 1, 2 & 3 chambres à coucher disporasse, occupation immédiate. Débutant à nibles. Décembre 2013. Débutant à
249 000 $ + txs
160 950 $ + txs
VILLE-MARIE
VILLE-MARIE
QUARTIER DES SPECTACLES
3100, Sherbrooke Est
1235, Bishop
366, rue Mayor
1 & 2 ch. disponibles. Occupation Immédiate.
Débutant à 160 000 $ + txs
1 & 2 chambres disponibles. Mars 2014.
Débutant à 189 627 $ + txs
1 & 2 chambres disponibles. Mars 2014. Débutant à 152 325 $ + txs
514.934.1818 | C 514.912.1482
Heritage
[email protected]
w w w. b a u d i n e t . c a
OC13009
Condos 100% prêts, venez les voir !
143 condos urbains livrés clés en main
De
205 000 $ à 450 000 $
+ taxes
INCLUS : 6 électroménagers, climatisation, luminaires,
comptoirs de quartz, rangement au garage, etc.
Structure de béton, gym, toit-terrasse avec vues.
Stationnement intérieur disponible
p
en sus
St-Laurent
Berri/UQAM
1248, av. Hôtel-de-Ville _ T. 438 830-1248
LE1248.COM
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
21
OC13004
prevel.ca
35 ans...
à cultiver le plaisir
à se surpasser
à créer des milieux de vie où il fait bon vivre
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
OC13046
Cyrill Jouzeau
Courtier immobilier
Maître vendeur Argent 2010 et 2011
514-603-8000
cyrilljouzeau.com
1915PAPINEAU.COM
INNOVATION
Agence immobilière
1570BEAUDRY-2.COM
NOUVEAU - VILLAGE
NOUVEAU - VILLAGE
Très grand condo, 1330 pieds carrés sur deux
étages, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle
d’eau, foyer au gaz. MLS 19938178.
Très beau condo, entièrement rénové, niveau terrasse, 1 chambre. MLS 28886061.
299 000 $
249 000 $
726AMHERST.COM
791COMMUNEE-111.COM
NOUVEAU - BOURG DU VIEUX
VIEUX-MONTRÉAL
Condo, 1140 pieds carrés, 3 chambres, 2
salles de bains, localisation idéale, proche de tous
les services, garage, terrasse. MLS 16709915.
Condo en face de la marina, 1284 p.c., aire ouverte avec VUE SUR LE FLEUVE, repensé et rénové, s.d.b. plancher chauffant, salle d’eau, walkin, garage, terrasse privée. MLS 17982559.
399 000 $
645 000 $
5780DECELLES-410.COM
1950DECHAMPLAIN-302.COM
NOUVEAU - CDN / NDG
PRIX RÉVISÉ - VILLAGE
CONDO DERNIER ÉTAGE. 1150 p.c., 2 grandes
ch., cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, salle de bain et salle d’eau, garage, balcons, localisation idéale. MLS 10738529.
VILLAGE, Condo, 1 ch. fermée avec walk-in, donnant sur une rue tranquille, sans vis-à-vis, lumineux, 3e étage, balcon privé, garage, construction 2008, terrasse commune. MLS 10117157.
389 000 $
214 000 $
LOCATION BUREAU - PLATEAU
LOCATION - VIEUX-MONTRÉAL
CARRÉ ST-LOUIS
CŒUR DU VIEUX-MONTRÉAL
2 bureaux à louer angle St-Denis et Carré St-Louis,
2e étage, une place de stat., parfait pour professionnel, une cuisine et s.d.b. partagées avec
un centre de kinésiologie. MLS 9041718.
Studio loft au cœur du Vieux-Montréal, semi-meublé avec Internet, idéal pour un style de vie urbain, au centre de l’activité montréalaise. MLS
17001630.
1450 $ / mois + TPS - TVQ
1350 $ / mois
Spécialiste Ville-Marie et Plateau I Évaluation gratuite et détaillée de votre propriété
OC13006
22
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
23
OC13037
OC13038
PROXIMITÉ, TRANQUILLITÉ ET QUALITÉ DE VIE INÉGALÉES .
Au Solano, le Vieux-Montréal est à votre porte, la marina et la plage du
quai de l’horloge à vos pieds et le bourdonnement de la ville loin derrière.
Livraison de la Phase V et lancement de la Phase VI dès cet automne.
INSCRIPTION PHASE VI. UNITÉS ENTRE 266 900$ ET 869 900$*.
*TAXES INCLUSES
INSCRIVEZ-VOUS OU VISITEZ NOTRE
CENTRE DE PRÉSENTATION POUR PLUS DE DÉTAILS
solanocondos.com
CENTRE DE PRÉSENTATION 801 DE LA COMMUNE EST, VIEUX-MONTRÉAL T 514.840.9222
24
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
Au-dessus du métro Rosemont
On construira 200 logements
sociaux et communautaires
La Ville de Montréal a vendu le terrain
ceinturant l’édicule de la station de métro
Rosemont à l’Office municipal d’habitation de Montréal, afin d’y construire
des logements pour les moins nantis.
DANIEL ROLLAND
La société paramunicipale a donc fait
l’acquisition du terrain au coût de
196 649 $. Le projet de construction de
ces deux cent logements est estimé à
70 M $. Le maire de Montréal, Laurent
Blanchard, est tout heureux de cette
transaction, qui vitalisera le secteur.
« Notre administration salue la pertinence et l’audace de ce projet visant l’ex-
OC13003
514.866.3807
1.800.363.0143
ploitation du plein potentiel du site de
l’édicule du métro Rosemont. Il s’agit
d’une occasion unique de compléter
l’offre de logements en matière de
mixité sociale du secteur. La réserve de
ce terrain en faveur de l’OMHM est donc
une excellente nouvelle, puisqu’elle permettra la création de 200 logements sociaux et communautaires, portant ainsi
à plus de 350 le nombre de logements
sociaux et communautaires construits
dans le cadre du redéveloppement récent du site des Ateliers Rosemont ». Et
c’est la Ville qui gagne au change
puisque cet ensemble immobilier, qui
verra le jour en 2017, générera des revenus annuels de 730 000 $.
OC13044
Isseu Diene
Courtier immobilier résidentiel
514 632-7838
LE PHÉNIX
Immeuble de prestige, à deux pas
des activités du Vieux-Port, des restaurants et galeries d’art. Condo très
lumineux, fenestration mur à mur,
haut plafond, design contemporain,
plus de 1000 p.c., grande chambre
avec suite des maîtres, garage et
rangement.
NOUVEAU PRIX 470 000 $
Mobilier neuf et usagé
en excellente condition
Prix imbattable, livraison disponible
330, St-Antoine Est, Montréal (Qc) H2Y 1A3
OC13010
ameublementsnowdon.com
27 CONSEILS POUR VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ RAPIDEMENT
ET AU MEILLEUR PRIX !
Vendre votre maison est probablement
une des plus importantes décisions de
votre vie. Et quand vous aurez pris
cette décision, vous allez vouloir la
vendre au plus haut prix et dans le
moins de temps possible, tout en restant sain d’esprit. Avant de placer votre
maison sur le marché, voici le meilleur
moyen de vous aider à être le mieux
préparé possible.
Pour aider les vendeurs de maisons, un
nouveau rapport de l’industrie, « 27
Conseils pour vendre votre propriété
rapidement et au meilleur prix » vient
d’être publié. Il dresse les plus importants points que vous devez connaître
pour rendre votre maison la plus compétitive possible dans le dur et agressif
marché immobilier d’aujourd’hui. Avec
ces 27 trucs, vous allez découvrir com-
ment vous protéger et capitaliser sur
votre principal investissement, réduire
votre niveau de stress, être en contrôle
de la situation et faire le plus de profit possible. Dans cette publication, apprenez aussi comment éviter un désappointement financier ou pire, un
désastre financier en vendant votre
maison. Utilisant une approche pleine
de bon sens, vous recevez les vraies in-
formations sur ce qui peut conclure ou
briser la vente de votre maison. Vous
vous devez d’apprendre ces nombreux
trucs qui vont vous donner un avantage
pour vendre votre maison rapidement
et avec le plus de profit possible.
Commandez votre copie GRATUITE :
1-800-416-8157, poste 2023. 24 h par
jour, 7 jours.
LAMETROPOLE.COM
I IMMOBILIER I OCTOBRE 2013
OC13007
59 CONDOMINIUMS
SALLE DE MONTRE : 417 rue NOTRE-DAME OUEST, H2Y 1S1
SQUARE-VICTORIA
TERRASSES PRIVÉES | À PARTIR DE 189 000$
PLUS D’INFORMATIONS AU PROJET EUROPA.COM
25