La Française Forum Real Estate Partners acquiert à Düsseldorf* un

Paris, le 03 novembre 2015
Communiqué de presse
La Française Forum Real Estate Partners acquiert à Düsseldorf* un 3e actif
pour le compte de la SCPI LFP Europimmo
La Française Forum Real Estate Partners (LFF REP) en charge des investissements hors de France pour
le compte de notre plateforme européenne d’investissement du Groupe La Française, réalise au profit
de la SCPI LFP Europimmo son 3e investissement en Allemagne. L’acquisition de l’immeuble de
bureaux « Core » situé à Düsseldorf a été réalisée auprès de plusieurs fonds immobiliers gérés par
Blackstone. Düsseldorf est l'un des sept principaux marchés d'immobilier de bureaux en Allemagne,
avec près de 2 milliards d’euros de transactions commerciales en 2014. JLL est intervenu en tant que
conseiller du vendeur.
L'immeuble situé Elisabethstrasse 65 (E-65) abrite près de 8 700 m2 d'espace locatif et 37 places de
parking. Il s'agit d'un bâtiment à efficacité énergétique doté d'une façade à double peau et d'un atrium
en verre offrant une vue panoramique depuis les salles de conférence situées au dernier étage.
L'immeuble est entièrement loué à une seule entreprise, Erste Abwicklungsanstalt « EAA », prestataire
de services financiers.
Il se situe juste au sud du quartier central des affaires et à deux pas de Königsallee, la principale rue
commerçante de la ville. L'arrêt de métro Wehrhahn récemment achevé (et qui ouvrira en 2016) juste
en face de l'immeuble va considérablement renforcer l'accès à la zone.
Jens Goettler, Managing Director pour l'Allemagne chez LFF Real Estate Partners, a déclaré au sujet de
l'immeuble E-65 : « L'emplacement idéal, la solidité du locataire et le l'efficacité énergétique de
l'immeuble sont autant de facteurs qui contribuent à la qualité exceptionnelle de cet actif core. Il s'agit
du 3ème investissement de La Francaise Forum Real Estate Partners pour une SCPI gérée par La
Française, ce qui porte le total des investissements au cours des 12 derniers mois à 100 millions
d'euros. »
*Ceci est un exemple d'investissement. Il ne préjuge pas d'acquisitions futures et ne reflète pas entièrement la
composition du fonds.
A propos de La Française GREIM
Les activités immobilières du Groupe La Française sont regroupées sous la marque La Française Global
Real Estate Investment Managers. Cette holding héberge La Française REM, La Française Real Estate
Partners et La Française Forum Real Estate Partners.
La Française REM est le leader en France de l’immobilier physique avec 13,8 Mds d’euros sous gestion.
Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur l’ensemble
des marchés immobiliers français. Elle développe également une offre de gestion de mandats
immobiliers dédiés aux institutionnels sur des stratégies d’investissement Core/Core + mais aussi
Value Added et Opportunistes au sein de la joint-venture La Française Real Estate Partners.
La Française Forum Real Estate Partners, joint-venture créée début 2014 résulte du partenariat
stratégique avec Forum Partners, société indépendante, présente à l’international et spécialisée en
investissement immobilier financier (fonds de dette, private equity et foncières cotées).
Rapidement en ordre de marche grâce à l’acquisition de Cushman & Wakefield Investors, elle offre
grâce à sa capacité d’analyse et son sourcing, de nouvelles solutions d’investissement en Immobilier
direct européen.
L’ensemble La Française Global REIM & Forum Partners dispose d’une couverture géographique
élargie, offrant ainsi une gamme complète de solutions immobilières et sur mesure aux investisseurs
du monde entier.
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