FICHE OP AUCELON - maison berger 2012.indd

Commune D’aucelon
Agence Val de Drôme
une maison ossature bois
La Commune d’Aucelon, située dans le Diois, a demandé à
Drôme Aménagement Habitat, la construction d’un logement
pour accueillir un couple auparavant « mal logé ».
La commune apporte sous forme de bail emphytéotique d’une
durée de cinquante ans, le terrain nécessaire à l’opération.
Ce programme comprend une maison individuelle de type 4
de 89,5 m² organisée sur deux niveaux, avec un balcon et un
petit terrain en contre-bas.
Son orientation Nord-Sud lui confère une vue imprenable sur la
vallée et permet une bonne ventilation nocturne en été.
Le logement est financé en PLAI.
Drôme Aménagement Habitat a souhaité que ce projet soit de qualité, qu’il permette de réduire les charges et de répondre aux enjeux du développement durable. C’est pourquoi ce projet bénéficie plus particulièrement des performances et
prestations suivantes :
► Construction en ossature bois, avec bardage bois (Bois Epicea et Douglas en provenance du nord de l’Europe) ;
► Isolation thermique renforcée au sein de l’ossature bois: 12 cm de ouate de cellulose + 4 cm de laine de roche côté
intérieur ;
► Un poêle à granulés bois est installé pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire ;
► Pour les économies d’eau ce logement est équipé de matériels économes : chasses à double débit, robinets à effets
mousseurs…;
► Utilisation de matériaux sains : peinture NF environnement ou éco label, laine de roche.
LE LOGEMENT
(Surface moyenne et loyer moyen)
1 PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration)
1 T 4 - 89 m² - 444,27 €/mois (charges comprises)
DAH loge au sein de ce programme 2 personnes :
► 2 adultes PLAN DE FINANCEMENT
PARTENAIRES FINANCIERS (TVA à taux réduit)
(MONTANT TTC)
Subvention Etat (4,15%)
9 154 €
Subvention Conseil Général (27,21%) 60 000 €
Prêt CDC (42%)
92 448 €
Fonds propres (26,69%) 58 846 €
Coût total de l’opération
Coût par logement
Siège social : 11, avenue de la gare - BP 10250 Alixan - 26958 Valence cedex 9 - Tél. : 04 75 81 78 00 - Fax : 04 75 81 78 01
@ : www.dromeamenagementhabitat.fr
220 488 €
220 488 €
MAITRISE D’OUVRAGE
DROME AMENAGEMENT HABITAT
MAITRE D’OEUVRE
Architecte
GALMICHE /ETASSE
BOULC
BET Economie
DICOBAT
SAINT PERAY (07)
BET Structure
BETEBAT
AUBENAS (07)
BET Fluides et Génie Climatique
MOUNIER PEYRIN
DIEULEFIT
Contrôle Technique
SOCOTEC
VALENCE
Coordonnateur SPS
DEKRA Conseil
VALENCE
ENTREPRISES
VRD / Gros oeuvre
LIOTARD
AUREL
Charpente / Ossature Bois / Couverture /
Bardage / Menuiserie bois / Zinguerie
BERNARD et Fils
SAINT VICTOR (07)
Peintures
ASSAS
BOURG-LES-VALENCE
Revêtement de sols / Faïences
SERRE
DIE
Electricité
BESSAT
DIE
Plomberie / Sanitaires / Chauffage
LAURENT & COMBET
DIE
Conception et réalisation : service communication de Drôme Aménagement Habitat - août 2012- (Document non contractuel)