"Filière Bois".

La «Filière Bois»
démarche inter-bailleurs
une réponse innovante pour
l’optimisation de la production
Les 4 bailleurs sociaux, Pluralis (Isère), Drôme
Aménagement Habitat, Habitat Pays de Romans et
Habitat Dauphinois (Drôme), sont régulièrement
sollicités pour des petites réalisations sur mesure sur
des fonciers contraints.
Soucieux de répondre à cette attente tout en maîtrisant
les coûts de construction et les enjeux du développement
durable, les 4 organismes ont eu l’idée, dès 2012, de
développer la «Filière Bois».
En 2013, un appel d’offre en conception/réalisation a été lancé sur la base d’un cahier des charges type.
Il s’agit notamment de construire 200 maisons à ossature bois sur 4 ans, tous bailleurs confondus sur 3
départements (Isère, Drôme, Ardèche). Pluralis compte déjà en projet une soixantaine de maisons en
Isère.
C’est le groupement composé de Pierrefeu et Bernard, AGC Concept et Atelier Cheze qui s’est vu attribué
le marché.
En choisissant de réaliser des maisons en ossature bois, Pluralis, comme les autres bailleurs sociaux
impliqués dans ce projet, peut limiter le recours aux fonds propres, les subventions des collectivités locales,
et mieux maîtriser les coûts de construction tout en offrant un produit de grande qualité.
Le bois retenu pour réaliser ces maisons est issu à 60% de la région Rhône-Alpes, 30% venant du reste de
la France et 10% d’Allemagne. Ce qui lui permet d’être certifié «Bois Alpes Habitat» et PEFC.
Exemple d’un programme de 6 logements individuels :
PLUS et 1 PLAI avec terrasse couverte, jardin et cellier extérieur et place de stationnement
• 5Typologie
• Superficie :: T486 m
• Eau chaude sanitaire solaire par capteurs solaires
•
2
Chiffres clefs (estimation) :
Coûts des travaux : 1 250€/m2 habitable
Fonds propres : 13 000€/ logement
PERFORMANCES THERMIQUES :
RT 2012 JUSQU’À -30%
Plus d’informations
04 76 67 24 09
[email protected]