Sommaire - Pas-de

des locataires
de Pas-de-Calais habitat
Édition
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Le Ma
gazine
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Le mot du Président
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Une rubrique
où vous pouvez
vous exprimer
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Atelier Chantier
Insertion
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Quand nous
défendons votre
cadre de vie
Une station
d’épuration nouvelle
génération
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Courrières, bienvenue à la
Maison de la Solidarité !
Rire et magie
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Elections des
représentants des
locataires : aux urnes !
N° 49 / octobre 2010
Elections des
représentants
des locataires :
aux urnes !
m
Courrières, poursuite des
opérations de constructions d’habitat
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Bully-les-Mines,
bientôt une structure
d’accueil pour le Cheval
Bleu
Courrier
Parole aux lecteurs !
Édito
Vous avez été nombreux à nous écrire et nous vous en remercions.
Cet espace est le vôtre, alors n’hésitez pas !
Certains d’entre vous nous ont fait part de réclamations techniques ou
de demandes de travaux.
Pour ce type de requêtes, nous vous recommandons de contacter
nos conseillers clientèles du Point Dialogue au 0810 62 10 62.
Nous avons par ailleurs transmis vos demandes aux services concernés
pour qu’elles soient prises en compte.
“Faire
le choix
du vivre
ensemble”
Josiane de Lens
“On m’a dit qu’avec l’arrivée du numérique, il n’y aurait bientôt plus la
télé normale dans mon immeuble, est-ce vrai ?”
Le passage à la télévision numérique se fera en février 2011 dans le Pasde-Calais. Les 6 chaînes de télévision analogiques reçues par l’antenne
râteau cesseront alors d’émettre (TF1, France 2, France 3,...). Toutes
les chaînes seront diffusées gratuitement, sans abonnement, en qualité
numérique via la TNT.
Rassurez-vous, Pas-de-Calais habitat a déjà adapté ses antennes collectives pour vous permettre de recevoir la TNT. Il vous suffit juste de brancher un adaptateur TNT (valeur d’achat environ 30€) sur votre TV. Tous
les téléviseurs récents ont la TNT Intégrée. Ils sont donc compatibles,
sans équipement supplémentaire.
Pour vous équiper, des aides financières existent, renseignez-vous en
appelant le 0970.818.818 (prix d’un appel local) ou sur www.tousaunumerique.fr
TNT : Attention aux arnaques !
Des revendeurs peu scrupuleux peuvent tenter de vous vendre du matériel inutile ou à des tarifs exagérés… MEFIEZ-VOUS DU DEMARCHAGE
A DOMICILE !
Pour tout achat, adressez-vous à un professionnel agréé et n’hésitez pas
à demander plusieurs devis.
Prenez la parole !
Mme Melle M
Prénom :
Adresse complète :
Nom :
Ville :
Commentaires :
D
ans quel monde vivrions-nous si demain l’État nous demandait de choisir nos locataires en fonction de leurs moyens
ou pourquoi pas en fonction de leur origine ? Pour avoir accès
à un logement, nous établirions alors de nouveaux critères. Les
revenus des familles serviraient à écarter ceux qui ne gagnent pas
suffisamment et qui verraient donc leur candidature rejetée. On
examinerait également l’origine des demandeurs pour « choisir »
ceux qui peuvent bénéficier d’un logement. Et pour justifier cette
attitude nous utiliserions comme prétexte, les différences entre
les personnes.
Dès lors que faudrait-il faire de ceux qui vivent déjà parmi nous ?
Devrions-nous leur demander de quitter leur logement actuel ?
Dans une terre qui a connu tant d’arrivées au cours de son histoire, depuis les Belges jusqu’aux Portugais ou Marocains en passant par les 500 000 descendants de Polonais, cette question
est évidemment absurde. Comme l’est également la politique du
gouvernement qui consiste à dresser les uns contre les autres, à
désigner aujourd’hui des boucs émissaires comme les émigrés et
les gens du voyage et à expulser une catégorie de la population
comme celle des Roms.
Cette politique n’est pas seulement absurde, elle est indigne, à
l’opposé de l’esprit républicain qui nous anime, c’est-à-dire l’égalité entre tous et la justice pour chacun. Le choix de vivre ensemble n’est évidemment pas toujours le plus facile et demande
des efforts de part et d’autre. Mais dans un monde qui évolue à
grande vitesse, c’est non seulement une réalité qu’aucun mur ou
aucune frontière ne pourront empêcher, c’est surtout une chance,
celle de voir nos enfants vivre dans un monde plus solidaire et
plus fraternel.
Michel VANCAILLE
Président de Pas-de-Calais habitat
1er Vice-Président du Conseil Général du Pas-de-Calais
Merci d’adresser vos réponses à :
Pas-de-Calais habitat - Point Dialogue
BP 345 - 62334 Lens Cedex
3
Calendrier des travaux
Travaux
LIBERCOURT
• Résidences BIZET et MOZART :
Rénovation des toitures.
2ème semestre 2010.
HENIN-BEAUMONT
• Résidences CHÊNES et PINS :
Embellissement des peintures façades.
2ème semestre 2010
NOYELLES-GODAULT
• Résidence LES PEUPLIERS :
Rénovation des sols des parties communes.
2ème semestre 2010
CARVIN
• Résidences SIMON, GAMBETTA et
CURIE :
Rénovation des sols des parties communes.
2ème semestre 2010
Travaux
Services Sécurité
Un projet de « Résidence Accueil » pour l’association le Cheval Bleu
est en cours de développement à Bully-les-Mines, sous maîtrise d’ouvrage Pas-de-Calais habitat, en partenariat avec la commune.
Cette structure s’adressera à des
personnes fragilisées par des
troubles psychiques et comportera
des salles d’activités, 20 studios et
1 logement réservé au responsable
de l’établissement.
Le Cheval Bleu a également signé
une convention avec Pas-de-Calais
habitat pour la mise à disposition de
4 logements sur le secteur de LensLiévin.
Livraisons
BILLY MONTIGNY
• Remise de clés des 25 maisons de la
Résidence Michel HIDOUS.
juin 2010.
ANNAY-SOUS-LENS
• Remise de clés de 8 maisons et
5 appartements rue SCHŒLCHER
Juillet - août 2010.
ESTEVELLES
• Livraison du 1er programme de
logements Pas-de-Calais habitat sur la
commune : 20 maisons individuelles
en octobre 2010.
AVION
• Dans le cadre du projet de rénovation
urbaine du quartier de la République,
mise en service des programmes le
PONTERLANT (19 maisons et 16 appartements) ; Place J.LEBAS (18 maisons) en décembre 2010.
LENS
• Finalisation du programme de 40
maisons individuelles en juillet 2010.
• Poursuite des mises en service de
l’opération de 107 logements PLAINE
DE JEUX au 2ème semestre 2010.
• Remise des clés de 9 maisons rue de
FÉCAMP et 5 maisons rue MANET en
septembre 2010.
• Mise en Service de 15 maisons individuelles cité MONTGRÉ au 4ème trimestre 2010.
« Faute de structures adaptées à leur
prise en charge, les personnes souffrant de troubles psychiques se trouvent trop souvent isolées.
Nous avons donc réuni les acteurs sociaux et Pas-de-Calais habitat : l’Association Le Cheval Bleu a été créée.
Elle propose un ensemble d’outils
d’accompagnement qui permettent
un suivi, une démarche d’insertion sociale et professionnelle.
L’approche innovante mise en place et
la qualité du travail de terrain réalisé
apportent une réelle satisfaction sur
le plan humain : chaque réponse est
adaptée de manière individualisée à la
situation de la personne.
Du partenariat avec Pas-de-Calais habitat, une résidence d’accueil est en
cours de construction sur la commune,
on ne peut que s’en féliciter. »
François LEMAIRE,
Maire de Bully-les-Mines
• Remise de clés des 19 premiers
logements - béguinage du quartier des
GABIONS.
3ème trimestre 2010.
BULLY-LES-MINES
Atelier Chantier Insertion :
A Bully-les-Mines, bientôt une structure
d’accueil pour Le Cheval Bleu
Courrières, poursuite des opérations
de constructions d’habitat
Dans la continuité des programmes
de relogement ANRU, Monsieur
Christophe PILCH, Maire, a officiellement remis aux nouveaux résidents,
mardi 22 juin 2010, 17 heures, en la
salle des Mariages de l’Hôtel-deVille,
les clés des 4 logements individuels,
rue Maurice Tilloy ainsi que des 5 logements individuels de la résidence
Univers, située à l’angle des rues
Aristide Briand et André Lepoivre.
Les maisons individuelles situées
rue de Tilloy sont composées de
deux logements de type III et de
deux logements de type IV avec garage.
La Résidence Univers dispose d’un
logement collectif de type II, d’un
logement collectif de type IV, ainsi
que de deux logements individuels
de type III avec parking 6 places.
"Nous souhaitons pour la commune de
Courrières un urbanisme renouvelé, à
visage humain. Nous voulons surtout
apporter des solutions durables et de
qualité pour la population", conclut le
maire de la commune.
Quand nous
défendons votre
cadre de vie…
Pas-de-Calais habitat dépose systématiquement plainte lors des dégradations infligées à son patrimoine,
ceci afin d’assurer la sécurité et le
bien-être de ses locataires. Cette
édition est l’occasion, une fois encore, de vous informer des décisions
de justice rendues en réponse à nos
différents dépôts de plainte.
Direction Territoriale Artois Gohelle
Lens Liévin :
En juin 2009, un incendie volontaire
a été allumé dans le local container de la Porte de Grande-Bretagne
Résidence de l’Europe à Liévin. En
janvier 2010, le Tribunal de Grande
Instance de Béthune rendait son jugement.
Le prévenu a été reconnu coupable
des faits qui lui étaient reprochés et
condamné à :
> 6 mois d’emprisonnement avec
sursis. Il devra régler à Pas-de-Calais
habitat la somme de 698 € pour les
réparations engendrées par le sinistre.
Direction Territoriale Arras :
Les faits évoqués ici remontent au
mois de mai 2009. Les murs, sols,
plafonds et vitres de la cage d’escalier avaient été tagués.
Le jugement du Tribunal pour Enfants
d’Arras a condamné l’individu coupable de ces dégradations à :
> une admonestation et à rembourser à Pas-de-Calais habitat la somme
de 1180 € pour la remise en état des
locaux.
• Inauguration de la Résidence Henri
BEYLE (16 logements) le 13 juillet
2010.
• Inauguration de 10 logements Béguinage LES JONQUILLES au 4ème trimestre 2010.
Les maisons de
la rue de Tilloy
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Vous accompagner vers une formation et un emploi
Pour Pas-de-Calais habitat, le métier d’Opérateur Urbain est inséparable des notions de coopération, d’écoute et d’ouverture aux
autres. En accord avec ces valeurs, des Ateliers Chantiers d’Insertion (ACI) ou chantiers écoles ont été mis place, en partenariat avec
les professionnels de l’insertion.
Les ACI permettent de bâtir des parcours
d’insertion et de pré-qualification aux
métiers du bâtiment, favorisant ensuite le
retour vers l’emploi.
A la Grande Résidence à Lens, la rénovation des parties communes du Pavillon
Danton est effectuée par un chantier
école.
De formation peintre en bâtiment, Samuel Leroy (accroupi sur la photo), a souhaité participer à ce projet pour compléter ses connaissances « C’est une bonne
expérience : on apprend beaucoup !
On est encadrés par des professionnels
qui nous donnent des astuces pratiques,
ça me plaît. Je viens aussi de faire un essai dans une entreprise qui va peut-être
m’embaucher après, je suis content. »
Jeremy Sulkowski, Responsable Point
Service, Grande Résidence de Lens :
« D’autres Ateliers Chantiers d’Insertion
vont être mis en place dans les mois à
venir. Si vous êtes intéressés pour suivre
une formation de peintre en bâtiment,
n’hésitez pas à nous remettre votre CV
ici, au Point Service.»
Point Service Pas-de-Calais habitat, Pavillon
Béjart, rue Allende, Lens. Ouvert du lundi au
vendredi, 10h-12h, 14h-16h.
REPAS DU CLUB DE
PÉTANQUE LOISIRS
DE LA LOUISIANE
COURRIERES
Samedi 30 octobre 2010
Rens. : 03.21.74.80.20
COMPÉTITION
DE TIR À L’ARC
COURRIERES
Les 6 et 7 novembre 2010 à la Salle Péri
Rens. : 03.21.74.80.20
LOTO DE L’AMICALE
DU PERSONNEL
COMMUNAL
COURRIERES
Le 7 novembre 2010 au centre Culturel
Rens. : 03.21.74.80.20
CONCERT DE
SAINTE CÉCILE
Une station d’épuration nouvelle
génération à Hénin-Beaumont !
En construction, la nouvelle station d’épuration d’Hénin-Beaumont
sera mise en service courant janvier 2012.
Une démarche de type haute qualité
environnementale a été adoptée pour
la conception de cette nouvelle station,
qui range la Communauté d’Agglomération d’Hénin-Carvin dans la catégorie des pionniers.
L’enjeu est important car la nouvelle
structure va permettre d’améliorer
sensiblement l’épuration des eaux
usées. Le traitement de l’azote est
également nettement amélioré, tout
comme le traitement des odeurs. La
station permettra en outre de diminuer
la production de boues. Elle produira aussi du biogaz qui servira ensuite à fabriquer
de l’électricité, et 700 m² de toitures photovoltaïques fourniront aussi de l’électricité.
Un outil pédagogique
La dimension pédagogique de ce nouvel équipement sera aussi exploitée puisqu’il
sera proposé au grand public et aux scolaires un parcours de sensibilisation à l’environnement mettant l’accent sur le cycle de l’eau, la maîtrise de l’énergie et la biodiversité.
COURRIERES
Par l’harmonie « l’Union fait la force »
Le 20 novembre 2010, salle de l’harmonie
Rens. : 03.21.74.80.20
BAL COUNTRY
L’équipe du
Pavillon Danton
COURRIERES
Courrières,
bienvenue à la Maison de la Solidarité !
Ouverte du lundi au vendredi, la Maison de la Solidarité Andrée
Coasne de Courrières se caractérise par sa structure d’accueil
conviviale. Ce lieu ressource ouvert à tous vient en aide au public
en difficulté sociale ou en situation de grande précarité.
Février 2010 – Des dégradations
sont constatées sur la porte d’un
logement. Plusieurs impacts sur la
surface, l’œilleton endommagé et le
bouton de la sonnette brisé. L’individu qui s’est rendu coupable de ces
dégradations est interpellé.
Il est condamné, par le Tribunal de
Grande Instance d’Arras à :
> des heures de travail d’intérêt général et à un suivi médical. Il devra en
outre s’acquitter auprès de Pas-de-Calais habitat de la somme de 1878 €
correspondant au montant des réparations.
LIEVIN
À ne pas manquer
À la découverte de…
Une équipe soudée
et à l’écoute
La Maison de la Solidarité agit contre
l’exclusion. Elle accueille et apporte des
solutions personnalisées aux personnes
en situation précaire afin de leur remettre
le pied à l’étrier.
Grâce aux nombreux ateliers thématiques
mis en place (école des consommateurs,
gestion du budget, hygiène alimentaire,
cuisine, couture, développement personnel…), de véritables parcours d’insertion
sont proposés.
On y vend aussi, à prix symbolique, des
vêtements et des meubles de récupération remis à neuf. Une épicerie sociale y
a même été mise en place.
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Les particuliers comme les associations
peuvent y louer des tables et des chaises
pour leurs manifestations.
Ouverte aux autres, la Maison de la Solidarité accueille Les Restaurants du Cœur
et une association caritative Courrières
Assistance, où chacun peut trouver un
peu de réconfort au quotidien.
Maison de la Solidarité, 15 rue Maurice Tilloy,
Courrières. Rens. 03.21.76.81.35
Par le comité des fêtes du quartier
des fleurs et du Rotois.
Le 20 novembre 2010, au Centre Culturel
Rens. : 03.21.74.80.20
EXPO « UN GARCHON
QUI S’APP’LO
EDMOND TANIÈRE »
OIGNIES - CARVIN
Du 18 septembre au
31 octobre 2010 au
Carreau de fosse 9/9
bis, rue du Tordoir à
Oignies.
Du 15 au 28 novembre
2010 au Centre Effel,
rue du Progrès à Carvin.
Tout public, accès libre.
Musique, vidéo,
photographie et articles de presse brossent
différents portraits d’Edmond Tanière,
chanteur patoisant connu pour ses célèbres
« Tomates » et « Tout in haut de ch’terril ».
A la fois mineur, monteur grutier, accordéoniste et chanteur de bal, venez découvrir son
univers, votre univers, notre univers…
« QUAND L’ART
S’INVITE AU STADE »
LENS
A partir du 25 septembre 2010, le stade
mythique du RC Lens expose dans ses murs
cinq reproductions de célèbres chefs-d’oeuvre
du musée du Louvre. Des toiles géantes à la
dimension du lieu, qui ne manqueront pas de
surprendre le public…
N os locataires ont du talent !
Rires et magie avec Bidochon et
Patachon, les clowns de Magics Toons !
Magics Toons est une association de loi 1901 à but non lucratif, née
de la passion d’Alain Cadot, locataire Pas-de-Calais et ancien gardien
à Liévin.
Ce nouveau retraité a gardé une âme
d’enfant. Depuis trente ans, il enfile son
déguisement de Père Noël pour rendre
visite aux enfants en école maternelle.
Dès son plus jeune âge, il a toujours été
attiré par la scène et l’univers du spectacle. Aujourd’hui, il se consacre entièrement à Magics Toons avec la volonté de
rencontrer un public qui n’a pas toujours
l’occasion de pouvoir assister à un spectacle de magie et de clowns.
Alain Cadot et son épouse
L’Univers du spectacle,
un virus familial :
C’est en qualité de coach et d’acteur
qu’il intervient dans l’association laissant
place à la relève : sa fille et son fils, mais
aussi le nouveau président de l’association, Tony Lequien.
Cette année, Magics Toons nous réserve
beaucoup de surprises et de merveilles
et nous entraînera dans le monde féerique de Merlin l’Enchanteur…
Pour tout renseignement, 03.21.44.12.35
Spectacles à venir :
Le 15 décembre le Noël des Restos du Cœur de
Sains-en-Gohelle à 14h00 à la Salle des Fêtes,
entrée gratuite.
Le 18 et 19 décembre Marché de Noël de Sainsen-Gohelle, animations toute la journée, entrée
gratuite.
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Nous faisons connaissance avec le boa Shiva, le
python maïa et restons subjugué par le numéro
de jonglerie enflammée…
Dossier suite
Dossier Mieux vivre ensemble
Siègent également 6 personnalités désignées par les institutions (l’État, les syndicats) et associations d’insertion. On y
retrouve enfin les 4 administrateurs élus directement par les
locataires, ainsi qu’un représentant du personnel de Pas-deCalais habitat. Si chaque membre dispose d’une voix délibérative au moment des votes, le représentant du personnel
dispose pour sa part, d’une simple voix consultative.
tration. Ils sont aussi à l’écoute des besoins des habitants,
les informent et sont leurs porte-parole auprès de l’Office.
Voter pour ces élections est donc un geste citoyen mais
aussi un devoir essentiel pour tout locataire. »
Le conseil d’administration se renouvelle au gré des élections cantonales qui ont lieu tous les 3 ans. De leur côté,
les mandats des administrateurs représentants de locataires
sont renouvelés tous les 4 ans.
Il est à noter que les fonctions d’administrateur de l’office ne
donnent droit à aucune indemnité.
Quelles sont les missions des représentants élus ?
Elections des représentants des locataires :
aux urnes !
Dans tous les organismes HLM, les locataires élisent leurs représentants. Ainsi, en décembre,
vous serez tous appelés à voter pour vos représentants au sein des conseils d’administration.
En quoi cela consiste-t-il ?
d’une petite enveloppe de vote bleue anonyme (identique à
celles utilisées lors des élections municipales par exemple)
et d’une « enveloppe T » pour le retour.
Chaque location, occupation ou sous-location ne donne
droit qu’à une seule voix. Le titulaire de plusieurs locations,
occupations ou sous-locations ne peut prétendre à plusieurs
voix. Bien entendu, le vote est secret.
Les dernières élections des représentants des locataires au
conseil d’administration de Pas-de-Calais habitat ont eu lieu
en décembre 2006. Le mandat électif étant de 4 ans, de
nouvelles élections doivent être organisées en 2010.
A Pas-de-Calais habitat, ces élections se dérouleront, par
correspondance, entre le 17 novembre et le 2 décembre.
Vous aurez donc jusqu’au 2 décembre pour renvoyer
votre bulletin de vote, le dépouillement ayant lieu le 4
décembre 2010.
Pour voter, il suffit de détacher le bulletin de son choix, de
le glisser dans l’enveloppe de vote, puis de mettre cette enveloppe de vote dans l’enveloppe T fournie.
Des élections pour les locataires
En participant à la gestion de l’organisme HLM, les administrateurs locataires défendent leurs intérêts. Ils représentent
l’ensemble des locataires auprès du conseil d’administration
et ont les mêmes attributions et les mêmes pouvoirs que les
autres administrateurs.
Voter constitue donc un acte civique qui permet à chacun
de faire entendre sa voix au sein de cette instance décisionnelle.
Le conseil d’administration, une instance essentielle pour l’organisme
A Pas-de-Calais habitat, par souci d’impartialité, les modalités pratiques de l’élection sont fixées par une commission
électorale désignée par le conseil d’administration.
Gérard Pezé, Administrateur de Pas-de-Calais habitat, Président de la Commission électorale :
« Les représentants élus participent à toutes les grandes
discussions relatives à la fixation des loyers, aux travaux de
construction, d’aménagement, d’entretien et d’amélioration des logements et des bâtiments, aux charges locatives
et au budget des organismes HLM.
Leur présence est particulièrement importante puisqu’ils
sont les représentants des associations de locataires auprès de Pas-de-Calais habitat.
Ils veillent à ce que les intérêts des locataires soient pris
en considération dans les décisions du conseil d’adminis-
AVIJ 62, une plateforme pour le droit du quotidien
Partenaire de Pas-de-Calais habitat depuis 2002, l’AVIJ 62 (association d’aide aux
victimes et d’information judiciaire du Pas-de-Calais) a mis en place une plateforme
téléphonique d’accès au droit destinée à vous orienter et vous conseiller dans toutes les
démarches juridiques de la vie courante.
Divorce, garde des enfants, droit au logement,
de la consommation, troubles de voisinage, crédit, succession… Que faire ? A qui s’adresser ?
Les Chargés de Mission Accès au Droit de l’AVIJ
62 sont là pour répondre, de manière anonyme
et gratuite, à toutes vos questions juridiques.
Sur un simple appel téléphonique, ils vous écoutent, vous conseillent, et vous orientent vers les
professionnels les plus adaptés à votre cas.
Conciliateurs de justice, avocats, notaires, experts judiciaires… l’AVIJ 62
dispose d’un réseau complet
de partenaires de proximité à
même de répondre à tous les
problèmes de la vie courante.
N’hésitez pas à les contacter.
Le conseil d’administration se réunit en moyenne tous les
deux mois. Instance de décision de l’Office, il définit les
grandes orientations et la stratégie de Pas-de-Calais habitat.
Son rôle est notamment de :
- décider de la politique générale de l’Office,
- voter le budget, et approuver les comptes,
- arrêter les décisions en matière de politique de loyer et
d’évolution du patrimoine,
- nommer le Directeur général.
Qui peut voter ?
Pour pouvoir voter, il faut simplement être locataire, ou
sous-locataire via une association, à la date de l’élection.
Le contrat de location doit avoir été signé six semaines au
moins avant la date du dépouillement, soit avant le 23 octobre 2010.
Ouvert du lundi au vendredi, de
8h00 à 12h00 et de 14h00 à
18h00
n° Azur 0810 205 004 (prix d’un
appel local) ou 03.21.15.70.20
Sa composition reflète naturellement la collectivité dont
l’organisme est issu : le Conseil Général. C’est pourquoi,
parmi ses 23 membres, 6 administrateurs dont le Président,
sont des Conseillers Généraux représentants de cette collectivité ; 6 autres administrateurs sont désignés directement
par le Conseil Général en tant que personnalités qualifiées.
Comment voter ?
Afin de vous faciliter les choses au maximum, la commission électorale a décidé que le vote aurait lieu par correspondance. Vous recevrez mi-novembre votre matériel de vote.
Celui-ci se compose des professions de foi des candidats,
Édité par : la Direction de la Communication de Pas-de-Calais habitat • Directeur de la Publication : Fabrice Crépin
Responsable de la Rédaction : Fabrice Crépin • Rédaction : Aurélie Anselin, Corinne Bussy, Christophe Dhaussy,
Laurent Dal • Conception et réalisation : Sous Tous Les Angles • Impression : Impression Directe
3ème trimestre 2010 • ISSN 1254-8685
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Dossier Suite >
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