seminaire d`actualite - ICH

Association des Amis de l’institut d’études économiques et juridiques appliquées à la
Construction et à l’Habitation « ICH Plus Maroc »
6ème édition
SEMINAIRE D’ACTUALITE
Actualité de l’Immobilier
Sommaire
Présentation de l’événement
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Fiche technique
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Thèmes du séminaire
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Programme et intervenants
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L’équipe
page 7
Coordonnées
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Séminaire d’actualité immobilière
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Présentation de l’événement
L’immobilier est un secteur clé de l’économie marocaine. C’est aussi un secteur en pleine
mutation où plusieurs chantiers et réformes ont été entamés par le gouvernement.
Dans le but de participer activement à l’évolution de ce secteur au Maroc, l’Association des
amis de l’ICH constituée des enseignants et amis de cette institution, a initié un cycle de
séminaires annuels traitant de l’actualité de l’immobilier.
C’est ainsi que la première édition a donné lieu à la création de l’Observatoire de
l’Immobilier d’Entreprise.
La sixième édition de ce séminaire aura lieu le jeudi 6 Juin 2013, à la « Chambre Française de
Commerce et d’Industrie du Maroc » (CFCIM), 15, avenue Mers Sultan, Casablanca.
Ce séminaire est organisé par l’association des amis de l’Institut d’études économiques et
juridiques appliquées à la Construction et à l’Habitation, en partenariat avec l’Institut
National d’Aménagement et d’Urbanisme (INAU), l’Institut de Construction et d’Habitation
(ICH- Paris) et l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise (OIE).
200 professionnels de l’immobilier ont participé à l’édition de 2012.
L’édition de 2013 réunira environ 200 professionnels de l’immobilier, dont des spécialistes
nationaux et internationaux du secteur qui auront l’occasion de débattre de l’actualité
immobilière. Cela sera aussi un moment de rencontre et de dialogue entre des
professionnels étrangers et marocains de l’immobilier.
Les 2 thèmes retenus pour cette édition sont :


Conjoncture économique et marchés immobiliers
Pénurie foncière : mythe ou réalité ?
Séminaire d’actualité immobilière
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Fiche technique
Evénement :
Séminaire annuel sur l’actualité immobilière
Date :
Lieu :
6 Juin 2013
Chambre Française de Commerce et d’Industrie du
Maroc, 15, avenue Mers Sultan, Casablanca
De 16h00 à 20h00
Conférences, remise des diplômes ICH Rabat, cocktail
Horaires :
Contenu :
Thèmes :
-
Nombre d’intervenants :
7 intervenants + 2 modérateurs
Participants :
200 invités
Organisateur :
L’association des amis de l’Institut d’études
économiques et juridiques appliquées à la Construction
et à l’Habitation
Partenaires :
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Auditoire cible :
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Couverture médiatique :
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Supports de communication
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Séminaire d’actualité immobilière
Conjoncture économique et marchés immobiliers
Pénurie foncière : mythe ou réalité ?
Institut National d’Aménagement et d’Urbanisme
(INAU)
Institut de Construction et d’Habitation (ICH-Paris)
Observatoire de l’immobilier d’entreprise (OIE)
Promoteurs immobiliers, avocats, notaires, conseils,
experts immobiliers, géomètres-topographes,
architectes
Investisseurs et fonds d’investissement
Institutionnels : banques et assurances
Décideurs, cadres supérieurs et dirigeants
d’entreprise
Radio : participation à l’émission « Avec ou sans
parure » sur Luxe Radio, le jeudi 06/06 de 14h à
15h30
Presse : invitations de journalistes et envoi de
communiqués et de dossiers aux supports de presse
nationaux et internationaux.
Insertions presse à partir du début du mois de Mai
2013 sur des supports tels que l’Economiste, La Vie
Eco…
Roll-up
Dossier de présentation remis aux participants
Interventions publiées sur le site web : www.ich.ma
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Thèmes du séminaire
Deux thèmes majeurs seront abordés lors du séminaire de l’actualité de l’ICH :
Thème 1 : Conjoncture économique et marchés immobiliers
Dans la littérature économique aujourd’hui, les mots qualifiants la conjoncture économique
internationale et locale qui reviennent le plus souvent sont : difficile, morose, fragile,
incertaine (…). Quand on approfondit l’analyse produite relative à cette situation, on
retrouve les termes : crise, récession, ralentissement de la croissance (…). Si tout le monde
s’accorde sur les difficultés économiques vécues, quelle est l’ampleur de cette situation ?
Quelles sont les perspectives de l’économie mondiale et marocaine ? Face à cette
conjoncture, vit-on un sursaut, un enlisement, une hésitation ou un début de reprise ? Dans
ce contexte, ou en est le comportement de l’activité immobilière ? Et Quelle est la situation
des marchés immobiliers selon les derniers baromètres ?
Ces questionnements, parmi d’autres, seront analysés lors de la première séance du
séminaire.
Thème 2 : Pénurie foncière : mythe ou réalité ?
L’urbanisation a entrainé pour le sol urbain et sa valeur une véritable mutation. Il s’est
trouvé ainsi face à un double champ de forces qui développent des relations à deux échelles
différentes : d’une part entre l’espace urbain et la zone d’influence qu’il polarise, d’autre
part à l’intérieur de l’espace en fonction de ses pôles internes.
L’utilisation du territoire de l’espace urbain et périurbain engendre des enjeux forts et
controversés. Les commentaires et les questionnements se démultiplient : pas assez de
terrains à bâtir ? Surconsommation de terres agricoles et naturelles ? Étalement urbain ?
Reconstruction de la ville sur la ville ? Les questions relatives à la mesure de l’étendue de
quartiers informels se posent. Ces quartiers sont le reflet de la forte compétition pour le sol
et des difficultés d’accès populaires aux offres foncières planifiées.
Face à ces enjeux et compte tenu des besoins énormes et diversifiés et qui concernent tous
les segments, l’argument de pénurie foncière est souvent affiché. Ne s’agit-il pas plutôt de
rareté de terrains constructibles ? Est-ce que cette rareté est finalement un mythe ou une
réalité ? Le problème ne réside-t-il pas dans la mauvaise planification ou dans l’absence
d’une gestion rationnelle de l’utilisation du foncier ?
Ces questions, parmi d’autres, seront traitées lors de la deuxième séance.
Séminaire d’actualité immobilière
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Programme et intervenants
SEMINAIRE D’ACTUALITE du 6 juin 2013
16h00 – 16h30
Accueil des participants
16h30 – 16h45
Mots d’ouverture du Séminaire et remise des diplômes ICH
Mot de Bienvenue et annonce du programme par Monsieur
Mohammed EL OUAGARI, Directeur de l’ICH-Rabat
Remise des diplômes de l’ICH
Modérateur du thème n°1 : Alain BECHADE
16h45 - 17h30
Conjoncture économique et marchés immobiliers
Alain BECHADE, FRICS, Professeur titulaire de la Chaire Droit
immobilier au CNAM, Directeur des ICH, Ex. Vice-président
d’Atisreal International (BNB PARIBAS)
Christian LEMAIRE, Professeur à l’ICH, AMUNDI : Dirigeant Senior
« banque, finance, immobilier »
Abdellah LEHZAM, Professeur à l’Institut National d’Aménagement
et d’Urbanisme, Economiste
Charif HOUACHMI, Président de l’Observatoire de l’Immobilier
d’Entreprise (OIE)
17h30 - 17h45
Questions débats
Modérateur du thème n°2 : Mohammed EL OUAGARI
17h45 - 18h30
Pénurie foncière : Mythe ou réalité ?
Youssef IBENMANSOUR, Président de la fédération nationale des
promoteurs immobiliers (FNPI)
Abdelouahed EL IDRISSI, Professeur à L’Institut National
d’Aménagement et d’Urbanisme, Ingénieur-Géomètre Topographe,
Urbaniste
Mounir BENYAHYA, Directeur Parcs Industriels, CFCIM
Abdellah – Ibrahim ELHAIMER, Architecte, Urbaniste, Géographe
18h30 - 18h45
Questions débats
Cocktail dinatoire
Séminaire d’actualité immobilière
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L’équipe
L’organisateur :
L’association des amis de l’institut d’études économiques et juridiques appliquées à
la Construction et à l’Habitation « ICH Plus Maroc »
Cette association a pour but de soutenir et de promouvoir, par tous moyens légaux, les
activités d’enseignement, de recherche et de formation de l’institut d’études économiques
et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation (ICH) relevant de l’institut national
d’aménagement et d’urbanisme, ainsi que de participer à ces activités.
Les partenaires :
- L’Institut National d’Aménagement et d’Urbanisme (INAU)
L’INAU, créé en 1981, est un établissement de formation de cadres supérieurs en
aménagement et urbanisme. Il est le seul établissement de formation au Maroc qui
traite des problèmes de l’organisation de l’espace et des différents instruments
d’intervention sur celui-ci.
Ses missions sont :
- La formation des cadres supérieurs et des praticiens de l’aménagement et
d’urbanisme.
- La réalisation des études pour le compte de l’administration, des organismes et
services publics et des collectivités locales.
- L’engagement des programmes de recherches dans les domaines de
l’aménagement et de l’urbanisme.
- L’Institut de Construction et d’Habitation (ICH-Paris)
L’ICH-Paris est une formation publique assurant depuis 50 ans un enseignement
complet adapté aux professions de la construction et de l’immobilier. L’ICH-Paris
c’est également :
o 15 instituts associés répartis sur le territoire français et 1 institut à Rabat
o 250 professionnels et praticiens du droit et de l’économie enseignant au plus
haut niveau
o 3000 élèves inscrits chaque année en formation continue ou préparant le
diplôme
o 7000 diplômés occupant des postes clés dans tous les secteurs de
l’immobilier, du BTP et des services
Séminaire d’actualité immobilière
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- L’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise (OIE)
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L’OIE est une association qui a pour but :
De favoriser la transparence des différents segments formant l’immobilier
d’entreprise au Maroc à travers toute action utile et notamment à travers des
publications, l’organisation de conférences-débats, de communication auprès de
médias, de formations, etc.
D’initier ou de contribuer à la production régulière de statistiques, de données
quantitatives et d’analyses sommaires reflétant l’état de tout ou partie des segments
de l’immobilier d’entreprise au Maroc ;
D’initier toute action dont le but est de favoriser la structuration et l’éthique dans
l’immobilier d’entreprise au Maroc ;
De contribuer à toute action dont les but est de favoriser l’attractivité et le
développement de l’immobilier d’entreprise tant auprès des différents acteurs
publics ou privés concernés au Maroc qu’à l’international.
Séminaire d’actualité immobilière
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Coordonnées
Association ICH Plus Maroc :
INAU
Avenue Allal El Fassi, Madinat Al Irfane, BP 6215 Rabat Instituts
Tél. : 05 37 77 50 07
05 37 77 61 89
Fax : 05 37 77 50 09
Email : [email protected]
Contact : Monji NEJJAR
Séminaire d’actualité immobilière
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