seminaire d`actualite - ICH

Association des Amis de l’institut d’études économiques et juridiques appliquées à la
Construction et à l’Habitation « ICH Plus Maroc »
5ème édition
SEMINAIRE D’ACTUALITE
Actualité de l’Immobilier
Sommaire
Présentation de l’événement
page 3
Fiche technique
page 4
Thèmes du séminaire
page 5
Programme et intervenants
page 7
L’équipe
page 8
Membres du comité d’organisation
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Coordonnées
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Séminaire d’actualité immobilière
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Présentation de l’événement
L’immobilier est un secteur clé de l’économie marocaine. C’est aussi un secteur en pleine
mutation où plusieurs chantiers et réformes ont été entamés par le gouvernement.
Dans le but de participer activement à l’évolution de ce secteur au Maroc, l’Association des
amis de l’ICH constituée des enseignants et amis de cette institution, a initié un cycle de
séminaires annuels traitant de l’actualité de l’immobilier.
C’est ainsi que la première édition a donné lieu à la création de l’Observatoire de l’Immobilier
d’Entreprise.
La cinquième édition de ce séminaire aura lieu le vendredi 18 Mai 2012, à l’hôtel Royal
Mansour Méridien, Casablanca.
Ce séminaire est organisé par l’association des amis de l’Institut d’études économiques et
juridiques appliquées à la Construction et à l’Habitation, en partenariat avec l’Institut
National d’Aménagement et d’Urbanisme (INAU), l’Institut de Construction et d’Habitation
(ICH- Paris) et l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise (OIE).
180 professionnels de l’immobilier ont participé à l’édition de 2011.
L’édition de 2012 réunira plus de 200 professionnels de l’immobilier et dont des spécialistes
nationaux et internationaux du secteur qui auront l’occasion de débattre de l’actualité
immobilière. Cela sera aussi un moment de rencontre et de dialogue entre des professionnels
étrangers et marocains de l’immobilier.
Les 3 thèmes retenus pour cette édition sont :



Conjoncture économique et marchés immobiliers
La réforme de l’immatriculation foncière
La politique de la ville
Séminaire d’actualité immobilière
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Fiche technique
Evénement :
Séminaire annuel sur l’actualité immobilière
Date :
Lieu :
Horaires :
Contenu :
18 Mai 2012
Hôtel Royal Mansour Méridien, Casablanca
De 14h30 à 20h00
Conférences, remise des diplômes ICH Rabat, cocktail
dinatoire
Thèmes :
-
Nombre d’intervenants :
11 intervenants + 2 modérateurs
Participants :
200 invités
Organisateur :
L’association des amis de l’Institut d’études
économiques et juridiques appliquées à la Construction
et à l’Habitation
Partenaires :
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Auditoire cible :
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Couverture médiatique :
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Supports de communication
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Séminaire d’actualité immobilière
Conjoncture économique et marchés immobiliers
La réforme de l’immatriculation foncière
La politique de la ville
Institut National d’Aménagement et d’Urbanisme
(INAU)
Institut de Construction et d’Habitation (ICH-Paris)
Observatoire de l’immobilier d’entreprise (OIE)
Décideurs, cadres supérieurs et dirigeants
d’entreprise
Professionnels de l’immobilier : promoteurs
immobiliers, avocats, notaires, conseils, experts
immobiliers, topographes, géomètres, architectes
Investisseurs et fonds d’investissement
Institutionnels : banques et assurances
Radio : participation à l’émission « Avec ou sans
parure » sur Luxe Radio, le jeudi 17/05 de 14h à 15h
Presse : invitations de journalistes et envoi de
communiqués et de dossiers aux supports de presse
nationaux et internationaux.
Insertions presse à partir du début du mois de Mai
2012 sur des supports tels que l’Economiste, La Vie
Eco, Actuel, Le Temps…
Roll-up
Dossier de présentation remis aux participants
Interventions publiées sur le site web : www.ich.ma
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Thèmes du séminaire
3 thèmes majeurs seront abordés lors du séminaire de l’actualité de l’ICH :
-
Thème 1 : Conjoncture économique et marchés immobiliers
-
Dans la littérature économique aujourd’hui, les mots qualifiants la conjoncture
économique internationale et locale qui reviennent le plus souvent sont : difficile,
morose, fragile, incertaine (…). Quand on approfondit l’analyse produite relative à
cette situation, on retrouve les termes : crise, récession, ralentissement de la
croissance (…). Si tout le monde s’accorde sur les difficultés économiques vécues,
quelle est l’ampleur de cette situation ? Quelles sont les perspectives de l’économie
mondiale et marocaine ? Face à cette conjoncture, vit-on un sursaut, un enlisement,
une hésitation ou un début de reprise ? Dans ce contexte, ou en est le comportement
de l’activité immobilière ? Et Quelle est la situation des marchés immobiliers selon les
derniers baromètres ?
Ces questionnements, parmi d’autres, seront analysés lors de la première séance du
séminaire.
-
Thème 2 : La réforme de l’immatriculation foncière
Le Dahir du 12 aout 1913 sur l’immatriculation foncière vient d’être amendé et
complété par la loi 14-07, applicable dès sa publication au Bulletin Officiel (n°5998)
du 24 Novembre 2011. Enfin, la vieille dame, centenaire l’année prochaine, s’est
offert une cure de jouvence.
Si l’importance et les avantages du régime de l’immatriculation foncière ne sont plus
à démontrer, cette réforme répond-elle aux différentes attentes ? S’agit-il d’un
toilettage du dahir de 1913 ou, d’une réforme profonde ? A-t-on privilégié la célérité
des opérations de l’immatriculation au prix de la sécurité juridique ? Ou en est la
généralisation du régime de l’immatriculation foncière ? Demeurera-t-il un vœu
pieux ? Ce sont, entre autres, les questions qui seront traités à la deuxième séance du
séminaire.
-
Thème 3 : -
La politique de la ville
Un des chantiers ouverts par l’actuel gouvernement concerne la politique de la ville,
qui apparait pour la première fois dans la déclaration gouvernementale et qui a été
Séminaire d’actualité immobilière
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consacrée comme une mission stratégique du ministère de l’habitat, de l’urbanisme
et de la politique de la ville.
Si sous d’autres cieux, en particulier en France, cette politique consiste en un
ensemble d’actions de l’Etat visant à revaloriser dans le cadre d’une approche
globale, transversale et participative, certains quartiers urbains « dits sensibles » et
réduire les inégalités sociales entre territoires ; Qu’en est-il de cette politique au
Maroc ? Quel est son but et quels sont ses objectifs ? Selon quelle approche elle sera
abordée ? Quel est son contenu ? Et quels seront ses outils et ses moyens
institutionnels, matériels et humains ?
Si le choix a été porté sur cette politique, vaut-il mieux traiter les lieux ou s’occuper
des gens, ou bien la priorité va être de traiter les deux à la fois ? Autrement dit, viser
en même temps des actions destinées à améliorer les conditions de vie dans les
territoires choisis et des actions visant à améliorer la situation personnelle des
habitants de ces territoires ; buts fondamentaux qui ne sont pas forcément
convergents.
Ces questions parmi d’autres, seront abordées à la troisième séance du séminaire.
Séminaire d’actualité immobilière
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Programme et intervenants
SEMINAIRE D’ACTUALITE du 18 mai 2012
14h30 – 15h00 Accueil des participants
15h 00 – 15h 10 Mots d’ouverture du Séminaire
- Mot de Monsieur Said ZNIBER, Secrétaire Général du Ministère de
l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville
- Mot de Bienvenue et annonce du programme par Monsieur
Mohammed EL OUAGARI, Directeur de l’ICH-Rabat
Modérateur du thème n°1 : Rachid ALAOUI, LUXE RADIO
15h10 - 16h10 Conjoncture économique et marchés immobiliers
Alain BECHADE, FRICS, Professeur titulaire de la Chaire Droit
immobilier au CNAM, Directeur de l’ICH National Paris, Ex. Viceprésident d’Atisreal International (BNB PARIBAS)
Christian LEMAIRE, Senior management Spécial Advisor Crédit
Agricole Corporate et Investment BANK - France
Abdellah LEHZAM, Professeur à l’INAU et à l’ICH-Rabat
Charif HOUACHMI, Président de l’Observatoire de l’Immobilier
d’Entreprise (O.I.E)
Modérateur du thème n°2 : Mohammed EL OUAGARI, Directeur ICH Rabat
16h10 - 17h10 La réforme de l’immatriculation foncière
Mohamed CHROUROU, Président du Conseil National de l’ONIGT,
Parlementaire, (ex. Directeur du Cadastre)
Mohamed BENABDESSADEQ, Avocat, Parlementaire
Maitre M’Barek SBAGHI, Notaire (ex. conservateur)
Pause
17h25 - 17h35 Remise des diplômes ICH
Modérateur du thème n°3 : Rachid ALAOUI, LUXE RADIO
17h35 - 19h10 La politique de la ville
Abdellaziz ADIDI, Directeur de l’Institut National d’Aménagement et
d’Urbanisme (INAU)
Abderrahim OUTASS, Vice- président du conseil de la ville de
Casablanca
Michel DIDIER, Chef de mission au Secrétariat Général du Comité
Interministériel des villes (France)
Cocktail dinatoire
Séminaire d’actualité immobilière
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L’équipe
L’organisateur :
L’association des amis de l’institut d’études économiques et juridiques appliquées à
la Construction et à l’Habitation « ICH Plus Maroc »
Cette association a pour but de soutenir et de promouvoir, par tous moyens légaux, les
activités d’enseignement, de recherche et de formation de l’institut d’études économiques
et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation (ICH) relevant de l’institut national
d’aménagement et d’urbanisme, ainsi que de participer à ces activités.
Les partenaires :
- L’Institut National d’Aménagement et d’Urbanisme (INAU)
L’INAU, créé en 1981, est un établissement de formation de cadres supérieurs en
aménagement et urbanisme. Il est le seul établissement de formation au Maroc qui
traite des problèmes de l’organisation de l’espace et des différents instruments
d’intervention sur celui-ci.
Ses missions sont :
- La formation des cadres supérieurs et des praticiens de l’aménagement et
d’urbanisme.
- La réalisation des études pour le compte de l’administration, des organismes et
services publics et des collectivités locales.
- L’engagement des programmes de recherches dans les domaines de
l’aménagement et de l’urbanisme.
- L’Institut de Construction et d’Habitation (ICH-Paris)
L’ICH-Paris est une formation publique assurant depuis 50 ans un enseignement
complet adapté aux professions de la construction et de l’immobilier. L’ICH-Paris
c’est également :
o 15 instituts associés répartis sur le territoire français et 1 institut à Rabat
o 250 professionnels et praticiens du droit et de l’économie enseignant au plus
haut niveau
o 3000 élèves inscrits chaque année en formation continue ou préparant le
diplôme
o 7000 diplômés occupant des postes clés dans tous les secteurs de
l’immobilier, du BTP et des services
Séminaire d’actualité immobilière
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- L’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise (OIE)
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L’OIE est une association qui a pour but :
De favoriser la transparence des différents segments formant l’immobilier
d’entreprise au Maroc à travers toute action utile et notamment à travers des
publications, l’organisation de conférences-débats, de communication auprès de
médias, de formations, etc.
D’initier ou de contribuer à la production régulière de statistiques, de données
quantitatives et d’analyses sommaires reflétant l’état de tout ou partie des segments
de l’immobilier d’entreprise au Maroc ;
D’initier toute action dont le but est de favoriser la structuration et l’éthique dans
l’immobilier d’entreprise au Maroc ;
De contribuer à toute action dont les but est de favoriser l’attractivité et le
développement de l’immobilier d’entreprise tant auprès des différents acteurs
publics ou privés concernés au Maroc qu’à l’international.
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Membres du comité d’organisation
Nabil BOUNAJMA, MRICS
Ingénieur Géomètre Topographe
Lauréat ICH
Gérant de la société TERRA MODUS
Mohamed EL OUAGARI
Directeur de l’ICH
Professeur à l’INAU
Vice Président OIE
Mohamed Charif HOUACHMI
Directseur Associé BUSINESS REALTIES
Président OIE
Taoufik KAMIL
Lauréat ICH Rabat
Directeur général Groupe IMMO CONSEIL MAROC,
Stagiaire RICS
William SIMONCELLI
Lauréat ICH Rabat
Directeur général CARRE IMMOBILIER
Stagiaire RICS
Secrétaire Général OIE
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Coordonnées
Association ICH Plus Maroc :
INAU
Avenue Allal El Fassi, Madinat Al Irfane, BP 6215 Rabat Instituts
Tél. : 05 37 77 50 07
05 37 77 61 89
Fax : 05 37 77 50 09
Email : [email protected]
Contact : Monji NEJJAR
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