A1-12 Atelier sur le changement de syndic par M. POLLANTRU

« Le salon indépendant de la Copropriété »
4ème édition du salon de l’ARC
Comment changer de syndic ?
« Le salon indépendant de la Copropriété »
4ème édition du salon de l’ARC
I- ACTIONS PREALABLES A LA RECHERCHE DE SON SYNDIC
Informer TOUS les copropriétaires et exploiter les
informations en retour.
Pour cela le conseil syndical doit :
-Lister les difficultés qu’il rencontre avec le syndic en place,
-Etablir une « fiche enquête » qui lui permettra d’obtenir « la »
tendance pour le changement.
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4ème édition du salon de l’ARC
II- PROSPECTION DES CANDIDATS SYNDICS
Méthodes utilisées:
-Le bouche à oreille;
-L’exploitation de la « fiche enquête »;
-Prises de contacts dans les immeubles voisins.
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4ème édition du salon de l’ARC
III- ENTRETIEN PREALABLE AVEC LE/LES CANDIDATS SYNDICS
Les actions nécessaires pour bien préparer cet entretien.
Ne pas hésiter à « montrer » sa copropriété sous ses différents
aspects à l’aide de « fiches » :
-Fiche technique,
-Fiche administrative et financière,
-Fiche des conditions à faire figurer dans le contrat du syndic,
-Fiche de renseignements à remplir par le candidat syndic.
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IV- COMMENT SAVOIR SI LE/LES CANDIDATS SYNDICS
SELECTIONNES SONT « BONS »?
Une fois le/les contrats obtenus, comment être sûr que ce
syndic, une fois élu, fera ce qu’il a écrit ou ce qu’il dit ?
-Obtenir des références,
-Connaitre le futur au travers du passé.
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V- INSCRIPTION DU/DES CANDIDATS A L’ORDRE DU JOUR
Modalités et aspects juridiques :
-Combien faut-il de candidat ?
-Comment doit être rédiger la/les questions s’il y a plusieurs
candidats dont le syndic en place ?
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