A1-2 Atelier sur la gestion comptable d`une copropriété par

« Le salon indépendant de la Copropriété »
4ème édition du salon de l’ARC
La gestion comptable d’une copropriété
par un syndic non professionnel
« Le salon indépendant de la Copropriété »
4ème édition du salon de l’ARC
LES OBLIGATIONS
:
Mise en œuvre des nouvelles règles comptables
Le décret comptable du 14 mars 2005
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4ème édition du salon de l’ARC
LES MISSIONS DU SYNDIC :
Elaborer le budget de la copropriété, en collaboration avec le
Conseil Syndical,
Tenir la comptabilité tout au long de l’année,
Clôturer les comptes de l’exercice,
Présenter les comptes (conforme au décret) et les soumettre au
vote pour approbation en Assemblée Générale.
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LES DOCUMENTS COMPTABLES :
Le Livre Journal,
Le Grand Livre,
La Balance Générale,
La Balance Analytique.
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Les différents documents comptables à tenir
Le grand - livre
Le grand-livre répertorie
l’ensemble des écritures
par classe comptable et
de façon chronologique
Les journaux
Le journal est un livre comptable sur
lequel les éléments affectant le
patrimoine de la copropriété sont
enregistrés par catégorie d’opération
sur plusieurs journaux :
- Achat,
- Produit,
- Banque,
- Salaire.
La balance générale et
balance analytique
La balance générale édite la synthèse
du grand livre comprenant le cumul des
opérations et le solde de chaque
compte.
La balance analytique reprend
uniquement les comptes de charges et
de produits (6 et 7) classés par clé de
répartition
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LES DOCUMENTS OBLIGATOIRES POUR L’ASSEMBLEE
GENERALE :
L’annexe 1 avec la liste des soldes copropriétaires
L’annexe 2
L’annexe 3
L’annexe 4
L’annexe 5
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ANNEXE 1
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ANNEXE 2
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ANNEXE 3
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ANNEXE 4
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ANNEXE 5
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LES SOLUTIONS COMPTABLES :
Le logiciel SIMPLY SYNDIC
L’assistance comptable
Le logiciel COPRO-ECO
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