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Agence i2bc Tours
Toutes Transactions - Gestion Locative
Cabinet d'Affaires i2bc
114 avenue André Maginot 37100 Tours - Téléphone : 02 47 888 888
Télécopie : 02 47 41 58 24 - E-mail : [email protected]
i2bc, FACILITATEUR DE PROJETS...
Local d'activité - 1625 m²
Réf. 3609
Vente de murs loués (Spécial investisseurs)
Présentation
Département
: 37 - Indre et Loire
Surface totale
: 1625 m²
Surface Terrain
: 4550 m²
Longueur Vitrine / Façade
: 3 ml
Disponibilité
: A la signature
Description
(37) VERETZ (20 kms de TOURS) - Rentabilité: 10,34 % !
MURS LOUES D'UN LOCAL D'ACTIVITE de 1625m² sur 4550m² de terrain clos Une partie vente de détail, Bureaux, Sanitaires/Vestiaires, Réfectoire et une seconde partie Atelier - Construction de 1996
Chauffage radian Gaz de Ville + convecteur électrique dans les Bureaux - Ensemble en TBE -
Informations sur les murs
Date de construction
Logement
Surface terrain
: 1996
: non
: 4550 m²
Nombre d'étage
Type de logement
Nombre de parking
::
:-
Etat de l'ensemble
: TBE
Montant de la taxe foncière
: 4 500 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommations Énergétiques : En cours
Émissions de gaz à effet de serre : En cours
Conditions Financières
Prix de vente (Honoraires de négociation TTC inclus) : Rentabilité (Honoraires de négociation HT inclus) : 500 000 €
11,40 %
Les Atouts de ce bien
Loyer perçu actuellement : 57000 € HT/AN - Rentabilité : 11,40 % (Frais d'Agence HT inclus) !!!
Excellent Locataire en place depuis 6 ans ! - Prix de vente valable pour tout compromis sans conditions signé avant le 15/04
Fonds de Commerces, Boutiques/Locaux Commerciaux, Immeubles Mixtes/Commerciaux, Bureaux, Locaux d'Activités, Entrepôts/Logistiques, Terrains...
DOCUMENT NON CONTRACTUEL
Cabinet d'Affaires i2bc - Agence de Tours
Carte Professionnelle Transaction & Gestion locative N°CPI 3701 2016 000 014 442 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie d'Indre & Loire - Garanties financières de 120 000 € auprès GALIAN pour chacune des activités - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - RCP MMA IARD N°120.137.405 - Compte séquestre N°00001744008 - Crédit Agricole, avenue Maginot 37100 TOURS