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Agence i2bc Tours
Toutes Transactions - Gestion Locative
Cabinet d'Affaires i2bc
114 avenue André Maginot 37100 Tours - Téléphone : 02 47 888 888
Télécopie : 02 47 41 58 24 - E-mail : [email protected]
i2bc, FACILITATEUR DE PROJETS...
Local commercial - 2100 m²
Réf. 3638
Vente de murs loués (Spécial investisseurs)
Présentation
Département
: 37 - Indre et Loire
Surface totale
: 2100 m²
Surface Terrain
: 6072 m²
Longueur Vitrine / Façade
: 15 ml
Disponibilité
: A la signature
Description
Secteur géographique : (37) TOURS NORD (Emplacement n°1) RENTABILITE = 9,30% (FAI TTC inclus) !
Murs Loués LOCAL COMMERCIAL de 2100m² sur un terrain goudronné de 6072m², comprenant :
1562m² de surface de vente + Réserve + Bureaux et sanitaires - Grand parking clientèle - Belle architecture moderne
Loyers annuels HT-HC perçus : 158 990 € ! - Toutes les Charges + Taxe foncière sont à la charge du locataire !
Informations sur les murs
Date de construction
Logement
Surface terrain
:
: non
: 6072 m²
Nombre d'étage
Type de logement
Nombre de parking
::
: 60
Etat de l'ensemble
: BE
Montant de la taxe foncière
: 21 186 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommations Énergétiques : En cours
Émissions de gaz à effet de serre : En cours
Conditions Financières
Nous consulter au : 02 47 888 888
Les Atouts de ce bien
Proches hypermarché et grandes enseignes nationales ! - Le bail est garanti par une caution solidaire !
Echéance du bail commercial : 31/10/2021 !
Fonds de Commerces, Boutiques/Locaux Commerciaux, Immeubles Mixtes/Commerciaux, Bureaux, Locaux d'Activités, Entrepôts/Logistiques, Terrains...
DOCUMENT NON CONTRACTUEL
Cabinet d'Affaires i2bc - Agence de Tours
Carte Professionnelle Transaction & Gestion locative N°CPI 3701 2016 000 014 442 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie d'Indre & Loire - Garanties financières de 120 000 € auprès GALIAN pour chacune des activités - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - RCP MMA IARD N°120.137.405 - Compte séquestre N°00001744008 - Crédit Agricole, avenue Maginot 37100 TOURS