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Agence i2bc Tours
Toutes Transactions - Gestion Locative
Cabinet d'Affaires i2bc
114 avenue André Maginot 37100 Tours - Téléphone : 02 47 888 888
Télécopie : 02 47 41 58 24 - E-mail : [email protected]
i2bc, FACILITATEUR DE PROJETS...
Bureau - 636 m²
Réf. 3832
Location sans droit d'entrée (SDE)
Présentation
Département
: 37 - Indre et Loire
Surface totale
: 636 m²
Surface de vente
: m²
Longueur Vitrine / Façade
: ml
Disponibilité
: A la signature
Description
Secteur Géographique : (37) TOURS NORD (Proche Rocade et Autoroutes)
BUREAUX RECENTS (Haute qualité Energétique) de 636 m² au 1er étage avec ascenseur
Equipements haut de game (VMC double flux, Plafonds rayonnants, Rafraîchissement,....) - Faibles charges locatives
Des services sur le site : Crèche, salle de sport, Restauration rapide - Parking possible : 630€/parking/AN
Conditions du bail
Échéance du bail
:
Type de bail
: Commercial 3/6/9
Terme du loyer
: A échoir (d'avance)
Paiement du loyer
: Trimestriellement
Dépot de garantie
: 3 mois de loyer
Indexation du loyer
: Annuelle
Caution bancaire
:-
Taxe foncière
: A la charge du locataire
Provision annuelle sur charges : 12 720 €
Activités autorisées
: TERTIAIRE
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommations Énergétiques : En cours
Émissions de gaz à effet de serre : En cours
Conditions Financières
Loyer annuel HT-HC : 73 140 €
Les Atouts de ce bien
Immeuble desservi par les Bus ! Proche du Centre Commercial Petite Arche à Tours Nord
Proche accès A10, A28, A85, Périphérique de Tours, Aéroport de Tours, Gare TGV à 15'
Fonds de Commerces, Boutiques/Locaux Commerciaux, Immeubles Mixtes/Commerciaux, Bureaux, Locaux d'Activités, Entrepôts/Logistiques, Terrains...
DOCUMENT NON CONTRACTUEL
Cabinet d'Affaires i2bc - Agence de Tours
Carte Professionnelle Transaction & Gestion locative N°CPI 3701 2016 000 014 442 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie d'Indre & Loire - Garanties financières de 120 000 € auprès GALIAN pour chacune des activités - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - RCP MMA IARD N°120.137.405 - Compte séquestre N°00001744008 - Crédit Agricole, avenue Maginot 37100 TOURS