investissement immobilier 2016

Séminaires
Emploi
16è RENCONTRE D’ACTUALITÉ
INVESTISSEMENT
IMMOBILIER 2016
OPCI / SCPI / SIIC, financement, logement, Grand Paris…
quels actifs et projets privilégier, pour quels rendements ?
JEUDI 5 NOVEMBRE 2015
de 17h00 à 19h40
Hôtel Marriott Opera Ambassador
16 Boulevard Haussmann
75009 Paris
● En partenariat avec :
✚ d’info sur www.agefi.fr
16è RENCONTRE D’ACTUALITÉ
INVESTISSEMENT IMMOBILIER 2016
Jeudi 5 novembre 2015 - Paris
LES DÉBATS SERONT ANIMÉS PAR LA RÉDACTION DE L’AGEFI
Madame, Monsieur,
L’immobilier dispose d’atouts propres à lui assurer une place plus importante dans les
portefeuilles des investisseurs institutionnels. Ne serait-ce que parce qu’il peut assurer un
rendement séduisant en cette période de taux durablement bas. Le secteur n’offre-t-il pas une
prime de risque attractive par rapport à d’autres investissements ?
Au-delà de l’investissement, le financement immobilier offre aux investisseurs institutionnels
et gérants d’actifs un nouveau champ à investiguer. Si les banques n’ont pas pour autant déserté
le marché, de nouveaux modes de financement émergent. Reste à en saisir les opportunités,
comme celles offertes par le marché des Vefa.
Pour autant, en ce début 2015, le marché de l’investissement immobilier français est resté
très concentré sur l’Ile-de-France et porté essentiellement par les grands deals. Une analyse du
marché s’impose pour comprendre les mécanismes actuellement à l’œuvre et déterminer les
critères clés des choix d’investissements. Si les liquidités sont importantes, les actifs sur lesquels
investir et les véhicules sélectionnables sont-ils assez nombreux et adaptés à la demande ?
Si le marché de bureau attire la majeure partie des investissements, le logement peut-il
constituer une véritable alternative ? Des initiatives sont en cours pour favoriser l’investissement
des institutionnels dans ce type d’actifs. A condition que leurs perspectives de performances,
comparées à celles d’autres catégories immobilières, justifient de leur part un regain d’intérêt.
Enfin, on ne saurait parler d’immobilier en France sans considérer l’horizon ouvert par le
Grand Paris, pour comprendre comment et à quelle échéance il s’apprête à structurer le marché
francilien.
Sur la base de ce programme fourni, L’AGEFI Séminaires réunit un panel d’experts qui
partageront avec vous leurs réflexions sur le marché immobilier 2015-2020.
Me réjouissant de vous accueillir à cette occasion, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur,
l’expression de mes cordiales salutations.
Philippe Mudry
Directeur des rédactions
L’AGEFI
Séminaires
➜ Les débats seront animés par Guy Marchal, Rédacteur en chef délégué & Valérie Riochet, Journaliste,
L’AGEFI QUOTIDIEN
17H00 - 18H00
Un marché de l’investissement immobilier 2015 porté par la quête de
rendement dans un contexte de taux bas
Entre dynamisme et effet de bulle… état des lieux et perspectives 2015-2016
• Volumes investis, levées de fonds, les grandes transactions… les chiffres clés du marché en 2015
• Caractéristiques du marché : afflux de liquidités vs. rareté des actifs de qualité
• Comment l’immobilier est-il devenu un investissement alternatif particulièrement adapté pour des
investisseurs en recherche de rendement dans le contexte du programme d’achats d’actifs de la BCE ?
• Quel ratio rendement /risque en comparaison d’autres classes d’actifs ? Quelles primes de risques ?
• Compagnies d’assurances, fonds souverains, gérants de fonds, SIIC, OPCI, SCPI… les grands acteurs et
les véhicules actifs sur le marché : quels choix et quelles attentes ?
• Les investisseurs étrangers sont-ils présents ?
Emploi
Raphaël Brault, Managing director, Head of France, AEW EUROPE
Xavier Pelton, Responsable département investissements, arbitrages et asset management, AG2R LA
MONDIALE
Jean-Paul Moreau, Directeur général, MACIFIMO, Responsable du groupe de travail immobilier, AF2i
Frédéric Bôl, Président du directoire, SWISS LIFE REIM (France)
18H00-18H25
Le logement, une alternative à un marché de bureaux plutôt atone ?
• Point sur les récentes initiatives de la CDC pour attirer les institutionnels sur ce type d’actifs
• L’état du marché français. Sa profondeur et ses contraintes
• La concurrence du marché allemand. Pourquoi investir outre-Rhin ?
Vincent Mahé, Secrétaire général, Groupe SNI, CAISSE DES DEPOTS
Thierry Beaudemoulin, Président, IMMEO SE et Directeur général résidentiel, FONCIERE DES REGIONS
18H25-19H25
Nouveau visage et nouveaux acteurs du financement immobilier
en 2015
• Dans le contexte de taux bas, les banques sont-elles toujours présentes et jusqu’où ?
• Comment les assureurs et gérants se positionnent-ils en relais des banques sur le marché primaire ?
• Les vefa, un marché qui redémarre ?
Carole Tran Van Lieu, Directeur des financements immobiliers, ALLIANZ REAL ESTATE FRANCE
Jean-Philippe Carrascosa, Directeur financement & trésorerie, ICADE
Etienne Procureur, Directeur Adjoint, Direction investisseurs, CREDIT FONCIER
Renaud Jézéquel, Directeur général Paris, HELABA
Pierre Saeli, Gérant dette immobilière, LA BANQUE POSTALE ASSET MANAGEMENT
19H25-19H40
KEYNOTE SPEAKER : Comment et à quel horizon le Grand Paris
va-t-il structurer le marché de l’immobilier francilien ?
Philippe Yvin, Président, SOCIETE DU GRAND PARIS
Les débats seront suivis d’un cocktail
© L’AGEFI 2015
Bulletin d’inscription
16è RENCONTRE D’ACTUALITE INVESTISSEMENT IMMOBILIER 2016
GFI1511
Jeudi 5 novembre 2015 - De 17h00 à 19h40
Hôtel Marriott Opera Ambassador, 16 Boulevard Haussmann, 75009 Paris
INFORMATIONS SUR LE PARTICIPANT
❏ MADEMOISELLE ❏ MADAME ❏ MONSIEUR
NOM :
PRÉNOM :
FONCTION :
TEL :
FAX :
E-MAIL :
INFORMATIONS SUR LA SOCIÉTÉ
SOCIÉTÉ :
N°TVA INTRACOMMUNAUTAIRE (IMPÉRATIF) :
ADRESSE :
CP :
PAYS :
VILLE :
TEL. :
FAX :
ADRESSE DE FACTURATION SI DIFFÉRENTE :
❏ ASSISTERA AUX DÉBATS
SIGNATURE & CACHET DE L’ENTREPRISE :
Pour participer aux débats, merci de renvoyer ce coupon accompagné de votre règlement à l’ordre de Development
Institute International
➜ Par courrier à l’attention de L’AGEFI SEMINAIRES - Dii agency - 164 boulevard Haussmann - 75008 Paris
➜ Par fax au 01 40 06 95 26
➜ Par email : [email protected]
❏ J’accepte les Conditions Générales de Vente et m’inscris au tarif de :
❏ 398 € HT (477,60 € TTC) soit 100 € HT de réduction pour tout règlement avant le 02/10/2015
❏ 448 € HT (537,60 € TTC) soit 50 € HT de réduction pour tout règlement avant le 23/10/2015
❏ 498 € HT (597,60 € TTC) pour tout règlement après le 23/10/2015
La facture tient lieu de convention simplifiée de formation professionnelle
Les frais d’inscription comprennent l’accès au séminaire et au cocktail ainsi que la documentation. Les organisateurs se réservent le droit de
modifier le programme et le lieu du séminaire si les circonstances les y obligent. Conditions d‘annulation et de remplacement : Toute annulation
doit nous être communiquée par écrit. Pour toute annulation plus de 30 jours avant la formation, vous pouvez bénéficier d’un report sans frais sur
une session de votre choix sur l’année. Pour toute annulation, 30 à 15 jours avant le séminaire les frais seront de 100 €HT. Pour toute annulation
à moins de 15 jours, les frais de participation seront dus en totalité. Dans ce cas le participant peut se faire remplacer par une autre personne
appartenant à l’entreprise. Merci de nous notifier le nom du remplaçant par écrit.
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