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oct.-dec. 2009 - n° 27 le magazine des locataires une filiale de édito ENTRE-NOUS 27 J'éprouve un réel plaisir à prendre mes nouvelles fonctions au sein de la société ICF Sud-Est Méditerranée. Déjà Président-directeur général de la filiale ICF ACTUALITÉS Nord-Est depuis 2003, je connais bien les 3 • 0810 400 957 : un numéro d’appel d’urgence à problématiques du logement et le pilovotre service tage d'une entreprise sociale. D'ores 4 • Christian Antoine, Président-directeur général et déjà, j'ai pu observer et apprécier au sein de la société le travail d’ICF Sud-Est Méditerranée d'une équipe unie, motivée et engagée pour un même objectif : UTILE ET PRATIQUE être au service de notre actionConnaissez-vous les plantes dépolluantes ? naire, la SNCF, des collectivités et de nos locataires. 3 8 DOSSIER 6 Agence : toute une équipe à votre service ICF Sud-Est Méditerranée est une société en fort développement, tant au niveau du patrimoine que de la réhabilitation. Nous axons ainsi notre travail dans cette direction. Nous poursuivons également les travaux engagés par les équipes pour des résidences plus propres, plus accueillantes, plus adaptées, pour les seniors et les personnes à mobilité réduite. Au-delà de la location d'un logement, nous cherchons à offrir un cadre de vie amélioré aux résidents. ÉCO-LOGIS Calculateur éco-mobile sommaire 9 PRÈS DE CHEZ VOUS 9 • Marseille: La Dominique en fête • Oullins: Oullins en fête… de la musique! 10 • Vénissieux: Les enfants ont fait la fête • Marseille: Initiation au jardinage 11 • Dijon: Pour Amandine • Vaise: Découverte archéologique • Béziers: L’art et la cité: les Mûriers blancs à Béziers DÉTENTE ET LOISIRS • Touroparc : une journée inoubliable ? • La carte enfant famille: qu’est-ce que c’est ? 12 0 810 400 957 2 entre-nous 27 10 Bonne lecture à tous, Christian Antoine Président-directeur général. ENTRE-NOUS 24, rue de Paradis 75490 Paris CEDEX 10 Tél. : 01 55 33 99 69 Fax : 01 55 33 97 39 www.icf-sudestmediterranee.fr Rédaction : Directeur de la publication: Christian Antoine Rédacteur en chef: Alain Ferré, Nadège Graglia Rédacteur en chef adjoint: Émilie Monrouzeau Coordination : Conseil et coordination: Michel Hains Iconographe: Fabrice Singevin Photo page 5: Shutterstock Photos page 11- Vaise: Service archéologique de la ville de Lyon Photo page 12: SNCF Médiathèque Bernard Lachaud Ont collaboré à ce numéro Éric Pinatel, Béatrice Courtois, Dominique Pourrias, Laurence de Beaufort Conception graphique, réalisation : Thierry Massiet Impression : Imprimerie Ferréol ACTUALITÉS 0810 400 957: un numéro d’appel d’urgence à votre service Depuis mai 2006, ICF Sud-Est Méditerranée a mis en place un numéro d’appel à votre disposition pour répondre aux urgences, en dehors des heures d’ouverture des agences. Retour sur ce dispositif d’urgence. Quand utiliser le numéro d’appel d’urgence ? Ce numéro est actif de 17 h à 9 h et de 12 h à 14 h en semaine et 24 h/24 les week-ends et jours fériés. Le téléopérateur reçoit les demandes et prend des mesures rapides pour la prévention et la protection des personnes et des biens. Mme Odette François, locataire à Lyon, témoigne : “Le samedi 7 août, il n’y avait plus de lumière dans les parties communes, ce qui risquait d’engendrer des accidents. Vers 20 h 30, j’ai appelé, pour la première fois, le numéro d’urgence. Une entreprise est intervenue très rapidement, car le matin tout fonctionnait.” Attention au caractère urgent des appels ! Les critères d’urgence concernent : la mise en sécurité des personnes (panne d’ascenseur, incendie…), le maintien en habitabilité des logements (inondations, problèmes de chauffage, panne électrique anormale…) et la préservation du patrimoine (dégradations suite à des intempéries ou détériorations volontaires…). Les demandes de logement ou des fuites sans gravité ne sont pas gérées par le 0810 400 957. Christian Antoine, Président-directeur général d’ICF Sud-Est Méditerranée Depuis le 23 juin dernier, Christian Antoine a succédé à Noël Belin, en qualité de Président-directeur général d'ICF Sud-Est Méditerranée. Il a effectué tout son parcours professionnel à la SNCF. Après plusieurs postes opérationnels, il a notamment occupé successivement le poste de directeur des ressources humaines régional, directeur-adjoint du cabinet du Président de la SNCF, directeur délégué aux relations sociales et enfin directeur régional en Lorraine. Christian Antoine est avant tout un homme du service public, passionné par le management des équipes. ICF Sud-Est Méditerranée 3 ACTUALITÉS Voisins solidaires brèves pendant l’été La SNCF: faciliter la recherche de logements des agents La SNCF a regroupé l’ensemble des pôles logements régionaux en une seule adresse parisienne. Aussi, pour toute demande de logement, les salariés de la SNCF doivent s'adresser à : l'Espace Logement Province au 0 810 210 210. Des conseillers se tiennent à leur disposition pour les orienter dans leur demande : • du lundi au jeudi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 16 h 30 ; • le vendredi de 8 h 30 à 13 h. Adresse : 70 rue de l'Aqueduc 75 010 Paris E-mail : [email protected] Mouvements gardiens Geneviève Grand, employée d’immeuble, départ en retraite. 4 Début juillet, ICF Sud-Est Méditerranée, en partenariat avec l’association Voisins solidaires, a lancé l’Été des voisins dans les sites pilotes de la démarche, résidence La Patinoire à Lyon (69) et Les Mûriers Blancs à Béziers (34). Le but : encourager la solidarité et les services entre voisins pendant l’été. L’été est une période propice à l’isolement des personnes et des biens dû aux départs en vacances. ICF Sud-Est Méditerranée a donc mis en place sur les sites pilotes un kit Été des voisins, contenant des outils et astuces pour passer un été serein entre voisins : affiche, tract avec des idées d’actions, un annuaire des voisins et un livret de sensibilisation sur la canicule. Ainsi pendant l’été, certains ont veillé aux personnes âgées pour éviter leur isolement et vérifier que leur état de santé était satisfaisant aux vues des fortes chaleurs. D’autres ont surveillé les logements inoccupés pendant les vacances de leurs voisins. Ils ont également relevé le courrier, confié leurs plantes ou animaux de compagnie… Des animations pour les enfants ont été organisées dans certaines résidences pour ceux qui ne pouvaient pas partir en vacances. entre-nous 27 Voisins solidaires continue après l’été et tout au long de l’année. Ainsi dès septembre, de nouveaux supports seront mis à disposition des sites pilotes pour s’organiser pour la rentrée entre voisins : garder les enfants, les amener à l’école, faire du covoiturage… N’hésitez pas à vous rencontrer et échanger des petits services! Vous souhaitez participer à la démarche Voisins Solidaires et ainsi favoriser la solidarité au sein de votre résidence. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre gardien ou à contacter le service communication du groupe ICF par courrier à Entre-Nous 24 rue de Paradis 75 010 Paris ou par mail [email protected] EN27SEM 7/09/09 18:22 Page 5 INFOS PRATIQUES Connaissez-vous les plantes dépolluantes? L’air de notre maison est plus pollué que l’air extérieur : les peintures, colles, vernis, solvants dégagent des composés organiques volatils (COV) toxiques. Il a été scientifiquement prouvé que les plantes vertes ont le pouvoir de “dépolluer” l’air ambiant, en absorbant certaines substances nocives ! Le principe Les polluants de l’air sont absorbés par les feuilles puis par des micro-organismes vivant dans les racines. Au contact de la plante, l’air intérieur est purifié et la vapeur d’eau émise par “transpiration” améliore le taux d’humidité dans la pièce, souvent desséchée par certains types de chauffage. Les bienfaits apportés par les plantes sont probants: Les plantes dépolluantes ments et des produits d’entretien. Une seule plante n’élimine pas tous les types de polluants. Chaque variété peut être utilisée pour une action dépolluante la plus large possible. Les ficus, le pothos, le philodendron neutralisent les polluants que l’on retrouve un peu partout dans la maison : meubles, matériaux de construction, colle à moquette, papiers d’emballage, peinture, cartons, fumée de tabac, vernis à ongles… gazinière ou du chauffeeau, le toluène et le benzène. À installer dans le salon ou la salle de bain. Le cactus colonaire, le dracanea, le philodendron rouge absorbent les ondes électromagnétiques Dracaena marginata L’azalée, le palmier à cannes et l’anthurium capturent l’ammoniac, polluant que l’on trouve principalement dans les dégraissants et autres types de produits ménagers. À privilégier dans la salle de bain et la cuisine. Chlorophytum émises par les appareils électroménagers et les écrans d’ordinateurs. À disposer dans la cuisine et les bureaux. Les bienfaits apportés par les plantes sont probants : • yeux irrités : -15 % • fatigue : - 32 % • toux : - 38 % • maux de tête : - 45 % • rhume : - 30 % Ficus Le dracaena marginata, le philodendron et le spathiphyllum filtrent l’air pollué par les peintures, cires, colles de revête- Philodendron Azalée Source : http://www.plantairpur.fr/ Le chlorophytum est efficace contre le monoxyde de carbone échappé de la ICF Sud-Est Méditerranée 5 DOSSIER Agence: toute une Chef de secteur, chargé de clientèle, conseiller social… Mais qui fait quoi exactement au sein de votre agence ICF ? Voyons comment chacun intervient dans votre quotidien pour vous rendre le meilleur service possible. Le chargé de clientèle: Il suit votre dossier client de A à Z. Tout commence par votre demande de logement qu'il vous aide à constituer avec toutes les pièces requises. Après avoir été validé par la commission d'attribution, votre dossier est repris par le chargé de clientèle qui vous met en contact avec le gardien pour la visite de votre futur logement. Lorsque vous avez donné votre accord, il rédige et enregistre votre contrat. “Une fois entré dans les lieux, le locataire n'est pas abandonné pour autant, indique Sandrine Nové, chargée de clientèle à l'agence ICF Lyon-Rhône. Nous validons, suivons et réglons toutes les demandes de travaux dans son logement.” C'est également le chargé de clientèle qui reçoit votre préavis de départ, et va clore votre dossier avec suivi de la restitution de votre dépôt de garantie. Le directeur d'agence: Il supervise le travail des équipes de façon à ce que le service apporté au client soit le plus performant possible. S'il a des fonctions de manager en interne, de développeur du patrimoine, de représentant auprès des partenaires et des élus, sa priorité, dans toutes ses activités multiples, demeure le locataire. “Mon rôle est celui d'un chef d'orchestre qui met en musique la politique de l'entreprise, illustre Claudine Verlaque, directeur de l'agence ICF Provence. Je suis très souvent sur le terrain.” 6 entre-nous 27 La conseillère sociale Elle est là pour vous faciliter la vie durant tout votre temps d'occupation. “Mais nous pouvons intervenir également en amont de l'entrée du locataire dans son logement pour prévenir d'éventuels impayés”, précise Sabrina El Garti, conseillère sociale à l'agence Bourgogne Franche-Comté. Si vous rencontrez des difficultés de paiement une fois dans les lieux, elle DOSSIER équipe à votre service Le gardien: Il est votre interlocuteur privilégié. Présent dès la première visite de votre logement puis à votre entrée pour l'état des lieux, il vous suivra ensuite au quotidien pour répondre à toutes vos demandes jusqu'à votre sortie. C'est lui qui encaisse vos loyers chaque mois, signale à l'agence les petits travaux à faire dans votre logement, suit leur bonne réalisation, veille à l'entretien des parties communes. Bref, il est votre référent ICF, passe le plus clair de son temps dans la résidence et assure également des heures de permanence. Disponibilité et réactivité sont les deux piliers de ce métier. Le Responsable Technique d'Agence (RTA): pourra aussi solliciter des aides sociales grâce à un solide réseau de partenaires sur lequel elle s'appuie. Vous pouvez également la joindre, si vous avez du mal à vous mouvoir dans votre logement en raison d'un handicap ou d'un âge avancé, ou si vous rencontrez des difficultés de voisinage. Les travaux courants de maintenance dans la résidence comme le gros entretien (ravalement de façade, changement des ascenseurs, etc.), et le suivi des réhabilitations relèvent de sa compétence. “Je fais office de maître d'ouvrage en faisant travailler des entreprises sélectionnées par appels d'offres, signale Julien Serral, RTA à l’agence Lyon-Rhône. Référent technique, je dois veiller également à la sécurité du patrimoine. Tout ce qui touche à la maintenance des ascenseurs, à la chaufferie, aux aires de jeux, etc. fait partie de mes attributions.” ICF Sud-Est Méditerranée 7 ÉCO-LOGIS Calculateur ECO-MOBILE Pour en s avoir plu s consultez le site Internet www.ademe .fr Grâce à ce calculateur éco-mobile, vous allez pouvoir évaluer la quantité de CO2 que vous rejetez et les dépenses engendrées par vos propres déplacements domicile-travail. Les résultats risquent de vous surprendre ! Calculez l’impact de vos déplacements quotidiens sur l’environnement et sur vos dépenses Il vous suffit d’indiquer sur la ligne qui correspond à votre mode de transport habituel, la distance parcourue chaque jour pour vous rendre au travail (aller simple), à l’école, à la fac. Le résultat obtenu après calculs vous donne votre émission de CO2 et votre dépense moyenne pour une année. Mode de transport n km x 7 = n kg CO2/an n km x 0 = n kg CO2/an n km x 0 = n kg CO2/an é é é n 1/an n km x 10 = n kg CO2/an é n km x 7 = n km x 15 = n kg CO2/an é n km x 20 = n 1/an n km x 30 = n kg CO2/an é 83 1/an minimum 484 1/an maximum n km x 40 = n kg CO2/an é Abonnement = n km x 130 = n kg CO2/an é 83 1/an minimum 484 1/an maximum é Marche Abonnement = é Vélo 83 1/an minimum 484 1/an maximum n km x 20 = n 1/an é Tramway Abonnement = é Métro n km x 160 = n 1/an é Train n km x 200 = n 1/an é Bus (ÉMISSION DE CO2 EN KG) é 2 roues motorisées Effet de serre é Voiture Coût (DÉPENSE MOYENNE EN 3) Exemple : J’habite à 10 km de mon travail 10 km x 7 = n é entre-nous 27 83 1/an minimum 484 1/an maximum 1300 kg CO2/an 10 km x 130 = n n é 8 Abonnement = é Tramway 10 km x 200 = 2000 n n1/an é Voiture 70 kg CO2/an n PRÈS DE CHEZ VOUS OULLINS (69) Oullins en fête… de la musique! Des concerts gratuits. Une ambiance festive. Le 21 juin dernier, les locataires des résidences ICF La Cadière et Ampère ont vécu des moments privilégiés. “Orchestrée par la municipalité d’Oullins, et relayée par les amicales des locataires des résidences La Cadière - Clément Désormes (182 logements) et Ampère (203 logements), cette fête de la musique s’est déroulée dans une atmosphère pleine de joie de vivre”, constate Fabrice Martinello, chef de secteur à l’agence LyonRhône. Au programme : de la musique cubaine dans le cadre verdoyant des espaces verts de la résidence La Cadière et sur une scène ouverte, une pléiade de groupes rock et pop à Ampère. “Ces manifestations conviviales ont été très appréciées, explique Fabrice Martinello. À la Cadière, ICF a apporté sa participation pour l’organisation d’ateliers ludiques animés par l’Amicale des locataires, avec une distribution de cadeaux pour les enfants. Une marionnette géante était également présente pour danser sur des rythmes endiablés. Une expérience à reconduire.” MARSEILLE (13) La Dominique en fête L’association de quartier Centre Amitié Jeunes et Loisirs (CAJL) a organisé une soirée dansante le 19 juin dernier, en partenariat avec ICF Sud-Est Méditerranée. Cette fête intergénérationnelle et plutôt familiale a rassemblé locataires et habitants du quartier de 18 h à 22 h 30, pour la deuxième année consécutive. “Cette année, nous avons soutenu l’événement encore davantage en gérant tous les branchements électriques et en envoyant un photographe pour immortaliser ce moment exceptionnel, estime Cécile Ragon, conseillère sociale à ICF Sud-Est Méditerranée”. Cerise sur le gâteau : le maire de l’arrondissement est venu saluer ses administrés en début de soirée. Après l’apéritif, les festivités ont démarré par un mini-concert de la Troupe Champagne. Alexandre Elaroussi, coordinateur à CAJL, poursuit : “Un atelier de danse country, né de la fête de 2008, a fait une démonstration et invité les plus téméraires à le rejoindre. Puis un peu de musique provençale a permis de former une farandole.” Enfin, le DJ a lancé la musique pour la soirée dansante. Le succès étant de nouveau au rendez-vous, ils se retrouveront sans nul doute pour une troisième soirée en juin 2010 ! ICF Sud-Est Méditerranée 9 PRÈS DE CHEZ VOUS MARSEILLE (13) Maeva Julliot et les enfants de la résidence Tricon à Marseille, ont toujours dix bonnes idées à la minute. L’Association des petits au jardinage et grands jardiniers en herbe (en cours de création) permettra aux enfants de la résidence et des deux écoles voisines, de découvrir le jardinage. L’association a su mobiliser pour le projet des partenaires comme l’école primaire du quartier, le maire du 4e et 5e arrondissement, et ICF, qui lui a confié un terrain de 400 m2 au pied des immeubles. Un tournoi de pétanque a été organisé avec les locataires et l’aide bénévole de Samir Hachouri, gardien de l’immeuble, pour financer l’achat de plantes et du matériel. Après deux premiers ateliers de découverte en juin dernier, l’activité prendra son essor en octobre avec les écoles, qui l’ont inscrite au programme scolaire. Initiation Deux petits jardiniers en herbe VÉNISSIEUX (69) Les enfants ont fait la fête à Vénissieux ICF Sud-Est Méditerranée et l’association Habitat et Humanisme Rhône ont organisé un événement dédié aux enfants. Au programme : une animation musicale interactive et un goûter copieux. Le 2 juillet dernier, 43 enfants du site de Monmousseau, dans le quartier des Minguettes, ont démarré leurs vacances d’été en beauté. Très motivés, ils ont créé eux-mêmes les affiches annonciatrices de l’événement et aidé à la confection des gâteaux pour le goûter. Le jour J, ils se sont retrouvés devant le local de Catherine Tremblet, responsable de la médiation sociale du site de Monmousseau pour Habitat et Humanisme Rhône : “ils ont goûté et joué à des jeux interactifs musicaux, grâce à la participation de la tribu Hérisson, un collectif de treize musiciens locaux.” Plusieurs membres d’ICF Sud-Est Méditerranée, deux adjoints au maire, le président de l’amicale des locataires et quelques parents ont participé aux festivités. Munis de petits cadeaux ICF, les enfants sont rentrés à regret chez eux, espérant recommencer… dès le lendemain ! En attendant l’éventuelle réédition de cette fête, la filiale et l’association devraient avoir rédigé un outil fédérateur : une charte de bon voisinage. 10 entre-nous 27 PRÈS DE CHEZ VOUS BEZIERS (34) L'Art et la Cité : les Mûriers blancs à Béziers Le 9 juillet dernier, ICF Sud-Est Méditerranée a inauguré la fresque Bottazzi de la résidence Les Mûriers Blancs à Béziers en présence des représentants des autorités locales. Cette fresque murale, réalisée par le plasticien Guillaume Bottazzi, actif sur la scène internationale de l’art contemporain, couvre deux ensembles de bâtiments sur leurs quatre faces soit une surface de 3 650 m2. Cette démarche, portant l’art contemporain au cœur des résidences, a permis non seulement la valorisation du tissu urbain mais également l’amélioration du cadre de vie des locataires. DIJON (21) Le 27 septembre aura lieu la 4e édition du “Rallye Amandine Pour contre la mucoviscidose”, une balade de 170 km en motos et véhicules d’exception à travers la Côte d’Or. Le parcours amènera les participants à Beaune, Nolay, Saulieu, Blignysur-Ouche, Vénaray-les-Laumes… avec un objectif un peu particulier. Le rallye porte en effet le nom d’Amandine, une jolie fillette de 11 ans atteinte de la mucoviscidose. C’est sa maman, Valérie Marey, locataire à Dijon, qui a eu l’idée de le créer afin de sensibiliser le grand public à cette maladie génétique évolutive, particulièrement grave chez l’enfant. La manifestation permet aussi de collecter des fonds pour le financement de la recherche, ainsi que l’amélioration des soins et de la qualité de vie des patients. http://rallymoto-amandine.org Amandine LYON (69) Découverte archéologique à Vaise À Vaise, quartier de Lyon de la rive droite de la Saône, des sondages archéologiques dans la résidence ICF de la rue Auguste Isaac ont révélé des vestiges préhistoriques et médiévaux. “Aujourd’hui, explique Éric Bertrand, archéologue au service archéologique de la ville de Lyon, après la destruction du premier des deux lots de la résidence de la rue Auguste Isaac, nous avons réalisé un diagnostic d’archéologie préventive. Nous avons découvert les vestiges d’un habitat médiéval des IXe et Xe siècles, deux sépultures et des objets en céramique datant de l’âge de bronze ainsi que des silex de la période Mésolithique (11 000 - 7 000 av. J.-C.)”. Le rapport de diagnostic a été remis au Ministère de la Culture (DRAC RhôneAlpes) qui, après validation, pourrait prendre la décision de prescrire une fouille préventive plus complète. La reconstruction de la première résidence sera mise en chantier avant la démolition du deuxième lot. ICF Sud-Est Méditerranée 11 DÉTENTE ET LOISIRS Touroparc: Une journée inoubliable Traverser les cinq continents en une seule journée ! C’est le défi que propose Touroparc ! Touroparc De l’éléphant d’Asie en passant par la girafe du Niger, sans oublier le fameux tigre blanc, toute la faune sauvage est là pour vous garantir un dépaysement total. Au total, 800 animaux de 120 espèces différentes venant des 5 continents ! Ne manquez pas les différents goûters des animaux où les soigneurs apporteront pleins d’informations sur leurs protégés. • l’enclos Amérique centrale-Amérique du sud (maras – capybaras – tapir – nandous) • l’île des Saïmiris • le nouvel environnement des éléphants Essayez les nombreuses attractions : le torrent des grottes, le monorail, le petit train, le carrousel… Mais aussi les toboggans aquatiques et la pataugeoire (du 1er juin au 31 août). La Maison Blanche 71570 Romanèche-Thorins Tél. : 03 85 35 51 53 Fax. : 03 85 35 52 34 [email protected] www.touroparc.com Zoo ouvert du 1er février au 11 novembre : Du 1er au 28 février : de 10 h 30 à 17 h 30 Du 1er mars au 31 mai et du 1er septembre au 11 novembre : de 9 h 30 à 18h • enfant (de 3 à 10 ans) : 12 3 • + de 10 ans : 14 3 Du 1er juin au 31 août : de 9 h 30 à 19h LES NOUVEAUTÉS 2009 : • les phoques et leurs facéties La carte enfant famille: qu’est-ce que c’est? Elle permet aux familles modestes, ayant à charge un ou deux enfants de moins de 18 ans, de bénéficier de tarifs préférentiels sur les trains à réservation obligatoire (TGV, Téoz, Lunéa, Corail de nuit). Les familles concernées doivent avoir des res- 12 entre-nous 27 sources inférieures ou égales aux plafonds de l'allocation de rentrée scolaire (ARS) soit 22 321 3 pour les familles avec un enfant et 27 472 3 avec deux enfants. Si vous êtes dans ce cas, contactez votre CAF (www.caf.fr) qui vous remettra une attestation de droit. Puis, rendez-vous au guichet en gare ou dans une boutique SNCF, muni de cette dernière et d’une photo d’identité par membre de la famille figurant sur l’attestation. La carte coûte 15 3 par famille et est valable un an.
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Ont collaboré à ce numéro
Béatrice Courtois,
Anne-Sophie Prost,
Rita Mazzoli
Conception graphique,
réalisation :
Thierry Massiet
Impression :
Imprimerie Ferréol