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Perspective extérieure – © GERBE Architecte
Pose de la 1ère pierre à Viriat
Résidence intergénérationnelle
« Atout’Âge », labellisée HAISSOR
16 logements collectifs
dont 6 logements HAISSOR
4 juin 2016 - Dossier de presse
Contacts
Territoire Bourg-Dombes-Val de Saône
Christelle LAGARDE
Directrice de Territoire
04 74 45 87 08 - 06 70 20 29 70
[email protected]
Direction de la Communication de l’Innovation
Yann CASSARO
Responsable Communication
04 74 45 89 90 – 06 38 69 89 16
[email protected]
www.dynacite.fr
Dynacité – Pose de la première pierre à Viriat – Dossier de presse – 4 juin 2016
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Dynacité, créateur de solutions immobilières
Chiffres clés au 31 décembre 2015
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24 173 logements gérés
4 départements : Ain, Rhône, Isère, Saône-et-Loire
534 logements neufs inscrits dans la programmation annuelle
5 000 logements rénovés (intégral ou partiel)
571 collaborateurs (Equivalent Temps Plein)
106 millions d’euros de chiffre d’affaires
83,7% de locataires satisfaits
Activités immobilières
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Développement et aménagement
Construction neuve
Rénovation énergétique
Location immobilière
Accession sociale sécurisée, PSLA
Offre de services adaptée aux collectivités : aménagement de quartiers, de cœurs
de village, maîtrise d’ouvrage déléguée (crèches, mairies, voieries, ERP etc.)
8 projets de renouvellement urbain pour valoriser les territoires
Qualité de la relation client
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220 Chargés d’entretien pour nettoyer quotidiennement les résidences
63 Chargés de secteur, interlocuteur unique dédié à chaque résidence
Acteur de l’innovation
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6 appartements €co-Logis pour sensibiliser les habitants aux économies d’énergie
61 réunions en pied d’immeuble
3 appels à projet Haissor (Habitat Intermédiaire Services Solidaires Regroupés) au
bénéfice des personnes âgées
103 000 heures d’insertion réalisées
Coordonnateur d’un groupement interbailleurs valorisant la filière bois
Pilote d’Ingéa, la FabriK d’Innovation de Dynacité
Gouvernance
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Président : Michel PERRAUD, Conseiller départemental de l’Ain
Directeur général : Marc GOMEZ
Dynacité acteur du territoire Bresse – Dombes – Val de Saône
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6 000 logements gérés
95 collaborateurs dont 55 Chargés d’Entretien
Une agence territoriale à Bourg-en-Bresse et 2 antennes de proximité à SaintLaurent-sur-Saône et Jassans-Riottier
Dynacité – Pose de la première pierre à Viriat – Dossier de presse – 4 juin 2016
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La résidence intergénérationnelle ATOUT’ÂGE pour favoriser les liens intergénérationnels
La résidence intergénérationnelle « ATOUT’ÂGE » est située au centre de Viriat, à proximité
de toutes les commodités. Elle est composée de 16 logements :
 9 logements sont adaptés aux personnes âgées (dont 6 relèvent du dispositif
HAISSOR) et sont équipés de domotique
 7 logements sont destinés à des jeunes locataires
Des lieux de vie communs pour partager des
moments collectifs
 Une grande salle commune de 57 m²
comprenant un vidéophone : coin
repas, espace informatique et espace
détente
 Un coin cuisine
 Une buanderie équipée
 Des espaces verts : jardins, potagers,
terrain de pétanque…
Un environnement urbain idéal
 Cœur de village
 Commerces de proximité
 Tissu associatif
 Maison médicale
 Pharmacie
 Proximité des bus
Perspective de la salle commune – © GERBE Architecte
HAISSOR : Répondre aux évolutions démographiques
Perspective extérieure – © GERBE Architecte
HAISSOR signifie HAbitat Intégré Service SOlidaire Regroupé
Un bâtiment HAISSOR est conçu pour répondre aux besoins des personnes âgées en perte
d’autonomie : lutte contre l’isolement, contre le sentiment d’insécurité (chutes), l’ennui…
La mixité intergénérationnelle est au cœur du projet et guide les choix architecturaux. Le
bâtiment est conçu pour favoriser les rencontres et les échanges, en cohérence avec les
projets de vie des habitants.
HAISSOR est un projet financé par le Conseil Départemental de l’Ain et repose sur un
partenariat entre une commune (ou une communauté de communes), un bailleur social et
une association d’aide à domicile.
Dynacité a été retenu pour construire un bâtiment HAISSOR à Chalamont, Trévoux et Viriat.
Le projet de la résidence HAISSOR « Atout’Âge » à Viriat est portée par la Mairie de Viriat,
Dynacité et l’Association Départementale d’Aide à la Personne de l’Ain.
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Qualité des prestations
Des avantages pour les séniors
 Des équipements
o Places de stationnement dédiées
o Portier vidéo mains libres
o Logements équipés de domotique
 Des services dédiés
o Présence de l’ADAPA - L’association d’aide à la personne apporte une offre
de service adaptée aux personnes âgées.
o Temps collectifs
 Et sur demande
o Aide à domicile
o Portage de repas
Les engagements Dynacité
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Un interlocuteur dédié
Nettoyage et entretien régulier
Maintenance des équipements
Loyers ouvrants droit à l’APL
Pas d’avance de loyers
Planning des travaux
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Agrément de financements : décembre 2014
Démarrage des travaux : Mai 2016
Réception prévisionnelle et aménagement des 1er habitants : juillet 2017
Livraison courant 2017
Architecte : Jacques GERBE
Coût des travaux : 1 674 000 euros
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Subvention de l’Etat : 44 000 euros
Subvention du Conseil Départemental de l’Ain : 106 000 euros
Subvention de l’AGGLO de Bourg-en-Bresse : 14 000 euros
Emprunts auprès d’Amallia (1% logement) : 60 000 euros
Emprunts auprès de la Caisse des Dépôts : 1 281 000 euros
Fonds Propres Dynacité : 168 996 euros
Coût total de l'opération : 1 674 396 €
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Un événement inscrit dans le cadre de la Semaine
Nationale des HLM
Dynacité participe à la quatrième édition de la Semaine Nationale des HLM,
impulsée par l’Union Sociale pour l’Habitat (USH), dont le thème est « Être
acteur d’une société qui change ». Dynacité accompagne les évolutions de
la société en apportant des solutions répondant aux besoins des populations
liés à l’habitat : nouveaux services, nouveaux modes d’habiter.
Pendant 9 jours, des centaines d’événements sont organisés partout
en France, permettant de mettre en lumière les initiatives des acteurs
du logement social.
Le HLM en chiffres
 740 organismes HLM
 10 millions de personnes logent en HLM
 Près de 500 000 familles emménagent chaque année dans le parc HLM
 4,7 millions de logements constituent le parc HLM
 3 000 offres d’emplois chaque année dans le secteur HLM
Dynacité a souhaité inscrire 3 événements au cœur de cette Semaine Nationale des HLM :
 4 juin 2016 : La pose de la première pierre de la résidence intergénérationnelle Atout
Âge, labellisée HAISSOR, à Viriat
 6 juin 2016 : L’inauguration de l’appartement pédagogique €co-Logis à Montluel
 11 juin 2016 : La journée ludique et sportive à la Velette – Rillieux la Pape
6 juin 2016 : Inauguration de l’appartement pédagogique €co-Logis à Montluel
Dynacité inaugure l’ouverture de son sixième appartement pédagogique le lundi 6 juin à
17h00 à Montluel (70 allées des bleuets – 01120 MONTLUEL). La marque €co-Logis désigne
les appartements pédagogiques créées par Dynacité. Les autres sont situés à Bourg-enBresse, Oyonnax, Ferney-Voltaire, Rillieux-la-Pape et Vaulx-en-Velin.
Un appartement pédagogique €co-Logis est un lieu d’informations et de rencontre, ouvert
à tous, pour apprendre à bien utiliser son appartement et ses équipements. (Exemples :
comprendre sa facture de chauffage, économiser l’eau...)
C’est aussi un outil d’apprentissage et de sensibilisation pour faire prendre conscience aux
habitants de l’importance des éco-gestes.
Un éco-geste est une action simple et individuelle de la vie quotidienne. Il répond à une
préoccupation environnementale et permet aussi de faire des économies au quotidien.
L’animation de l’€co-Logis se fait avec les partenaires de Dynacité.
11 juin 2016 : Journée ludique et sportive à La Velette – Rillieux-la-Pape
Le projet urbain « Velette – Balcons de Sermenaz », piloté par le Grand Projet de Ville de
Rillieux-la-Pape prévoit, en 2017, la démolition de deux tours de la Place Lyautey.
Dans ce contexte, une journée événementielle « La Velette Haut en Couleur », a lieu le
samedi 11 juin de 10h à 18h. L’objectif : valoriser les changements en cours sur le territoire et
renforcer son attractivité au niveau de la ville et de la Métropole de Lyon, tout en
permettant aux habitants de tout âge de s’approprier leur ville et d’appréhender les
transformations en cours.
« La Velette Haut en Couleurs » sera l’occasion de découvrir le quartier de La Velette sous
un angle ludique et sportif (course des performeurs, course des couleurs, démonstrations
des sapeurs-pompiers, pique-nique partagé…).
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Dynacité gère 3 400 logements à Rillieux-la-Pape. La Direction du Territoire RhôneMétropole est située au coeur de la Ville Nouvelle et emploie 96 collaborateurs.
En tant que bailleur principal de la Ville Nouvelle, Dynacité accompagne les habitants
depuis le démarrage des opérations de renouvellement urbain grâce à la présence
quotidienne de son personnel de proximité, aux réunions publiques animées avec la Mairie
et aux permanences dédiées au relogement.
Dynacité est le maître d'ouvrage de la plupart des chantiers de la Ville Nouvelle :
rénovation de logements, démolition, reconstruction, travaux sur les voiries et les espaces
extérieurs. Dynacité souhaite donner une image positive de la Ville Nouvelle grâce aux
opérations urbaines, accompagner les habitants en leur proposant des services de
proximité et diversifier l'offre immobilière sur la commune en location et en accession
sociale à la propriété.
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