Ouverturemétropolitaine... sur la Côte d`Opale

AGENCE D'URBANISME DE LA REGION FLANDRE-DUNKERQUE
www.agur-dunkerque.org
N°
la lettre de l’agence
d’urbanisme au service du territoire Flandre-Dunkerque |
9
Décembre 2013 - Janvier - Février 2014
Agur info,
la lettre de l’agence d’urbanisme au service
du territoire Flandre-Dunkerque.
Avec ce neuvième numéro, nous annonçons une
actualité riche avec notamment la création du pôle
métropolitain de la Côte d’Opale, la sortie du troisième manuel de la région Flandre-Dunkerque… et
revenons sur les actions qui ont rythmé ces derniers
mois.
Nous restons à votre écoute, n’hésitez pas à nous
faire part de vos suggestions et à réagir aux articles.
Bonne lecture.
te d'Opale
Ouverture métropolitaine... sur la Cô
Le premier comité syndical du Pôle métropolitain de la Côte d’Opale s’est tenu le 7 novembre dernier.
Cette nouvelle structure est née de la transformation du Syndicat mixte de la Côte d’Opale (SMCO) en
Pôle métropolitain, comme l’y autorise la loi de réforme des collectivités territoriales du 16 décembre
2010. Seul candidat, Michel Delebarre a été élu président.
Cette structure, bien qu’issue du syndicat mixte, est différente dans sa composition. Uniquement constituée de collectivités, elle rassemble les communautés de communes et d’agglomération à l’échelle des 5
arrondissements de Dunkerque, Calais, Saint-Omer, Boulogne-sur-Mer et Montreuil-sur-Mer ainsi que le
Conseil régional Nord - Pas-de-Calais et les deux départements du Nord et du Pas-de-Calais. Les chambres
consulaires et l’Université du littoral Côte d’Opale (ULCO), notamment, seront désormais représentées
au sein d’un conseil de développement durable, institué d’ici la fin de l’année 2013, dont la mission sera
de nourrir les réflexions du Pôle.
Contrairement à ses homologues nationaux, le Pôle métropolitain de la Côte d’Opale n’est ni un pays,
ni un réseau de ville mais un territoire sans enclave qui bénéficie d’une exclusivité, son littoral et d’une
proximité à gérer, celle de Lille. Jean-Michel Stievenard, co-auteur d’une étude sur « les enjeux de la
transformation du Syndicat mixte de la Côte d’Opale en Pôle Métropolitain » a apporté un premier éclairage sur le rôle que cette structure pourrait jouer dans la construction d’une pensée commune et d’une
cohérence collective, en tant que nouvel interlocuteur dans le dialogue et la négociation avec les partenaires extérieurs... Il a également brossé les grands domaines d’intervention possible du Pôle dont la mer
et ses ressources, le tourisme, l’enseignement supérieur...
Pour le Pôle métropolitain, l’AGUR poursuivra, avec ses deux homologues de Boulogne-sur-Mer et SaintOmer, le travail d’animation de la démarche de coopération entre les Schémas de cohérence territoriale
(SCoT) de la Côte d’Opale : l’InterSCoT.
Contact :
Isabelle Richard
([email protected])
Agence d’urbanisme et de dévelopPement de la régiON flandre-dunkerque
38, quai des Hollandais 59140 DUNKERQUE T | +33 (0) 3 28 58 06 30 - F | +33 (0) 3 28 59 04 27
www.agur-dunkerque.orG
Contact : Pascale Montéfiore - [email protected]
n˚
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n°9
VIE DE L’AGENCE
L’agence de Nîmes à Dunkerque …
Nos collègues de l’Agence d’urbanisme des agglomérations nîmoise et alésienne étaient en visite à Dunkerque en
septembre, délégation emmenée par le président Jacques
Bécamel et la directrice Nathalie Louet, sous le signe des
découvertes :
•découverte insolite d’un grand port à l’interface d’un
polder et de la Mer du Nord, de l’estuaire de l’Aa, de Gravelines au chenal d’échouage ;
•découverte professionnelle d’une longue expérience
du renouvellement urbain, du Jeu de Mail au quai des
Capucins à Bourbourg, en passant par le Carré de la
Vieille, Neptune, le Courghain et le centre de GrandeSynthe ;
•découverte chaleureuse des équipes et des élus, Michel
Delebarre, Damien Carême, Francis Bassemon, Vincent
Leignel…
•découverte culturelle de la capitale régionale, de la ville
de la reconstruction, du cœur de lumière, du FRAC, de
l’exposition « l’art à l’épreuve du monde »…
Match retour à Nîmes en début d’année 2014 !
Julie Dumas rejoint l'équipe AGUR
Julie Dumas a rejoint l’agence d’urbanisme en juin 2013 pour renforcer l’équipe « Planification stratégique »
sur les questions de mobilité.
Diplômée de l’Institut d’études politiques puis de l’Institut d’urbanisme de Lille en 2008, elle a auparavant
travaillé en tant que chargée de mission transports à la Chambre régionale de commerce et d’industrie de
Paris – île de France avant de rejoindre la direction des transports du Conseil régional Nord - Pas-de-Calais.
Elle est déjà impliquée dans divers travaux de l’Agence : l’animation du groupe de travail mobilité du GECT, la
réflexion autour du futur Transport en commun en site propre (TCSP) dunkerquois, la démarche partenariale
autour de la valorisation des canaux.
ressources
Acquisitions du centre de DOC
Réhabiliter le périurbain :
comment vivre et bouger durablement dans ces
territoires ?
→ 144 pages, Lionel ROUGE,
Christophe GAY, Sylvie LANDRIÈVE,
Anaïs LEFRANC-MORIN, Claire
NICOLAS (2013)
Éditeur : L’atelier d’édition-Loco
À l’encontre des idées reçues sur le
périurbain, " Réhabiliter le périurbain "
propose des analyses inattendues et
présente des perspectives d'action pour
vivre et bouger durablement dans ces
espaces. Ce livre aborde des thèmes
développés lors des deuxièmes Rencontres Internationales du Forum
Vies Mobiles, enrichis de nombreux portfolios, schémas et interviews.
Contacts centre de ressources :
Martine De Rossi ([email protected])
Aurélie Darry ([email protected])
Le Schéma de cohérence territoriale (SCoT) : un projet stratégique partagé pour l'aménagement durable d'un territoire
→ 148 pages, METL
Éditeur : METL
La question du SCoT est traitée de manière complète et
met l'accent sur la construction du projet territorial et
l'anticipation portée par cet instrument tout comme sur
l'importance de la gouvernance et de l'animation. Quatre
parties composent ce guide : la première vise à éclairer les
décideurs sur le rôle, l'utilité et la philosophie du SCoT ; la
deuxième précise la démarche, les éléments de contenu
et de méthodes pour construire le projet de territoire ; la
troisième rappelle les étapes incontournables et la procédure formelle à suivre et précise la manière dont les différents éléments produits au
cours de la construction du projet doivent être présentés et assemblés formellement ;
la quatrième aborde la question de l'articulation et de la traduction du SCoT dans les
autres documents de planification et traite du suivi et de l'évaluation du document
d'urbanisme.
L’AGUR, membre du comité de pilotage et de relecture au titre de la FNAU (Fédération
nationale des agences d’urbanisme), créé pour accompagner la démarche, a de ce fait
participé à l’élaboration de ce document.
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Décembre 2013 - Janvier - Février 2014
A PROPOS DE ...
AMÉNAGEMENT
Bouillon de culture pour le Dunkerquois
Dans le cadre du projet de territoire Flandre-Dunkerque, l’AGUR a sollicité l’Institut d’aménagement et d’urbanisme de Lille (IAUL) pour un « workshop Eurostudies » d’une semaine sur les liens entre culture et développement économique. Celui-ci s’est déroulé du 7 au 11 octobre et réunissait des étudiants lillois du Master 2
« Eurostudies » de l’IAUL et des étudiants bruxellois de l’Institut supérieur d’urbanisme et de rénovation urbaine
(ISURU), soit environ vingt personnes.
La question posée était la suivante :
« Comment faire pour que les atouts
culturels transfrontaliers soient de réels
leviers de développement économique,
créateurs d’emplois, de valeur ajoutée et
d’attractivité ? ».
Réunis en quatre groupes, les étudiants ont travaillé sur différentes pistes
d’actions. Parmi celles-ci, on retiendra
certains axes repérés par la quasi-totalité des équipes. Ainsi, la question des
langues ou, plus précisément, de l’enjeu
d’un territoire trilingue a été posée de
façon récurrente. La signalétique est
apparue comme piste prioritaire et peu
coûteuse, notamment pour les parcours
dans la ville, le cheminement depuis le
terminal ferry ou encore pour les grands
équipements culturels.
Par ailleurs, les étudiants étaient étonnés
de la faible valorisation de certains
atouts du Dunkerquois. Pour ne citer que
quelques exemples, on retiendra le patrimoine historique de la seconde guerre
mondiale et son potentiel en matière
de tourisme de mémoire, le gigantisme
des paysages industrialo-portuaires ou
encore, la situation frontalière et les
pistes de collaborations culturelles.
Des synergies ont été identifiées, notamment entre l’industrie et l’art contemporain. Ainsi certains étudiants ont-ils
proposé une filière de formation supérieure artistique alliant des solutions
industrielles à la création contemporaine.
D’autres ont davantage insisté sur l’appropriation du patrimoine commun (à
l’instar de l’expérience de Liverpool) avec
le concept d’un « musée participatif » qui
pourrait s’insérer dans le musée portuaire.
Des idées originales ont vu le jour comme
celle d’un hôtel flottant, de déambulations
artistiques, d’une revue et d’un calendrier
culturel transfrontalier ou encore d’un
musée mobile sur l’opération Dynamo.
Un groupe a même travaillé à la création
d’une marque et d’un logo symbolisant Dunkerque en tant que ville de la
connaissance.
Leurs nombreuses propositions ont
été débattues lors d’une restitution le 11
octobre. Elles viendront nourrir le projet
de territoire.
Contact :
Jean-François Vereecke
([email protected])
Étudiants de l’IAUL lors de la journée préparatoire du workshop à Dunkerque
PROJET URBAIN
Renouvellement urbain dans les quartiers sud de Dunkerque
Soubise / Gare / Basse Ville / Jeu de Mail / Carré de la Vieille / Banc Vert / Ile Jeanty
L’Agence effectue, en collaboration avec les services de la ville de Dunkerque et de la communauté urbaine, une
analyse critique et prospective des projets réalisés depuis 2005 et des études en cours dans les sept quartiers
de Dunkerque dits « quartiers Sud ».
Ce « plan de recollement » porte sur les
projets bâtis, qu’il s’agisse de rénovation
ou de démolition-reconstruction, ainsi
que sur les espaces publics. Il permet de
visualiser l’impact de l’investissement
public de cette dernière décennie, avec
nombre d’améliorations perceptibles
dans les quartiers, tout en identifiant les
opportunités restantes.
En termes d’enjeux, l’agence met en
exergue la nécessité de compléter les
actions menées quartier par quartier,
par un projet d’ensemble poursuivant
l’ouverture des quartiers les uns vers les
autres pour une perméabilité, des complémentarités et une cohésion sociale
renforcées. De ce fait, à cette échelle de
projet urbain, les canaux et leur valorisation en termes d’usages et de paysage
apparaissent clairement comme l'une
des clés de réussite.
Mais les enjeux des quartiers Sud sont
3
par ailleurs à articuler avec les enjeux
du centre d’agglomération, notamment
en termes de mobilité (traitement des
entrées d’agglomération, réalisation du
boulevard de contournement, renforcement des transports collectifs…)
L’agence, accompagnée de ses partenaires, poursuit la réflexion dans ce
sens.
Contact : Pierre-Mathieu Degruel
([email protected])
n°9
design urbain
Quinze étudiants designers se penchent sur le Dunkerquois
L’Agence a noué un partenariat avec l’école Boulle pour l’année universitaire en cours. Dans le cadre de la préparation de leur diplôme de fin d’études, 15 étudiants de la section « design d’espace » de cette école parisienne
travaillent actuellement sur le territoire de Dunkerque et ses environs.
Au printemps dernier, l’équipe de
l’Agence a reçu les étudiants et leurs
enseignants pour une première exploration du territoire, un partage d’information sur les projets en cours et une
sensibilisation aux enjeux
spécifiques du dunkerquois.
Chaque étudiant a depuis
choisi une problématique
à traiter et un site de
projet. Depuis la rentrée,
l’équipe Projet urbain
s’implique dans l’accompagnement des
travaux de manière
collective et individualisée.
Parmi les sujets qui ont retenu leur attention : les canaux dans la ville, l’attrait
de la digue de mer, la valorisation des
espaces dunaires et de leur patrimoine
bâti, la structuration urbaine autour de
la future vélo-route-voie-verte, les quartiers Sud de Dunkerque ou encore le
petit patrimoine industriel et portuaire.
La formation suivie par ces étudiants
se trouve au carrefour de plusieurs disciplines : design, architecture intérieure,
scénographie, paysage, urbanisme,
architecture. C’est donc un regard
sensible et neuf, à différentes échelles
de projet, que les étudiants devraient
livrer sur notre territoire au mois de juin
prochain. L’AGUR organisera une restitution des travaux à la rentrée 2014.
Contacts :
Nathalie Dominique
([email protected])
Pierre-Mathieu Degruel
([email protected])
HABITAT
Retour sur les rencontres de l’habitat du 4 octobre 2013
Cet événement annuel permet de partager la connaissance des évolutions du territoire,
d’évoquer des expériences innovantes et d’interpeller nos pratiques locales. Organisées
par la Communauté urbaine de Dunkerque en partenariat avec l’AGUR, les rencontres
de l’habitat ont rassemblé une centaine de participants, représentants des communes
de la région Flandre-Dunkerque, professionnels de l’habitat, associations de locataires…
Introduites par Michel Delebarre, président de la CUD, et Jacques Willem, viceprésident en charge de l’habitat, elles se
sont déroulées autour de deux tables
rondes, l’une consécrée à l’habitat participatif, comme nouvelle manière de s’impliquer dans la conception et la gestion
de son logement, et l’autre à l’habitat
durable, au-delà de la performance
énergétique du bâti plaçant l’habitant au
cœur des usages.
Lors de la 1ère table ronde, Céline Lejeune,
sociologue-urbaniste à l’AGUR, a intro-
duit la question de l’habitat participatif
par une mise en perspective des enjeux
de société actuels. Jean-Louis Séhier
(Association régionale Éco-Habitat
Groupé) a présenté le projet Anagram
à Villeneuve d’Ascq, dont il est l’un des
10 concepteurs/habitants depuis 1991.
Alain Kuntzmann (directeur de projet
Habitat participatif de la ville et de la
Communauté urbaine de Strasbourg)
a exposé le point de vue et l’intérêt
des collectivités pour ce type d’habitat
au travers des travaux et des appels à
projets menés à Strasbourg.
La 2e table ronde, introduite par Xavier
Monnet, urbaniste à l’AGUR, a rappelé les
enjeux liés à la performance énergétique
du logement, et la place de l’habitant au
cœur des usages. Bernard Lafaille, architecte, a présenté le bilan énergétique du
programme de logements sociaux HQE
réalisé il y a plus de 10 ans à Zuydcoote.
4
Sylvain Pécron, directeur de la gestion
locative de Habitat 62/59 Picardie SA, a
mis en avant son expérience de bailleur
social dans l’accompagnement des locataires pour une meilleure performance
énergétique. Christophe Baude (Maison
de l’environnement de Dunkerque) a
présenté les premiers résultats du suivi
des consommations des habitants des
logements neufs à basse consommation
dans le quartier du Banc Vert à PetiteSynthe. Enfin, Franck Dubaele, directeur
du cabinet Equitia, a présenté un système
de coaching pour le suivi et la maîtrise des
consommations appliqué en ce moment
à plus d’une centaine de ménages à FortMardyck et à Bourbourg.
Contacts :
Cécile Travers
([email protected])
Francine Bardy
([email protected])
Décembre 2013 - Janvier - Février 2014
FONCIER
« Vers une ville plus intense » retour sur le dernier rendez-vous de l’Agur
En France, on estime que 200 hectares de terres sont artificialisés chaque jour, soit l’équivalent d’un département
tous les 6 ans. La lutte contre le gaspillage foncier est l’une des priorités pour conduire la mutation écologique
inscrite dans le grenelle de l’environnement. Dès lors, comment produire des logements autrement qu’en extension urbaine ?
GUR
LES RENDEZ-VOUS DE L'A
NSE.
.VERS UNE VILLE PLUS INTE
t au Studio 43 à
Rencontre/déba
DUNKERQUE
h30
re 2013 à 17
Jeudi 7 novemb
Le programme de recherche, intitulé
BIMBY (Build in My Back Yard – traduction : « Construit dans mon jardin »)
a pour objectif de développer une
nouvelle filière de production de
logement dans les tissus pavillonnaires. Ces derniers constituent une
part importante des surfaces artificialisées et représentent un potentiel
fort de renouvellement de la ville sur
elle-même.
Le dispositif repose sur l’initiative
des particuliers. Il s’agit :
En présence de
David MIET /
ur de BIMBY+
Membre Fondate
Jeudi 7 novembre se tenait au Studio
43 à Dunkerque, un nouveau « Rendez-vous de l’AGUR » intitulé « vers une
ville plus intense ». Organisé dans le
cadre du partenariat entre l’Agence, la
Région Nord - Pas-de-Calais et l’ADEME
(Agence de l'environnement et de la
maîtrise de l'énergie), pour la promotion d’un urbanisme durable, ce rendez-vous, a réuni plus de 80 personnes :
élus, techniciens, professionnels et
citoyens.
•
de proposer aux habitants/
propriétaires qui le souhaitent un
rendez-vous avec un architecte qui
dessinera avec eux, au regard de
leur parcours de vie et de la configuration de leur terrain, un projet
de construction neuve sur leur
parcelle ;
• d’élaborer ou de
modifier les règles d’urbanisme pour rendre possible
les projets individuels qui
vont dans le sens du projet
communal.
Il
permet
aux
habitants
propriétaires de valoriser leur
patrimoine et de mieux adapter leur
logement à leur situation familiale.
Pour la commune, le dispositif
présente l’intérêt de maîtriser son
L’Agence a d’abord présenté la situation de l’artificialisation des sols dans
la région Flandre-Dunkerque et les
actions qu’elle développe pour une
meilleure maîtrise foncière :
•l’accompagnement des collectivités
dans l’élaboration des documents
d’urbanisme ;
•la création d’une base de données
sur le foncier potentiellement
mutable ;
•le pilotage ou la mise en œuvre
d’études spécifiques pour un urbanisme durable.
David Miet, architecte-urbaniste et
chercheur pour le compte du Centre
d’études techniques de l’équipement
(CETE) Île-de-France de 2009 à 2012, a
ensuite présenté ses travaux sur la densification des tissus pavillonnaires.
5
étalement urbain et de diversifier son
offre de logements tout en utilisant les
réseaux et voiries existants.
Ce temps d’échanges a permis de
soulever des enjeux forts pour le développement du territoire Flandre-Dunkerque et a ouvert de nouveaux champs
de réflexion qui pourront être investis
dans le cadre des travaux de l’agence
et notamment l’élaboration du projet
de territoire, la révision des documents
d’urbanisme etc.
www.bimby.fr
Contacts :
Sandrine Babonneau
([email protected])
Pierre-Mathieu Degruel
([email protected])
n°9
ENVIRONNEMENT
La gestion des eaux face au changement climatique
un enjeu de taille pour le territoire et ses habitants
L’Institution interdépartementale des wateringues (IIW), créée en 1977, a pour mission de réaliser les grands
ouvrages d’évacuation des crues à la mer dans les wateringues et d’assurer leur exploitation et leur entretien.
Engagée depuis 2012, dans le projet
FLOODCOM en collaboration avec deux
partenaires anglais, un belge et un hollandais (dans le cadre du programme
européen INTERREG IV A des 2 mers),
elle mène une réflexion sur la gestion
des eaux dans les territoires situés sous
le niveau moyen des mers face au changement climatique.
L’objectif de cette collaboration est
multiple :
•développer d’un système de centralisation des informations pour sécuriser le dispositif ;
•réaliser des opérations visant à optimiser le stockage des eaux à marée
haute ;
•mener des actions de sensibilisation
au risque d’inondation et aux conséquences des évolutions climatiques
prévisibles.
Pour répondre à cet enjeu pédagogique,
l’IIW a souhaité faire appel à l’AGUR,
pour son expertise sur la thématique,
son expérience en matière de gestion
de projets transfrontaliers et son savoirfaire en matière d’éducation populaire.
L’agence participera ainsi à :
•la production d’un livret reprenant
l’historique de la création du polder
et sa géographie actuelle, son fonctionnement hydraulique, les conséquences sur le risque inondation et
les solutions envisagées pour pallier
au risque ;
•la conception d’un jeu de société,
avec le concours de la Communauté
urbaine de Dunkerque ;
•la mise en place d’un projet pédagogique à destination des scolaires, comprenant l’organisation
d’une chasse au trésor, la création
d’une boite à outils permettant
aux enfants de comprendre les
risques et la manière dont on gère la
menace, l’intervention en classe et
l’accompagnement sur le terrain des
élèves du collège Gaspard-Malo.
Le projet prenant fin en décembre 2014,
l’ensemble des actions et supports
seront produits dans l’année.
Contacts :
Sophiane Demarcq
([email protected])
Xavier Chelkowski
([email protected])
Équipe enseignante, collège Gaspard-Malo
Restitution de la visite du 10 octobre 2013, par les élèves du collège
6
Décembre 2013 - Janvier - Février 2014
Colloques & Rencontres
événements, notre sélection
15e Assise Nationale de l'Énergie
« La transition énergétique : une opportunité de développement
pour les collectivités territoriales »
les 28, 29 et 30 janvier 2014 à Dunkerque
Avec près de 1 400 congressistes, cet événement demeurent le plus important en France dans ce domaine.
Les Assises de l’énergie ont toujours su évoluer, s’adapter à des contextes changeants, se renouveler, explorer
de nouveaux horizons, expérimenter d’autres formes d’événement. Le champ a été progressivement élargi vers
des domaines stratégiques pour les problématiques énergétiques et climatiques, en particulier la mobilité,
l’aménagement du territoire et l’urbanisme. La transition énergétique comme modèle de mutation économique
et sociale est le postulat central décliné dans cette nouvelle édition.
Par ailleurs, au-delà de la reconduction de l’appel à manifestation d’intérêt et de l’organisation de différents événements comme la remise des prix Cit’ergie de l’ADEME, les prix FNCCR ou encore ceux du CLER une innovation
viendra s’ajouter à cette 15e édition : un forum pour l’emploi, témoignant ainsi l’engagement des collectivités et
des partenaires dans le soutien et le développement de l’économie locale.
www.assises-energie.net/
Le salon de l’aménagement et des projets urbains
Du 20 au 22 mai 2014 à Lyon, Eurexpo
Depuis l’aménagement de l’espace public jusqu’au développement de solutions innovantes, en passant par l’exposition
de grands projets urbains, ce salon offre une opportunité unique de penser, construire et aménager autrement l’espace
urbain, pour une ville toujours plus facile, intelligente et attractive ! L’occasion pour les collectivités de présenter et
d'exposer leurs projets urbains en cours ou aboutis mais aussi de débattre sur les enjeux et problématiques urbaines
d'aujourd'hui et de demain.
www.capurba.com
Concours photographique
La France vue par ses habitants »
Du 1er octobre 2013 au 31 janvier 2014
A l’initiative du Ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie, ce concours entend replacer
le paysage du quotidien au cœur de nos préoccupations et nous inciter à être les acteurs de nos cadres de vie.
Contrairement aux paysages exceptionnels qui bénéficient de protection ou de valorisation, notre cadre de
vie « de tous les jours », ne sont que très peu reconnus. Redécouvrir la richesse de notre patrimoine commun :
tel est l’objectif de ce concours photos ouverts à tous : scolaires ou particuliers, petits ou grands…
EXPOSITIONS
www.mon-paysage-au-quotidien.fr
"Chacun sa maison, Paul CHEMETOV"
Market Hall :
Place for social interaction
Du 4 novembre au 27 décembre 2013,
à Rouen, Maison de l'architecture de Haute Normandie
Du mercredi 23 octobre 2013 au lundi 27
janvier 2014, à Paris, Cité de l’architecture
Il était demandé aux étudiants de choisir un site urbain réel et d’y
concevoir une petite halle polyvalente, pour accueillir les besoins du
quartier au fil des heures : marche, préau, terrasse-café, lieu d’expositions ou de théâtre de rue, petite scène de musique ou de danse…
Un lieu de rencontres et d’échanges pour les habitants de tous âges.
"Chacun sa maison, Paul CHEMETOV"
présente les 16 projets de maisons et
ateliers conçus par l'architecte de 1962 à
2011. L'exposition, produite par la Cité de
l'architecture, propose des plans et des
maquettes des réalisations de l'architecte ainsi qu'une table conçue en 1961
et réalisée par les étudiants de l'École du
bois de Nantes.
www.studentcompetition.citechaillot.fr
www.mdahn.fr
La Cité de l’architecture et du patrimoine accueille l’exposition des
projets lauréats de la troisième session du concours sur l’architecture durable.
7
Décembre 2013 - Janvier - Février 2014
n°9
nos dErnières publications
HABITAT EN CHIFFRES 2013
Chaque année, « Habitat en chiffres » présente les données essentielles sur la situation et l’évolution de l’habitat en région Flandre-Dunkerque. Ses objectifs : mesurer les besoins en logements et
mettre en perspective les différentes solutions pour y répondre, que ce soit par la construction
de logements neufs ou le développement de l’offre locative. Il fait également le point sur les principaux indicateurs du marché de l’immobilier.
Que faut-il retenir en 2013 ?On estime à environ 1 200 les besoins annuels en
nouveaux logements qui trouveront réponses dans le parc existant ou dans des
habitations neuves.
Le rythme de construction, en progression, atteint presque ce chiffre.
La pression s’accroît sur le parc locatif social, les mises en service de nouveaux
logements diminuant, tandis que le taux de vacance reste à un faible niveau et
recule encore.
Une partie du parc locatif privé joue, de fait, le rôle du parc social public, mais
sans en avoir tous les avantages pour les locataires (niveau de confort et loyers).
La croissance du nombre de résidences principales repose pour 90 % sur le parc
privé et plus particulièrement sur les propriétaires occupants.
Les prix de l’immobilier, en 2011, progressent encore légèrement pour le marché des maisons
anciennes et restent stables pour les appartements et les terrains à bâtir. L’évolution du nombre
de transactions s’oriente à la baisse. Les dernières estimations, pour 2012 et 2013, indiquent un
recul des prix et un nouveau ralentissement du nombre d’acquisitions.
Contacts : Francine Bardy – [email protected]
Cécile Travers – [email protected]
LE MANUEL 3 DE LA RÉGION FLANDRE-DUNKERQUE
L’AGUR publie son troisième « Manuel de la région Flandre-Dunkerque ». Complémentaire aux précédents tomes, cet ouvrage propose un diagnostic détaillé de
grandes tendances démographiques, sociales, économiques, urbaines et environnementales du territoire. Il invite également le lecteur à imaginer plusieurs
pistes stratégiques et opportunités pouvant être saisies en faveur d’un développement de la qualité de vie dans les différents espaces de la région FlandreDunkerque.
Plus qu’un recueil de statistiques, le Manuel offre un nouveau regard sur les
réalités socio-démographiques. Il montre notamment que l’attractivité résidentielle et la dynamique économique pourraient fournir les conditions d’un retour à
la croissance de la population. Aussi, le document propose-t-il différents leviers
pour la mutation économique du Dunkerquois.
Il fait également le point sur la structuration du territoire au regard de l’attractivité du secteur
périurbain et son lien avec la mobilité quotidienne. Enfin, il explore les conséquences de ces
phénomènes sur l’occupation du sol. Cette dernière approche permet d’identifier plusieurs ressources à préserver, autant de richesses sur lesquelles fonder de nouvelles perspectives pour la
région Flandre-Dunkerque.
Contacts : Jean-François Vereecke – [email protected]
Laure Paccou – [email protected]
Ces documents sont disponibles gratuitement à l’AGUR et téléchargeables sur le site Internet
de l’AGUR : www.agur-dunkerque.org.
Agence d’urbanisme et de dévelopPement de la régiON flandre-dunkerque
38, quai des Hollandais 59140 DUNKERQUE T | +33 (0) 3 28 58 06 30 - F | +33 (0) 3 28 59 04 27
www.agur-dunkerque.orG
Contact : Pascale Montéfiore - [email protected]