PROPOSITION LOCAL COMMERCIAL

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
Environ 400m²
Ville de SAINT-MAUR DES FOSSES
LA VARENNE SAINT-HILAIRE - 94210
Aux portes de Paris, Saint-Maur-des-Fossés est desservie par 4 stations de la
ligne de RER A, de nombreuses lignes d’autobus. Saint-Maur-des-Fossés est
à proximité immédiate du réseau autoroutier d’Ile-de-France, avec
notamment une desserte facile des deux aéroports parisiens
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Situation Accès
A1
A14
A3
PARIS
A13
A4
A4
A6
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
SAINT-MAUR DES FOSSES
Accès:
LOCAL
DISPONIBLE
93 avenue
du BAC
SAINT-MAUR DES FOSSES
75.000 habitants (2008)
Saint-Maur-des-Fossés est située dans le
département du Val-de-Marne et la région
Île-de-France. La ville est située dans la
banlieue sud-est de Paris.
P
Accès:
Autoroutes A4
En RER: La Varenne-Chennevières
Saint Maur est desservi par
avec les 4 gares Saint-Maur-des -Fossés
Créteil
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Accès:
LOCAL DISPONIBLE
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Plan du local – surface disponible
Avenue
du BAC
Entrée de
la galerie
LOCAL DISPONIBLE
Accès
parking
Surface disponible: 311,34 m² + 27,59 m² + 61.65 m²
Sous-sol: 23.09 + 57.92 m²
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Photo
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Photo entrée de la galerie
Entrée galerie
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Photos
LOCAL DISPONIBLE
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Photos
LOCAL DISPONIBLE
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Photo
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Accès, stockage
Local stockage
Local stockage
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Accès livraison - parking
Accès piéton au local
Accès camion
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Parking copropriété
Environnement
P
Avenue du BAC
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Environnement, commercialité
Vis à vis
Avenue du BAC
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Conditions de commercialisation
Loyer :
225€ HT/HC/m²
Bail commercial:
Bail neuf – 3/6/9
Indexation:
ICC
Dépôt de garantie :
Trois mois de loyer TTC
Charges
40€/m² HT
Taxe foncières:
14€/m² HT
Régime fiscal:
TVA
Honoraires de transaction :
15% du loyer annuel HT/HC à charge du locataire
Date de disponibilité
Local disponible
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10