proposition local commercial - geome immobilier de commerce

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
960 m² SHON
Département 21 - Côte-d'Or
GEOME 10, rue du Colisée - Richard STEC – Tél: 06 07 82 35 10
Situation, accès
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Situation de la zone
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Situation de la zone
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Quetigny en chiffre
Forte de plus de 300 commerces, entreprises, artisans et activités de services,
Quetigny a connu et connaît un fort développement économique.
Situation géographique
Chef-lieu du canton de Dijon II, qui compte plus de 35 000 habitants, Quetigny se
situe à l'est de Dijon et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand
Dijon.
Avec une superficie de 819 ha, la commune compte aujourd'hui 10 035 habitants
au recensement officiel de 2008 (9875 au recensement de 1999).
Axes routiers
Quetigny est favorablement desservi par de grands axes routiers et bénéficie
notamment de la proximité des autoroutes A31 et A39 qui offrent la possibilité
d'accéder facilement à l'autoroute A6.
De plus, la rocade Est, délimitant Dijon et Quetigny, permet d'accéder
rapidement au nord et au sud de l'Agglomération Dijonnaise. Un échangeur en
favorise la circulation routière sur l'axe Quetigny-Dijon et Dijon-Quetigny qui
compte quelques 40 000 véhicules par jour.
Enfin, un raccordement à la liaison Dijon-A31, l'Arc, est ouvert depuis 2004
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Photo du local
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Enseignes à proximité
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Centre commercial GRAND QUETIGNY
Boutiques présentes:
http://www.carrefour-grand-quetigny.com/11-11617-Boutiques.php
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Conditions de commercialisation
ØLoyer annuel:
120€/m²HT/HC
HT/HC
120€/m²
ØBail commercial:
Investisseur9-10
9-10ans
ans
Investisseur
ØAssurance, impôt foncier, 606:
chargedu
dupreneur
preneur
AAcharge
ØDépôt de garantie :
Troismois
moisde
deloyer
loyerTTC
TTC++caution
cautionsisicréation
création
Trois
ØDate de disponibilité :
Immédiate
Immédiate
ØHonoraires :
15%du
duloyer
loyerannuel
annuelHT/HC
HT/HC
15%
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