quievrain - Viagerim

VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – Tél. 02/762.35.17 – www.viagerim.eu
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VIAGER LIBRE
Couple 70 (F) / 76 (H) ans vend en
VIAGER
A
QUIEVRAIN
à 6km de la France
Superbe VILLA sur +/- 6 ARES
Valeur du bien
Très belle région, à quelques mètres de la France
Bouquet
Frais de vente
QUIEVRAIN PPA 5881
15.000. €
Rente mensuelle
pendant l'occupation
à la libération
Paiement de la rente limité à
Référence complète à nous communiquer :
200.000. €
honoraires Notaire, droits enregistrements, TVA,
intervention Viagerim, inscription hyp
350. €
950. €
15 ans
52.759. €
DESCRIPTION
Située dans une commune frontalière avec la France (Quiévrechain), charmante VILLA dans un quartier
résidentiel, calme à souhait. Quiévrain a son centre commercial ou grandes surfaces (Colruyt) et une gare.
La villa est de type classique, en bon état et répartie sur +/- 140m² habitables. Le jardin plein SUD est très
agréable à vivre. Dans le cas présent, à la libération des lieux par les vendeurs (date non déterminée), la rente sera
majorée de 600 euros par mois; vous pourrez dès lors l'occuper personnellement ou y mettre un locataire
(2 autres possibilités – voir (1). Ensemble, discutons-en et, surtout, VISITONS !
COMPOSITION
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hall d'entrée, vestiaire, wc avec lave-mains
living, grande terrasse
cuisine équipée, terrasse
buanderie
bureau ou chambre
2 chambres à coucher
salle de bains
dressing
2 grandes caves
parking, garage 2 voitures
superbe jardin orienté SUD
DETAILS
Année de construction
1980
Superficie
+/- 6 ares 26ca 85
Superficie habitable
+/- 140m² (hors caves et garage en sous-sol)
Précompte immobilier / Revenu cadastral
796,16 EUR / 793,00 EUR à charge du/des acquéreur(s)
Type de chauffage
central GAZ
Renseignements
Chaudière récente, double vitrage
Classe énergétique / Niveau d'émissions de CO²
en cours
Etat général
BON
Situation géographique
7380 QUIEVRAIN
Type d'opération viagère
PLEINE PROPRIETE avec droit d'habitation réservé aux vendeurs
VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – Tél. 02/762.35.17 – www.viagerim.eu
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CONDITIONS DE LA VENTE
1. Se présenter en nos bureaux muni d'un acompte sur les frais de vente de 16.335 EUR ainsi que de la première rente
soit 350 EUR valable pour le mois de l'acte, montants payables par chèque bancaire certifié ou virement au compte
de Viagerim n° BE17-1922036882-21.
2. Le solde des frais de vente soit 36.424 EUR et le bouquet de 15.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le
Notaire instrumentant.
Document informatif non contractuel.
(1) Autres possibilités financières et viagères
PLEINE PROPRIETE, libre dans un an
Valeur 200.000 EUR
bouquet 15.000 EUR + rente 950 EUR (paiement limité à 15 ans) + frais vente 52.759 EUR
ou
NUE PROPRIETE, libre au décès
Valeur 200.000 EUR
bouquet 15.000 EUR + rente 350 EUR (paiement limité à 15 ans) + frais vente 52.759 EUR
POUR VISITER
Uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à
Viagerim
Le Spécialiste du viager depuis 1976
Tél. 02 / 7 6 2 . 3 5 . 1 7
Fax. 02/762.35.98
Agents agréés IPI n°102.520 et 104.753
TVA 416.672.507
BE17-1922036882-21
2 rue Solleveld
1200 Bruxelles
http://www.viagerim.eu
[email protected]