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Ce journal est édité par la société NOTARIAT SERVICES - 13 rue du Bois vert - 19231 POMPADOUR CEDEX - TÉL. 05 55 73 80 00
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Nouvelle donne, nouveau jeu !
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lors que certains pariaient sur la mort progressive
des journaux immobiliers, il semblerait que
des faits récents leur aient réservé une toute autre
destinée !
En effet, quelques mois auront suffit pour voir
émerger un nouveau concept de magazines
immobiliers au service de la négociation notariale.
Des éditeurs, Notariat Services en tête, ont ainsi
transformé leurs éditions pour en faire des supports
mêlant à la fois contenu éditorial et annonces
immobilières. Résultats, les lecteurs y trouvent une
information pertinente au service de leur projet
immobilier et les annonceurs bénéficient de contacts
encore plus qualitatifs.
À ses côtés, le support internet ne démérite
nullement, bien au contraire ; mais il cohabite plus
équitablement avec la presse, qui sous l’effet de
sa présentation "magazine", ravit de nouveaux
adeptes. Et ce ne sont pas les professionnels qui le
démentiront. Une récente enquête du groupement de
négociation des notaires de l’Hérault a démontré que
la provenance des retours se répartit, à parts égales,
entre internet, la presse et le bouche-à-oreille !
sommaire
Boîte à outils
p.2
"Gratuits" formule magazine
Une nouvelle diffusion pour de nouveaux défis !
À la loupe
p.3
Le magazine Notaires du Limousin
Une formule qui rapporte : témoignage de Me Taulier
en Haute-Vienne
infoS pratiques
p.4
• Actus
• Bénéficiez de la puissance de diffusion
du site Immonot
• Notariat 2000, la revue qui fait du bien !
MARS 2010 - # 44
2
boîte à outils
TENDANCE
IMMONOT
Synthèse de B. THION
Enquête de janvier
à février 2010
"Gratuits" formule magazine
L’euphorie de la fin d’année 2009 est
légèrement retombée. En ce début
d’année, la proportion des négociateurs
ayant observé une amélioration dans
le volume des transactions passe
de 33 % à 25 % tandis que celle
constatant une stabilité de leur activité
remonte de 39 % à 48 %. Il est vrai
que les mois de janvier et février sont
traditionnellement entourés d’une
certaine frilosité, tant de la part des
acquéreurs que de celle des vendeurs.
Pour autant, cette contre performance
n’apparaît pas entamer le moral des
troupes et les prévisions faites pour
les deux mois à venir se révèlent
très favorables.
Tendance concernant les prix
Dans le "marché en dents de scie"
comme le qualifie le négociateur de
Me VOGELWEITH dans les Vosges,
il semble que ce soient d’abord les
petits prix qui dominent. Au niveau des
prix relevés dans les annonces, les
hausses se situent plutôt dans les
régions du Sud et dans les grandes
villes, là où les prix ont le plus baissé
précédemment.
Les ventes de terrains à bâtir
reprennent, notamment auprès des
primo-accédants, sans que les prix ne
s’élèvent. Suivant une récente étude du
ministère du Développement Durable,
le prix des terrains n’a augmenté que
de 2,9 % en 2008, contre 8,9 % en
2007.
Le conseil des notaires
La tendance demeure la vente
en premier, avant l’acquisition d’un
bien de remplacement. Mais, mois
après mois, on constate un certain
effritement de cette position puisque
la proportion des notaires conseillant
ce choix passe de 75 % à 70 %.
Parallèlement, ceux qui entrevoient
la fin de la baisse des prix et une
reprise du marché passent de 22 %
à 28 % estimant alors que leurs clients
ne prennent pas trop de risques en
saisissant une opportunité alors qu’ils
n’ont pas encore revendu le bien qu’ils
détenaient.
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Rejoignez le panel
analyses.
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Contactez :
Noémie FARINAS
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Le magazine Notaires du Limousin
Une nouvelle diffusion
pour de nouveaux défis !
Tendance concernant l'activité
Attractifs, informatifs…
et donc très appréciés
des lecteurs, les superlatifs
ne manquent pas
pour qualifier la nouvelle
génération de gratuits
notariaux.
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se dotent d'un look "ultra séduisant" et d'un
contenu éditorial enrichi.
✓ Diffusion et réassort
pour une visibilité maximale
Véritable innovation majeure : la diffusion
qui repose sur l'optimisation de la visibilité.
Le magazine est mis à la disposition
du public, dans des lieux à forte
fréquentation tels que les commerces et
les principaux points de passage du public,
comme les supermarchés, boulangeries,
professions de santé, études notariales…
Le réassort est assuré soit par les sociétés
Editeo, Adrexo ou le Messager qui
contrôlent, chaque semaine, les points de
diffusion.
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diffusion dans les différents départements
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pour une efficacité optimale
Afin de compléter sa diffusion, le journal
des notaires est également disponible
gratuitement en version numérique sur
le site www.journal-des-notaires.com.
Grâce à la technologie "Flash", vous pouvez
le feuilleter en ligne page par page, le
télécharger sur votre ordinateur, zoomer
pour lire plus précisément…
Vous souhaitez, vous aussi, participer à
la diffusion des journaux ? N’hésitez pas
à abonner gratuitement
vos clients, confrères,
amis, et membres de votre
famille. Ils recevront par
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même sa diffusion dans les
commerces.
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contactez-nous
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Une formule qui rapporte
Depuis fin juin, les notaires du Limousin disposent d’un nouveau
magazine immobilier "Notaires du Limousin" pour diffuser leurs
annonces. Ce magazine d’informations et d’annonces immobilières
est destiné à promouvoir leur activité de professionnels de l’immobilier.
Notaires du Limousin est diffusé dans
les commerces et les principaux points de
passage du public. Ce magazine "nouvelle
formule" joue la carte de la séduction.
Au programme :
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2010.
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negociation
et
Mes GATEL
[email protected]
SN : Utilisez-vous notre kiosque
numérique ?
Me Taulier : ma négociatrice le fait et
conseille à nos clients de le consulter. Ils ont
ainsi accès à la liste des dépôts du magazine
et peuvent aussi télécharger un numéro en
ligne. C’est très pratique.
Entretien avec Me Taulier, notaire à
Couzeix en Haute-Vienne, annonceur sur
SN : Quels supports de communication
Notaires du Limousin. Il diffuse actuellement
utilisiez-vous avant Notaires
16 annonces sur ce journal. Elles sont
du Limousin (presse, sites internet…)
automatiquement basculées sur
et maintenant ?
Me Taulier
immonot, site le plus utilisé par les
Me Taulier : J’utilisais le journal
a déjà réalisé
notaires et le plus représentatif
Top annonces. J’ai arrêté pour
5 ventes alors que
de l’offre immobilière notariale,
concentrer ma communication
le journal Notaires
avec plus de 75 000 annonces
sur Notaires du Limousin. J’ai
du Limousin
en ligne.
beaucoup plus de retours.
SN : Vous annoncez
sur Notaires du Limousin,
qu'est-ce que ce magazine
vous apporte ?
Actuellement en cours d’examen
à l’Assemblée nationale, un
projet de loi, relatif au Grenelle
2 de l’environnement, prévoit
notamment que les annonces
immobilières soient étiquetées
pour indiquer si le logement est
économe ou énergivore.
Les symboles qui apparaîtront
progressivement dans les
annonces immobilières, diffusées
sur immonot.com et sur les
magazines immobiliers des
notaires, ont pour objectif de
parfaire l’information des lecteurs.
Notariat Services a donc choisi
d'introduire une innovation majeure
dans la présentation de ses offres
immobilières, sur l’ensemble de
ses supports, avant même que le
décret d’application ne l’impose.
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Les pictogrammes ci-desso
es, indicontenus dans les annonc
ance
quent le niveau de perform
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en
énergétique du logem
n’est paru
que 5 fois
Me Taulier : C’est une bonne vitrine
du notariat. Le magazine contribue à
faire connaître le notaire négociateur et à
développer sa notoriété.
SN : Êtes-vous satisfait
de la diffusion ?
Me Taulier : Oui, le magazine est bien
distribué sur tout le département, il est pris
en main, il est vu. La diffusion me semble
donc très pertinente.
SN : Avez-vous de bons retours ?
Le notaire né
adaptés au lectorat. De plus, les annonces
sont claires. La une est très sympa avec
son logo. On voit bien l’en-tête "Notaires du
Limousin".
DPE, la valse
aux étiquettes
Me Taulier : Je suis très satisfait des retours.
Dès que le journal sort, j’ai des appels
téléphoniques, des mails également : une
dizaine par numéro environ.
SN : Les annonces
qui paraissent sur Notaires
du Limousin sont automatiquement
basculées sur le site immonot.com.
Que pensez-vous de ce site ?
Me Taulier : Je le trouve fonctionnel,
convivial et ergonomique. Il est pratique : on
peut facilement modifier le contenu des
annonces ou consulter les statistiques. J’ai
également des retours par immonot, un peu
moins cependant que par l’intermédiaire de
Notaires du Limousin.
SN : Recommanderiez-vous
à vos confrères :
- Le journal Notaires du Limousin ?
- Immonot ?
Me Taulier : oui, sans aucune hésitation,
je leur recommande ces deux supports de
communication…
SN : Avez-vous déjà vendu
par le biais du journal ?
Me Taulier : Oui, j’ai déjà réalisé 5 ventes
grâce à Notaires du Limousin. Je suis très
satisfait.
SN : Que pensez-vous
du rédactionnel ?
Me Taulier : Les articles me semblent très
pratiques, très informatifs et tout à fait
À l’échelle nationale, Notariat Services diffuse
38 éditions départementales. Ces mensuels sont
présents sur 45 départements.
Ces journaux sont consultables et imprimables
sur le site journal-des-notaires.com.
Pour plus de renseignements, contactez
Jacqueline Brochet au 0 555 738 026.
Convention
négociation
à Chamonix
L'Association de Développement
de la Négociation, présidée par
Me Thibault SUDRE, notaire
à Bordeaux, organise sa
5 e Convention Négo les 5, 6
et 7 mai 2010 au Club Med de
Chamonix. Inscrivez-vous vite !
Plus d'infos sur le site
www.adn-notaires.fr
3
4
act u s
• Augmentation du trafic !
De plus en plus d'internautes visitent
les sites immonot et immonot-neuf.
Évolution du nombre de pages vues
depuis 1 an :
- immonot : + 27 %
- immonot-neuf : + 53 %
Bénéficiez de la puissance
de diffusion du site Immonot
Depuis 3 ans, immonot.com a vu son audience croître
de plus de 43 %.
Une progression unique et possible grâce :
✓ aux annonces diffusées gratuitement sur
un réseau de sites partenaires : Abonim,
Vitelogé, Comintoo, Arkadia…
✓ à d e s a c c o rd s c o n c l u s a v e c l e s
plus grands sites immobiliers tels que
Seloger.com, Immostreet.com et Topannonces.fr ;
✓ à un référencement optimal, rendant vos
biens immobiliers accessibles au plus grand
nombre.
• Nouvelle vitrine internet
pour la compagnie
de Saône-et-Loire
Depuis votre espace privé sur immonot.com,
vous pouvez désormais "publier", sur une ou
plusieurs éditions de Notariat Services, vos
annonces déjà diffusées sur immonot.com.
Vous êtes annonceur sur immonot.com,
munissez-vous de votre mot de passe et
découvrez cette nouvelle fonctionnalité en
cliquant sur le lien "publier", sur votre espace
notaires http://notaires.immonot.com.
Si vous n'êtes pas encore annonceur sur
immonot.com, contactez Jacqueline Brochet
au 0 555 738 026 pour en connaître les
modalités.
La Chambre des notaires de Saôneet-Loire a confié à Notariat Services
Multimédia le soin de réaliser la
refonte de son site Internet.
S a m i s e e n l i g n e e s t p ré v u e
prochainement et fera l'objet d'un
article d'information.
Si vous souhaitez créer un site
pour votre groupement, chambre
ou conseil régional, contactez
Jacqueline BROCHET
au 0 555 738 026
• Notariat Services
au Congrès des notaires
de Bordeaux
L'équipe de Notariat Services sera
présente au Congrès des notaires
de Bordeaux. Elle vous invite à venir
la rencontrer sur les stands n° 35
et 38. Vous y découvrirez ses
nouveaux magazines immobiliers
ainsi que l’espace annonceur du
site immonot.com. Rendez-vous à
Bordeaux du 30 mai au 2 juin 2010 !
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magaz
sur Internet.
des notaires et
Notariat 2000,
la revue qui fait du bien !
Notariat 2000, vous connaissez ? C'est cette revue "petite" par la
taille (mais grande par son contenu) avec, généralement, un dessin
en couverture. Si vous ne l'avez jamais lue, prenez un bol d'oxygène
et abonnez-vous vite en ligne (www.notariat2000.com) !
C ertains qualifient
la revue Notariat
2000 de "canard
enchainé" du notariat.
D'autres la targuent
d'avoir l'humour un
rien potache ou des
"coups de gueule"
un peu excessifs,
mais tous saluent son
indépendance d'esprit
et sa liberté de ton.
Née dans les années
60 (en fait, la revue
évoluait déjà depuis 1956 sous un autre nom),
Notariat 2000 est l'œuvre de Louis Reillier,
un notaire corrézien atypique qui n'avait ni sa
langue, ni sa plume dans sa poche !
"En avril, la négo sera le fil rouge de
Notariat 2000, avec un gros plan sur
les logiciels et la prochaine convention
négo à Chamonix. "
Depuis, bien de l'eau a coulé sous les
ponts, mais les rédacteurs de Notariat 2000,
tous issus de la profession, continuent à
"rêver demain" et à lancer des idées sur
tous les sujets liés au notariat… Diffusée
uniquement sur abonnement (10 numéros
par an), Notariat 2000 est également
accessible sur internet.
Vous y trouverez notamment un espace
petites annonces et plein d'autres infos,
dont un gros plan sur la négo, fil rouge de
notre numéro d'avril.
Alors, n'attendez plus !
Directeur de la publication - Directeur de la Rédaction Jérôme BORDES / Rédacteur en chef Nathalie DUNY
Rédaction Nathalie DUNY - Christophe Raffaillac - Jawed ZIDOU
Maquette & illustrations Sophie VERGNE-PEUCH - Sylvaine COUDERT / Relations lecteurs Nathalie DUNY Tél. 05 55 73 80 56
Impression Fabrègue - 87500 St-Yrieix La Perche / Distribution Info Routage