Des logements pour tous

HABITER
Le magaz ine d’agglopo le p rovence
Agglopole en actions Pour plus de logements sociaux
Des logements pour tous
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C’EST DIT
« Nous prenons en
compte les besoins
de chacun »
rbin »
« Vincent de Fo
liviers
à La Fare-les-O
Olivier Guirou,
Vice-président délégué à la
politique de l’habitat et de la ville :
« Les Mas de Capelette » à Sénas
Que chacun puisse trouver à se loger, c’est l’objectif final du PLH, le Programme Local
de l’Habitat. La première phase qui consistait à réaliser un état des lieux est achevée.
Celle des projets est désormais lancée. Agglopole Provence a rédigé une feuille de route
communautaire pour couvrir les besoins, notamment en logements sociaux.
Malgré la crise de l’immobilier qui
touche notre territoire, les prix restent
élevés et l’offre rare. Le constat est
clair : il manque des logements pour les
nouveaux arrivants mais aussi pour les
foyers qui souhaitent évoluer vers une
habitation plus grande au sein de la
communauté d’agglomération.
Autant de points négatifs auxquels
s’attaque Agglopole Provence par le
biais de son PLH. Il s’agit d’un document d’observation dans un premier
temps, puis de définition, et enfin de
programmation des investissements et
des actions en matière de politique du
logement. Le PLH s’inscrit dans une démarche d’harmonisation et de cohérence
avec l’ensemble des schémas intercommunaux liés à la planification, tel le
Plan de déplacement urbain (PDU), le
Schéma de cohérence territoriale (SCOT),
notamment à travers leurs Projets
d’aménagement et de développement
durable.
En effet, la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre
2000 impose à terme à 11 des 17
communes de la communauté d’agglomération l’obligation d’avoir 20% de logements sociaux au regard de la
totalité de leurs parcs de résidences
principales. Ces logements manquent
cruellement dans nos communes où
67% des foyers fiscaux déclarent moins
de 2000 euros de revenus mensuels
et seraient en droit de demander un
logement locatif social.
Pour répondre à la demande, Agglopole
Provence impulse la construction de
1800 logements sociaux supplémentaires sur 6 ans répartis sur l’ensemble du
territoire (2009-2014).
Actuellement, ce sont les communes de
Salon-de-Provence et de Berre l’Etang
qui possèdent le plus grand parc de
logements sociaux, mais d’autres
communes ont pris conscience des
besoins. Depuis deux ans et plus particulièrement le printemps dernier, deux
nouvelles résidences ont vu le jour :
« Vincent de Forbin » sur la commune
de La Fare-les-Oliviers, dotée de 24
logements, dont 2 adaptés aux personnes à mobilité réduite et « Les Mas de
Capelette » à Sénas qui comporte 50
logements du T1 au T4. Par ailleurs, la
commune de Charleval poursuit depuis
quelques années une politique sociale
active et se dotera au cours du second
semestre 2009 de 16 villas en T3 et
T4. Dans l’avenir, Agglopole Provence
compte aider les communes à lancer des
programmes immobiliers, par le biais
par exemple de subventions.
Le défi est lancé !
« Ce logement, c’est du pain béni »
Mireille Corsini, la cinquantaine, assistante d’aide à domicile, occupe avec son père
depuis le mois de juin dernier l’un des 24 logements de la Résidence Vincent de Forbin à
La Fare-les-Oliviers.
« J’ai cherché un logement pendant huit ans ! Grâce à l’attribution de ce logement mon
père et moi avons chacun notre chambre. Auparavant, à cause des prix des loyers dans
le privé, je n’avais qu’un petit logement et j’étais obligée de dormir dans le salon.
Aujourd’hui je ne paye que 400 euros avec les charges pour un 90 m2 ! »
« Nous voulons aller de l’avant
et anticiper l’avenir. Grâce
au PLH nous nous sommes
rendu compte de l’étendue du
problème. Chaque année nous
avons 1000 habitants de plus
qui viennent s’installer ici et
tous les ménages ne trouvent
pas une offre de parcours de
logement adéquate. Nous
impulsons dès à présent une
politique communautaire qui
prend en compte les besoins
de chacun, quel que soit ses
revenus. Nous devons permettre
aux habitants de trouver leur
bonheur ici. Il est grand temps de
réagir pour permettre à chaque
habitant d’avoir un logement
décent et adapté à ses besoins ;
du parent isolé avec enfant au
jeune couple, en passant par
la famille prête à accueillir un
nouvel enfant et qui a besoin
de place. C’est pourquoi, nous
allons construire 6000 logements
dans les six ans qui viennent, à
raison de 1000 par an dont 300
sociaux. »