Regatta FR Communiqué de presse

Communiqué de presse
Bruxelles, 4 avril 2011
AG REAL ESTATE ET VOORUITZICHT RENFORCENT LEUR COLLABORATION
Après de nombreuses années de collaboration fructueuse dans le segment des bureaux en région
Anversoise, avec la réalisation de 20.000 m² d’immeubles de bureaux aux Veldekens à Berchem et la
réalisation pour la ville d'Anvers de son nouveau centre administratif Den Bell (40.000m²), AG Real Estate
Development et Vooruitzicht ont décidé de prolonger et de renforcer leur collaboration.
Cette fois, le consortium entend répondre à une demande croissante dans le segment des grands projets
résidentiels en environnement urbain.
Les sociétés associent pour ce faire leur expertise en tant que développeurs en mettant en commun leurs
capacités financières et leurs expertises opérationnelles.
De cette façon, le consortium dispose de tous les outils pour une maitrise parfaite de la chaîne de
développement, le financement et la coordination des travaux de grands projets résidentiels.
Chacune des sociétés peut faire valoir un large palmarès de références dans ce domaine, tels que Joli bois,
l’Arsenal, Insula à Bruxelles, le Kouter à Gand et le Parc de l'Alliance à Braine-l'Alleud pour AG Real Estate
Development et le projet des Veldekens à Berchem, le quartier « Land van Hop » au centre-ville d’Anvers,
l'Hippodrome et le quartier « Den Bell » dans le sud Anversois et récemment le démarrage du projet Regatta
sur la rive gauche de l’Escaut à Anvers pour Vooruitzicht.
Le consortium a l'ambition de constituer une réserve foncière qui doit lui permettre de se hisser au tout
premier plan en termes de développement résidentiel sur le territoire. C’est ainsi qu’AG Real Estate, qui est
déjà leader dans les segments des bureaux et des commerces, se renforce sur le marché résidentiel, un
marché qui nécessite une approche commerciale et opérationnelle très différente et spécifique.
La démarche est logique. La tendance dans les grands projets urbains est à l’intégration de différentes
fonctions
avec
une
présence
explicite
de
la
fonction
résidentielle.
Le secteur du développement résidentiel, qui à l’heure actuelle est encore très fragmenté, se trouve à l’aube
d’une consolidation qui doit lui permettre de répondre aux grandes questions de l’emploi intelligent de l'espace
restreint, le redéveloppement de quartiers et d’infrastructures désaffectés ou vétustes, les aspects de
durabilité et une maîtrise du coût tenant compte des règlements administratifs et écologiques toujours
grandissants.
La demande de logements neufs et performants ira en croissant, vu l’évolution démographique, la
décroissance familiale et un patrimoine résidentiel vétuste et inadapté. Dans un même temps, l'espace
disponible devient de plus en plus rare et les nouveaux logements se concentrent essentiellement en région
urbaine.
D’importants moyens seront nécessaires pour répondre adéquatement à cette évolution, tant au niveau des
investissements qu’au niveau du développement de nouveaux logements performants. Ceci devra se faire à
grande échelle et nécessitera une concentration de savoir faire technique et de moyens financiers importants.
D’un point de vue géographique, AG Real Estate et Vooruitzicht sont parfaitement complémentaires.
Vooruitzicht est principalement actif en Flandre et plus spécifiquement en région Anversoise, tandis qu’AG
Real Estate est traditionnellement très présent sur le marché bruxellois et le Brabant wallon.
Comme première étape de cette collaboration, AG Real Estate acquiert 50% du capital de la s.a. REGATTAL.O., une filiale à 100% de Vooruitzicht, qui contrôle le projet Regatta sur la rive gauche d’Anvers.
Vooruitzicht et AG Real Estate réaliseront ainsi ensemble le quartier Regatta, qui accueillera à terme plus
de 1.500 appartements et maisons unifamiliales ainsi que divers autres fonctions urbaines et est par
conséquent un des projets immobiliers les plus importants en Flandre. Le consortium démarre ainsi avec une
réserve de développement de plus de 10 ans, un avantage non négligeable étant donné les longs délais de
préparation et de réalisation pour des projets de cette taille.
Les moyens financiers qui se libèrent par cette opération,
nouveaux projets communs avec AG Real Estate.
seront réinvestis par Vooruitzicht dans de
Vooruitzicht nv
Tinne DEBLIECK, hoofd pr en communicatie
Leopold de Waelplaats 26, 2000 Antwerpen
tel: 03/260.95.95 fax: 03/260.95.59
[email protected] www.vooruitzicht.be
AG Real Estate Development sa
Muriel LAMBOTTE, project marketing manager
Boulevard Saint-Lazare 4-10, 1210 Bruxelles
tel: 02/609.66.81 fax: 02/609.66.80
[email protected] www.agrealestate.eu
AG REAL ESTATE
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est active dans différents métiers de l’immobilier :
Asset & Property Management, Development & Construction Management ainsi que dans la Car Park
Management via sa filiale Interparking. AG Real Estate possède un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de l’ordre de 5
milliards EUR.
Elle compte plus de 200 collaborateurs aux profils pointus et aux compétences multiples.
Près de 2.000 personnes sont employées dans la gestion des parkings dans sept pays européens.
En plus de ses réalisations et références antérieures, toutes ces compétences constituent le plus grand atout de AG Real Estate pour aborder le
futur.
Pour plus d’informations, veuillez consulter www.agrealestate.eu
AG INSURANCE
Avec une part de marché de 23,7 % (fin 2010), AG Insurance est le leader sur le marché des assurances en Belgique. La compagnie doit cette position
à sa large et qualitative gamme de produits, d’excellentes prestations de service et à sa collaboration avec le réseau de courtiers indépendants et
d’agents Fintro, ainsi qu’avec les agences de BNP Paribas Fortis et de la Banque de la Poste. AG Insurance compte plus de 4.000 collaborateurs
spécialisés.
Pour plus d'informations, veuillez consulter www.aginsurance.be.