Communiqué de presse

Communiqué de presse
Bruxelles, le 22 janvier 2013
Dexia Asset Management Belgium, premier locataire de l’Art&Lux
Au printemps 2013, Dexia Asset Management Belgium SA occupera 4850 m² de l’immeuble
Art& Lux.
L’Art&Lux est le fruit du redéveloppement d’un immeuble construit en 1977 et acquis par AG
Insurance en 1979. L’immeuble développe plus de 17.000 m² de surfaces de bureaux sur 7 étages et
un rez-de-chaussée.
Dexia Asset Management Belgium SA et AG Real Estate ont signé ce 29 octobre 2012, avant la
réception définitive des travaux, un contrat de bail sur deux étages pour une durée ferme de 9 ans.
La livraison du bâtiment est prévue pour le 15 février 2013.
Xavier Pierlet, Head of Asset Management d’AG Real Estate, se réjouit de cette collaboration :
« Nous sommes heureux de pouvoir accueillir un premier occupant de la qualité de Dexia Asset
Management, d’autant plus que cette transaction intervient avant même la réception des travaux ».
Une localisation remarquable
L’immeuble Art & Lux se situe à mi-chemin entre le quartier européen et le centre de Bruxelles, à
proximité immédiate du Parc Royal, d’où il jouit d’une excellente visibilité sur la petite ceinture et
d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, métro et train).
La station de métro Trône se situe juste en face de l’immeuble et les gares Centrale et du
Luxembourg se situent à proximité immédiate. La rue du Luxembourg est desservie par de
nombreuses lignes de bus dont les arrêts se situent au niveau de l’immeuble.
Un bâtiment remarquable
L’immeuble Art&Lux dispose, au 1er étage, d’un élégant jardin intérieur privatif, qui agrémente la vue
des occupants des étages supérieurs.
Une attention particulière a été portée aux principes de la construction durable, présentant des
qualités environnementales indéniables et une faible consommation énergétique. L’immeuble fera
d’ailleurs l’objet d’une certification BREEAM « very good » en la matière.
AG Real Estate offrira à son occupant les normes de confort les plus pointues, telles que plafond
rayonnant réversible (chaud et froid) et d’un faux plancher.
Près de 12000 m² sont encore disponibles à la location.
Informations complémentaires :
AG Real Estate
Véronique Mathonet, Head of Human Resources,
Communication & Facilities
Sint-Lazaruslaan 4-10, 1210 Brussel
Tel. +32(0)2 609 66 73
[email protected]
AG REAL ESTATE
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est active dans différents métiers de l’immobilier : Asset & Property
Management, Development & Construction Management ainsi que dans la Car Park Management via sa filiale
Interparking. AG Real Estate possède un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de l’ordre de
6 milliards EUR.
Elle compte plus de 200 collaborateurs aux profils et aux compétences multiples.
Près de 2.000 personnes sont employées dans la gestion des parkings dans 9 pays européens.
En plus de ses réalisations et références antérieures, toutes ces compétences constituent le plus grand atout d’AG Real
Estate pour aborder le futur.
Pour plus d’informations, veuillez consulter www.agrealestate.eu
AG INSURANCE
Avec une part de marché globale (fin 2011) de 21,9 % (27,4 % en assurances-vie et 15,7 % en assurances non-vie), AG
Insurance est le leader sur le marché des assurances en Belgique. La compagnie distribue sa large gamme de produits
via différents canaux, ce qui lui permet de servir chaque client de la manière qui lui convient le mieux : via les courtiers
indépendants et les agents Fintro, via les agences de BNP Paribas Fortis et de la Banque de la Poste, et via les
assurances de groupe pour les grandes entreprises.
AG Insurance compte plus de 4.000 collaborateurs spécialisés. Pour plus d'informations, veuillez consulter
www.aginsurance.be.