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Ref : 8591MAC
Prix TTC : 750 400 €
Localisation : Bourgogne / Nièvre
Nièvre, au sud du parc naturel du Morvan, Castel du XIXème siècle entièrement
restauré. Il offre 4 chambres d'hôtes, 5 gites et deux appartements privatifs. Chiffre
d'affaire en constante augmentation.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 500 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 1 143 m²
Dépendances : oui
Piscine : non
Les avantages :
Ville thermale
Chambres d'hote et gites
Localisation
Région : Bourgogne
Département : Nièvre
Prix TTC : 750 400 €
Descriptif
Nièvre, dans le parc naturel du Morvan, Castel du XIXème siècle entièrement restauré. Il offre quatre
chambres d'hôtes dont deux suites parentales de 48m², cinq gites et deux appartements privatifs, l'ensemble
est situé sur un terrain de 1143m².Possibilité d'acquérir 4200m² de terrain.
Ville touristique avec commodités et services.
Le castel :
Ancienne demeure construite par le Docteur thermalisme Breuillard
Construction en 1885, en pierre de l'hâte
Toiture ardoise
Exposition S/E, N/O
Restaurée en 2010/11
Chauffage électrique
Réseau d'assainissement collectif
Rez de chaussée :
Aile S/E, N/O
Entrée : sol en terre cuite, escalier en chêne donnant accès à l'étage, WC
A gauche :
Appartement privatif d'environ 70m² comprenant : un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ,une
chambre ( parquet chêne au sol), salle d'eau et WC indépendant.
A droite :
Une salle à manger de 21m² : parquet chêne donnant sur une autre salle
WC avec accès pour personnes à mobilités réduite
Cuisine professionnelle de 38m²
Aile Nord :
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Gite 1comprenant séjour avec cuisine, WC, deux chambres et salle d'eau,
Au premier étage :
Aile S/E, N/O appartement privatif de 66m² : cuisine équipée, salon avec parquet au sol, chambre avec
dressing, salle d'eau ( douche à l'Italienne, double vasque),
Chambre d'hôte 1 de 53m² : Kitchenette, séjour, salle d'eau et WC
Chambre d'hôte 2de 66m²
Chambre d'hote3 de 24m²
Dans l'aile Nord :
Gite 2de 66m²:séjour avec cuisine, WC deux chambres avec salle d'eau
Au second étage :
Aile S/E, N/O : chambre d'hôte4 de 48m², suite familiale, chambre, kitchenette, salle d'eau
Gite3 de 38m² : 3 personnes, cuisine aménagée, terrasse
A l'extérieur :
Gite 4 de 48m² : 6 personnes , 2 chambres dont une en duplex, cuisine équipée, salle d'eau, séjour,
Gite 5 de 40m² : 4 personnes, chambres pour 2 personnes, séjour, cuisine équipée, salle d'eau
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 184,00 kWhep/m².an
Logement économe
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 6,00
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
6
184
Logement énergivore
Forte émission de GES
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