Anciens Comptes rendus et AG depuis 2013

Transcription

ASSEMBLEE GENERALE 27-1-2015
Écrit par MARCOCCIA Isabelle
Lundi, 19 Janvier 2015 16:22 -
Mesdames, Messieurs,
Nous nous permettons de vous rappeler à nouveau la prochaine Assemblée Générale qui se
tiendra le :
MARDI 27 JANVIER 2015 de 17 h 30 à 20 h / 20 h 30
SALLE AMBROISE CROIZAT de PIERRE BENITE
Nous nous permettons d'insister sur votre présence indispensable car décisions seront prises
concernant le CHOIX de l'Entreprise qui fera les travaux de voirie et également du FINANCEM
ENT
de
ceux-ci.
En cas d'impossibilité, veuillez s'il vous plaît, donner votre "POUVOIR" soit à un voisin, à la
Régie ou à un membre du Conseil Syndical qui se chargera de votre décision.
Nous vous remercions par avance et à très bientôt.
LE CONSEIL SYNDICAL
1/1
Changement de l'organisation du Conseil Syndical
Écrit par SALOMON Michaël
Vendredi, 14 Juin 2013 13:39 -
Mesdames, Messieurs,
Pour des raisons de santé et sur recommandation de ses médecins, Mr Jean-Yves BERTONI
doit mettre ses activités au ralenti, il a donc décidé de démissionner de ses
fonctions de Président du Conseil Syndical.
Celui-ci passe le relais à la Vice Présidente :
Madame Marie-Claude DUFOUR
A laquelle il passera les consignes des affaires en cours.
Vous voudrez bien vous adresser à elle dorénavant pour les affaires courantes.
Rappel concernant la permanence trimestrielle du Samedi 29 JUIN 2013 à la Maison
des Associations, 4 , Rue Jean Moulin, de 16 heures à 18 heures, afin de mieux vous
aider à bien vivre dans notre résidence (Projets de travaux, aide aux démarches et
conseils liés au cahier des charges de la résidence).
1/2
Changement de l'organisation du Conseil Syndical
Vendredi, 14 Juin 2013 13:39 -
Cordialement,
Le Conseil Syndical
2/2
COMPTE RENDU 3ème réunion Conseil Syndical
Mardi, 01 Juillet 2014 10:47 -
Bonjour Mesdames, Messieurs,
Nous remercions Mme CHARLES SAUBIEZ de nous avoir reçu dans sa propriété pour faire la
réunion.
Présents : MC DUFOUR Présidente - Mr JY BERTONI Vice Président - Mme MARCOCCIA Secrétaire
Mme CHARLES SAUBIEZ - MR LAGRUE -Mr FLEURY - Mr FRIONI - Membres du Conseil
Absents : Mme DILIA - Mr BOUKERKER - Mr KADDOURI -
Excusé : Mr VERNAY
Durée : de 18 à 19 h
Lors de cette réunion, il a été noté les points suivants :
1) Contacter l'entreprise d'électricité BOSC pour devis de remise aux normes de l'éclairage
dans la résidence et
1/3
d'avoir un contrat d'entretien annuel. Devis fait et à étudier.
2) Travaux de voirie : Nous avons contacté 2 nouvelles entreprises et attendons devis sous
quinzaine.
3) Les plantations au niveau du 77 Rue de la Pierre, sont prévues à l'Automne.
4) Visite de la résidence avec Mr BONNEFOY rien de spécial à signaler, sauf quelques
incivilités au niveau bruit.
Constatation d'un effort de chacun pour l'amélioration et le bien être de la copropriété.
Aucun résident ne s'étant présenté à la permanence, cette réunion s'est terminée à 20 h.
PS
RAPPEL DES DEUX PROCHAINES REUNIONS ET PERMANENCES
le Samedi 13 Septembre 2014 et le Samedi 6 Décembre 2014 à 15 h
2/3
Lieu à définir.
Mmes DUFOUR ET MARCOCCIA seront absentes le 13/9;
LE CONSEIL SYNDICAL
3/3
Compte rendu de l'AG du 24 Janvier 2013
Lundi, 28 Janvier 2013 17:36 - Mis à jour Lundi, 28 Janvier 2013 17:39
L'assemblée générale qui s'est tenue cette année a été remarquable par sa sérénité,
compliments à tous pour votre discipline au cours de cette AG.
Après avoir présenté l'activité du "bureau" durant cette année, M.JY Bertoni a rappelé les
incidents rencontrés avec la Régie Bonnefoy et ses manquements, M.Sylvain Bonnefoy a
présenté ses excuses, ces manquements étant dû à leur collaborateur M.Moerschel, qui depuis
ne fait plus partie de leur Régie. Don acte.
La reconduction de la Régie Bonnefoy a été conclue par un vote extrêmement limite... 34
POUR et 32 CONTRE !
Le reste de l' AG s'est déroulée sans problème, vous en recevrez le rapport dans les prochains
jours.
Les membres du "bureau", s'étant présentés pour la constitution du nouveau conseil syndical,
ont été élus a l'unanimité des présents ou représentés.
Le nouveau conseil syndical s'est réuni à l'issue de cette AG afin de nommer son président et
son vice-président.
La composition du nouveau conseil syndical est la suivante:
Président : M.J.Y.BERTONI
1/2
Compte rendu de l'AG du 24 Janvier 2013
Vice-Présidente : Mme M.Cl.DUFOUR
Membres : Mmes A.M.FERRER - F.CHARLES-SAUBIEZ -I.MARCOCCIA -
MM. R.VERNAY - A.BOUKERKER - J.Ch.OGIER - J.KADDOURI
Toutes ces personnes sont vos interlocuteurs privilégiés Hameau par Hameau.
Une permanence trimestrielle sera mise en place afin de relayer vos remarques et les remonter
à la Régie, les dates vous seront communiquées ultérieurement.
Bien entendu, nous vous tiendrons informés de tous les évenements de notre résidence, dans
le souci d'une vie collective harmonieuse
Bonne journée à tous
Votre Président
J.Y.BERTONI
2/2
COMPTE RENDU DE LA PERMANENCE DU CONSEIL SYNDICAL DU 13/9/14
Mardi, 07 Octobre 2014 15:53 -
Permanence tenue chez M et Mme BERTONI-PELC de 16 h à 17 h et réception des Résidents
de 17 à 18 h.
Convoqués : l'ensemble du bureau
Présents : JY BERTONI (Vice Président) - L.FRIONI (Membre) - A.FLEURY (Membre) et
R.VERNAY (Membre)
Absents excusés :MC DUFOUR (Présidente) - I.MARCOCCIA (Secrétaire et Membre) F.CHARLES SAUBIEZ (Membre)
Absents : A.BOUKERKER - J.KADDOURI - N.DILIA
Sujets évoqués : Devis de travaux à venir et autres points divers.
Devis BOSC SEON (Electricité) - Après étude des propositions de cette entreprise, nous
retiendrons l'offre "3ème solution" - ce qui représente une dépense de +/- 15 000 € ttc soit
environ 85 € par villa.
Dépense en partie comblée par l'avance sur travaux 2014 avec le reliquat de 2013, le restant
sera assuré par l'avance sur travaux 2015 (à porter à l'ordre du jour de la prochaine A.G.)
Devis voiries : Malgré toutes nos démarches depuis la dernière AG, nous attendons toujours
les devis des deux dernières entreprises contactées... Par contre l'entreprise COLAS nous
relance sur son devis de décembre 2013...
1/4
Nous relançons la Régie à ce sujet dès lundi.
Stationnement : Il nous est signalé de plus en plus de véhicules stationnant un peu n'importe
comment (sur trottoirs, aux intersections, stop etc...) ce qui est dangereux et de plus interdit par
le code de la route.
Le bureau entend mener l'action suivante :
1 - Informer les contrevenants par une note sur le pare brise d'un rappel au code de la route et
de leur responsabilité et mise en cause en cas d'accident, et/ou si vous connaissez
personnellement le contrevenant en lui remettant cette note (note en cours de rédaction et qui
vous sera soumise pour approbation)
2 - Signalisation au commissariat d'Oullins et à la Police Municipale de Pierre-Bénite des
véhicules en infraction.
3 - Lettre au Maire de Pierre Bénite et au Commissariat de Police d'Oullins.
Incivilités et animaux errants ou dit de basse-cour : Il est à nouveau fait état de diverses
incivilités, il faut signaler ces faits par un dépôt de plainte et/ou une "main courante" au
commissariat d'Oullins, et de rappeler aux personnes causant ces troubles, les règles de vie de
la copropriété notées dans le cahier des charges "Tourmaline - pages 53 et 54 article 13 et 15"
- ASL les Jardins d'Yvours - page 41 - article 23 - page 43 - article 30".
Arbres : Nous rencontrerons la Société Green Style lors de la prochaine visite de quartier et
ferons le point sur la replantation de remplacement. Il est à noter que l'abattage de ces arbres a
été demandé par un propriétaire et accepté par le conseil courant 2013.
Passage Rue de la Pierre/Chemin d'Yvours : Les résidents bénéficiant de cette fermeture de
passage doivent être responsables de l'entretien dudit passage. Par ailleurs ce dernier n'a pas
2/4
destination de dépôts divers (terre, détritus et/ou déchets). Grille en fond de passage, nous
avons constaté que celle-ci n'a toujours pas été réparée suite au cambriolage chez Mme Testa
en décembre 2013... Nous relançons la Régie à ce sujet dès lundi.
Charges non réglées : Suite aux importants impayés de charges de certains résidents dont un
qui est parti "à la cloche de bois" (Impasse du Corail), le conseil demande à la Régie de
remettre systématiquement au service contentieux et juridique tous retards excédant 12 mois à
la date de clôture de l'exercice comptable de la résidence.
Tous les sujets ayant été évoqués, la réunion du conseil syndical a été levée à 17 h.
Accueil des résidents de 17 à 18 h : en présence des membres du conseil syndical
Mme BELLIN ROBERT 121 Rue de la Rocaille
Mme BELLIN ROBERT nous relate les incivilités dont elle est victime via la Rue d'Aversa qui
surplombe son jardin et terrasse.
Jet de pierre de grosse taille ayant perforé le plancher de sa terrasse... on imagine le danger de
déjeuner sur sa terrasse...
Nous lui avons vivement conseillé de déposer une plainte au Commissariat d'Oullins.
Mme BELLIN ROBERT nous signale également la présence de voitures "ventouse" sur le
parking Rue de la Rocaille.
Aucun autre résident ne s'étant présenté, nous levons la permanence à 17 h 45.
3/4
Sujets à suivre :
- Boîtier Numéricable chez Mr et Mme OKWIECKA - Impasse Arthur Rimbaud
- Dossier Numéricable ? Ne faut il pas intervenir directement et nominativement auprès du PDG
...
- Rétrocession des voiries à la communauté urbaine.
- Préparer une circulaire de motivation pour la prochaine AG.
LE CONSEIL SYNDICAL
4/4
Jeudi, 11 Décembre 2014 09:33 -
Présents : Mme DUFOUR (Présidente)- Mmes MARCOCCIA, CHARLES, DILIA,
Mrs BERTONI (Vice Président), VERNAY, FLEURY.
Absent excusé : Mr FRIONI - Absent "démissionnaire" Mr KADDOURI - Absent non excusé - Mr
BOUKERKER.
Sujets travaillés:
- Comptes de la copropriété pour l'exercice comptable du 1/10/2013 au 30/09/2014.
- Approbation des comptes sous réserve d'explication pour 2 postes de dépenses (demande
sera faite à la régie lors de notre rendez-vous du 8/12/2014).
- Point sur les mises à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
- Circulaire d'information et sensibilisation à la présence de cette A.G.
- Point sur les dossiers "contentieux" qui coûtent très cher à la copro.
- Point sur les travaux : ELECTRICITE : accord sur le devis BOSC SEON dont le montant
sera en partie couvert par le solde des appels de fonds pour travaux 2013/2014.
Il ne restera que +/- 35 € par villa à financer par le prochain appel de fonds pour travaux de
1/2
2015.
- VOIRIE : en l'absence de nouvelles offres, nous n'avons pas pu avancer sur ce sujet...
(demande relance des entreprises sera à faire par la régie lors de notre rencontre le 8/12/2014.
- Rendez vous avec la régie le 8/12/2014 pour rendre les comptes et approcher l'ordre du jour
de la prochaine A.G, désignation des volontaires disponibles le 8/12/2014 - avec Mr BERTONI
et Mme MARCOCCIA.
- Un rapport sera rédigé à l'issue de cette rencontre.
Tous les sujets ayant été abordé, la permanence est levée à 17 h.
LE CONSEIL SYNDICAL
2/2
COMPTE RENDU DU RENDEZ VOUS AVEC LA REGIE BONNEFOY du 8/12/2014 à 9 h 30
Présents : Mr BERTONI (Vice Président) - Mme MARCOCCIA
Sujets traités :
- Comptes de la copropriété pour l'exercice comptable du 1/10/2013 au 30/09/2014.
- Approbation des comptes après explication pour 2 postes de dépense objets d'une demande
d'explication. Ces 2 postes ayant été élucidés, nous confirmons l'approbation des comptes.
- Point sur les mises à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
- Point sur les travaux :
VOIRIE : en l'absence de nouvelles offres, nous avons sollicité la régie pour intervenir auprès des entreprises.
1) SACER nous dit avoir envoyé son devis, mais ni la régie ni le Conseil Syndical ne l'a reçu,
une nouvelle expédition a été faite, vous en trouverez une copie jointe.
2) ASTEN nous confirme son devis de 2013 et maintient son prix... dont acte.
3) EUROVIA nous a oublié !!! Nous avons convenu d'un rendez vous sur place ce vendredi
12/12/2014 à 9 h (rendez vous qui a été modifié au jeudi 11 à 9 h).
1/2
COMPTE RENDU DU RENDEZ VOUS AVEC LA REGIE BONNEFOY du 8/12/2014 à 9 h 30
- Etude des mises à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale et du budget 2015.
- Le budget 2014 étant sensiblement dépassé compte tenu des dépenses imprévues (frais
d'expert géomètre "VILLOT" - frais d'avocat "CHEVRET-CARPI" et frais d'huissier
"recouvrement des IMPAYES de charges".
Nous avons pris congé à 11 h 30.
Pour le CONSEIL SYNDICAL
JY BERTONI - I.MARCOCCIA
2/2
Compte Rendu entretien Régie Bonnefoy
Jeudi, 13 Décembre 2012 16:47 - Mis à jour Mardi, 25 Décembre 2012 21:23
Bonjour,
Voici un compte rendu de l'entretien du 12 Décembre 2012 entre la Régie BONNEFOY et
Messieurs BERTONI & VERNAY.
Lien vers le document : Bonne lecture !
1/1
COMPTE RENDU PERMANENCE DU 1er MARS 2014
Samedi, 08 Mars 2014 12:39 -
Présents : JY BERTONI-PELC (Vice Président) - Fabienne CHARLES-SAUBIEZ - Nezha
DILIA - Isabelle MARCOCCIA - Raymond vernay - Laurent FRIONI - Aurélien
FLEURY-LAGRUE.
Absents : Mc DUFOUR (Présidente excusée) - Ahmed BOUKERKER - Jamal KADDOURI
Sujets traités :
Prochaine réunion et permanence du conseil syndical le : VENDREDI 13 JUIN 2014
(Réunion du bureau de 18 h à 19 h - tenue de la permanence de 19 h à 20 h)
Lieu : au domicile de Madame Fabienne CHARLES-SAUBIEZ - 50, Rue de la Pierre.
Impasse du Corail : suite au constat des difficultés que rencontre le Grand Lyon pour
effectuer la collecte des ordures ménagères, construction d'une circulaire afin d'informer tous
les résidents de ce problème, qui risque, s'il perdure, de poser un gros souci de ramassage.
Palissade rue du centenaire, suite aux divers forts coups de vent ces derniers temps, une
palissade semble tomber sur la rue du centenaire. Un membre du bureau se rendra sur place
pour constater et intervenir auprès du résident.
1/3
Samedi, 08 Mars 2014 12:39 -
Sera signalé lors de la visite de la résidence avec la régie le 12 Mars prochain :
- Egoüts en très mauvais état de la villa de Mr JABOUIN, 42 rue de la Pierre,
- Erables ayant cassé des tuiles sur le toit de Mme CERRA CHERAKA 49, rue G.Apollinaire,
- Eclairage rue de la Pierre, il faudra faire revoir le contacteur (dysfonctionnement).
~~~~~~~~
Eclairage en général de la résidence, faire étude par l'électricien afin de normalise toute
l'installation (vu déjà en Assemblée Générale).
Travaux de voierie, relancer l'étude des prix, il y a trop d'incohérence entre les entreprises. Une
nomemclature va être mise en oeuvre par le conseil syndical, nous avons prévu de nous mettre
dessus le 22 mars prochain (rdv pris pour 9 h 30 devant chez Mr BERTONI-PELC.
Plan de financement des travaux, établir une proposition pour la prochaine assemblée
générale.
Point sur NUMERICABLE..... A revoir avec la Régie.
Tous les sujets étant épuisés la réunion a pris fin à 17 h.
AUCUN RESIDENT n'étant venu, la permanence a été levée à 18 h.
2/3
Samedi, 08 Mars 2014 12:39 -
Pour le Conseil Syndical
Le Vice Président
JY BERTONI-PELC
3/3
Samedi, 08 Mars 2014 12:38 -
Présents : JY BERTONI-PELC (Vice Président) - Fabienne CHARLES-SAUBIEZ - Nezha
DILIA - Isabelle MARCOCCIA - Raymond vernay - Laurent FRIONI - Aurélien
FLEURY-LAGRUE.
Absents : Mc DUFOUR (Présidente excusée) - Ahmed BOUKERKER - Jamal KADDOURI
Sujets traités :
Prochaine réunion et permanence du conseil syndical le : VENDREDI 13 JUIN 2014
(Réunion du bureau de 18 h à 19 h - tenue de la permanence de 19 h à 20 h)
Lieu : au domicile de Madame Fabienne CHARLES-SAUBIEZ - 50, Rue de la Pierre.
Impasse du Corail : suite au constat des difficultés que rencontre le Grand Lyon pour
effectuer la collecte des ordures ménagères, construction d'une circulaire afin d'informer tous
les résidents de ce problème, qui risque, s'il perdure, de poser un gros souci de ramassage.
Palissade rue du centenaire, suite aux divers forts coups de vent ces derniers temps, une
palissade semble tomber sur la rue du centenaire. Un membre du bureau se rendra sur place
pour constater et intervenir auprès du résident.
1/3
Samedi, 08 Mars 2014 12:38 -
Sera signalé lors de la visite de la résidence avec la régie le 12 Mars prochain :
- Egoüts en très mauvais état de la villa de Mr JABOUIN, 42 rue de la Pierre,
- Erables ayant cassé des tuiles sur le toit de Mme CERRA CHERAKA 49, rue G.Apollinaire,
- Eclairage rue de la Pierre, il faudra faire revoir le contacteur (dysfonctionnement).
~~~~~~~~
Eclairage en général de la résidence, faire étude par l'électricien afin de normalise toute
l'installation (vu déjà en Assemblée Générale).
Travaux de voierie, relancer l'étude des prix, il y a trop d'incohérence entre les entreprises. Une
nomemclature va être mise en oeuvre par le conseil syndical, nous avons prévu de nous mettre
dessus le 22 mars prochain (rdv pris pour 9 h 30 devant chez Mr BERTONI-PELC.
Plan de financement des travaux, établir une proposition pour la prochaine assemblée
générale.
Point sur NUMERICABLE..... A revoir avec la Régie.
Tous les sujets étant épuisés la réunion a pris fin à 17 h.
AUCUN RESIDENT n'étant venu, la permanence a été levée à 18 h.
2/3
Samedi, 08 Mars 2014 12:38 -
Le Vice Président
JY BERTONI-PELC
3/3
COMPTE RENDU REUNION EXCEPTIONNELLE DU CONSEIL SYNDICAL DU LUNDI 23 MARS 2015
Vendredi, 27 Mars 2015 16:53 -
Mesdames et Messieurs les copropriétaires,
Présents : Mmes F.CHARLES SAUBIEZ - I.MARCOCCIA
Mrs R.VERNAY - J.Y. BERTONI - A.FLEURY - L.FRIONI
Excusés : Mmes N.DILIA et V.BUGNET
Mrs O.DESAYE et A.LUCARDI
Le Conseil syndical s'est réuni et a discuté des points d'ordre du jour suivants :
1) Réponse argumentée au sujet de la Sté Environnement Electricité.
2) Devis de voirie à accepter.
3) Résiliation Numéricable.
Ces trois points ont été discuté et voici ce qu'il en ressort :
1 - Certaines personnes (copropriétaires et/ou membres du conseil syndical) n'étaient pas au
courant de la totalité des informations concernant le courrier que vous avez tous reçu et ont
demandé aux personnes incriminées par celui-ci de se justifier.
1/3
Mrs VERNAY et BERTONI ont expliqué l'historique qui vient d'être diffusé.
Les autres membres du conseil syndical ont donc approuvé leur démarche et les remercient
pour avoir finalement fait gagner de l'argent à la copropriété.
2 - Après concertation et comparaison des devis réactualisés par les Stés ASTEN et MGB (les
autres n'ayant apparemment plus envie d'avoir le marché......) il ressort que le devis de MGB
est argumenté par des photos expliquant les interventions à chaque endroit ou elles seront
réalisées (devis qui en devient plus compréhensible pour des gens qui ne sont pas du métier).
Au vue d'une différence de 400 euros environ en leur faveur, le conseil syndical decide de
définitivement retenir la Société MGB et fait autorise la Régie à commencer les appels de fonds
sur la base de leur devis.
Montant total / 105 032,18 TTC
La régie recensera chacun concernant le financement qui se montera environ entre
620 et 650 euros. choix un règlement total - soit étalé sur 6 mois - soit souscrire à un emprunt
au CREDIT FONCIER sur 3 ans soit entre 62 à 65 euros par trimestre.
3 - Mr Laurent FRIONI pose ensuite une question non dénuée de sens au sujet de
NUMERICABLE suite à des contacts qu'il a eu avec des personnes s'opposant à la résiliation.
Le conseil syndical se concerte et décide d'attendre avant de résilier l'abonnement de pouvoir
proposer à tous les copropriétaires une solution de remplacement qui devra être accompagnée
des devis correspondants. Sur ce sujet, toutes vos propositions seront toujours les bienvenues,
n'hésitez pas à contacter les membres du conseil syndical les plus proches de vous pour leur
en parler.
4 - En questions diverses, revient le problème de stationnement. Ce problème demeure
récurrent et nécessite plus de temps pour pouvoir y apporter un semblant de solution viable.
2/3
Les points de l'ordre du jour étant tous vus, la réunion est ajournée.
Syndicalement.
LE CONSEIL SYNDICAL
3/3
COMPTE RENDU VISITE DE LA RESIDENCE DU 12 MARS 2014
Samedi, 15 Mars 2014 09:16 -
Présents : Mr S. BONNEFOY (Régisseur)
Mme M.C. DUFOUR (Présidente) - Mr J.Y. BERTONI (Vice Président)
Mme I.MARCOCCIA (Secrétaire) - Mr R. VERNAY
Durée de la visite de 11 h : 00 à 12 h 30
Lors de la visite de la Résidence, il a été noté les points suivants :
1) - RATS... suite au constat de présence de ce nuisible, un courrier sera adressé à la mairie par la régie et par le conseil syndical afin de demander une dératisation générale.
2) - Stationnement et circulation des POIDS LOURDS dans la résidence (INTERDIT voir le
cahier des charges), une circulaire sera adressée à tous les résidents, et, en particulier
à ceux concernés.
3) - TROUS à reboucher d'urgence, il a été demandé de faire intervenir EIFFAGE ou tout
autre entreprise afin de reboucher ces trous qui présentent une dangerosité immédiate en
attente de travaux de voierie qui seront réalisés l'an prochain.
4) - ELAGAGE - Toujours pas réalisé... relancer Green Style.
5) - NUMERICABLE ... en cours de réfection disent-ils ! à suivre bien entendu !
1/2
Samedi, 15 Mars 2014 09:16 -
6) IMPASSE DU CORAIL Les stationnements de véhicules sur le circuit du véhicule de ramassage des ordures ménagères... Toujours le même problème.... Nous mettrons systématiquement un rappel sur les pares brises. Le véhicule de ramassage ne pouvant
passer, les poubelles ne seront pas ramassées.
7) - Travaux de voierie, une réunion du bureau est prévue le 22 Mars dès 9h : 30 afin d'étudier les devis et bâtir un cahier des charges des travaux à faire réellement.
LE CONSEIL SYNDICAL
2/2
Samedi, 15 Mars 2014 09:16 -
Présents : Mr S. BONNEFOY (Régisseur)
Mme M.C. DUFOUR (Présidente) - Mr J.Y. BERTONI (Vice Président)
Mme I.MARCOCCIA (Secrétaire) - Mr R. VERNAY
Durée de la visite de 11 h : 00 à 12 h 30
Lors de la visite de la Résidence, il a été noté les points suivants :
1) - RATS... suite au constat de présence de ce nuisible, un courrier sera adressé à la mairie par la régie et par le conseil syndical afin de demander une dératisation générale.
2) - Stationnement et circulation des POIDS LOURDS dans la résidence (INTERDIT voir le
cahier des charges), une circulaire sera adressée à tous les résidents, et, en particulier
à ceux concernés.
3) - TROUS à reboucher d'urgence, il a été demandé de faire intervenir EIFFAGE ou tout
autre entreprise afin de reboucher ces trous qui présentent une dangerosité immédiate en
attente de travaux de voierie qui seront réalisés l'an prochain.
4) - ELAGAGE - Toujours pas réalisé... relancer Green Style.
5) - NUMERICABLE ... en cours de réfection disent-ils ! à suivre bien entendu !
1/2
Samedi, 15 Mars 2014 09:16 -
6) IMPASSE DU CORAIL Les stationnements de véhicules sur le circuit du véhicule de ramassage des ordures ménagères... Toujours le même problème.... Nous mettrons systématiquement un rappel sur les pares brises. Le véhicule de ramassage ne pouvant
passer, les poubelles ne seront pas ramassées.
7) - Travaux de voierie, une réunion du bureau est prévue le 22 Mars dès 9h : 30 afin d'étudier les devis et bâtir un cahier des charges des travaux à faire réellement.
LE CONSEIL SYNDICAL
2/2
CONSEIL SYNDICAL 2015
Jeudi, 05 Février 2015 17:07 - Mis à jour Jeudi, 12 Février 2015 11:14
Madame, Monsieur; cher résident.
Pour faire suite à l'assemblée générale du 27 janvier dernier, le conseil syndical vous remercie
de votre participation et du vote de confiance dont vous nous aves honoré.
Nous mettrons tout en œuvre durant cette année 2015 pour la réalisation des projets votés lors
de cette assemblée.
Le conseil syndical s'est réuni à l'issue de cette AG afin d'élire son Président, Vice-Président et
membres, dont vous trouverez la liste ci dessous.
Président : M. Raymond VERNAY - 51, rue de la Pierre
Vice -Présidente & Secrétaire : Me. Isabelle MARCOCCIA - 2, rue G. Apollinaire
Membres : Me. Valérie BUGNET - 22, rue G. Apollinaire
Me. Fabienne CHARLES-SAUBIEZ - 50, rue de la Pierre
M. Aurélien FLEURY, 60, Impasse Paul Valery
Me. Nehza DILIA 27, Impasse du Corail
M. Olivier DESAYE 1, Impasse du Corail
1/3
M. Agustin LUCARDI 3, Impasse du Corail
M. Laurent FRIONI 53, rue Aragon
M. Jean-Yves BERTONI-PELC 16, rue G. Apollinaire (Président Honoraire jusqu'à mon départ
en cours d'année)
Le conseil syndical se réunira tous les trimestres (salle des Associations de 15h à 16h)
pour suivre les affaires en cours
selon vos demandes une permanence pourra éventuellement suivre cette réunion de 16h
à 17h.
(dates retenues)
Samedi 7 mars 2015
Samedi 6 Juin 2015
Samedi 5 Septembre 2015
Samedi 5 Décembre 2015
2/3
Une visite de quartier avec la Régie BONNEFOY se fera également chaque trimestre,
(dates retenues)
Mardi 10 Mars 2015 de 11 à 12h.
Mardi 9 Juin 2015 de 11 à 12h.
MARDI 8 Septembre 2015 de 11 à 12h.
Mardi 8 Décembre 2015 de 11 à 12h.
3/3
CR de la Réunion du Conseil du 16 février 2013
Lundi, 18 Février 2013 12:26 -
Lieu de réunion : chez Fabienne CHARLES-SAUBIEZ que nous remercions de nous avoir
reçus.
Le Conseil Syndical s’est réuni pour aborder les points suivants :
- Point sur l’après AG
- PV de l’ AG
- Calendrier de permanence du Conseil Syndical
- Calendrier des visites de la Régie sur la Résidence avec le Conseil Syndical
Présents à cette réunion : Le Président JY Bertoni, La Vice-présidente M. Claude Dufour, Mmes
Fabienne Charles-Saubiez, A. Marie Ferrer et M. R Vernay
Absent excusé : L.Frioni
1/6
Absents : A. Boukerker, J.Kaddouri. J.Ch.Ogier. Mme I. Marcoccia
L’AG : nous avons constaté que cette AG a été la meilleure depuis de nombreuses années…
les échanges y furent courtois !
A l’issue de l’AG, le Conseil Syndical élu s’est réuni pour composer le bureau. Il a été nommé
un Président M.JY.Bertoni, un Vice Président Mme M. Claude Dufour qui seront assistés des
autres membres élus à cette AG.
A savoir : Mme A. Marie Ferrer, Fabienne Charles-Saubiez, MM.R.Vernay et A. Boukerker pour
la rue de la Pierre,
M.L.Frioni pour la rue Aragon, M.J.Charles Ogier pour l’impasse du Corail, M.J.Kaddouri pour la
rue de la Rocaille, et Mme I. Marcoccia pour le Hameau de la Tourmaline.
Vous pouvez vous adresser à ces personnes qui représentent votre lieu de résidence.
PV de l’AG : nous n’avons pas trouvé d’anomalie.
CALENDRIER de PERMANENCE du CONSEIL SYNDICAL.
Le Conseil Syndical tiendra une permanence trimestrielle afin de mieux vous aider à bien vivre
dans notre résidence
2/6
(Projet de travaux, aide aux démarches et conseils liés au cahier des charges de la résidence)
Ces permanences se tiendront à la MAISON DES ASSOCIATIONS (dont plan joint)
Les SAMEDIS :
6 AVRIL
29 JUIN
28 SEPTEMBRE
23 NOVEMBRE
De 16heures à 18 heures.
Toutes les demandes ou remarques seront transmises à la Régie pour traitement et seront
suivies par le Conseil Syndical.
VISITE de la RESIDENCE par la REGIE avec le Conseil Syndical :
Nous allons proposer à la Régie les dates suivantes :
Semaine du 2 au 5 Avril
3/6
Semaine du 24 au 28 Juin
Semaine du 23 au 27 Septembre
Semaine du 18 au 22 Novembre
Cela nous permettra de faire le point avec la Régie et de vous tenir informé lors des
permanences qui suivront.
Nous avons également vu et traité lors de cette réunion les points suivants :
Rue de la Pierre : Suite au courrier de M.Fernandes, fourniture et pose de potelets de
signalisation réfléchissants pour sécuriser le bac à fleurs devant leur porte.
Rue de la Pierre/Impasse Arthur Rimbaud : Suite à la signalisation par M.Okwieka d’une
rétention d’eau due à un petit affaissement de chaussée (sera vu avec la Régie et la Société
Eiffage le 12 Mars)
Impasse G .Brassens : Le 12 Mars à 10 :30, rendez-vous de visite avec la Régie et la Société
Eiffage pour l’étude des travaux (suite aux remarques formulées par M.Mazoyer lors de l’AG)
Impasse du Corail : Green Style a terminé l’élagage des arbres du « Trou » au droit des villas
concernées.
4/6
- Ramassage des Bacs Gris et Vert : Nous avons reçu des remarques du Grand Lyon qui
rencontre de grosses difficultés de circulation dans cette impasse, notamment du au
stationnement anarchique des véhicules.
- Si il n’y a pas une prise de conscience des résidents nous ne pourrons pas vous aider.
- IL FAUT IMPERATIVEMENT LAISSER LE LIBRE PASSAGE AU CAMION DE COLLECTE
LES MARDIS de 07:00 à 12:00 – JEUDI de 07:00 à 12:00 et le SAMEDI de 07:00 à 12:00
Rue Aragon : Le lampadaire défectueux au niveau du passage entre les villas rue Aragon/rue
de la Rocaille à nouveau été signalé à la Régie (à suivre)
Rue G.Apollinaire : Des travaux sont en cours au n° 7.
- Nous avons indiqué au propriétaire qu’il lui fallait respecter le cahier des charges et faire les
demandes administratives, ainsi qu’ à la Régie pour mise à l’ordre du jour de la prochaine AG
pour approbation par l’AG car les travaux modifient l’aspect extérieur de la villa.
- Les démarches sont engagées auprès de la mairie et la Régie (affaire à suivre)
Frais de fonctionnement du Conseil Syndical :
- Après contrôle par les élus, une note de frais sera rédigée au niveau des dépenses engagées
et présentée à la Régie pour remboursement.
Tous les sujets étant épuisés la réunion à été close.
5/6
Le président – La vice présidente – les membres présents.
JY.Bertoni M.Claude Dufour Mmes F.Charles-Saubiez A.Marie Ferrer et M.RVernay
6/6
LAMPADAIRES
Mesdames et Messieurs les Copropriétaires,
Le Conseil Syndical vous informe au sujet du devis de l'Entreprise "ENVIRONNEMENT
ELECTRICITE", suite à l'information que cette dernière vous a communiquée.
Oui, cette Société a été avertie qu'elle perdait finalement le marché.
Mais en voici la raison et l'historique :
1) Mr BERTONI les a bien avertis à l'issue de la réunion qu'ils étaient retenus.
2) Mrs BERTONI et VERNAY sont allés, par correction, rencontrer l'Entreprise BOSC pour lui
signaler la perte du marché à un tarif trop élevé.
3) Mr BOSC ne voulant pas perdre ce contrat a revu fortement son devis à la baisse et s'est
donc retrouvé bien en dessous du devis de l'Entreprise 'ENVIRONNEMENT ELECTRICITE".
4) N'ayant pas ennemis du porte-monnaie de la copropriété, Mrs BERTONI et VERNAY ont
donc pris la décision de revenir sur la concertation de l'A.G. et de faire affaire avec l'entreprise
la moins chère. Ce qui, nous n'en doutons pas, ce qu'aurait fait n'importe lequel d'entre nous en
pareil cas.
5) L'entreprise "ENVIRONNEMENT ELECTRICITE" est avertie de cette nouvelle décision.
6) Mr ABDELLI décide donc de revoir lui aussi, à la baisse, ce qui a pour effet de le faire
repasser en dessous du devis de Mr BOSC (voir la lettre qu'il vous a adressée).
1/2
LAMPADAIRES
7) Après concertation d'une partie du Conseil Syndical,
Présents : Mes Fabienne CHARLES-SAUBIEZ et Isabelle MARCOCCIA, Mrs Jean-Yves
BERTONI, Raymond VERNAY, Laurent FRIONI, Aurélien FLEURY.
Excusés : Mmes Nezha DILIA, Valérie BUGNET, Mrs Olivier DESAYE, Agustin LUCARDI
Il a donc été décidé de redonner à la Société "ENVIRONNEMENT ELECTRICITE" l'attribution
définitive des travaux comme initialement voté lors de l'Assemblée Générale.
Dans cette histoire, on peut féliciter Mr Raymond VERNAY, Président du Conseil Syndical, et
Mr Jean-Yves BERTONI qui ont permis à la copropriété de gagner quelques 4 000 euros par
rapport aux devis précédents.
Syndicalement,
LE CONSEIL SYNDICAL
2/2
PERMANENCE
Dimanche, 23 Février 2014 18:01 - Mis à jour Lundi, 24 Février 2014 17:23
Bonjour à toutes et à tous,
Prochaine permanence le SAMEDI 1er MARS 2014
à LA MAISON DES ASSOCIATIONS - 4 Avenue Jean Moulin - PIERRE BENITE
Pour le Conseil Syndical de 15 h à 16 h
Pour les Résidents de 16 h à 17 h.
Nous vous attendons pour débattre de tous problèmes ou conseils tout simplement.
A bientôt
Cordialement
Le Conseil Syndical
1/1
Permanence du 28/9/13
Vendredi, 04 Octobre 2013 13:55 -
Bonjour à tous,
Etaient présents ; Mme DUFOUR - Mme CHARLES SAUBIEZ - Mme FERRER
Excusés : Mr VERNAY - Mme MARCOCCIA
4 personnes se sont présentées à la permanence pour questions diverses.
RAPPEL DE LA PROCHAINE PERMANENCE ET DERNIERE DE L'ANNEE 2013
LE SAMEDI 23 NOVEMBRE 2013 - DE 16h à 18h à la maison des Associations à
PIERRE-BENITE.
Cordialement,
Le Conseil Syndical
1/1
Préparation de l'Assemblée Générale du 24 janvier
Écrit par BERTONI Jean-Yves
le 12 Janvier
Le bureau, composé de Mesdames M.Cl.DUFOUR, A.M.FERRER, F.SAUBIEZ, I.MARCOCCIA
et MM. BOUKERKER et BERTONI se sont réunis afin de préparer la prochaine AG.
____________________________________________________________________________
____
le 15 Janvier
les membres du bureau, Mesdames M.Cl.DUFOUR,I.MARCOCCIA et MM. VERNAY et
BERTONI se rendront à Tassin pour visiter la Régie GRUEL et mettre au point leur intervention
en cas de reprise de notre résidence suite au vote de l'AG
Nous vous tiendrons informés de cette visite.
Le bureau et par délégation
Jean-Yves BERTONI
1/1
RAPPEL POUR PROCHAINE ASSEMBLEE GENERALE 2014
Lundi, 04 Novembre 2013 18:18 -
Bonjour à toutes et à tous,
Concernant la prochaine assemblée générale de Janvier 2014, nous vous rappelons que tous
travaux de modification ou de construction doit faire l'objet d'une DOUBLE demande
d'autorisation.
1) Demande d'autorisation de travaux en mairie (service de l'urbanisme)
2) Demande de mise à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale des copropriétaires
qui statuera lors de cette assemblée générale sur l'autorisation desdits travaux (selon le cahier
des charges de la résidence).
ou pour toute autre demande,
Et ceci avant le 30 Novembre 2013 par courrier recommandé avec accusé de réception.
Cordialement,
Le Conseil Syndical
1/1

Anciens Comptes rendus et AG depuis 2013

Transcription

Documents pareils

FO Club Med

MODELE DE LETTRE DE CONSULTATION DOSSIER

SCHMITT Philippe Planète Saturn Frouard 01 rue - syndicat

FO INDUSTEEL

Bienvenue Nouveaux Arrivants - Résidence Elodia

Monsieur le Directeur Au nom de la FNEM

Lutte contre la prolifération de pigeons

Convocation AG ordinaire du 13/12/2015 13/12/2015 à 23

couv_cftc_CE copie - CFTC Leroy Merlin

RÉSIDENCE ANSE DES SABLES SXM le 16/02/2015 Rapport