Ref : 6560GGF Prix TTC : 2 059 000 € Localisation : Bretagne

Ref : 6560GGF
Prix TTC : 2 059 000 €
Localisation : Bretagne / Finistère
Savant mélange de charme, d'authenticité et d'apport d'éléments contemporains
pour ce grand ensemble du début du siècle et ses 3 maisons indépendantes.
Propriété située au calme à quelques pas de la rivière sur 1,4 ha de terrain.
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Surface habitable : 1 000 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 1,4 Ha
Dépendances : oui
Piscine : non
Les avantages :
rénovation de qualité
charme / calme
Localisation
Région : Bretagne
Département : Finistère
Prix TTC : 2 059 000 €
Maisons & Chateaux - 12 pl. A. de Solminihac - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Descriptif
Savant mélange de charme, d'authenticité et d'apport d'éléments contemporains pour cette grande bâtisse
du début du siècle restauré d'environ 1000 m² habitables. Propriété située au calme à quelques pas de la
rivière sur 1,4 ha de terrain.
A l'origine édifiée par une institution religieuse, la propriété a été intégralement restaurée en privilégient
l'utilisation de matériaux de qualités.
Elle se compose d'une maison principale, de trois maisons indépendantes et d'un appartement. Tous reliés
entre eux par un magnifique préau doté de mur de verre. Les bâtiments encerclent une vaste cours
intérieure.
La maison principale :
Rez de chaussée :
Grand préau de verre 70 m²
Salon/bibliothèque 30 m²
Cuisine ouverte sur salon salle à manger avec plafond cathédrale 75 m²
Chambre 1 avec cheminée
Salle de bain 1
Salle de bain 2
1er étage : Palier, Chambre 3, Chambre 4
Chauffage électrique par le sol et poêle à granulés.
Maison 2 :
Rdc : Cuisine ouverte sur salon (env 45m²)
1er étage : Chambre 5, Chambre 6, Salle de Bain 3
Maison 3 :
Rdc : Cuisine, Salon avec cheminée
1er étage : Chambre 7, chambre 8, chambre 9, salle de Bain 4
Maison 4 :
Rdc : Cuisine ouverte sur salon avec cheminée, chambre 10, salle de Bain.
1er étage : combles
Grenier aménageable env 80m²
Appartement :
Rdc : salle de bain
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1er étage : cuisine ouverte sur salon
Indépendant du bâti principal, un atelier en bois d'env 70m².
La propriété se situe à 3 minutes des commerces, 5 minutes des plages et à 20 minutes de l'aéroport de
Lorient.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 190,80 kWhep/m².an
Logement économe
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 5,30
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
5
190
Logement énergivore
Forte émission de GES
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