C`est possible

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PRÊT SOCIAL
PSLA
LOCATION ACCESSION
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Prêt Social Location-Accession.
La location-accession en PSLA, qu’est-ce que c’est ?
C’est un dispositif d’accession à la propriété en 2 temps qui permet aux familles,
sous plafonds de ressources, d’acheter un logement neuf (situé dans une opération
agréée par l’Etat) pour en faire leur résidence principale.
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Devenez propriétaire(s) avec le
Propriétaires… nous ?!?
Faites le plein d’avantages** :
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C’est possible !
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TVA à taux réduit.
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans suivant la date d’achèvement
des travaux.
Possibilité de bénéficier du PTZ+ (Prêt à taux zéro plus).
Possibilité de bénéficier de l’APL Accession (Aide personnalisée au logement).
Sécurisation (garanties de rachat et de relogement).
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Grâce à la location-accession
en PSLA, passez de locataire
à propriétaire avec le même budget.(2)
*Sous réserve de l’obtention de la certification BBC – RT 2005.
** Sous réserve de l’obtention à titre définitif de l’agrément PSLA et du respect de la réglementation. Selon conditions en vigueur au 04/11/2013.
(1) Prix indiqués TVA à 7% pour une maison avec garage, hors options, en location-accession PSLA, hors frais d’acquisition, sous réserve de l’obtention à titre définitif de l’agrément PSLA. La TVA à 7% est soumise
à conditions de ressources et est réservée au logement à usage de résidence principale. Dans la limite des stocks disponibles, selon conditions en vigueur au 04/11/2013 et modifiables à tout moment sans préavis.
(2) Suivant réglementation, la 1ère mensualité de remboursement du ou des prêt(s) immobiliers(s) hors assurances ne doit pas excéder la dernière redevance versée en phase locative. Prêt immobilier : l’emprunteur
dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du ou des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. En cas de résiliation du contrat de
location-accession, seule la part acquisitive est remboursable.
Société Régionale des Cités Jardins - SA d’HLM au capital de 350 567 € - RCS Lille 454 501 389 - 7, rue de Tenremonde 59000 Lille.
Création Comme un Air de Famille 06 09 61 30 41. Agence by B. 06 61 97 05 53. Visuel non contractuel @LD3D Novembre 2013. Crédit photo : Fotolia.
03 20 15 81 32
www.srcj.fr
SIN-LE-NOBLE
Cœur Natura
Maisons
avec jardin et garage
2 chambres à partir de 128 000 E(1)
3 chambres à partir de 148 000 E(1)
4 chambres à partir de 165 000 E(1)
(1) voir conditions au verso
Bâtisseur de vies…
Une marque du
Bâtisseur de vies…
Une marque du
L’éco-quartier du Raquet :
La Communauté d’Agglomération du Douaisis met en œuvre
sur les communes de Sin-le-Noble et de Douai un éco-quartier
de 4 000 logements sur près de 166 hectares qui a pour
ambition d’accueillir 12 000 habitants.
Devenez propriétaire(s) de votre maison
grâce à la location-accession !
Un projet global ambitieux
De nombreux équipements et infrastructures sont prévus :
• Scolaires : crèche, écoles maternelle et primaire, lycée,
• Loisirs et sportifs : piscine, lieux de pêche, de promenade,...
• Commerces et services, à proximité immédiate du centre commercial
de Sin-le-Noble.
Un cadre de vie de qualité
• Priorité aux espaces verts, répartis dans tout le quartier.
• Gestion alternative des eaux.
• Nouvelle manière d’appréhender les déplacements :
création de pistes cyclables et d’une seconde ligne de tramway
et mise en place de limitations de vitesse pour les véhicules.
• Maison du Développement
Durable, lieu d’échanges,
de sensibilisation
et de formation pour tous.
SIN-LE-NOBLE
Choisir l’éco-quartier du RAQUET, c’est faire le choix de vivre dans un quartier
à l’architecture contemporaine, évolutive et diversifiée.
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Parents de 2 enfants, nous vivions
en appartement et rêvions d’acheter notre propre maison
dans un lotissement, plus convivial et sécurisant.
Nous nous sommes intéressés au marché de l’immobilier
et franchement, avec la location-accession en PSLA,
c’est sans comparaison ! nan
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• Maisons de 2, 3 ou 4 chambres
• Travaux de finition compris : sols (carrelage au rez-de-chaussée
et sols souples en PVC à l’étage) et peintures
• Chaudière gaz à condensation pour l’eau chaude et le chauffage
• Isolation thermique renforcée
• Une labellisation BBC * (Bâtiment Basse Consommation)
• Jardin clos et engazonné
• Garage
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Notre programme Cœur Natura se situe au sein de l’éco-quartier
du RAQUET, quartier où se mêlent la nature et la ville, la pratique de loisirs
et le maintien d’activités agricoles et artisanales.
Les prestations de nos maisons
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A proximité immédiate de Douai, 44 km de Lille et 40 km de Valenciennes,
Sin-le-Noble bénéficie d’une situation géographique avantageuse :
infrastructures routières importantes (Rocade Minière, A21,…)
et réseau performant de transports en commun (gare TER et lignes de bus).
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Vous aussi, devenez propriétaire(s)
à SIN-LE-NOBLE Cœur Natura !
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Cœur Natura
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