de Cassiopée

Denain, rue Berthelot
Les Jardins
de Cassiopée
DEVENEZ PROPRIETAIRE
AVEC LA LOCATION-ACCESSION
Dans un quartier à taille humaine, découvrez un îlot
résidentiel de 14 maisons de 3 chambres offrant chacune
un jardin privatif.
14 maisons de 3 chambres
en Location-Accession
(psla)
PSLA (Prêt Social Location-Accession)
Dispositif d’accession à la propriété créé par l’Etat qui
permet aux familles, sous plafonds de ressources, de devenir
propriétaires de leur résidence principale (logements
neufs).
Label THPE
(Très Haute
Performance Energétique) Optimisation de la consommation quotidienne d’énergie.
Isolation renforcée.
La ville de Denain bénéficie de tous les avantages d’une
grande : écoles, associations, structures culturelles
et sportives, théâtre, médiathèque, nombreux commerces
et services,…
A une dizaine de kilomètres de Valenciennes, elle
est facilement accessible par l’A2 (axe Paris-Bruxelles)
et desservie par les transports en commun : train, tram, bus.
Chaleureuse avec sa cuisine ouverte sur un bel espace
de vie, ses 3 chambres et ses espaces lumineux, votre future
maison des Jardins de Cassiopée saura vous séduire.
Prestations :
• Façades en briques et enduit
• Carrelage au rez-de-chaussée
• Garage et place de stationnement extérieur
• Grand jardin
• Chauffage gaz (chaudière à condensation)
Alors, bienvenue chez vous !
N
Denain, rue Berthelot
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Les Jardins
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Vers Lille
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Vers D40
Vers Centre Hospitalier
Vers Cambrai
Rue des Etoiles
La Location-Accession,
une accession en deux étapes
Du statut de “locataire accédant”
à celui de propriétaire
Les avantages du dispositif PSLA
Un contrat de Location-Accession
est établi entre la SRCJ (le vendeur)
et vous-même (le “locataire accédant”).
Durant la phase “locative”, vous paierez une
redevance mensuelle qui correspond à :
• Exonération de la taxe foncière pendant
15 ans.
• Une part “locative” pour l’occupation
du logement ;
• Possibilité de bénéficier de l’A.P.L.
Accession dès la phase “locative”.
• Une part “acquisitive” qui constituera
un apport personnel à déduire du
montant à verser lors de l’acquisition.
• Possibilité de bénéficier du Prêt
à Taux Zéro*.
1
Vous entrez dans votre logement neuf
en tant que “locataire accédant”;
2
ère
A l’issue de la 1 année, vous
pouvez lever l’option d’achat et
devenir propriétaire.
A la levée de l’option d’achat,
vous devenez propriétaire de votre
logement. Votre acquisition pourra
être financée par un ou plusieurs
prêts dont le total des mensualités
(hors assurances) n’excédera pas
le montant de la dernière redevance due
pendant la phase “locative”.
• Accession sécurisée.
• Un accompagnement par des
professionnels durant toute la phase
“locative”.
Devenez propriétaire
avec la Location-Accession
Renseignez-vous au
03 20 15 81 32
[email protected]
Société Régionale des Cités Jardins – SA d’habitations à loyer modéré au capital de 350 567 € - 454 501 289 RCS Lille – 7, rue de Tenremonde 59000 Lille
Visuels non contractuels - * Selon la législation en vigueur au 1er mars 2010.
Ce contrat se déroule en deux étapes :
• TVA réduite à 5,5%, au lieu de 19,6%.