Communiqué de Presse

Communiqué de presse
Le 20 octobre 2014
1er promoteur de villas solaires autonomes en électricité à La Réunion
Homia est le premier promoteur de villages solaires autonomes en électricité à La
Réunion, et plus largement dans les DOM. Son programme "Pomme Cannelle", de
près de 8 millions d'euros, verra le jour début 2015 à Saint-Leu.
La construction du lotissement composé de 29 villas fera appel à des procédés
innovants, permettant une isolation thermique hautement performante et une
gestion optimisée de l'énergie solaire. Les résidents pourront ainsi autoconsommer la production d'électricité de leur villa et revendre le surplus à EDF.
Les trois piliers du développement durable - économique, écologique et social constituent les fondements de HOMIA. Ceux-ci l'encouragent à rechercher l'innovation
pour sortir des carcans traditionnels en matière de logement et construire des
habitations respectueuses de l’environnement, autonomes en énergie et accessibles au
plus grand nombre, notamment aux primo-accédants.
Le programme "Pomme Cannelle" est le premier projet s'inscrivant dans cette
dynamique dont est à l'origine le gérant de la société, Patrick Deleurme.
Premier constructeur breton de maisons individuelles à avoir reçu la certification NF
HQE, le chef d'entreprise s’est installé à La Réunion courant 2009 pour d'abord créer
une entreprise photovoltaïque qu’il a cédé en 2013 et participer à des projets
immobiliers avant de mettre à profit ses acquis en créant HOMIA Construction.
Proposé à la vente depuis tout juste quelques semaines, le lotissement "Pomme
Cannelle" débutera sa construction en février prochain pour une livraison prévue au
troisième trimestre 2015. Il se compose de 29 villas mitoyennes de type F3/F4 de près
de 110 m2, conçues avec des matériaux et des procédés de pointe, alliant confort et
écologie.
Une double isolation thermique des murs hautement performante
Pour la construction des villas, qui a été confié à la société OmniBAT dont Patrick
Deleurme est également le directeur général, HOMIA a noué un partenariat exclusif pour
la zone Océan Indien avec Euromac 2. Le groupe français conçoit, depuis 40 ans, des
blocs coffrants qui portent son nom.
Ces derniers reposent sur le principe d’une double isolation intégrée au stade du gros
œuvre et forment un coffrage pour la réalisation des murs porteurs. Configurés pour
être posés facilement, s'imbriquant comme des légos, ils se composent de parois en
polystyrène expansé haute densité qui sont, peu avant d'être installés, comblés par du
béton coulé.
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Cette isolation thermique extérieure spécifique a notamment permis à la société HOMIA
de signer une convention MDE avec EDF Réunion. Celle-ci donne accès à un certain
nombre de certificats d'économie d'énergie mis en place dans le cadre de la Loi POPE
(loi de programmation fixant les orientations de la politique énergétique).
Un système intelligent de gestion de l'énergie solaire
Pour limiter la consommation électrique du logement, d'autres éléments interviennent.
La société a notamment fait le choix de lampes à LED et de connecter le chauffe-eau
solaire aux lave-linge et lave-vaisselle via un petit appareil, Aquamix, qui permettra
d'économiser l'électricité nécessaire au chauffage de l'eau.
Autre point non négligeable, la taille et l'emplacement des ouvrants. Ils ont été pensés
de sorte à rendre les villas conformes à la nouvelle RTAA-DOM (Réglementation
Thermique Aération et Acoustique pour les DOM), et évitent le recours à la climatisation.
Pour que les villas soient à énergie positive, terme employé pour les bâtis produisant
plus d'énergie qu'ils n'en consomment, des panneaux photovoltaïques habilleront leur
toît. A ce titre, HOMIA a obtenu une convention avec la Région Réunion et la SPL
Energies Réunion relative au dispositif "Chèque photovoltaïque". La Région Réunion
octroie une subvention de 6 000 euros pour les particuliers faisant l'acquisition d'une
telle villa.
Reliés à une centrale Autogrid, fabriquée par la société réunionnaise Solar-Trade, les
panneaux photovoltaïques fourniront de l'électricité qui sera optimisée en fonction des
besoins du foyer. En cas de production excédentaire, l'énergie sera stockée sur des
batteries au lithium. Et une fois celles-ci pleines, le surplus de production sera injecté
dans le réseau public pour y être revendu.
L'attrait du dispositif est non négligeable. D'une part, il permet d’être autonome en cas
de coupures d'électricité, fréquentes en cas de cyclone. D'autre part, il permettra
d’obtenir un bilan financier (achat/revente) positif pour les acquéreurs. EDF Réunion
proposera à chaque propriétaire un contrat de revente du surplus de production
d'électricité pendant 20 ans. Et ce, sur la base d'un tarif défini par l'Etat et actuellement
révisé tous les trimestres.
Selon les estimations du constructeur, les villas "Pomme Cannelle" fourniront un
excédent quotidien de près de 2 300 Wh/j. Grace à une villa faiblement énergivore et
des équipements basse consommation, un foyer constitué de quatre personnes
consommera moins que sa maison ne produira d'énergie solaire (les estimations de
HOMIA sont de 11 800 Wh/j produits pour 7 200 Wh/j consommés).
Pierre angulaire du concept, Autogrid évite toute intervention humaine et pilote
intelligemment (smart-grid) les différentes sources d’énergie (solaire, batterie, réseau).
Sur une dalle tactile, il rend compte en temps réel de la production et de la
consommation en énergie du logement.
Retrouvez ce communiqué et des visuels sur notre salle de presse virtuelle, www.runconcept.com