L Aparté - Apricot Immobilier

L Aparté
L’Arbresle
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
L’ARBRESLE
Un cadre de vie plaisant
Terre de confluence, de loisirs et de découverte, le pays
de l’Arbresle rassemble 18 communes situées à la jonction
des Monts et Coteaux du Lyonnais et du Beaujolais.
Entre villes et campagnes, routes et chemins, vous
bénéficiez d’un cadre de vie plaisant tout en conservant
un accès rapide à Lyon.
Habiter le Pays de l’Arbresle, c’est vivre à la campagne
et bénéficier des infrastructures d’une petite ville à taille
humaine : commerces de proximité, vie associative riche,
activités sportives, culturelles.
Alliant tranquillité et dynamisme, vous apprécierez le
charme de son vieux bourg historique, entièrement rénové
qui vous dévoile les vestiges du moyen-âge, les tourelles
renaissance ou encore son église gothique aux vitraux
classés.
Randonnées, œnologie, produits du terroir, pêche sur les
bords de la Brevenne, laissez-vous charmer entre pays de
Loire et Beaujolais.
LA RÉSIDENCE
Espace, lumière et vue
dégagée
A quelques pas du centre ville et de ses
commerces, de la mairie, des écoles et des
équipements sportifs, L’APARTÉ petit ensemble
d’habitation abritant 18 logements est joliment
implanté entre la rue de Paris et la vue sur la
Brevenne au sud.
Entrée privative pour chacune des allées du
bâtiment, parking extérieur et en sous-sol, tout a
été conçu pour faciliter les accès et vous offrir un
maximum de confort.
Avec son architecture élégante aux tonalités
beiges, L’APARTÉ propose des appartements
clairs et spacieux ouverts sur de larges baies
vitrées. Chaque pièce de vie bénéficie d’une
loggia ou d’une terrasse et profite ainsi d’une vue
dégagée.
Ce programme est
conforme au Label BBC
PROMOTELEC RT2005
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à
une même exigence de qualité, de fiabilité et de confort. Conforme
aux normes actuelles en matière de construction, d’isolation et de
performance énergétique, chaque espace est conçu de manière à
vous procurer un bien-être constant. Découvrez au cœur de votre
résidence une gamme de prestations synonyme de confort : parquet
dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour, faïence,
meuble-vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, chauffage
électrique, thermostat d’ambiance, volets roulants à commande
électrique pour les portes fenêtre des séjours et cuisines, placards
équipés, ascenseur, vidéophone, garage individuel fermé.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU PSLA
Ce dispositif d’accession à la propriété se déroule en
2 phases progressives et distinctes :
Encadré et sécurisé, ce dispositif vous permet
de cumuler les avantages :
1. La phase de location : Vous occupez votre logement en tant
que «locataire-accédant» et versez une redevance mensuelle.
Vous disposez de 5 ans pour passer à l’étape suivante qui
vous permettra de devenir propriétaire.
• Un prix de vente encadré et plafonné(2)
• Une garantie de rachat à prix connu à l’avance(2)
• Une garantie de relogement si vous décidez de ne pas
acheter au terme des 5 ans(2)
• Un taux de TVA à 5,5%(2)
• Une éxonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties
pendant 15 ans
2. La phase accession : A compter du deuxième mois échu de
location, vous pouvez lever votre option d’achat et vos loyers
se transforment en mensualités de remboursement de crédit.
(1) Sous réserve de répondre aux conditions de ressurces et d’endettement. Modalités disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. (2) Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document.
Lassag n e
Ro
Route
de
C
Rue . de Ga
ulle
il
m
eE
Ru
Ru
e
Crèche
d
Napoléon
rie
rra
s
l
se
d’Eve u
x
Commerces
Ly
on
Zol
a
Collège
Commerces
nt
Te
Noise
tier
s
Cla
u
de
Mo
1
La
ne
en
év
Br
Ro
ut
e
ou h
de L
ute
Ro
u
Nuelles
es
d
Route
de
s
Ru
e
s
an
Pé
ri
é
dr
An
Paris
de
te
Gymnase
Ecole
Lycée
Ru
e
• Lyon : 30 minutes par A89
et A6
du
Marché
Ecole
primaire
Ru
e
ue
en
Av
Ru
e
• Tarare : 25 minutes par A89
• Villefranche sur Saône :
35 minutes par D70
nue
Ave
ot
cc
Ba
Collège
t-Etienne
Sain
lier
no
ve
m
br
in
em
Ch
de
Gros
du C
ha mp d
’Asile
l
tra
M is
1
ACCÈS
Avenu
e
du
Moulin
Brosses
Ga
b
L’Arbresle
du
Gymnase
in
Rue
MJC
Médiathèque
Ru
e
Rue
des
ine
rd
Tu
e
L Aparté
Ch
em
Le
Pa
de
e
Je
an
em
in
du
Ru
LYON
ris
Ch
Pa i x
/
Mairie
Complexe sportif
e
7
nB
e
Avenu
ro
n
Pie
r
la
rm
ain
e
ujolais
ea
Po
nt
t
de
ale
Ge
Ro
ut
e
e
Na
tio
n
anne
Loz
Hôpital
ST ETIENNE
D 389
de
s Til
le uls
MÂCON
Un grand groupe
immobilier s’engage
à vos côtés
VILLEFRANCHE
SUR SAÔNE
BEAUJOLAIS
ANSE
Ain
Rh
ôn
e
TARARE
ROANNE
CLERMONT-FERRAND
A46
N7
La Saône
A6
A89
L’ARBRESLE
Bd Périphérique
ône
Le Rh
89
DARDILLY
D3
APRICOT IMMOBILIER est la marque de
promotion immobilière de la SEMCODA,
l’un des tout premiers intervenants sur le
marché de l’immobilier en Rhône-Alpes
Bourgogne avec plus de 26 000 logements
à son actif et plus de 1 500 logements
réalisés chaque année dont 5 00 destinés
à la vente. Notre expérience reconnue
dans les métiers de l’immobilier vous
offre toutes les garanties de fiabilité et de
pérennité pour l’acquisition d’un logement
à titre d’habitation principale ou dans
le cadre d’un investissement. Chaque
jour, l’ensemble de nos collaborateurs
s’engage à agir en faveur de la réussite
de votre projet immobilier.
A6
LYON
MONTS ET COTEAUX
DU LYONNAIS
ST ETIENNE
A7
A43
GIVORS
VEINNE
VIENNE
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
04
81
51
00
78
www.apricot-immobilier.com
PLM Perrier-Cornet - Textes, photos et illustrations non contractuelles. Perspectives et plan de masse à caractère d’ambiance non contractuels : Alila Promoteur, PLM. La représentation des prestations extérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Les appartements sont vendus non meublés. Architecte : Jacquet Architectes.
Distances et temps de parcours à titre indicatif, non contractuels. Crédits photos : Mairie de L’Arbresle, Yuriy Kulik-Fotolia.com. SEMCODA RCS BOURG 759 200 751. Apricot Immobilier est une marque de la SEMCODA. 300 ex. - 02/2014
eS
nté
Mo
A 89
ROANNE