Projet Fiche technique Calendrier - La Chaux-de

valorisation
de l’Ancienne scierie
des éplatures
s
d
n
a
r
g
s
te
s
t
e
j
o
pr
Projet
• Revaloriser une friche importante (environ 18’000 m2) avec une mixité des
affectations (administration cantonale, logements, artisanats et commerce de proximité)
• Assurer la réalisation de bâtiments de qualité par le biais de concours d’architecture
• Raccorder ce nouveau quartier au chauffage à distance et à la future gare de la Fiaz
• Relier le quartier à l’espace naturel situé au sud du périmètre du site par le biais
d’un passage sous la ligne CFF qui sera aussi utile aux futurs utilisateurs de la
gare pour aller dans la zone industrielle des Sentiers
• Echelonner les constructions en fonction du calendrier d’enterrement de la ligne
à haute tension qui traverse le site du nord au sud
Fiche technique
Calendrier
Les différentes indications du programme ont été estimées dans le cadre
de pré-études. Environ 35’000 m2 de surface brute de plancher, dont :
2014 : Achat des terrains par la Ville
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2015-2016 : Développement de la proposition retenue par
l’association de bureaux Feddersen & Klostermann, Brühlmann & Loetscher et MRS de Zürich
20’000 m2 pour des logements, selon le détail ci-dessous ;
10’000 m2 pour des surfaces administratives, dont environ 7000 m2
pour l’administration cantonale ;
5000 m2 pour des surfaces artisanales ou commerciales. Ces surfaces
devront prioritairement s’implanter dans les rez-de-chaussée et avoir
une relation de qualité avec l’espace public.
Le détail des surfaces d’habitats est proposé de la manière suivante :
> 40% de PPE
> 30% à 40% des logements en coopérative d’habitation
> 20% à 30% de location
2016-2017 : Elaboration du plan de quartier et modification
du plan de zones
Dès 2017 : Valorisation des terrains, mise en vente
Dès 2020 : Début des premières constructions
Le 20% des appartements prévus doivent être des logements pour
les personnes âgées.
VUE DEPUIS LE SUD
2014 : Mandat d’étude parallèles entre 3 bureaux d’urbanisme
VUE DEPUIS LE NORD