Emile Bernard à Pont-Aven - QSN

jeudi 29 octobre 2015
à 11h30
20 bis rue des Abbés Tanguy
Inauguration de la résidence
Emile Bernard à Pont-Aven
Espacil Habitat inaugure aujourd’hui, en
partenariat avec la Ville de Pont-Aven, la
résidence Emile Bernard composée de 18
appartements locatifs.
Pont-Aven connaît une attractivité touristique
et résidentielle forte, et se caractérise par un
marché de l’habitat tendu. C’est pourquoi,
pour y favoriser l’accueil et le maintien des
habitants permanents, le Programme Local
de l’Habitat de Concarneau Cornouaille
Agglomération (CCA) comporte l’objectif
de proposer une offre de logements à coût
abordable.
La résidence Emile Bernard contribue à la
réalisation des objectifs de la commune et de
la communauté d’agglomération en termes
de mixité sociale : elle offre des logements
locatifs accessibles et de qualité à des
ménages disposant de ressources modestes.
La résidence comprend 18 logements, financés en PLUS (Prêt
Locatif à Usage Social). Ce financement permet la réalisation
d’opérations adaptées aux ressources des demandeurs et aux
exigences de la mixité sociale.
Espacil Habitat s’est porté acquéreur de cette
Ainsi, les locataires peuvent prétendre à l'Aide Personnalisée
au Logement en fonction de leur situation familiale et de leurs
revenus.
opération auprès de Sim’Ouest, qui l’a
réalisée. Le bâtiment 1 a été mis en location
en mai 2014 et le bâtiment 2 ce jeudi 29
octobre 2015.
La commission d’attribution d’Espacil Habitat en partenariat
avec la commune de Pont-Aven, a procédé à la désignation
des locataires.
Il s’agit du premier partenariat d’Espacil
Habitat avec la commune de Pont-Aven.
Cette nouvelle résidence accueille 25 habitants, dont 6 enfants.
9 familles habitaient déjà Pont-Aven, 3 viennent d’une autre
commune de la CCA, et 6 viennent d’autres communes du
département.
FINANCEMENT
LE PROGRAMME
MONTANT
1 515 959 €
FINANCEMENT GLOBAL
SUBVENTIONS
13 773 €
État
Conseil Régional de Bretagne
18 000 €
Concarneau Cornouaille Agglomération
40 500 €
Conseil Départemental du Finistère
18 000 €
Inicial Action Logement
30 000 €
EMPRUNTS
Prêt PLUS de la Caisse des Dépôts et
Consignations et fonds propres d'Espacil
Habitat
1395 686 €
La garantie du prêt PLUS de la Caisse des Dépôts et Consignations
est apportée par la commune de Pont-Aven.
La résidence Emile Bernard est située dans une zone
urbanisée, composée de logements pavillonnaires, de
logements collectifs et de bâtiments destinés à l’artisanat.
Le parti architectural est de caractère traditionnel et local, en
adoptant des tons clairs et l’ardoise en couverture.
Les 18 logements sont répartis sur deux bâtiments et
comprennent 10 T2 (d’une surface moyenne de 51 m²) et 8 T3
(d’environ 63 m²). Chaque logement dispose d’une place de
stationnement.
Une résidence
Très Haute Performance Energétique
La résidence Emile Bernard bénéficie d’un label « QUALITEL
THPE 2005 », qui atteste de la qualité de construction et des
LOYER MOYEN
prestations, ainsi que du niveau de « Très Haute Performance
hors charges
Energétique ». Ce label est obtenu après un examen rigoureux
PLUS
portant sur les domaines énergétiques et thermiques. Elle
Type 2
290 €
constitue donc pour ses occupants un habitat économe et
Type 3
373 €
confortable au quotidien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par
QUELQUES DATES
Permis de construire
Décision de financement
Démarrage des travaux
Achèvement des travaux
Mise en location
des chaudières individuelles gaz à condensation.
28/09/2011
13/01/2011
01/06/2012
29/10/2015
01/11/2015
LE GROUPE ESPACIL
Réalisation
SIM'OUEST : Jean-Michel Perhirin, directeur
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Depuis plus de 60 ans, au service de tous les projets, Espacil
apporte les réponses les plus adaptées à la satisfaction des besoins
individuels et collectifs : concevoir et gérer des logements locatifs
sociaux, réaliser des programmes immobiliers neufs, en accession
à la propriété pour habiter ou investir, gérer des copropriétés et
des biens privés, réaliser des résidences spécifiques pour des
jeunes en accès à l'emploi ou étudiants, pour des personnes âgées
valides ou dépendantes, ou pour des personnes handicapées.
Par ailleurs le service aux entreprises offre tous les produits et
services Action Logement (ex 1% Logement).
Espacil est engagé dans une démarche RSE (Responsabilité
Sociale et Environnementale).
www.espacil.com
ESPACIL HABITAT
Directeur général : Patrick Charrier
Directeur général adjoint : Jules Rault
Directeur de la promotion : Michel Ratero
Promotion locative - Agence de Lanester
Directeur : Yvon Le Blohic
Responsable des programmes locatifs : Patrick Blandel
Gestion du patrimoine locatif - Agence de Lanester
Directeur : Philippe Combes
-----------------------------------------------------------------------------------------ESPACIL
1 rue du Scorff - 35042 Rennes Cedex
Service Communication / T. 02 99 27 20 00