foyer des meilleurs évaluateurs au canada convention

Juin 2012
FOYER DES MEILLEURS ÉVALUATEURS AU CANADA
CONVENTION ANNUELLE 2012
La Convention Annuelle 2012, durant laquelle nous avons
célébré notre vingtième anniversaire, est maintenant derrière
nous. Tous les participants ont semblé grandement apprécier,
le tout a débuté mercredi matin avec une dégustation de vins
et fromages à la fromagerie locale et un buffet à l’italienne
pour dîner. La conférence pratique des instructeurs a
parallèlement eu lieu durant toute la journée et le soir venu,
tous les participants se sont réunis autour d’une grande
réception de bienvenue.
Le jour suivant a débuté avec une présentation du cours de
Révision de normes 5.0A, avec Angus MacInnes. L’après-midi
a été consacrée au tournoi de Golf Annuel suivi d’un barbecue
au club de golf où se sont une fois de plus rencontrés tous les
membres présents à la convention.
Vendredi matin s’est tenue la réunion durant laquelle
quelques changements à la règlementation ont été votés, et de
nouveaux président et directeurs élus. Plus tard dans la
matinée, M. Joseph Fernandez, registraire de RECA, a donné
une présentation spéciale à l’attention des membres
Albertains. Le docteur Guy Mineault, professeur d’économie,
a également fait une présentation fantastique en après-midi.
Nous nous sommes ensuite tous rendus à la plage pour le
barbecue annuel. Encore cette année, la nourriture était
excellente et la dégustation de vin magnifique. La soirée s’est
terminée par le dévoilement de la nomination du membre de
l’année, Randy Stegemann de Calgary.
Samedi, le déjeuner des lève-tôt a sonné le coup d’envoi suivi
d’une présentation par Steven Coull, Président-Directeur
Général, Craig Laine, DAC et David Rishor, DAR. La
convention a pris fin en soirée dans le salon de l’hôtel
résonnant de conversations animées.
Comme d’habitude, Blake Leeper, membre et ami, a invité les
participants à faire un survol de la région immédiate à bord
de son avion privé au cours de la fin de semaine.
Nous devons un merci spécial au personnel du bureau pour
leur travail exceptionnel, ainsi qu’à tous nos généreux
commanditaires, sans qui l’organisation de cette convention
n’aurait pas été possible.
MERCI À NOS COMMANDITAIRES
Commanditaires principaux – 3 000 $ et plus
FNF
LMS Prolink
Commanditaires d’évènement – 2 000 $
ACI (cral)
NAS
Commanditaires – 1 000 $
Solidifi
Centract
888-399-3366
MEMBRE DE L’ANNÉE 2012
RANDALL STEGEMANN
Au cours de la dernière année, Randy a travaillé fort pour
l'Association et la profession d’évaluateur. Il a représenté
CNAREA au sein du comité Ad hoc des évaluateurs
albertains de RECA. Il a contribué au développement et à
l'adoption de nouveaux règlements encadrant les évaluateurs
professionnels en Alberta. Il a aussi siégé à la présidence du
comité Éthique, standards professionnels et discipline de
CNAREA. De plus, il nous a honoré par sa réponse dans le
dossier fédéral des nouvelles lois en matière de prêt
hypothécaire. Merci Randy, l'Association vous doit une fière
chandelle pour votre travail engagé et assidu. Félicitations!
AVIS IMPORTANT
La question d’obtenir l’autorisation du propriétaire pour
prendre des photos de l’intérieur d’une résidence a
récemment fait surface pour les experts en évaluation. Soyez
informés que le Commissariat à la protection de la vie privée
du Canada, a donné raison au propriétaire plaignant, dans
un cas où un évaluateur a pris des photos de l’intérieur de
maison sans obtenir l’autorisation du propriétaire.
L’évaluateur a été reconnu coupable d’une contravention à
la Loi sur la protection des renseignements personnels et les
documents électroniques (LPRPDE). CNAREA n’entend pas
obliger ses membres à utiliser un formulaire d’autorisation
ou à obtenir une autorisation écrite du propriétaire avant de
prendre des photos de l’intérieur de leur résidence. Cette
décision vous revient. Nous avons toutefois préparé un
formulaire que vous pourrez utiliser à votre discrétion. Le
formulaire sera disponible en version informatique et rendu
disponible sur notre site internet. Si vous éprouvez des
difficultés au téléchargement, n’hésitez pas à contacter le
bureau de l’administration pour en recevoir une copie par
courriel.
DOCUMENTS D’ASSURANCE
Tous les membres devraient maintenant avoir déposé leur
demande d'assurance au bureau de l'administration. Si vous
ne l'avez pas déjà fait, s'il vous plaît, contactez le bureau
immédiatement afin de ne pas perdre votre couverture
d’assurance.
MATÉRIEL DE PROMOTION CNREA
Des polos de golf (25$) ainsi que des manteaux d’hiver (120$)
à l’effigie de CNAREA sont maintenant disponibles.
Contactez le bureau de l’administration pour placer votre
commande. Les frais de livraison sont inclus dans le prix de
vente.
CANANDIAN NATIONAL ASSOCIATION of REAL ESTATE APPRAISERS
LES MEILLEURS ÉVALUATEURS AU CANADA SONT CERTIFIÉS PAR CNAREA
HORAIRE DES COURS
*PARKSVILLE, BC
29 juin 2012
#6.7 The Cost Approach For Residential Properties
#6.5 Appraiser Ethics
30 juin 2012
#1.5 C Appraising Small Income Properties
* PARKSVILLE, BC
27 juillet 2012
#99.9 Appraising The Single Family Residence
30 juillet 2012
#4.3R Residential Appraisal Report Writing
* TORONTO
14 septembre 2012
#4.3R Residential Appraisal Report Writing
15 septembre 2012
#6.7 The Cost Approach For Residential Properties
14 & 15 septembre 2012
The Certified Appraisal Reviewer Program
Course #4.6A and 4.6B
* PARKSVILLE, BC
28 septembre 2012
#6.1 Defending Yourself
#1.4 Advanced Residential Applications & Case Studies
29 septembre 2012
#1.4 Advanced Residential Applications & Case Studies
* PARKSVILLE, BC
11 – 14 octobre 2012
#2.1 Introduction To Income Property Appraising
* CALGARY
19 octobre 2012
#99.9 Appraising The Single Family Residence
20 octobre 2012
#6.7 The Cost Approach For Residential Properties
* TROIS-RIVIÈRES, QUÉBEC
26 octobre
+ 2012
#4.3A Approche par comparaison des ventes
#1.5C Évaluation de propriétés à petit revenu
* PARKSVILLE, BC
2 & 3 novembre 2012
#2.5 Statistics, Modeling, & Finance
RÉSULTATS DES ÉLECTIONS
Président et trésorier
Robert Fraser
Directeurs
Michel Beaudoin
James Carty (Vice Président)
Steven Coull (Président directeur général & directeur de
l’éducation)
Angela Oliveira (Secrétaire)
Douglas Rishor
Kim Schnipper
Directeurs nommés
Michael Jenkinson (Représentant EAB)
Randy Shervy (Représentant NAIFA)
Président précédant
Angus MacInnes
COMITÉS 2012/2013
Adhésion & admissions
Présidence – James Carty
Membres – Greg Henderson, Steven Coull
Règlementation
Présidence – Robert Fraser
Membres – Steven Coull, Roger Handley, John Hossack
Éthique, normes professionnelles & discipline
Présidence – Randy Stegemann
Membres – Michel Beaudoin, Steven Coull
Éducation
Présidence – Steven Coull
Membres – James Latteri, Robert MacDonald, Kim Schnipper
Nomination
Présidence – Angus MacInnes
Politique financière & budget
Présidence – Robert Fraser
Membres – Steven Coull, John Hossack
Planification à long terme
Présidence – Steven Coull
Membres – James Carty, Craig Laine, Michael Jenkinson,
Douglas Rishor
Comités Ad Hoc
Affaires Albertaines – Présidence – Randy Stegemann
Membres - Steven Coull
Affaires Atlantiques – Présidence - Jean-Paul Perron
Membres – Steven Coull, John Hossack
Marketing – Présidence – James Carty
Membres – Angela Oliveira, Kim Schnipper, Pete West
Affaires ontariennes– Présidence – Douglas Rishor
Membres – James Carty, Craig Laine
TÉLÉPHONEZ AU
BUREAU POUR
INSCRIPTIONS
CANANDIAN
NATIONAL
ASSOCIATIONAffaires
of REAL
ESTATE
APPRAISERS
québécoises
– Présidence
– Michel Beaudoin
888-399-3366
Membres – Robert Ouimet, Steven Coull
* TORONTO
30 novembre 2012
#6.1 Defending Yourself
#6.5 Appraiser Ethics
1 décembre 2012
# 99.9 Appraising The Single Family Residence
cnarea.ca
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ATTENTION À TOUS LES MEMBRES
ÉVALUATEURS RÉSIDENTIEL
Du Président-Directeur Général
Nous recevons beaucoup de questions au sujet de la
réaffectation de rapports d'évaluation. Dans plusieurs cas,
un courtier en prêts hypothécaires vous demande de
compléter un rapport d’évaluation pour une institution
financière A (client). Ce courtier en prêts hypothécaires
souhaite par la suite utiliser le rapport d’évaluation auprès
d’une institution financière B (nouveau client). Il vous
demande donc une « lettre de transfert » au nouveau client.
Dans un premier temps, la terminologie utilisée est
incorrecte. Il n’est pas ici question d’une « lettre de
transfert », mais plutôt d’une « lettre de réaffectation ».
Deuxièmement, l'USPAP ne permet pas à un évaluateur de
réaffecter ou de faire suivre un rapport d'évaluation d'un
client à un autre. Cependant, ceci ne signifie pas que vous ne
pouvez pas répondre à la demande du courtier. Voici une
solution très simple. Vous pouvez produire un nouveau
rapport, pour un nouveau client. Autrement dit produire un
nouveau rapport pour la même propriété.
Voici comment procéder :
- Ouvrez le rapport d'évaluation original à l’écran
- Sauvegardez sous un nouveau numéro de dossier
- Changez le nom de client pour celui du nouveau client
- Changez le nom de l'utilisateur (si différent de l'original)
- Changez la date du rapport pour celle à laquelle les
modifications sont apportées (ne pas changer la date
d'entrée en vigueur originale)
- Dans la section de Limites Spéciales inscrivez une note à
l’effet que l’évaluation de la propriété a eu lieu dans les trois
années précédent la date d'entrée en vigueur de l'évaluation.
- Signez et transmettez le rapport au nouveau client en vous
assurant de conserver une copie. Et, voilà!
Soyez prudent! Si la période de temps qui s’est écoulée entre
la date d'entrée en vigueur du rapport original et la
production du nouveau rapport est significative, vérifiez que
les données originales sont encore valides.
La grande question est, facturez-vous pour ce genre de
services? Eh bien, désolé! Je ne peux pas répondre à celle-là
pour vous. C'est une décision d'affaires de votre part. Si
vous avez des questions téléphonez-moi au 888-399-3366.
COURS DAC
Le premier des cours DAC aura lieu à Parksville (BC), du
11 au 14 octobre 2012. Le cours #2.1 Introduction à
l'évaluation de propriété à revenu représente 30 heures en
salle de classe, y compris l'examen final. L'instructeur pour
ce cours sera James Jacobs, originaire du Texas, certifié
SRA et IFA, évaluateur autorisé par l’État du Texas et
instructeur certifié par l’USPAP.
Inscrivez-vous en appelant Barry au bureau 888-399-3366.
Faites vite car les places sont limitées!
cnarea.ca
BIENVENUE NOUVEAUX MEMBRES
Kurtis Hrycan CM
Calgary, AB
Jonathon Fitzpatrick CM
Brandon, MB
Ryan Cha CM
Toronto, ON
Hong Ju Yang CM
Thornhill, ON
Teresa McConnell AM
London, ON
Arthur Chan CM
North Vancouver, BC
Colleen Fenner AM
Etobicoke, ON
Chris Paul AM
Victoria Harbour, ON
Clement Abulu CM
Mississauga, ON
Megan Wollman CM
Winnipeg, MB
Jill Hassett CM
Barrhead, AB
Andrew Bak CM
Etobicoke, ON
Christopher Mueller CM
Parksville, BC
Sean Sang-Hoon Lee CM
North York, ON
Keith Mueller CM
Saskatoon, SK
Jennifer Rodgers CM
Clarenville, NL
Tracy Hazzard AM
Brooks, AB
Arif Dostmohamed CM
West St. Paul, MB
Melanie Golko CM
Winnipeg, MB
Jason Chau CM
Toronto, ON
Bridget Lambert AM
Medicine Hat, AB
Bobbilee Nitychoruk CM
Calgary, AB
Michele Schimmel CM
Red Deer, AB
Tracy Martin CM
Victoria, BC
Tracey Smith DAR
Richmond Hill, ON
Michael Harder CM
Weyburn, SK
Adam Bedford-Goursky CM
Winchester, ON
Sean Sauvé CM
St. Gabriel-de-Valcartier, QC
AVANCEMENTS
Greg Henderson to DAC Agriculture Specialty
Yves Reinards to DAR
Rick Sin to DAR
Braam Berrub to DAR
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ATEF et CNAREA ont commandité une bourse
d’étude au CEGEP de Drumondville.
De gauche à droite
Eric Matte Président de l’ATEFQ,
Marie-Andrée D'Astous récipiendaire de
la bourse
Robert Ouimet de CNAREA,
Valérie Carrier responsable du
programme d’evaluation au CEGEP of
Drumondville,
Michel Beaudoin de CNAREA
Coucher de soleil,
BBQ annuel de Président’s 2012
Suzelle Saab prête pour son envolée,
Convention Annuelle de CNAREA 2012
Randy Stegemann
Membre de l’année 2012
La présentation a été faite au BBQ du présedent durant la convention annuelle de CNAREA 2012
cnarea.ca
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