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REF : 57097
155 000 €
Appartement - Vente : 80 m² • 4 pièces
11ème arrdt • Saint-Marcel
1 938 € / m²
Type de bien : T4
traversant
Surface : 80 m² / 70,02 m² Carrez
Immeuble : De 1949 à 1997
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Parking : Place simple
Chambres : 3
Extérieur : Balcon de 4,95 m², Loggia de 5,31
m², Loggia de 6,33 m²
Salle de bain : 1
Beau T4 en bon état de 80 m2 au dernier étage d’un immeuble
dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Etat du bien : Bon
Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Chaudière à gaz
Chauffage individuel
Taxe foncière : 958 €
GÉOLOCALISATION PRÉCISE
Appartement traversant bien agencé au 4ème/4 avec vue
dégagée sur les collines de la ville.
Le séjour très lumineux (exposition sud) ouvrant par une grande
baie vitrée sur un balcon ensoleillé.
La cuisine contemporaine avec éléments intégrés est esthétique
et fonctionnelle.
L’espace nuit comporte trois chambres (?10 m2), salle de bains
avec, un WC séparé et un dressing.
L’ensemble offre de belles prestations : double vitrage, chauffage
au gaz, façades refaites. Cave et parking privatif.
Excellente situation proche de toutes les commodités, écoles,
transports bus, train et accès autoroutes.
A voir rapidement !
PLANS
MES NOTES PERSONNELLES :
NOUS CONTACTER :
mymarseille.com
[email protected]
tél. 04.84.25.13.25
fax. 04.84.25.14.54
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RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES
Fenêtres
Double vitrage
En PVC
Chauffage
Chaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, Stockage
Cave
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
Etat
Façade : Bon
Parties communes : Bon
Situation
Commerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité appartement
Porte blindée
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
Charges & Taxes
Niv.
Surf.*
Sol
Expo.
Sur
Salon
-
19 m2
Parquet
Sud
Jardin
Dégagement
-
3 m2
Parquet
-
-
Chambre 1
-
9 m2
Parquet
Nord
Rue
Chambre 2
-
10 m2
Parquet
Sud
Jardin
Chambre 3
-
11 m2
Parquet
Sud
Jardin
Dressing
-
2 m2
Parquet
-
-
SdB
-
4 m2
Carrelage
-
-
WC
-
-
Carrelage
-
-
Cuisine
-
7 m2
Parquet
Nord
Rue
Immeuble
De 1949 à 1997
Mensuelles
Annuelles
Charges de copropriété
91 €
1 088 €
Dépenses énergétiques
NC
NC
Taxe foncière
80 €
958 €
Taxe d'habitation
NC
NC
Loggia 1
-
5 m2
Moquette
Sud
-
Assurances
NC
NC
Balcon
-
4 m2
Moquette
Sud
-
171 €
2 046 €
Loggia 2
-
6 m2
Parquet
Nord
-
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
NC : Non communiqué
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
DIAGNOSTICS
DPE
GES
kWhEP/m²/an
154
kg éqCO2/m²/an
36
SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected]
Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033
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SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected]
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