Ref : 8510SBA Prix TTC : 4 770 000 € Localisation : Franche

Ref : 8510SBA
Prix TTC : 4 770 000 €
Localisation : Franche-Comté / Jura
Aux portes de la Suisse, dans un cadre exceptionnel avec vue, rare propriété
composée d'un grand chalet Jurassien de 400 m² au bord d'un lac naturel privé de
94 ha dont on est propriétaire pour moitié, et ses marais, forets et marina
privée...Unique
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
Ref : 8510SBA
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Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 310 m²
Surface Utile : 400 m²
Surface terrain : 3 452 m²
Dépendances : non
Piscine : non
Les avantages :
Lac naturel privé
Vue panoramique
Localisation
Région : Franche-Comté
Département : Jura
Prix TTC : 4 770 000 €
Descriptif
Aux portes de la Suisse, dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique, rare propriété composée d'un
grand chalet Jurassien de 400 m² construit au bord d'un lac naturel privé de 94 ha dont on est propriétaire
pour moitié, et ses marais, forets et marina privée... Unique.
Chalet
Rez de chaussée :
Hall d'entrée avec escalier et ascenseur : 21.90 m²
Chaufferie de 14.99 m² et une pièce pour le stockage du fuel :12.14 m².
garage : 63.64 m²
cave : 20.52 m²
une pièce annexe de 18.40 m²
Etage 1 : appartement privé
Pallier de 16.75 m²
Rangement : 6.25 m².
Chambre 2 : 12.78 m², sol moquette avec vu sur le lac.
Chambre 3 : 16.63 m². sol moquette avec vu sur le lac.
Chambre 4 : 12.00 m². sol moquette avec vu sur le lac.
Salle de bain équipée et faïencée 7.85 m²
Toilette indépendant 3.29 m²
Grand séjour de 39.78 m² avec vue dégagée à 180° sur le lac et la marina par le biais de baies coulissantes,
sol carrelage. Cheminée.
cuisine de 12.74 m² équipée carrelé et faïencée.
Surface total de 131.82 m².
Etage 2 :
Pallier de 12.10 m² desservant 1 chambre sol moquette de 18.90 m².
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Grand séjour de 26.84 m² avec vue, baies coulissantes donnant sur un balcon, sol carrelé. Cheminée
Salle de bain équipée et faïencée 7.68 m² et Toilette indépendant 3.94 m².
Cuisine de 13.08 m², carrelée et faïencée.
Surface totale de 84.84 m².
Combles aménageables sur une surface de 48.02 m²
Marina privée jouxtant l'habitation.
Local chaufferie total 27.11 m² comprenant une chaudière fioul et une chaudière bois ainsi que la cuve de
réserve accessible sur le cote de la maison.
Un ascenseur dessert la totalité des 3 niveaux de l'habitation.
Un chalet spacieux et lumineux à rafraîchir, avec de belles pièces de vie ses deux grands balcons ouverts
sur la vue panoramique sur le lac et ses marais, beaucoup d'atouts pour cette propriété exceptionnelle.
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 248,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 60,00 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
248
60
Logement énergivore
Forte émission de GES
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