Pôle Auchan Leers - Mission Bassin Minier

PÔLE AUCHAN LEERS
SITUATION
AU 31 MARS 2008
Pôle Auchan
Leers
Hypermarché
1
Auchan
Situation de l’offre de plus de 300 m² au 31 mars 2008
Restauration
Automobile
Service "courses au volant"
16
> Pôle d’envergure d’agglomération de
l’aire urbaine centrale de la région Nord - Pas-de-Calais (arrondissement de Lille)
7
2
21 3 15
8
> 21 établissements de plus de 300 m²
représentant 47 870 m²
17
> Un hypermarché Auchan de plus de
15 000 m² et trois établissements non
alimentaires de plus de 2 500 m²
1
1 Km
9
12 13
Equipement de la personne
Caractéristiques
Offre commerciale
Galerie marchande
Site / Situation
- Desserte routière via un des axes majeurs du nord-est métropolitain – RD 700)
- Facilités de stationnement (2 950 places)
- Desserte en transports en commun (bus)
- Accès piétons et vélos possibles (zone d’habitat à proximité)
Services
(dont service public)
Automobile
144
- 42 cellules représentant 4 000 m² environ, galerie composée essentiellement
de magasins d’équipement de la personne et de boutiques culture/sports/loisirs
- Site périurbain relativement enclavé
- Concerné par un zonage Ux au PLU, limitant son expansion spatiale
Accès / Desserte
Restauration
- Offre diversifiée desservant le quart nord-est de l’agglomération lilloise
et une partie des territoires belges voisins
- Grandes enseignes : Auchan, Boulanger, Décathlon, Brico Dépôt, Conforama,
King Jouets, La Halle O Chaussures…
- Station service
- Auchan Drive
- Offre diversifiée (restauration rapide, brasseries/cafétérias,
restaurants de chaînes...)
- Etablissements d’entretien automobile
2
3
4
5
6
Gémo
La Halle O Chaussures
Point Mariage
Vêt'Affaires
MultiChauss
Equipement de la maison
7
8
9
10
11
12
13
14
19
10
11
PC City
Boulanger
But
Kéria
Literie Diffusion
Cuisine PLus
L'inventaire
Conforama
14
20
Bricolage / Jardinage
15 4 Murs
16 Brico Dépôt
18
4
5
6
Culture / Sport / Loisirs
17 Décathlon
18 King Jouet
N
Solderies
O
19 Giga Store
20 L'incroyable
Divers non alimentaire
21 Amiland
E
S
100 m
Emprise au sol de la zone : environ 36 ha
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
C A RTOG R A P H IE
Répartition par grand secteur au sein du pôle
32%
Pôle Auchan Leers
Hypermarchés
Le pôle en quelques mots
Le centre commercial de Leers, créé en 1970, est l’un des centres historiques de l’agglomération
lilloise.
Il se structure autour d’un hypermarché, de sa galerie marchande et d’un certain nombre de grandes
surfaces spécialisées. Il a connu dans les années 2000 une forte extension avec d’importants
développements dans la commune de Lys-les-Lannoy.
Supermarchés
Maxidiscomptes
Il se développe au carrefour des grandes voies de desserte du quart nord-est de l’agglomération
en lien direct avec la Belgique toute proche (dont une part non négligeable de sa clientèle est originaire).
Spécialistes Alimentaires
Equipement de la personne
8%
Equipement de la Maison
28,5%
Surface 2008
Bricolage Jardinage
Culture Sport Loisirs
16%
4%
9%
Divers non Alimentaires
Le centre dispose du plus grand hypermarché de la métropole lilloise (18 178 m²), d’une petite galerie
marchande (3 500 m²) et d’un parc d’activités commerciales très étendu (plus de 25 enseignes
spécialisées). Le pôle ne dispose par ailleurs pas d’offre en culture ou loisirs.
Son aire de chalandise s’étend, comme à Roncq, dans la Belgique proche et dans l’ensemble
du quart nord-est métropolitain.
Hygiène Beauté
Solderies
Il est desservi par une ligne de bus au départ de Roubaix Eurotéléport, mais l’essentiel
de sa fréquentation se fait par voiture particulière.
2,5%
-5 000
0
5 000
10 000
15 000
Surface de vente en m² par secteur
% : part du grand secteur au sein du pôle
Total 2006 (sans les changements d'enseignes)
Changements enseignes
Extensions /
Diminutions
Nouvelles enseignes
Pôle du secteur nord-est de la métropole lilloise, le pôle Auchan Leers est l’archétype
du centre commercial de périphérie, structuré autour d’un hypermarché de très grande taille
avec galerie marchande et de nombreux établissements non alimentaires aux alentours.
L’hypermarché Auchan, qui compte 15 178 m² de surface de vente (soit 1/3 de la surface
de vente totale de plus de 300 m²), représente la seule offre alimentaire de plus de 300 m²
du pôle.
L’offre non alimentaire de plus de 300 m² au 31 mars 2008 est assez diversifiée dans le pôle.
Si l’équipement de la personne est un peu en retrait (8% de la surface totale de vente),
l’équipement de la maison et le bricolage / jardinage, avec respectivement 28,5%
et 16% de la surface de vente totale de plus de 300 m², sont bien représentés (enseignes
majeures comme But, Conforama, Boulanger…). On trouve également des établissements
de culture / sport / loisirs, de solderies et discomptes non alimentaires et de divers non
alimentaires, mais avec des surfaces de vente moins conséquentes.
Si aucun nouvel établissement n’a vu le jour depuis 2006, des extensions et des
changements d’enseignes sont intervenues au cours de ces deux années. Ainsi, Brico Dépôt
a subi une réduction de sa surface de vente au niveau du bricolage / jardinage.
De la même façon, au niveau des Solderies et discomptes non alimentaires, si l’établissement
l’Incroyable a connu une extension, l’établissement Giga Store a connu à la fois extension
et changement d’enseigne.
Perspectives : 2008 à…
Pas de développement connu à court terme
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
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