Maison à Marsa Matruh

Typo log ie :
Maison à Marsa Matruh
Pays :
Égypte
CON TENU DE LA FICHE
Synthèse
Groupe analytique
Formes de la typologie
Inventaire des typologies du pays
État actuel de vitalité et conservation
Processus de transformation
Capacité pour être réhabilité
Lexique
SYNTHESE
Il s’agit d’une typologie implantée dans des zones désertiques, basée sur les cultures
et les pluies (durant l’hiv er) du désert.
Les maisons dans leur ensemble sont démolies et remplacées par des constructions
de béton. Aussi bien le matériau (terre à chaux) que la technique sont encore utilisés,
mais seulement sur une petite échelle pour des maisons destinées au tourisme et
guère pour des résidence privées.
GROUPE ANALY TIQUE DE LA TYPOLOGIE
Rural
Groupé
Fixe
Déf initif
Permanent
« Assis »
Moy en
Compacte
(Milieu)
(Implantation)
(Caractère)
(Origine)
(Usage)
(Culture)
(Niveau économique)
(Morphologie)
FOR MES DE LA TYPOL OGIE
INVENTAIRE DES TYPOLOGIES DU PAYS
Maison dans la zone est du canal de Suez (Al Arish nord du Sinaï )
Maison à Rashied
Maison dans la zone ouest du canal de Suez (Port Saï d)
Maison à Marsa Matruh
Maison dans l’oasis de Siwa
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
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Ma ison à Mars a Matr uh
FOR MES DE LA TYPOL OGIE
Implantation
Tissu urbai n
Cette typologie est implantée dans un
env ironnement rural et désertique. Les
constructions sont séparées à l’intérieur
de groupes (les grandes familles viv ent
proches les unes des autres) un peu
partout dans le désert.
Usage/activité asso ciée
Usage permanent comme résidence,
associée à l’agriculture et à l’élevage.
Datation
Ty pologie ancienne.
Élévation
Altitude
Orientation
Nord.
Surface au sol
100 m²
Surface du logem ent
Schém a fonctionnel
100 m²
RC.
Nombre de logements
Coupe
Nombre d’étages
Un.
Nombre de familles
Une.
Nombre mo yen d e m embres par f amille
Couvertur e
±0
Sept.
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
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Ma ison à Mars a Matr uh
Murs
Terre à chaux.
Ossature
Structure de bois.
Couverture
Toit plat.
Revêtements de finition
Aussi bien les murs nus, que recouv erts d’un mélange de chaux et de sable.
Ouvertures et saillies en façade
Petites f enêtres carrées ou rectangulaires pour résister à la chaleur et aux
tempêtes de sable.
Systèm es traditionnels de conditionnement de l’air
Bonne circulation de l’air.
Systèm es d’approvisionnem ent en eau potable
Puits naturel.
Systèm es d’évacu ation des eaux u sées
Les eaux usées sont collectées dans un puits profond.
Ce projet est financé par le programme MEDA de l'Union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'Union Européenne ou de ses Etats membres.
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Ma ison à Mars a Matr uh
ETA T AC TUEL DE VITALI TE E T C ONSERVATI ON
Des maisons entières sont démolies et remplacées par des constructions de béton.
PROCESSUS DE TRANSFORMA TION
Effet / Cause
Div erses circonstances sont à l’origine d’un processus de transf ormation de
l’architecture traditionnelle en Égypte :
 Dans toutes les villes côtières du nord du Sinaï jusqu’à la f rontière libyenne,
l’augmentation de l’immigration et de la population entraîne de grandes
différences dans les styles de construction. L’architecture moderne cohabite
av ec les vieux bâtiments ;
 L’Égy pte a été entraînée dans de nombreuses guerres et elle a été occupée
pendant plusieurs années, ce qui a eu une inf luence sur les différents sty les
architecturaux ;
 Le f acteur économique s’est ref lété dans l’investissement dans la construction
de tours et l’immobilier, qui est toujours en augmentation jusqu’à présent, et
qui mène à un grand changement dans le ty pe d’architecture traditionnelle ;
 On a remarqué que les activités des villes côtières ont changé et sont
dev enues des activités de commerce et de tourisme.
Transformations t ypologiqu es

Des maisons entières sont démolies et remplacées par des constructions en
béton.
Manque de connaissance de la valeur des matériaux et des techniques
traditionnels.
Changement dans l’utilisation des m atériau x et d es techniques de construction

Little used, in decline
•


Utilisés, vivants
Peu utilisés, en d éclin :
•


Both the material (limestone) and the techniques are still used, but only on a
small scale f or houses for tourism, not f or priv ate residence.
Aussi bien le matériau (terre à chaux) que les techniques sont toujours
utilisés, mais seulement sur une petite échelle pour des maisons destinées
au tourisme et non à la résidence privée.
N’étant plus utilisés
Nouvelles in corporations
•
Les nouv elles constructions utilisent des structures de béton et de la pierre
équarrie pour le revêtement qui interf èrent énormément avec la ty pologie.
Les gens pensent que les structures de béton sont plus résistantes et durent
davantage. La région vit et dépend du tourisme. Dans tous les cas où il y a
besoin de nouveaux complexes de logement, l’ État fournit des logements
modernes.
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Ma ison à Mars a Matr uh
CAPACITE POUR E TRE REHABILI TEE
Asp ects d e la t ypologie
Notation de 0 (très mauvaise) à 10 (exc ellente)
•
•
•
Capacité pour être vendue ou louée sur le marché immobilier
Capacité pour s’adapter aux exigences f amiliales et sociales actuelles
Capacité pour s’adapter aux exigences de conf ort actuel
8
7
8
Notation de 0 (insignifi ante) à 10 (très grande)
•
•
•
Difficulté technique pour la réhabiliter
Difficulté administrativ e pour la réhabiliter
Difficulté budgétaire (coût très élev é) pour la réhabiliter
3
3
2
Barrièr es qui empêchent/provoquent que l’usager ne décid e pas de r éhabiliter
Notation de 0 (ne représ ente pas une barrière) à 10 (représ ente une très i mportante barrière)
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Difficultés administratives
Difficultés techniques importantes
Dégradation irréversible du bâti
Catalogage/protection du bâtiment
Coût important de réhabilitation
Absence d’aides économiques/subv entions
Coût du projet et des autorisations
Statut du bâti/location
Inf lation des prix immobiliers
Dégradation sociale (délinquance, etc.)
Dégradation environnementale (absence d’inf rastructures minimales,
etc.)
Désir de changer ce bâti pour du bâti moderne
Manque de sensibilisation/v alorisation de la part des usagers
N’est pas jugé nécessaire (par l’usager)
0
2
1
1
2
8
1
1
7
1
1
9
9
7
Commentaires
Cette typologie concerne l’habitat privé (les maisons).
LEXIQUE
Création de la fiche :
23/02/01
Dernière modification de la fiche :
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